2024年標準租房協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準租房協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.1.房屋基本情況1.1.房屋位置1.2.房屋面積1.3.房屋結(jié)構(gòu)1.4.房屋裝修情況1.5.房屋配套設(shè)施2.2.租賃雙方信息2.1.房東信息2.2.房客信息3.3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約4.4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.5.房屋使用規(guī)定5.1.房屋使用范圍5.2.房屋使用限制5.3.房屋維護責任6.6.房屋押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.7.房屋維修責任7.1.房屋正常維修責任7.2.房屋非正常維修責任8.8.房屋保險8.1.房屋保險種類8.2.保險費用承擔9.9.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.轉(zhuǎn)租申請9.2.轉(zhuǎn)租條件9.3.轉(zhuǎn)租審批10.10.違約責任10.1.房東違約責任10.2.房客違約責任11.11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.13.合同生效13.1.合同生效時間13.2.合同生效條件14.14.其他約定14.1.其他約定事項14.2.其他約定效力第一部分：合同如下：1.1.房屋基本情況1.1.房屋位置：位于市區(qū)路號，具體門牌號為室。1.2.房屋面積：房屋總面積為平方米，其中居住面積為平方米，陽臺面積為平方米。1.3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，本房屋位于層。1.4.房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為現(xiàn)代簡約風格，包括墻面、地板、門窗等均為全新裝修，家具及電器設(shè)備齊全。1.5.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、油煙機等生活必需品，并設(shè)有獨立衛(wèi)生間和廚房。2.2.租賃雙方信息2.1.房東信息：姓名為，身份證號碼為，聯(lián)系電話為。2.2.房客信息：姓名為，身份證號碼為，聯(lián)系電話為。3.3.租賃期限3.1.租賃起始日期：本合同自年月日起生效。3.2.租賃終止日期：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.3.租賃續(xù)約：租賃期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。4.4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣元，共計元/年。4.2.租金支付時間：每月租金于每月的日前支付，逾期未支付，每日需按租金金額的%支付滯納金。4.3.支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.5.房屋使用規(guī)定5.1.房屋使用范圍：房客可自用房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。5.2.房屋使用限制：房客不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得損害房屋及公共設(shè)施。5.3.房屋維護責任：房客應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。6.6.房屋押金6.1.押金金額：房屋押金為人民幣元，于簽訂本合同時支付。6.2.押金退還條件：租賃期滿，房客無違約行為，且房屋及配套設(shè)施無損壞，押金無欠款，則房東應(yīng)在收到房客退還房屋及設(shè)施后的個工作日內(nèi)無息退還押金。6.3.押金退還方式：押金退還時，房客需將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，經(jīng)房東驗收合格后，方可退還押金。7.7.房屋維修責任7.1.房屋正常維修責任：房屋及配套設(shè)施的正常維修責任由房東承擔。7.2.房屋非正常維修責任：因房客使用不當、人為損壞等原因造成的房屋及配套設(shè)施的損壞，由房客承擔維修責任。8.8.房屋保險8.1.房屋保險種類：房東應(yīng)為本房屋購買房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋市場價值的%。8.2.保險費用承擔：房屋保險費用由房東承擔，保險合同中應(yīng)注明房客的權(quán)益和賠償范圍。9.9.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.轉(zhuǎn)租申請：房客如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前天向房東提出書面申請，并經(jīng)房東同意后方可進行轉(zhuǎn)租。9.2.轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租人應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的租賃合同未到期，且轉(zhuǎn)租人已履行完所有租賃義務(wù)。9.3.轉(zhuǎn)租審批：房東在收到房客的轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意轉(zhuǎn)租的，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。10.10.違約責任10.1.房東違約責任：如房東未按約定提供房屋或擅自解除合同，應(yīng)向房客支付相當于個月租金的違約金。10.2.房客違約責任：如房客未按時支付租金、損壞房屋或違反租賃合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.11.爭議解決11.1.爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。12.12.合同解除12.1.合同解除條件：在下列情況下，任何一方均可解除合同：a)因不可抗力導致合同無法履行；b)一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前天以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.13.合同生效13.1.合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自年月日起生效。14.14.其他約定14.1.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.其他約定效力：本合同及其補充協(xié)議均為租賃雙方真實意愿的表示，具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商等。a)房屋租賃合同的簽訂和履行過程中需要專業(yè)服務(wù)；b)房屋出現(xiàn)維修、保養(yǎng)等需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情況；c)雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的情況。15.3.第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入通知：甲乙雙方需在第三方介入前，以書面形式相互通知對方，并明確第三方介入的原因和預(yù)期目標。16.2.第三方責任承擔：第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，因第三方原因造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。16.3.第三方費用承擔：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔，具體費用在服務(wù)協(xié)議中約定。17.17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因自身原因造成損失時，甲乙雙方同意的最高賠償金額。