荒山租賃合同范本匯編

荒山租賃合同范本匯編合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同效力第二章租賃荒山的基本情況2.1荒山位置2.2荒山面積2.3荒山現狀2.4租賃期限第三章租賃荒山的使用范圍3.1使用目的3.2使用范圍3.3使用限制3.4環(huán)境影響評估第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整機制第五章租賃荒山的維護與管理5.1維護責任5.2管理責任5.3安全防護措施5.4環(huán)境保護措施第六章租賃期滿后的處理6.1續(xù)租條件6.2續(xù)租手續(xù)6.3租賃期滿后的歸還6.4租賃期滿后的土地恢復第七章違約責任7.1租賃雙方的違約情形7.2違約責任的具體規(guī)定7.3違約金的計算方式7.4違約糾紛的解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄8.4法律適用第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序9.4合同變更與解除的法律后果第十章合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序10.3轉讓后的合同效力10.4轉讓方的權利與義務第十一章稅費及其他費用11.1稅費承擔11.2其他費用的承擔11.3稅費及其他費用的支付方式11.4稅費及其他費用的調整機制第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除的條件12.4合同生效、終止與解除后的處理第十三章保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3保密義務13.4違約保密條款的后果第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律、法規(guī)的變化14.3合同的完整性與副本14.4合同的修訂與簽署日期合同編號：荒山租賃合同范本匯編第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：__________1.1.2承租方：__________1.2合同目的1.2.1出租方愿將荒山租賃給承租方使用，承租方愿租用該荒山從事__________活動。1.3合同原則1.3.1平等自愿1.3.2公平交易1.3.3誠實守信1.3.4合法合規(guī)1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2本合同的失效、終止或解除，不影響雙方在合同終止前的權利和義務。第二章租賃荒山的基本情況2.1荒山位置2.1.1荒山位于__________，四至界限為：__________。2.2荒山面積2.2.1荒山總面積為__________平方米。2.3荒山現狀2.3.1荒山現狀為__________，包括但不限于土壤類型、植被覆蓋等。2.4租賃期限2.4.1租賃期限為__________年，自合同生效之日起計算。第三章租賃荒山的使用范圍3.1使用目的3.1.1承租方租用荒山的目的為__________。3.2使用范圍3.2.1承租方可在租賃期限內對荒山進行__________。3.3使用限制3.3.1承租方在使用荒山時，不得從事__________等活動。3.4環(huán)境影響評估3.4.1承租方應對其租賃行為對環(huán)境產生的影響進行評估，并承擔相應責任。第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1荒山租賃annualrentalamount為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租金支付周期4.2.1租金每__________支付一次。4.3租金支付方式4.3.1承租方通過__________方式支付租金，具體操作按雙方約定執(zhí)行。4.4租金調整機制4.4.1租金的調整按照__________進行。第五章租賃荒山的維護與管理5.1維護責任5.1.1承租方應負責荒山的日常維護與管理，確?；纳降氖褂冒踩?。5.2管理責任5.2.1承租方應按合同約定使用荒山，合理利用資源，保護生態(tài)環(huán)境。5.3安全防護措施5.3.1承租方應采取必要的安全防護措施，防止事故的發(fā)生。5.4環(huán)境保護措施5.4.1承租方應采取有效措施，防止對荒山環(huán)境造成污染和破壞。第六章租賃期滿后的處理6.1續(xù)租條件6.1.1承租方有意續(xù)租的，應在本合同租賃期滿前__________內向出租方提出書面申請。6.2續(xù)租手續(xù)6.2.1雙方就續(xù)租事宜達成一致的，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。6.3租賃期滿后的歸還6.3.1租賃期滿后，承租方應將荒山恢復至合同約定的狀態(tài)，并無遺留物品。6.4租賃期滿后的土地恢復6.4.1承租方應按照合同約定，對荒山進行__________，確保土地可繼續(xù)使用。第七章違約責任7.1租賃雙方的違約情形7.1.1出租方未按約定提供荒山的，應承擔__________違約責任。7.1.2承租方未按約定使用荒山或未支付租金的，應承擔__________違約責任。7.2違約責任的具體規(guī)定7.2.1違約責任的計算方式、金額等按照合同約定執(zhí)行。7.3違約金的計算方式7.3.1違約金按__________計算。7.4違約糾紛的解決方式7.4.1違約糾紛通過__________解決，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構8.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為__________。8.3訴訟管轄8.3.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.4法律適用8.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.3合同變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除的程序按照雙方協(xié)商確定的方式進行。9.4合同變更與解除的法律后果9.4.1合同變更或解除后，未履行部分視為終止，已履行部分根據履行情況處理。第十章合同的轉讓10.1轉讓條件10.1.1承租方如需將合同權利義務轉讓給第三方，應取得出租方書面同意。10.1.2轉讓不得改變合同約定的租賃目的和使用范圍。10.2轉讓程序10.2.1承租方應向出租方提交書面轉讓申請，并提供第三方相關信息。10.2.2出租方同意轉讓后，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議。10.3轉讓后的合同效力10.3.1轉讓協(xié)議簽訂后，第三方取代承租方成為合同的一方。10.4轉讓方的權利與義務10.4.1承租方在轉讓后仍需承擔合同約定的權利和義務。