餐廳資產(chǎn)租賃合同模板

餐廳資產(chǎn)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳資產(chǎn)，甲方愿意將該資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述餐廳資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于____________________的餐廳資產(chǎn)，包括但不限于房屋、設備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元（大寫：____________________元整），乙方應于每月____________日前支付甲方上月租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的維修責任

5.1租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

5.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____________%。

6.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應相互諒解，并協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____________日內(nèi)未采取補救措施，或者違約行為致使本合同無法履行的；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.餐廳資產(chǎn)清單

2.租賃物使用說明書

3.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳資產(chǎn)，甲方愿意將該資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述餐廳資產(chǎn)，并委托丙方進行餐廳的日常經(jīng)營管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于____________________的餐廳資產(chǎn)，包括但不限于房屋、設備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元（大寫：____________________元整），乙方應于每月____________日前支付甲方上月租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方負責餐廳的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、財務管理、衛(wèi)生管理等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整餐廳的經(jīng)營策略，但需提前____________天通知甲方和乙方。

4.3丙方應保證餐廳的正常運營，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的日常經(jīng)營管理，確保餐廳資產(chǎn)的安全和增值。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供餐廳的經(jīng)營報告，包括但不限于財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

5.3甲方有權(quán)在丙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、乙方的責任與權(quán)利

6.1乙方應按照合同約定支付租金，確保租金的及時足額支付。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.3乙方有權(quán)在丙方違反合同約定時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1丙方未按約定履行經(jīng)營管理責任，導致甲方權(quán)益受損，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

7.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____________%。

7.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____________日內(nèi)未采取補救措施，或者違約行為致使本合同無法履行的；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.餐廳資產(chǎn)清單

2.租賃物使用說明書

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方的介入，有助于提高餐廳的運營效率，降低甲方對日常經(jīng)營管理的參與度，同時確保餐廳資產(chǎn)的安全和增值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時通過監(jiān)督和管理丙方的經(jīng)營行為，實現(xiàn)資產(chǎn)的最大化收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（經(jīng)營方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方希望承租該商鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的經(jīng)營團隊，愿意接受乙方的委托，負責商鋪的日常運營和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于____________________的商鋪，包括但不限于房屋、設備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元（大寫：____________________元整），乙方應于每月____________日前支付甲方上月租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、財務管理、市場營銷等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前____________天通知乙方。

4.3丙方應確保商鋪的正常運營，維護乙方的商業(yè)利益。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)對丙方的經(jīng)營決策提出建議和意見，并有權(quán)對丙方的經(jīng)營成果進行評估。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營報告，包括但不限于財務報表、銷售數(shù)據(jù)等。

5.3乙方有權(quán)在丙方違反合同約定或經(jīng)營不善時，要求甲方協(xié)助解決問題或解除合同。

六、甲方的責任與權(quán)利

6.1甲方應保證商鋪的完好無損，并在租賃期滿或合同解除時，將商鋪恢復原狀。

6.2甲方應協(xié)助丙方辦理商鋪的工商注冊、稅務登記等相關(guān)手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

七、違約責任

7.1丙方未按約定履行經(jīng)營責任，導致乙方權(quán)益受損，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

7.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____________%。

7.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____________日內(nèi)未采取補救措施，或者違約行為致使本合同無法履行的；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（經(jīng)營方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪資產(chǎn)清