17.2.責任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責任限額，該限額應(yīng)不低于第三方服務(wù)協(xié)議中約定的賠償金額。17.3.責任限額調(diào)整：如遇法律法規(guī)變化或市場行情波動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。18.18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)服從甲方的安排，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度負責。18.2.第三方與乙方的劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)服從乙方的安排，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度負責。18.3.第三方與其他各方的責任劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如發(fā)生意外事故或損失，應(yīng)由第三方承擔主要責任；其他相關(guān)方根據(jù)其過錯程度承擔相應(yīng)責任。19.19.第三方介入的合同效力19.1.第三方介入不影響合同效力：第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。19.2.第三方介入的合同變更：第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方爭議處理：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2.第三方爭議責任：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方承擔責任；甲乙雙方根據(jù)其過錯程度承擔相應(yīng)責任。21.21.第三方介入的終止a)第三方已完成約定任務(wù)；b)第三方服務(wù)不合格，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2.第三方介入終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方，并說明終止原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同，證明房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本，包括房屋基本情況、租賃期限、租金等條款。3.房客身份證明：提供房客的身份證復(fù)印件，證明房客的合法身份。4.房客信用報告：如有需要，提供房客的信用報告，以評估房客的信用狀況。5.房屋現(xiàn)狀照片：拍攝房屋現(xiàn)狀的照片，作為房屋交付和退租時的參照。6.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等條款。7.付款憑證：租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.維修記錄：房屋維修的相關(guān)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。9.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。10.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為：未按約定提供房屋：房東應(yīng)向房客支付相當于個月租金的違約金。擅自解除合同：房東應(yīng)向房客支付相當于個月租金的違約金。未按時維修房屋：房東應(yīng)承擔維修費用，并在個工作日內(nèi)完成維修。2.房客違約行為：未按時支付租金：房客應(yīng)支付滯納金，每日按租金金額的%計算。損壞房屋：房客應(yīng)承擔維修費用，并在個工作日內(nèi)完成修復(fù)。違反租賃合同規(guī)定：房客應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：房客未按時支付租金，逾期天，應(yīng)支付滯納金元。房客在房屋內(nèi)擅自改變結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，應(yīng)承擔維修費用元，并在個工作日內(nèi)完成修復(fù)。全文完。2024年標準租房協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付金額5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2不得進行的活動6.3維修責任7.房屋設(shè)施及維修7.1房屋設(shè)施清單7.2維修責任劃分7.3維修費用承擔8.房屋保險8.1房屋保險責任8.2保險費用承擔9.水電費及其他費用9.1水電費支付方式9.2其他費用支付方式10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.3轉(zhuǎn)借條件10.4轉(zhuǎn)借手續(xù)11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2仲裁條款13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住址：________1.2房客信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住址：________2.房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：________所在區(qū)域：________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：________建筑結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積總面積：________平方米使用面積：________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期年月日：________3.2租賃結(jié)束日期年月日：________4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________元年租金總額：________元4.2租金支付方式支付周期：________支付方式：________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3首付金額支付金額：________元支付時間：________5.房屋押金5.1押金金額金額：________元5.2押金退還條件1.房屋租賃期滿，無欠款；2.房客按時支付租金、水電費等；3.房客無違反合同約定的行為。5.3押金退還時間退還時間：________6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。6.2不得進行的活動1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；3.不得在房屋內(nèi)進行違法活動。6.3維修責任1.房客負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護；2.房東負責房屋外部設(shè)施的維修；3.因不可抗力導致的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。7.房屋設(shè)施及維修7.1房屋設(shè)施清單1.空調(diào)2.冰箱3.洗衣機4.熱水器5.油煙機6.燃氣灶7.廁所潔具8.廚房用具7.2維修責任劃分1.房客負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；2.房東負責房屋外部設(shè)施的維修；3.因人為損壞導致的設(shè)施故障，由責任方承擔維修費用；4.因不可抗力導致的設(shè)施故障，雙方協(xié)商解決。8.房屋保險8.1房屋保險責任房屋在租賃期間，由房東負責辦理房屋保險，保險范圍包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜搶等意外事故。