2024年度旅游項(xiàng)目投資合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游項(xiàng)目投資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2旅游項(xiàng)目方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.投資目的和范圍2.1投資目的概述2.2投資范圍詳細(xì)說(shuō)明3.投資金額及支付方式3.1投資總額3.2投資分期及金額3.3支付方式及時(shí)間4.旅游項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱(chēng)4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目類(lèi)型5.投資權(quán)益及收益分配5.1投資方權(quán)益5.2收益分配比例5.3收益分配方式6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2合作終止條件6.3終止后的處理事項(xiàng)7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理模式7.2管理團(tuán)隊(duì)組成7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除及終止11.1解除合同條件11.2解除程序11.3終止合同后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計(jì)算方法13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用及爭(zhēng)議解決13.3合同份數(shù)及效力14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：投資方資質(zhì)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱(chēng)：旅游投資有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2旅游項(xiàng)目方名稱(chēng)：旅游景區(qū)管理有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：2.投資目的和范圍2.1投資目的概述：本合同雙方本著互利共贏的原則，共同投資開(kāi)發(fā)旅游景區(qū)，提升旅游服務(wù)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。2.2投資范圍詳細(xì)說(shuō)明：包括但不限于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣、旅游服務(wù)提升等。3.投資金額及支付方式3.1投資總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000）3.2投資分期及金額：3.2.1第一期：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000），自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付；3.2.2第二期：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000），自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起六個(gè)月內(nèi)支付；3.2.3第三期：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000），自項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿(mǎn)一年后支付；3.3支付方式及時(shí)間：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，具體時(shí)間按照上述分期安排執(zhí)行。4.旅游項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱(chēng)：旅游景區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)4.3項(xiàng)目規(guī)模：規(guī)劃占地面積1000畝，總建筑面積50萬(wàn)平方米4.4項(xiàng)目類(lèi)型：集觀光旅游、休閑度假、文化體驗(yàn)、康體養(yǎng)生為一體的綜合性旅游景區(qū)5.投資權(quán)益及收益分配5.1投資方權(quán)益：享有旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益分配權(quán)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)等。5.2收益分配比例：投資方占股60%，旅游項(xiàng)目方占股40%。5.3收益分配方式：按年度進(jìn)行收益分配，具體分配方案由雙方協(xié)商確定。6.合作期限及終止條件6.1合作期限：自合同簽訂之日起至年月日止，共計(jì)年。6.2合作終止條件：6.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未改正的；6.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；6.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合作的。6.3終止后的處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)、債務(wù)以及員工安置等問(wèn)題。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理模式：采用投資方與旅游項(xiàng)目方共同組建項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的決策和監(jiān)督。7.2管理團(tuán)隊(duì)組成：項(xiàng)目管理委員會(huì)由投資方和旅游項(xiàng)目方各委派一名代表組成，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作。7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由雙方按投資比例分?jǐn)偂?.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息等。8.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1解除合同條件：在合同約定的合作期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3終止合同后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)、債務(wù)以及員工安置等問(wèn)題。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲付款、未按時(shí)完成項(xiàng)目、泄露保密信息等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償計(jì)算方法：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提交省市人民法院訴訟解決。13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：投資方資質(zhì)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念：本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定，不得超過(guò)約定的金額。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額按第三方實(shí)際承擔(dān)的損失計(jì)算。17.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款：17.1.1第三方介入范圍：第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用及權(quán)利義務(wù)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定。17.1.2第三方報(bào)告義務(wù)：第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況，包括但不限于工作進(jìn)展、遇到的問(wèn)題、解決方案等。17.1.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.甲乙雙方責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任劃分：18.1.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金、資源支持，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。18.1.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目符合合同約定。18.1.3第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他輔助服務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其履行職責(zé)符合甲方要求。19.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方應(yīng)配合乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保其提供的服務(wù)不損害乙方的利益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的條件、程序及責(zé)任承擔(dān)按本合同第11條“合同解除及終止”條款執(zhí)行。23.