臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同模板

臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，需臨時(shí)租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于________________的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃面積為_(kāi)___平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方可以正常使用該場(chǎng)地。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)和管理工作，保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取額外的費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)，如有違約，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)的20%。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。第五條其他5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.租賃費(fèi)支付憑證9.違約金支付憑證10.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)，視為違約。2.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，視為違約。3.甲方未保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或向乙方收取額外費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，視為違約。5.乙方未提前一個(gè)月通知甲方解除合同，視為違約。6.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地使用的一方。3.租賃費(fèi)：指乙方按約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。6.臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地：指用于臨時(shí)存放物品的場(chǎng)地。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未合理使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)立即解決，如甲方不解決，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，如乙方不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：合同解除。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂解除合同證明，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方因業(yè)務(wù)需要，臨時(shí)租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。2.甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的所有權(quán)或使用