8.2保險費用承擔保險費用由房東承擔，并在簽訂合同時一次性支付。9.水電費及其他費用9.1水電費支付方式水、電費用由房客承擔，每月按時向房東繳納。9.2其他費用支付方式1.物業(yè)管理費：由房客按月繳納；2.公用事業(yè)費：由房客按實際使用情況繳納；3.其他費用：如網(wǎng)絡(luò)費、電視費等，由房客自行承擔。10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件房客如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知房東，并經(jīng)房東書面同意。10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并通知房東備案。10.3轉(zhuǎn)借條件房客如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前一個月通知房東，并經(jīng)房東書面同意。10.4轉(zhuǎn)借手續(xù)轉(zhuǎn)借雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議，并通知房東備案。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力因素；4.一方嚴重違約。11.2違約責任1.房客未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金；2.房東未按時維修房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.一方違約導致合同解除，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2仲裁條款如雙方在爭議解決過程中無法達成一致，可提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序本合同如有修改，雙方應(yīng)書面確認，并簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供者、保險代理等。15.2第三方介入原因1.房東或房客請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情形；3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任，并作為本合同附件。16.2甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同和與第三方簽訂的協(xié)議履行各自的義務(wù)；2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責；3.甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方的責任劃分1.第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行職責，不得超越其職責范圍；2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；3.第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中提及的責任限額，是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度確定；2.第三方責任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。17.3責任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)責任限額進行賠償；2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方變更18.1第三方變更原因1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；2.雙方協(xié)商一致，需要更換第三方。18.2第三方變更程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方變更的必要性；2.雙方與原第三方解除協(xié)議；3.雙方與新的第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.第三方爭議解決19.1爭議解決方式1.雙方通過協(xié)商解決第三方爭議；2.協(xié)商不成，可提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。19.2第三方爭議處理1.仲裁委員會應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，處理第三方爭議；2.仲裁委員會的裁決具有法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)予以執(zhí)行。20.本合同與其他協(xié)議的關(guān)系20.1本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系本合同與甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議體系。20.2本合同與第三方協(xié)議的效力1.本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力；2.本合同與第三方協(xié)議的任何沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋情況說明書詳細說明房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積等信息，并由房東簽字確認。2.房屋設(shè)施清單列出房屋內(nèi)的電器、家具、裝修等設(shè)施清單，并由房東簽字確認。3.房屋租賃合同雙方簽訂的正式租賃合同文本。4.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的任何服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、維修協(xié)議、保險協(xié)議等。5.預(yù)付款收據(jù)記錄首付金額及支付時間，并由房東簽字確認。6.押金收據(jù)記錄押金金額及收繳時間，并由房東簽字確認。7.水電費清單記錄租賃期間的水電費使用情況及繳費證明。8.物業(yè)管理費收據(jù)記錄租賃期間的物業(yè)管理費繳費證明。9.房屋維修記錄記錄房屋維修的情況及維修費用。10.爭議調(diào)解協(xié)議雙方在發(fā)生爭議時，經(jīng)第三方調(diào)解達成的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定未按時支付租金：房客應(yīng)支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：房客應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房東因此遭受的損失。在房屋內(nèi)進行違法活動：房客應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.房東違約行為及責任認定未按時維修房屋：房東應(yīng)承擔維修費用，并賠償房客因此遭受的損失。違約解除合同：房東應(yīng)賠償房客因此遭受的損失。提供虛假信息：房東應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定服務(wù)質(zhì)量不達標：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。超越職責范圍：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。造成損失：第三方應(yīng)依法承擔賠償責任。示例說明：房客未按時支付租金，逾期15天，應(yīng)支付滯納金100元，并賠償房東因租金延誤造成的損失。房東未按時維修房屋，導致房客無法正常居住，房東應(yīng)承擔維修費用2000元，并賠償房客因居住不便造成的損失。