農(nóng)村住宅建設合同

農(nóng)村住宅建設合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章建設項目的具體內(nèi)容2.1建設項目概述2.2建設規(guī)模2.3建設標準第三章合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章工期與進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進度要求第五章建設質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收第六章合同的履行和變更6.1合同履行6.2合同變更第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九章合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十章合同的終止10.1終止條件10.2終止程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他條款13.1法律適用13.2合同爭議的解決13.3合同的變更和解除第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同解除和終止日期合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同條款解釋第二章建設項目的具體內(nèi)容第一條款建設項目概述第二條款建設規(guī)模第三條款建設標準第三章合同價格第一條款工程總價第二條款價格調(diào)整第三條款支付方式第四章工期與進度第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款進度要求第五章建設質(zhì)量標準第一條款工程質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量保證措施第三條款質(zhì)量驗收第六章合同的履行和變更第一條款合同履行第二條款合同變更第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章合同的解除第一條款解除條件第二條款解除程序第十章合同的終止第一條款終止條件第二條款終止程序第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章合同的生效、修改和解除第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同解除第十三章其他條款第一條款法律適用第二條款合同爭議的解決第三條款合同的變更和解除第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同生效日期第三條款合同解除和終止日期甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更甲方有權根據(jù)個人需求或?qū)嶋H情況對設計方案進行變更。如甲方提出設計變更，乙方應及時按照甲方的要求進行修改。設計變更導致的額外費用由甲方承擔。附加條款二：工程延期因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應根?jù)實際情況合理順延工期，并減輕或免除甲方因此產(chǎn)生的違約責任。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有權要求乙方支付違約金。附加條款三：材料供應甲方應按照合同約定提供建設所需材料。如甲方提供的材料不符合合同約定或國家質(zhì)量標準，乙方有權拒絕使用，并要求甲方及時更換或賠償因此造成的損失。附加條款四：工程質(zhì)量驗收工程竣工后，甲方應按照合同約定和國家相關標準組織驗收。如驗收不合格，乙方應負責整改直至達到驗收標準。驗收合格后，甲方應按照合同約定支付剩余款項。附加條款五：保修責任工程交付使用后，乙方應承擔一定的保修責任。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)乙方負責修復因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工方案及工藝乙方應根據(jù)甲方提供的建設方案和標準，制定詳細的施工方案和工藝。施工過程中，乙方應嚴格按照施工方案和工藝進行施工，確保工程質(zhì)量。附加條款二：工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，如甲方對工程進度有特殊要求，乙方應采取措施予以滿足。如乙方未按期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。附加條款三：工程質(zhì)量保障乙方應采取措施確保工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責整改并承擔相應責任。工程竣工后，乙方應協(xié)助甲方進行驗收。附加條款四：安全生產(chǎn)乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任。附加條款五：合同解除如乙方違約，甲方有權解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方要求承擔相應責任，并支付違約金。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用第三方中介在合同履行過程中提供的服務，甲方和乙方應按照約定支付中介費用。中介費用支付方式和數(shù)額應在合同中明確。附加條款二：中介責任第三方中介在合同履行過程中應承擔協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助甲方和乙方的責任。如中介未能履行其職責，導致合同無法正常履行，中介應承擔相應責任。附加條款三：中介解除合同如第三方中介違約，甲方和乙方均有權解除與中介的合同。解除合同后，甲方和乙方應按照約定承擔相應責任，并支付違約金。附加條款四：中介保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。如中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，中介應承擔相應法律責任。附加條款五：爭議解決如甲方、乙方與第三方中介在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。各方應按照約定承擔爭議解決費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙及施工方案2.材料供應清單3.工程進度計劃4.質(zhì)量驗收標準5.安全生產(chǎn)措施6.中介服務協(xié)議7.保修條款8.爭議解決方式9.合同履行證明文件10.工程變更記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項或提供材料2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不合格3.乙方未按照設計圖紙或施工方案施工4.第三方中介未按約定提供服務或泄露商業(yè)秘密5.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及第三方中介2.工程質(zhì)量：符合國家相關標準和合同約定的質(zhì)量要求3.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金4.保修責任：乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復的責任5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商順延工期，必要時簽訂延期協(xié)議2.質(zhì)量問題：及時整改，重新驗收，必要時更換材料或賠償損失3.付款爭議：查看合同條款，協(xié)商解決