休閑娛樂場所租賃一覽

休閑娛樂場所租賃一覽合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的休閑娛樂場所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的休閑娛樂場所，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃場所及用途1.1甲方出租給乙方的休閑娛樂場所位于_______，總面積為_______平方米。1.2乙方租賃甲方的休閑娛樂場所用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場所用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方應保證租賃場所的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展業(yè)務。4.2乙方應按合同約定使用租賃場所，不得擅自改變場所結構和用途，不得損害甲方權益。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.4租賃期間，乙方如需要進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。4.5租賃期間，甲方如需提前終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。5.2如甲方未按約定提供租賃場所，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.租賃場所所有權證明4.租賃場所平面圖5.租賃場所現(xiàn)狀照片6.裝修改造方案及預算7.租金支付憑證8.違約金計算公式9.甲方同意提前終止合同的書面證明10.爭議解決機構的相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所，或提供的租賃場所不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按合同約定使用租賃場所，擅自改變場所結構和用途。4.乙方在租賃期間進行違法經(jīng)營活動。5.甲方未按約定保證租賃場所的安全和合法使用。6.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務。7.甲方提前終止合同，未支付乙方相應的賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場所并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方遲延支付租金時，應向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場所。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃場所。如甲方未能在合理期限內解決問題，乙方有權要求解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付租金，并按約定加收滯納金。如乙方逾期未付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變租賃場所結構和用途。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定恢復租賃場所原狀。乙方擅自改變的結構和用途，乙方應承擔相關費用。4.問題：乙方在租賃期間進行違法經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違法經(jīng)營活動，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方不配合，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.休閑娛樂場所租賃合同適用于各類休閑娛樂場所，如酒吧、咖啡館、餐廳、健身房、電影院等。2.適用于個人或企業(yè)作為出租方，將擁有的休閑娛樂場所出租給他人使用。3.適用于個人或