車站飲料店租賃合同模板

車站飲料店租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪基本情況1.1甲方出租的車站飲料店位于__________，店鋪面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方車站飲料店的經(jīng)營(yíng)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商租金及支付方式。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在甲方提供的店鋪內(nèi)從事飲料店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須符合我國(guó)法律法規(guī)及甲方管理的有關(guān)要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將店鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的車站飲料店擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和雙方約定對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督。4.2甲方應(yīng)保證車站飲料店的供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.3租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用、拆遷等政策性原因需要終止租賃合同的，甲方應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)車站飲料店，但不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和甲方管理要求，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，保證商品質(zhì)量，維護(hù)甲方聲譽(yù)。5.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)承擔(dān)店鋪的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照甲方要求繳納押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿后，乙方無欠繳甲方費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車站飲料店租賃合同2.店鋪現(xiàn)狀照片及圖紙3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人身份證明文件5.押金支付憑證6.租金支付憑證7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃店鋪，或未履行甲方其他義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金，或未履行乙方其他義務(wù)。3.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按照我國(guó)法律法規(guī)和甲方管理要求，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，保證商品質(zhì)量，維護(hù)甲方聲譽(yù)。5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)或處分權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而向出租方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行問題：甲方應(yīng)保證基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。若因乙方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付逾期問題：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方長(zhǎng)時(shí)間未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途問題：乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.法律法規(guī)和甲方管理要求問題：乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)和甲方管理要求，合法經(jīng)營(yíng)。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.車站飲料店租賃2.商業(yè)用途的店鋪?zhàn)?/p>