2025轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本

?合同編號(hào)：轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（原承租人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（新承租人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條轉(zhuǎn)租期限1.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自至。1.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方與房東簽訂的租賃合同約定，將租賃物返還給甲方。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方與房東簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方與房東簽訂的租賃合同約定的支付方式支付租金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.2如乙方使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，產(chǎn)生的稅費(fèi)等經(jīng)營性費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第五條轉(zhuǎn)租禁止5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2未經(jīng)房東書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方所遭受的損失。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（新承租人）：簽訂日期：2025年日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實(shí)有效：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，應(yīng)及時(shí)糾正并重新簽訂合同。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)合同方提供的信息不真實(shí)，合同簽訂后由此產(chǎn)生的糾紛，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.明確轉(zhuǎn)租期限：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)租期限，并確保轉(zhuǎn)租期限不超出原租賃合同約定的租期。解決辦法：如雙方在轉(zhuǎn)租期限上存在爭議，應(yīng)參照原租賃合同約定的租期進(jìn)行調(diào)整。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式約定租金。解決辦法：如雙方在租金及支付方式上存在爭議，應(yīng)參照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式進(jìn)行調(diào)整。4.費(fèi)用承擔(dān)：明確約定乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，避免后期因費(fèi)用承擔(dān)問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：如雙方在費(fèi)用承擔(dān)上存在爭議，應(yīng)參照本合同約定的費(fèi)用承擔(dān)條款進(jìn)行解決。5.維修責(zé)任：明確約定維修責(zé)任，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致糾紛。解決辦法：如雙方在維修責(zé)任上存在爭議，應(yīng)參照本合同約定的維修責(zé)任條款進(jìn)行解決。6.轉(zhuǎn)租禁止：禁止乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，避免因轉(zhuǎn)租問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)乙方違反轉(zhuǎn)租禁止條款，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益。解決辦法：如雙方在違約責(zé)任上存在爭議，應(yīng)參照本合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行解決。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在出現(xiàn)爭議時(shí)雙方有明確的解決途徑。解決辦法：如雙方在爭議解決上存在爭議，應(yīng)參照本合同約定的爭議解決條款進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指原承租人，即原租賃合同中的承租方。2.乙方：指新承租人，即原租賃合同中的出租方同意轉(zhuǎn)租給的新的承租方。3.租賃物：指甲方承租的房產(chǎn)，即本合同約定的轉(zhuǎn)租對象。4.轉(zhuǎn)租期限：指乙方承租租賃物的期限，自本合同簽訂之日起至約定終止日期。5.租金：指乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的租賃費(fèi)用。6.費(fèi)用承擔(dān)：指乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。7.維修責(zé)任：指在租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。8.轉(zhuǎn)租禁止：指未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；未經(jīng)房東書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方。9.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償給對方造成的損失。10.爭議解決：指在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。應(yīng)用場合：1.原承租人（甲方）因個(gè)人原因需提前終止租賃合同，并尋求新承租人（乙方）接替其租賃權(quán)利和義務(wù)。2.原承租人（甲方）與房東協(xié)商一致，允許將現(xiàn)有租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）。3.新承租人（乙方）希望承租甲乙雙方與房東簽訂的租賃合同中的租賃物。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租條件：甲方必須得到房東的書面同意，乙方必須符合房東的租賃條件。2.轉(zhuǎn)租手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于通知房東、提交相關(guān)文件等。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：如有的話，轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.轉(zhuǎn)租通知：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)通知房東，并提供相關(guān)合同副本。5.租賃物的使用：乙方必須按照原租賃合同的約定使用租賃物，不得