綠化托管服務(wù)合作風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

綠化托管服務(wù)合作風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章綠化托管服務(wù)內(nèi)容2.1綠化項(xiàng)目范圍2.2托管服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施第四章風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移方式4.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體4.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條件4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間第五章風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制5.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則5.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例5.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式第六章托管服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章合作期限及終止7.1合作期限7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類(lèi)型9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3保密違約責(zé)任第十二章權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂13.3合同的解釋權(quán)第十四章簽署14.1合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同簽署主體14.3合同正本及副本份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章綠化托管服務(wù)內(nèi)容2.1綠化項(xiàng)目范圍2.2托管服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施第四章風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移方式4.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體4.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條件4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間第五章風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制5.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則5.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例5.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式第六章托管服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章合作期限及終止7.1合作期限7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類(lèi)型9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3保密違約責(zé)任第十二章權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂13.3合同的解釋權(quán)第十四章簽署14.1合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同簽署主體14.3合同正本及副本份數(shù)甲方簽字：_______________________日期：_________________________乙方簽字：_______________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：綠化項(xiàng)目范圍變更第一款：在合同履行期間，如因市場(chǎng)需求、政策調(diào)整等原因?qū)е戮G化項(xiàng)目范圍發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商調(diào)整托管服務(wù)內(nèi)容。第二款：甲方提出變更綠化項(xiàng)目范圍時(shí)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件和詳細(xì)說(shuō)明，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予回復(fù)。第三款：綠化項(xiàng)目范圍變更后，甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。附加條款二：托管服務(wù)內(nèi)容調(diào)整第一款：在合同履行期間，甲方如需調(diào)整托管服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因和具體內(nèi)容。第二款：乙方接到甲方調(diào)整通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提出書(shū)面回復(fù)。第三款：乙方同意調(diào)整托管服務(wù)內(nèi)容的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等事項(xiàng)。附加條款三：服務(wù)費(fèi)用支付方式變更第一款：甲方在合同履行期間如需變更服務(wù)費(fèi)用支付方式，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。第二款：乙方接到甲方變更通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)新的支付方式進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提出書(shū)面回復(fù)。第三款：乙方同意變更支付方式的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的支付方式和相關(guān)事項(xiàng)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：綠化項(xiàng)目范圍調(diào)整第一款：在合同履行期間，如乙方因客觀原因需調(diào)整綠化項(xiàng)目范圍，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明調(diào)整原因和具體內(nèi)容。第二款：甲方接到乙方調(diào)整通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提出書(shū)面回復(fù)。第三款：甲方同意調(diào)整綠化項(xiàng)目范圍的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等事項(xiàng)。附加條款二：托管服務(wù)內(nèi)容升級(jí)第一款：在合同履行期間，乙方如需升級(jí)托管服務(wù)內(nèi)容，以提高服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。第二款：甲方接到乙方升級(jí)通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)升級(jí)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提出書(shū)面回復(fù)。第三款：甲方同意升級(jí)托管服務(wù)內(nèi)容的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確升級(jí)后的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等事項(xiàng)。附加條款三：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制變更第一款：乙方在合同履行期間如需變更費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。第二款：甲方接到乙方變更通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)新的費(fèi)用調(diào)整機(jī)制進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提出書(shū)面回復(fù)。第三款：甲方同意變更費(fèi)用調(diào)整機(jī)制的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的費(fèi)用調(diào)整機(jī)制和相關(guān)事項(xiàng)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介職責(zé)第一款：第三方中介在合同履行期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第二款：第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，并及時(shí)給出調(diào)解意見(jiàn)。第三款：第三方中介在處理爭(zhēng)議過(guò)程中，不得偏袒任何一方，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。附加條款二：第三方中介費(fèi)用第一款：雙方同意，合同履行期間產(chǎn)生的第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。第二款：第三方中介費(fèi)用的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三款：甲方和乙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)向第三方中介支付約定費(fèi)用。附加條款三：第三方中介的更換第一款：如甲方、乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，任何一方均有權(quán)提出更換中介的要求。第二款：甲方、乙方應(yīng)在提出更換要求后15日內(nèi)選定新的第三方中介，并通知對(duì)方。第三款：新的第三方中介確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確新中介的職責(zé)和費(fèi)用等事項(xiàng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.綠化項(xiàng)目范圍詳細(xì)說(shuō)明2.托管服務(wù)內(nèi)容升級(jí)方案3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制變更說(shuō)明4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同履行期間的相關(guān)政策法規(guī)7.合同履行期間的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供托管服務(wù)3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量4.甲方未按約定提供綠化項(xiàng)目范圍5.甲方未按約定時(shí)間提供綠化項(xiàng)目范圍變更通知6.乙方未按約定時(shí)間回復(fù)綠化項(xiàng)目范圍變更通知7.甲方未按約定支付方式支付服務(wù)費(fèi)用8.乙方未按約定提供服務(wù)內(nèi)容升級(jí)9.乙方未按約定時(shí)間通知甲方服務(wù)內(nèi)容升級(jí)10.甲方未按約定時(shí)間回復(fù)服務(wù)內(nèi)容升級(jí)通知11.乙方未按約定提供第三方中介服務(wù)12.第三方中介未按約定公正、中立地處理爭(zhēng)議13.第三方中介偏袒任何一方14.甲方、乙方未按約定時(shí)間向第三方中介支付費(fèi)用三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠化托管服務(wù)：指甲方將綠化項(xiàng)目的日常管理和維護(hù)工作委托給乙方，由乙方按照甲方的要求進(jìn)行綠化項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。2.托管服務(wù)內(nèi)容：指乙方在合同期間應(yīng)提供的綠化項(xiàng)目管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的綠化托管服務(wù)費(fèi)用。4.第三方中介：指雙方約定的一方或多方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.綠化項(xiàng)目范圍變更：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整托管服務(wù)內(nèi)容，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.托管服務(wù)內(nèi)容升級(jí)：乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方評(píng)估后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.服務(wù)費(fèi)用支付方式變更：雙方評(píng)估后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的支付方式。4.第三方中介服務(wù)不滿意：雙方可提出更換中介的要求，并及時(shí)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.政策法規(guī)變化：