2024年版不動產權益投資合伙合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版不動產權益投資合伙合同版B版本合同目錄一覽1.合伙事項1.1合伙宗旨1.2合伙目的1.3合伙范圍2.合伙人信息2.1合伙人A2.1.1姓名及聯系方式2.1.2投資額度2.2合伙人B2.2.1姓名及聯系方式2.2.2投資額度3.投資權益3.1投資額度及分配3.2投資方式3.3投資收益分配4.合伙期限4.1合伙期限4.2合伙終止5.管理方式5.1決策方式5.2管理費用6.責任及義務6.1合伙人責任6.2合伙人義務7.保密條款7.1保密內容7.2泄露后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.其他條款11.1合同的修改和補充11.2合同的解除和終止12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.附件13.1不動產權益證明13.2投資計劃書14.簽字頁14.1合伙人A簽字14.2合伙人B簽字第一部分：合同如下：第一條合伙事項1.1合伙宗旨本合伙的宗旨是通過共同投資、共同經營、共享收益、共擔風險的方式，實現合伙資產的保值增值。1.2合伙目的本合伙的目的在于投資于不動產項目，獲取穩(wěn)定的投資收益。1.3合伙范圍本合伙的業(yè)務范圍包括不動產的投資、開發(fā)、經營和管理。第二條合伙人信息2.1合伙人A2.1.1姓名及聯系方式2.1.2投資額度合伙人A的投資額度為人民幣1000萬元整。2.2合伙人B2.2.1姓名及聯系方式2.2.2投資額度合伙人B的投資額度為人民幣1500萬元整。第三條投資權益3.1投資額度及分配合伙人的投資額度分別為1000萬元和1500萬元，投資額度的分配比例為合伙人A：合伙人B=2：3。3.2投資方式合伙人以貨幣形式投資于不動產項目。3.3投資收益分配投資收益按照投資額度比例進行分配，即合伙人A和合伙人B按照其投資額度比例獲得投資收益。第四條合伙期限4.1合伙期限本合伙的期限為自合同簽訂之日起五年。4.2合伙終止合伙期限屆滿或者合伙人協(xié)商一致可以提前終止合伙。第五條管理方式5.1決策方式合伙事務的決策由合伙人A和合伙人B協(xié)商一致作出。5.2管理費用合伙的管理費用包括：1）合伙事務的日常管理費用；2）合伙事務的專項管理費用。費用具體數額和支付方式由合伙人協(xié)商確定。第六條責任及義務6.1合伙人責任合伙人對合伙債務承擔連帶責任。6.2合伙人義務1）按照約定的投資額度出資；2）按照約定參與合伙事務的決策；3）保守合伙秘密；4）按照約定承擔合伙的債務。第八條保密條款8.1保密內容合伙各方應對在合伙期間獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等保密信息予以保密。8.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，并賠償因此給其他方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合伙各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構如雙方同意仲裁解決爭議，應提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的修改和補充本合同的修改和補充應由合伙人協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的解除和終止本合同的解除和終止應符合合同約定或者法律規(guī)定的條件。第十二條合同的簽署12.1簽署日期本合同于2024年6月1日簽署。12.2簽署地點本合同于北京市某地標性建筑物的會議室簽署。第十三條附件13.1不動產權益證明附件中應包含不動產權益的權屬證明、評估報告等相關文件。13.2投資計劃書附件中應包含詳細的投資計劃書，包括但不限于投資項目的介紹、市場分析、財務預測等。第十四條簽字頁14.1合伙人A簽字合伙人A在此頁面簽字：______________________14.2合伙人B簽字合伙人B在此頁面簽字：______________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產權益證明詳細要求和說明：該附件應包含不動產的權屬證明、評估報告、不動產登記證明等文件，以證明合伙所投資的不動產項目的合法性和價值。附件二：投資計劃書詳細要求和說明：該附件應詳細描述投資項目的具體情況，包括項目介紹、市場分析、財務預測、風險評估及應對措施等，以便合伙人了解項目的全貌并做出決策。附件三：合伙事務決策記錄詳細要求和說明：該附件用于記錄合伙事務的決策過程，包括會議記錄、決策事項、決策結果等，以確保合伙事務的透明和可追溯性。附件四：管理費用明細詳細要求和說明：該附件應詳細列出合伙期間的所有管理費用，包括費用項目、費用金額、費用支付時間等，以便合伙人監(jiān)督和管理費用的使用。附件五：投資收益分配方案詳細要求和說明：該附件應明確投資收益的分配方式、分配時間、分配比例等，以確保合伙人了解并同意收益分配的規(guī)則。附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：該附件應詳細規(guī)定保密信息的范圍、保密義務、泄露后果及賠償標準等，以保護合伙雙方的商業(yè)秘密。附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：該附件應明確爭議解決的機構、程序、適用法律等，以確保在發(fā)生爭議時能夠高效、公正地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照約定出資或出資不足。2.未能按照約定參與合伙事務的決策。3.泄露合伙秘密或商業(yè)秘密。4.未能按照約定承擔合伙的債務。5.違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合伙損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為嚴重影響到合伙目的實現的，合伙各方有權解除合同。3.違約方應承擔因違約而產生的額外費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：若合伙人A未能按照約定的投資額度出資，導致合伙項目無法正常進行，其他合伙人可以要求合伙人A承擔未出資部分的賠償責任，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產：指土地及其上的建筑物、構筑物以及其他附著物。2.合伙：指合伙人根據合伙協(xié)議，共同投資、共同經營、共享收益、共擔風險的經濟組織。3.合伙人：指參與合伙的投資者，按照合伙協(xié)議承擔權利和義務的自