第三方在維修過程中造成房屋損壞，第三方應(yīng)承擔維修費用及賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年標準租房協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方個人信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋設(shè)施使用5.3房屋維護責任6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責任劃分6.2維修費用承擔6.3維修通知與處理7.房屋租賃合同解除與終止7.1解除合同條件7.2解除合同程序7.3合同終止后的處理8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同簽署日期11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署雙方代表12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2租賃雙方個人信息出租方：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______承租方：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限續(xù)約：若雙方同意續(xù)租，需提前_______天書面通知對方。續(xù)租期限最長為_______年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元。3.2租金支付方式：每月_______日前支付下月租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票。3.3逾期支付租金處理：逾期未支付租金，每逾期一日，需支付_______%的滯納金。逾期超過_______日，出租方有權(quán)解除合同。4.房屋押金4.1押金金額：_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃費用結(jié)清。4.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。出租方在收到房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀確認后_______日內(nèi)退還押金。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：僅限居住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2房屋設(shè)施使用：承租方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。因不合理使用造成設(shè)施損壞的，由承租方承擔修復(fù)或更換費用。5.3房屋維護責任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由出租方負責。承租方負責室內(nèi)設(shè)施的日常維護。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由出租方負責。承租方負責室內(nèi)設(shè)施的日常維修。6.2維修費用承擔：維修費用由造成損壞的責任方承擔。無法確定責任方的，由出租方承擔。6.3維修通知與處理：承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時通知出租方。出租方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)進行維修。7.房屋租賃合同解除與終止7.1解除合同條件：租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。房屋被征收或政府規(guī)劃需要拆除。7.2解除合同程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。因違約解除合同的，違約方需承擔違約責任。7.3合同終止后的處理：房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，租賃費用結(jié)清。押金退還（如有）。8.合同變更及其他約定事項8.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需提前_______天書面通知對方。變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序：雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.3合同變更生效：變更協(xié)議簽訂后，立即生效。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。如協(xié)商不成，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決途徑：仲裁：雙方約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非另有約定。10.合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽訂后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)向承租方提供房屋鑰匙。10.2合同附件：房屋租賃合同房屋產(chǎn)權(quán)證明其他相關(guān)文件10.3合同簽署日期：出租方簽字（或蓋章）：_______承租方簽字（或蓋章）：_______11.合同備案11.1備案機關(guān)：房屋所在地房地產(chǎn)管理部門。11.2備案時間：自合同生效之日起_______日內(nèi)。11.3備案費用：按照備案機關(guān)規(guī)定繳納。12.合同簽署12.1簽署雙方代表：出租方代表：_______承租方代表：_______12.2簽署日期：_______年_______月_______日12.3簽署地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)為準。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：為保障本合同的履行，提高交易安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍：第三方在本合同中承擔的責任，限于其專業(yè)職責范圍內(nèi)的事務(wù)。16.2第三方責任限額：第三方的責任限額為_______元人民幣，超過部分由甲乙雙方承擔。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。17.2第三方介入審查：第三方在收到介入申請后，_______日內(nèi)完成審查。第三方審查通過，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》要求甲乙雙方履行義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定的時間和方式履行職責。第三方應(yīng)承擔因自身過錯導致的損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。甲方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定向第三方支付服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定向第三方支付服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方在甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系中，僅作為第三方介入方。第三方不承擔甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件：本合同履行完畢或終止。甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：甲乙雙方簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。第三方在《第三方介入終止協(xié)議》簽訂后_______日內(nèi)完成相關(guān)工作。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議處理原則：第三方介入爭議的處理，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。21.2第三方介入爭議處理