生態(tài)農(nóng)業(yè)空置大棚租賃合同

生態(tài)農(nóng)業(yè)空置大棚租賃合同合同編號(hào)：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)空置大棚租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、大棚基本情況1.1大棚位置：__________1.2大棚面積：__________平方米1.3大棚結(jié)構(gòu)：__________1.4大棚現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本大棚租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、大棚使用及維修4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用大棚，不得擅自改變用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管大棚設(shè)施，合理使用，確保大棚設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期間，大棚的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)。五、合同的變更和解除5.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同履行期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚所有權(quán)證明2.大棚現(xiàn)狀照片3.租賃合同簽訂地人民法院證明4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證明6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方擅自改變大棚用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.甲方未按約定提供大棚或設(shè)施損壞未及時(shí)維修：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指以保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)業(yè)綜合效益和可持續(xù)發(fā)展能力為核心，運(yùn)用生態(tài)學(xué)和系統(tǒng)學(xué)原理，采用科學(xué)的管理方法，建立農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。2.大棚：指用于種植蔬菜、花卉、果品等農(nóng)作物的保護(hù)性建筑。3.租賃期限：指乙方租賃大棚的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用大棚。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方擅自改變大棚用途：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按約定提供大棚或設(shè)施損壞未及時(shí)維修：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)維修或提供替代方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1