第三方介入后的其他事項(xiàng)23.1其他事項(xiàng)：本合同第15條至第22條關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)界定，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、市場(chǎng)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性等，提供數(shù)據(jù)支持及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。說(shuō)明：報(bào)告需由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。2.投資方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、投資方授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：證明投資方具備投資能力和履行合同的能力。3.旅游項(xiàng)目方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證等。說(shuō)明：證明旅游項(xiàng)目方具備旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資格和能力。4.服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用及權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方與甲乙雙方簽訂，作為本合同的一部分。5.第三方報(bào)告要求：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況。說(shuō)明：報(bào)告需包括工作進(jìn)展、遇到的問(wèn)題、解決方案等。6.保密協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂，約定保密信息范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)保密信息保密。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；1.2未按合同約定提供項(xiàng)目資源；1.3違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目；2.2違反合同約定，降低項(xiàng)目質(zhì)量；2.3違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息。第三方違約行為：3.1未按服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議履行職責(zé)；3.2泄露保密信息；3.3因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失；2.3甲方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2乙方降低項(xiàng)目質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失；2.3乙方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1第三方未按服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；2.2第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方要求甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，甲方要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度旅游項(xiàng)目投資合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件1.5合同變更及解除1.6爭(zhēng)議解決方式1.7其他約定2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目投資總額3.投資方責(zé)任與義務(wù)3.1投資方出資3.2投資方參與項(xiàng)目決策3.3投資方提供項(xiàng)目支持3.4投資方項(xiàng)目監(jiān)督3.5投資方其他責(zé)任與義務(wù)4.受資方責(zé)任與義務(wù)4.1受資方項(xiàng)目建設(shè)4.2受資方運(yùn)營(yíng)管理4.3受資方項(xiàng)目維護(hù)4.4受資方財(cái)務(wù)報(bào)告4.5受資方其他責(zé)任與義務(wù)5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資資金來(lái)源5.2投資資金使用5.3投資資金監(jiān)管5.4投資資金結(jié)算5.5投資資金變更6.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益6.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)7.項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配比例7.4收益分配時(shí)間7.5收益分配爭(zhēng)議8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.4風(fēng)險(xiǎn)處置8.5風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.項(xiàng)目退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出方式9.3退出程序9.4退出費(fèi)用9.5退出爭(zhēng)議10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任減免13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署當(dāng)事人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人1.1.1投資方：甲方1.1.2受資方：乙方1.2合同簽訂日期：2024年2月28日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同終止條件1.4.1項(xiàng)目完成且投資方收回投資1.4.2合同雙方協(xié)商一致解除合同1.4.3發(fā)生不可抗力事件1.5合同變更及解除1.5.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)1.5.2合同解除需按照1.4條規(guī)定的條件執(zhí)行1.6爭(zhēng)議解決方式1.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議1.6.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決1.7其他約定1.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議1.7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型：綜合型旅游項(xiàng)目2.5項(xiàng)目投資總額：人民幣壹億元整3.投資方責(zé)任與義務(wù)3.1投資方出資3.1.1甲方按照合同約定，在項(xiàng)目啟動(dòng)前向乙方支付人民幣伍仟萬(wàn)元整作為首期投資3.1.2甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，根據(jù)項(xiàng)目資金需求，繼續(xù)向乙方提供投資支持3.2投資方參與項(xiàng)目決策3.2.1甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面3.2.2甲方在項(xiàng)目決策過(guò)程中，應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)3.3投資方提供項(xiàng)目支持3.3.1甲方提供項(xiàng)目所需資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行3.3.2甲方協(xié)助乙方解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題3.4投資方項(xiàng)目監(jiān)督3.4.1甲方對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行定期監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行3.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告3.5投資方其他責(zé)任與義務(wù)3.5.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)3.5.2甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任與義務(wù)4.受資方責(zé)任與義務(wù)4.1受資方項(xiàng)目建設(shè)4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作4.1.2乙方確保項(xiàng)目按期完成并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2受資方運(yùn)營(yíng)管理4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作4.2.2乙方確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、高效4.3受資方項(xiàng)目維護(hù)4.