房屋購(gòu)買訂購(gòu)合同范例

房屋購(gòu)買訂購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于：

一、甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，愿意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋出售給乙方。

二、乙方有意購(gòu)買上述房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述交易價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付方式為：____。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2交付方式為：____。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)。

第五條合同解除及違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：____。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

附件三：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

鑒于：

一、甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，愿意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋出售給乙方。

二、乙方有意購(gòu)買上述房屋，但由于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需第三方提供擔(dān)保。

三、第三方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為定金，剩余交易價(jià)格在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3乙方支付方式為：____。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付剩余交易價(jià)格。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢之日止。

3.3第三方應(yīng)在乙方未按約定支付剩余交易價(jià)格的情況下，立即承擔(dān)支付責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益。

第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定支付定金或剩余交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元整。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

附件三：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表

附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議

附件五：其他相關(guān)文件

第八條第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在交易過(guò)程中免受乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的影響，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

8.2第三方作為擔(dān)保方，通過(guò)提供擔(dān)保，為乙方的購(gòu)房行為增加信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

第三方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

甲方（賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

第三方（融資方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

鑒于：

一、乙方有意購(gòu)買位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋，但由于資金不足，需要通過(guò)第三方融資。

二、甲方愿意出售上述房屋給乙方，但乙方需提供第三方作為融資擔(dān)保。

三、第三方同意為乙方的購(gòu)房資金需求提供融資服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付人民幣_(tái)___元整作為首付款。

2.3剩余交易價(jià)格由第三方提供融資，甲方應(yīng)在第三方放款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.4乙方支付方式為：首付款+第三方融資。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)融資擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交易。

3.2第三方提供融資額度為人民幣_(tái)___元整，融資期限自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢之日止。

3.3第三方在乙方未按約定完成交易的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款且第三方融資到位后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)。

第五條乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供融資服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.3乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，享有房屋的完全所有權(quán)，包括但不限于居住、出租、出售等權(quán)利。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2甲方如未按約定時(shí)間過(guò)戶房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

6.3甲方在交易過(guò)程中，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障，包括房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶以及融資服務(wù)等。

8.2乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。