抵押評估合同（2024年版）

抵押評估合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）與乙方（以下簡稱“抵押評估機構(gòu)”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方對甲方擁有的抵押物進(jìn)行評估事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明確抵押權(quán)人與抵押評估機構(gòu)之間關(guān)于抵押物評估的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)，確保抵押物評估的客觀、公正，為抵押權(quán)人提供可靠的抵押物價值評估依據(jù)。

二、簽訂背景

鑒于抵押權(quán)人擬對某項抵押物進(jìn)行抵押貸款，為確保抵押物的價值真實、準(zhǔn)確，抵押權(quán)人擬委托抵押評估機構(gòu)對該抵押物進(jìn)行評估。雙方經(jīng)充分溝通，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

三、合同內(nèi)容

（以下內(nèi)容具體約定抵押物評估的范圍、方法、費用、責(zé)任、保密等事宜）

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方擁有的抵押物進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集、市場調(diào)研等，并出具抵押物評估報告。

1.2乙方應(yīng)確保評估報告的準(zhǔn)確性和完整性，評估結(jié)果應(yīng)反映抵押物的真實價值。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)評估行業(yè)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證評估報告的質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)確保評估過程中所使用的數(shù)據(jù)和信息真實、準(zhǔn)確、可靠。

2.3乙方應(yīng)使用科學(xué)的評估方法和評估工具，保證評估結(jié)果的客觀性和公正性。

第三條價格支付

3.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付____%作為預(yù)付款，剩余____%服務(wù)費用應(yīng)在乙方完成評估工作并提交評估報告后____日內(nèi)支付。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后____日內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等信息均負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用上述信息。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，違約金為____元/天，直至乙方完成評估工作為止。

5.2如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為____元/天。

5.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金額為____元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押評估機構(gòu)所在地的人民法院訴訟解決。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成抵押物評估工作。

1.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物評估報告，并對評估報告的內(nèi)容進(jìn)行審核。

1.3甲方有義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費用。

1.4甲方有義務(wù)為乙方提供必要的資料和信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確、及時地完成評估工作。

1.5甲方有義務(wù)對乙方在評估過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等信息保密。

1.6甲方有義務(wù)在合同履行過程中，按照乙方的要求配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物評估所需的資料和信息。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)評估需要，對抵押物進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集、市場調(diào)研等。

2.4乙方有義務(wù)按照國家有關(guān)評估行業(yè)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證評估報告的質(zhì)量。

2.5乙方有義務(wù)對評估過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等信息保密。

2.6乙方有義務(wù)在甲方支付預(yù)付款后____日內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。

2.7乙方有義務(wù)在合同履行過程中，按照甲方的要求進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，及時完成各自的工作內(nèi)容。

3.2乙方在執(zhí)行評估工作時，應(yīng)保持與甲方的溝通，及時反饋評估進(jìn)度和遇到的問題。

3.3甲方在接到乙方的評估報告后，應(yīng)在____日內(nèi)對評估結(jié)果進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)向乙方提出。

3.4雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠信原則，不得有損害對方利益的行為。

3.5乙方在完成評估工作后，應(yīng)及時將評估報告提交給甲方，并負(fù)責(zé)解答甲方在評估報告審核過程中提出的問題。

3.6雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

3.7合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，包括但不限于電子郵件、傳真、信函等。

4.2雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同執(zhí)行過程中的重要事項，確保合作的順利進(jìn)行。

4.3雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和溝通，確保信息的及時傳遞和工作的有效推進(jìn)。

4.4雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)相互支持，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.2合同期滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。

2.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署合同或簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。

三、合同的終止

3.1合同因以下情形之一終止：

a)合同約定的期限屆滿；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約，另一方依法解除合同；

d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理未了事項，并退還剩余款項。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押評估機構(gòu)所在地的人民法院訴訟解決。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2除非合同另有約定，與本合同有關(guān)的爭議或訴訟應(yīng)提交抵押評估機構(gòu)所在地的人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。

6.2如合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)視為無效，但不會影響合同其他有效條款的效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不一致的，按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的抵押物相關(guān)資料，包括但不限于：

a)抵押物的權(quán)屬證明文件；

b)抵押物的權(quán)屬變更記錄；

c)抵押物的使用情況說明；

d)抵押物的維修保養(yǎng)記錄；

e)抵押物的市場價值信息。

2.乙方提供的評估資質(zhì)證明文件，包括但不限于：

a)乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

b)乙方評估資格證書復(fù)印件；

c)乙方評估機構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件。

3.雙方簽訂合同所需的書面文件，包括但不限于：

a)合同文本；

b)預(yù)付款支付憑證；

c)服務(wù)費用支付憑證；

d)評估報告及附件。

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

1.甲方授權(quán)代表簽字：

[甲方授權(quán)代表姓名]

[甲方授權(quán)代表職務(wù)]

簽字日期：____年____月_