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行4.3.2乙方定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查4.4受資方財(cái)務(wù)報(bào)告4.4.1乙方應(yīng)按月向甲方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、利潤(rùn)等4.4.2乙方確保財(cái)務(wù)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整4.5受資方其他責(zé)任與義務(wù)4.5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)4.5.2乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任與義務(wù)5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資資金來(lái)源5.1.1項(xiàng)目投資資金由甲方提供5.1.2項(xiàng)目投資資金的使用應(yīng)遵循合同約定5.2投資資金使用5.2.1乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，向甲方提出資金使用計(jì)劃5.2.2甲方根據(jù)資金使用計(jì)劃，向乙方支付相應(yīng)資金5.3投資資金監(jiān)管5.3.1甲方對(duì)投資資金的使用進(jìn)行監(jiān)督5.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況5.4投資資金結(jié)算5.4.1項(xiàng)目投資資金的結(jié)算按合同約定執(zhí)行5.4.2乙方應(yīng)按時(shí)提供資金結(jié)算報(bào)表5.5投資資金變更5.5.1如遇特殊情況，需對(duì)投資資金進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)6.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.1.1項(xiàng)目建設(shè)分為規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收四個(gè)階段6.1.2乙方應(yīng)在每個(gè)階段完成后，向甲方提交相關(guān)報(bào)告6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃6.2.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)策略等6.2.2乙方應(yīng)按計(jì)劃執(zhí)行運(yùn)營(yíng)工作6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行6.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況6.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益6.4.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益包括門(mén)票收入、住宿收入、餐飲收入等6.4.2乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益6.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)6.5.1乙方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施防范風(fēng)險(xiǎn)7.項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則7.1.1收益分配遵循公平、合理、透明的原則7.1.2收益分配比例按合同約定執(zhí)行7.2收益分配方式7.2.1收益分配采用按比例分成的形式7.2.2收益分配周期為每年一次7.3收益分配比例7.3.1甲方：60%7.3.2乙方：40%7.4收益分配時(shí)間7.4.1每年第一季度末前，乙方應(yīng)向甲方支付上一年度的收益分配7.5收益分配爭(zhēng)議7.5.1如出現(xiàn)收益分配爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.5.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)8.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)因素及可能的影響8.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)提交甲方審閱8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.3.1乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.3.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.4風(fēng)險(xiǎn)處置8.4.1風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取處置措施8.4.2乙方應(yīng)通知甲方，并共同研究解決方案8.5風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.5.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.5.2非因乙方故意或重大過(guò)失造成的風(fēng)險(xiǎn)損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任9.項(xiàng)目退出機(jī)制9.1退出條件9.1.1項(xiàng)目達(dá)到合同約定的退出條件9.1.2雙方協(xié)商一致決定退出9.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)9.2退出方式9.2.1乙方回購(gòu)甲方投資9.2.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓9.2.3其他雙方認(rèn)可的退出方式9.3退出程序9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行項(xiàng)目退出9.3.2退出程序應(yīng)包括評(píng)估、談判、執(zhí)行等環(huán)節(jié)9.4退出費(fèi)用9.4.1退出費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、談判費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等9.4.2退出費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)9.5退出爭(zhēng)議9.5.1如出現(xiàn)退出爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.5.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1發(fā)生合同約定的解除條件10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力事件10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的程序處理合同解除事宜10.3合同解除責(zé)任10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的終止條件成就11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3發(fā)生不可抗力事件11.2合同終止程序11.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的程序處理合同終止事宜11.3合同終止責(zé)任11.3.1因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任認(rèn)定12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)支付違約金12.2.2違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失12.3違約責(zé)任減免12.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約責(zé)任可適當(dāng)減免12.3.2減免違約責(zé)任應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：2024年2月28日14.2簽署地點(diǎn)：省市14.3簽署當(dāng)事人14.3.1甲方代表：（簽字）14.3.2乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢(xún)或擔(dān)保等非直接參與合同主體權(quán)益分配的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同主體及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，并通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2若未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額以合同標(biāo)的額的一定比例或固定金額為準(zhǔn)。16.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.2第三方的責(zé)任免除16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因不可抗力、甲方或乙方原因造成損失，免除其責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，因甲方或乙方的指示錯(cuò)誤造成損失，免除其責(zé)任。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬或費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的合法性、合規(guī)性和有效性。17.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)