農(nóng)地環(huán)境保護(hù)租賃合同

農(nóng)地環(huán)境保護(hù)租賃合同合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)地使用權(quán)，為保護(hù)農(nóng)地環(huán)境，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將農(nóng)地出租給乙方使用，乙方承租農(nóng)地進(jìn)行環(huán)境保護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范農(nóng)地環(huán)境保護(hù)租賃行為，確保農(nóng)地環(huán)境得到有效保護(hù)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

二、簽訂背景

甲方作為農(nóng)地使用權(quán)人，為響應(yīng)國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的政策要求，提高土地資源利用效率，同意將農(nóng)地出租給乙方使用。乙方作為承租方，承諾在承租期間，對農(nóng)地進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，實(shí)現(xiàn)綠色生產(chǎn)。

三、合同內(nèi)容

1.甲方將位于__________的農(nóng)地出租給乙方使用，租賃期限為__________年。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)農(nóng)地環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，確保農(nóng)地環(huán)境得到有效保護(hù)。

3.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)地使用條件和設(shè)施，乙方應(yīng)合理利用農(nóng)地資源，不得擅自改變農(nóng)地用途。

4.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下環(huán)境保護(hù)責(zé)任：

（1）合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)用化學(xué)品，減少對農(nóng)地環(huán)境的污染；

（2）加強(qiáng)農(nóng)業(yè)廢棄物處理，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)廢棄物的資源化利用；

（3）加強(qiáng)農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)，提高水資源利用率；

（4）實(shí)施生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高農(nóng)地生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定性。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供合格的農(nóng)地使用權(quán)，確保乙方租賃農(nóng)地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的環(huán)境保護(hù)問題。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)地使用條件和設(shè)施。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，未提供合格的農(nóng)地使用權(quán)或未協(xié)助乙方解決環(huán)境保護(hù)問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反合同約定，未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任或未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的農(nóng)地出租給乙方使用，乙方在租賃期間有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括種植、養(yǎng)殖等。

2.甲方應(yīng)保證出租的農(nóng)地符合國家規(guī)定的土地利用標(biāo)準(zhǔn)，且無法律糾紛。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。

2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行土壤檢測，確保土壤質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如有土壤污染，乙方應(yīng)及時(shí)采取治理措施。

三、價(jià)格支付

1.雙方約定租賃農(nóng)地的年租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)在每年__________日前支付當(dāng)年的租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的農(nóng)地使用權(quán)證明文件。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及租賃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.若乙方違反環(huán)境保護(hù)義務(wù)，造成農(nóng)地環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若甲方未按約定提供合格的農(nóng)地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)解除合同：

a.甲方出售或贈(zèng)與農(nóng)地使用權(quán)；

b.乙方因經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行合同；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用農(nóng)地，并按照約定退還農(nóng)地。

九、合同變更

1.本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變農(nóng)地用途。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保其符合環(huán)境保護(hù)的要求。

c.甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回農(nóng)地使用權(quán)。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保出租的農(nóng)地符合租賃合同約定的條件，不得隱瞞農(nóng)地實(shí)際情況。

b.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量。

c.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)地環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得違反。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和設(shè)備。

c.乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

b.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)地環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)農(nóng)地環(huán)境。

c.乙方應(yīng)合理使用水資源、農(nóng)藥、化肥等農(nóng)用化學(xué)品，減少對農(nóng)地環(huán)境的污染。

d.乙方應(yīng)定期對農(nóng)地土壤進(jìn)行檢測，確保土壤質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

e.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時(shí)糾正農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的違法行為。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，討論農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)問題。

2.甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增收。

3.雙方應(yīng)共同制定環(huán)境保護(hù)計(jì)劃，確保農(nóng)地環(huán)境得到有效保護(hù)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的困難，如資金、技術(shù)、市場等方面的問題。

5.乙方應(yīng)積極參與農(nóng)業(yè)合作項(xiàng)目，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。

四、合同執(zhí)行過程中雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.在合同執(zhí)行過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方的出租農(nóng)地存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。

2.如乙方在生產(chǎn)過程中遇到技術(shù)難題，甲方應(yīng)提供必要的幫助，協(xié)助乙方解決。

3.乙方在租賃期間，如需對農(nóng)地進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)地環(huán)境，如發(fā)現(xiàn)第三方破壞農(nóng)地環(huán)境，應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告相關(guān)部門。

5.如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議且愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的有效補(bǔ)充。

2.變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止條件

1.租賃期滿，合同自然終止。

2.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

四、合同的解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在合同履行過程中，如甲方未提供合格的農(nóng)地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.在合同履行過程中，如乙方未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡力避免爭議擴(kuò)大。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效。

4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

合同完整有效性要求：

一、雙方簽字、蓋章位置

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.甲方（出租方）應(yīng)在合同甲方（出租方）簽字欄內(nèi)簽字或蓋章。

3.乙方（承租方）應(yīng)在合同乙方（承租方）簽字欄內(nèi)簽字或蓋章。

二、日期

1.甲乙雙方應(yīng)在合同上注明簽字或蓋章的日期，該日期應(yīng)為合同簽訂的日期。

2.甲方（出租方）簽字或蓋章日期：