土地出讓合同三篇

土地出讓合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方接受并支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1地塊位置：____________1.2地塊面積：____________平方米1.3土地用途：____________1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：____________第二條土地使用權(quán)出讓2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方接受該土地使用權(quán)并同意按照本合同約定支付土地使用權(quán)價(jià)款。2.2土地使用權(quán)出讓期限為____________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.3土地使用權(quán)出讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付完畢。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款。3.2乙方支付土地使用權(quán)價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條土地使用權(quán)的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其出讓的土地使用權(quán)符合本合同約定的用途，并保證乙方在使用過程中不受第三方侵犯。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，并按照約定支付土地使用權(quán)價(jià)款。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限交付土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同土地使用權(quán)價(jià)款的____%。6.2甲方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。6.3乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)出讓期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________鑒于甲方擁有上述土地使用權(quán)，并同意將其出讓給乙方使用，乙方接受并同意支付相應(yīng)價(jià)款，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方符合以下描述的土地使用權(quán)：（1）土地位置：____________（2）土地面積：____________平方米（3）土地用途：____________（4）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________1.2甲方應(yīng)保證所的土地使用權(quán)符合約定的用途，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3甲方應(yīng)確保所的土地使用權(quán)在合同有效期內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)爭(zhēng)議、第三方主張權(quán)利等。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款，共計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款。2.3乙方支付土地使用權(quán)價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方應(yīng)保證所的土地使用權(quán)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂猛恋剡^程中侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所土地使用權(quán)的合法性和符合約定用途；（2）按照約定交付土地使用權(quán)；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付土地使用權(quán)價(jià)款；（2）按照約定使用土地，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е录追綋p失的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同土地使用權(quán)價(jià)款的____%。7.2甲方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。7.3乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)出讓期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內(nèi)容《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________鑒于甲方擁有上述土地使用權(quán)，并同意將其出讓給乙方使用，乙方接受并同意支付相應(yīng)價(jià)款，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方符合以下描述的土地使用權(quán)：（1）土地位置：____________（2）土地面積：____________平方米（3）土地用途：____________（4）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________1.2甲方應(yīng)保證所的土地使用權(quán)符合約定的用途，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3甲方應(yīng)確保所的土地使用權(quán)在合同有效期內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)爭(zhēng)議、第三方主張權(quán)利等。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款，共計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款。2.3乙方支付土地使用權(quán)價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方應(yīng)保證所的土地使用權(quán)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂猛恋剡^程中侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所土地使用權(quán)的合法性和符合約定用途；（2）按照約定交付土地使用權(quán)；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付土地使用權(quán)價(jià)款；（2）按照約定使用土地，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е录追綋p失的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同土地使用權(quán)價(jià)款的____%。7.2甲方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。7.3乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)