商業(yè)步行街物業(yè)經(jīng)理雇傭合同

商業(yè)步行街物業(yè)經(jīng)理雇傭合同合同編號(hào)：__________甲方（雇傭方）：（填寫甲方全稱，下同）乙方（被雇傭方）：（填寫乙方全稱，下同）鑒于甲方為商業(yè)步行街的物業(yè)所有人或經(jīng)營(yíng)管理方，需聘請(qǐng)乙方作為商業(yè)步行街的物業(yè)經(jīng)理，以確保商業(yè)步行街的正常運(yùn)營(yíng)和管理；鑒于乙方愿意接受甲方的聘請(qǐng)，擔(dān)任商業(yè)步行街的物業(yè)經(jīng)理，并承諾按照甲方的要求履行相關(guān)職責(zé)；第一條合同期限1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動(dòng)續(xù)約____年。第二條乙方的義務(wù)和職責(zé)2.1乙方應(yīng)全面履行物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)，確保商業(yè)步行街的日常運(yùn)營(yíng)和管理順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)確保商業(yè)步行街的安全、衛(wèi)生、綠化、設(shè)施維護(hù)等各項(xiàng)工作達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商業(yè)步行街的運(yùn)營(yíng)和管理情況，并對(duì)甲方提出的合理建議和改進(jìn)意見予以采納。2.5乙方應(yīng)妥善處理與商業(yè)步行街商戶、游客等的糾紛，維護(hù)商業(yè)步行街的良好形象。第三條甲方的義務(wù)和權(quán)利3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方的薪酬和其他福利待遇。3.2甲方應(yīng)提供乙方履行職務(wù)所需的辦公條件、培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并根據(jù)乙方的實(shí)際表現(xiàn)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并要求乙方改正工作中的不足。3.5甲方有權(quán)在本合同期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前____天通知乙方。第四條薪酬待遇4.1乙方的薪酬由基本工資、績(jī)效獎(jiǎng)金、崗位津貼等組成。具體金額和支付方式見附件。4.2乙方的工作時(shí)間和休息休假按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3乙方享受國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在任職期間獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.2乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書面解除保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方解除本合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為乙方的崗位職責(zé)、薪酬待遇等詳細(xì)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方崗位職責(zé)說明2.乙方薪酬待遇詳細(xì)方案3.商業(yè)步行街物業(yè)管理規(guī)定4.乙方保密協(xié)議5.乙方培訓(xùn)計(jì)劃6.乙方績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付乙方薪酬：包括但不限于基本工資、績(jī)效獎(jiǎng)金、崗位津貼等。2.甲方未提供乙方履行職務(wù)所需的辦公條件、培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持。3.甲方未對(duì)乙方的工作成果給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并未根據(jù)乙方的實(shí)際表現(xiàn)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。4.乙方未全面履行物業(yè)經(jīng)理職責(zé)，導(dǎo)致商業(yè)步行街運(yùn)營(yíng)和管理出現(xiàn)問題。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。6.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.物業(yè)經(jīng)理：指商業(yè)步行街的物業(yè)管理負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)商業(yè)步行街的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：指因合同解除或提前終止合同，一方應(yīng)給予對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付薪酬：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付應(yīng)付薪酬。如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.甲方未提供辦公條件、培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供相應(yīng)條件。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.甲方未給予客觀、公正的評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)勵(lì)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，表達(dá)自己的工作成果和期望。如甲方仍不給予合理評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)勵(lì)，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.乙方未全面履行物業(yè)經(jīng)理職責(zé)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并在必要時(shí)更換物業(yè)經(jīng)理。如乙方仍不履行職責(zé)，甲方有權(quán)依法解除合同。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止侵權(quán)行為。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)