康復(fù)中心租賃合同：醫(yī)療康復(fù)設(shè)施

康復(fù)中心租賃合同：醫(yī)療康復(fù)設(shè)施合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有康復(fù)中心的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方康復(fù)中心的醫(yī)療康復(fù)設(shè)施，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施及期限1.乙方租賃甲方的醫(yī)療康復(fù)設(shè)施，包括但不限于：_______（具體設(shè)施名稱和數(shù)量）。2.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方支付租金的方式為每月的_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、使用及維修1.乙方按照甲方提供的設(shè)施操作規(guī)程使用醫(yī)療康復(fù)設(shè)施，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。2.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)施按原狀返還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保，確保醫(yī)療康復(fù)設(shè)施在租賃期間的安全。2.乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。六、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方康復(fù)中心所有權(quán)及使用權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.醫(yī)療康復(fù)設(shè)施清單及操作規(guī)程4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃合同續(xù)簽申請表6.租金支付憑證7.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按操作規(guī)程使用醫(yī)療康復(fù)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故。3.乙方未按約定時(shí)間返還設(shè)施，或設(shè)施返還時(shí)存在損壞。4.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保，或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。5.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有康復(fù)中心所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方康復(fù)中心醫(yī)療康復(fù)設(shè)施的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的醫(yī)療康復(fù)設(shè)施租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，應(yīng)發(fā)送書面催款通知，如乙方仍不支付，可依法保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.設(shè)施損壞或安全事故：如乙方未按操作規(guī)程使用設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)共同調(diào)查原因，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。3.設(shè)施返還問題：如乙方未按約定時(shí)間返還設(shè)施，甲方有權(quán)拒絕乙方續(xù)租，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)問題：如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有康復(fù)中心所有權(quán)及使用權(quán)，希望出租醫(yī)療