第十一章稅費及其他費用11.1稅費承擔11.1.1租賃過程中產生的稅費由__________承擔。11.1.2雙方應依法履行納稅義務。11.2其他費用的承擔11.2.1租賃過程中產生的其他費用由__________承擔。11.2.2具體費用的承擔按照合同約定或雙方協(xié)商確定。11.3稅費及其他費用的支付方式11.3.1稅費及其他費用的支付方式按照雙方約定執(zhí)行。11.4稅費及其他費用的調整機制11.4.1稅費及其他費用的調整按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效的條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。12.2合同終止的條件12.2.1合同終止的條件按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同解除的條件12.3.1合同解除的條件按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.4合同生效、終止與解除后的處理12.4.1合同生效、終止與解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十三章保密條款13.1保密內容13.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等應予以保密。13.1.2保密內容的具體范圍和保密期限在保密協(xié)議中約定。13.2保密義務13.2.1雙方均有保密義務，不得向第三方泄露保密內容。13.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效。13.3違約保密條款的后果13.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方損失。13.3.2具體違約責任和賠償方式在保密協(xié)議中約定。第十四章其他條款14.1不可抗力多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別約定1.1甲方權利1.1.1甲方有權對乙方租賃荒山的使用情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。1.1.2甲方有權在合同期內對租金進行調整，但需提前通知乙方，并協(xié)商一致。1.2甲方義務1.2.1甲方應保證荒山的基本設施完好，滿足乙方租賃的基本需求。1.2.2甲方應在合同期內提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開展租賃活動。附加條款二：乙方為主導時的特別約定2.1乙方權利2.1.1乙方有權按照合同約定使用荒山，開展租賃活動。2.1.2乙方有權在合同期內提出合理化的修改意見和建議，甲方應給予充分考慮。2.2乙方義務2.2.1乙方應按照合同約定支付租金，不得延遲支付。2.2.2乙方應合理使用荒山，不得擅自改變荒山的自然狀態(tài)和生態(tài)環(huán)境。附加條款三：第三方中介為主導時的特別約定3.1第三方中介權利3.1.1第三方中介有權收取中介費，并按照約定比例分成。3.1.2第三方中介有權對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利進行。3.2第三方中介義務3.2.1第三方中介應公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭議，維護雙方合法權益。3.2.2第三方中介應履行合同約定的義務，提供必要的服務和支持。附加條款四：合同變更和解除的特別約定4.1合同變更4.1.1任何一方提出合同變更時，應提前通知對方，并協(xié)商一致。4.1.2合同變更內容應簽訂書面變更協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。4.2合同解除4.2.1任何一方提出合同解除時，應提前通知對方，并協(xié)商一致。4.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等。附加條款五：違約責任和爭議解決的特別約定5.1違約責任5.1.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方損失。5.1.2違約責任的計算方式和賠償金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款六：合同的轉讓和繼承的特別約定6.1合同轉讓6.1.1承租方如需將合同權利義務轉讓給第三方，應取得出租方書面同意。6.1.2轉讓不得改變合同約定的租賃目的和使用范圍。6.2合同繼承6.2.1合同有效期內，如甲方發(fā)生繼承事項，合同由繼承人繼續(xù)履行。6.2.2合同有效期內，如乙方發(fā)生繼承事項，合同由繼承人繼續(xù)履行。附加條款七：不可抗力事件的特別約定7.1不可抗力7.1.1不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。7.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。7.2不可抗力事件的后果7.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。7.2.2因不可抗力事件導致合同履行困難，雙方應協(xié)商一致，采取合理的補救措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.荒山位置示意圖2.荒山現狀評估報告3.租金支付記錄4.租賃使用范圍內的具體項目計劃5.環(huán)境保護措施實施計劃6.第三方中介服務協(xié)議7.保密協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.違約金計算公式11.爭議解決方式說明12.合同轉讓協(xié)議13.不可抗力事件證明文件14.合同履行過程中的監(jiān)測報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供荒山或提供的荒山不符合合同要求的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付的，視為違約。3.乙方未按約定使用荒山或未履行環(huán)境保護措施的，視為違約。4.第三方中介未按約定提供服務或違反保密協(xié)議的，視為違約。5.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，不視為違約，但需提供相關證明文件。三、法律名詞及解釋：1.荒山：指未被充分利用或處于閑置狀態(tài)的山地。2.租賃：指出租方將荒山的使用權暫時轉讓給承租方。3.租金：指承租方為使用荒山而支付給出租方的費用。4.環(huán)境保護措施：指為保護荒山生態(tài)環(huán)境而采取的各項措施。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供