建筑工程監(jiān)理委托協(xié)議

建筑工程監(jiān)理委托協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就委托方擬建設(shè)的建筑工程項目進行監(jiān)理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確委托方與監(jiān)理方在建筑工程監(jiān)理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保建筑工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

二、簽訂背景

委托方為滿足建筑工程項目的建設(shè)需求，特委托監(jiān)理方對項目進行監(jiān)理，以確保項目順利實施。監(jiān)理方具備相應(yīng)的資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本協(xié)議。

三、監(jiān)理范圍

監(jiān)理方負(fù)責(zé)對委托方擬建設(shè)的建筑工程項目進行全過程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.施工圖設(shè)計階段：審查施工圖設(shè)計文件，提出合理化建議，確保設(shè)計符合國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

2.施工準(zhǔn)備階段：審核施工組織設(shè)計，審查施工方案，確保施工方案的合理性和可行性。

3.施工階段：監(jiān)督施工質(zhì)量、進度、安全，對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，確保工程順利進行。

4.竣工驗收階段：參與竣工驗收，對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行綜合評定。

四、監(jiān)理服務(wù)費用

監(jiān)理服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定，支付方式及時間按約定執(zhí)行。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.委托方權(quán)利義務(wù)：

（1）向監(jiān)理方提供完整、準(zhǔn)確的工程資料，配合監(jiān)理方開展工作；

（2）按約定支付監(jiān)理服務(wù)費用；

（3）對監(jiān)理方提出的合理化建議予以采納；

（4）在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求監(jiān)理方整改或終止委托。

2.監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合要求；

（2）保守委托方商業(yè)秘密，不得泄露項目信息；

（3）在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工過程中存在問題，應(yīng)及時向委托方匯報，并提出整改意見；

（4）對委托方提出的合理化建議予以采納。

六、違約責(zé)任

1.如委托方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費用，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。

2.如監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托方支付違約金，違約金按實際損失金額的百分之二十計算。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理服務(wù)結(jié)束之日止。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________

乙方（監(jiān)理方）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程監(jiān)理的規(guī)定，對委托方的建筑工程項目進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗收等階段。

2.監(jiān)理方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）審查施工圖設(shè)計文件，確保設(shè)計合理、合規(guī)；

（2）監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、進度、安全；

（3）組織協(xié)調(diào)施工過程中各相關(guān)方的關(guān)系；

（4）對施工中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實；

（5）組織工程驗收，參與工程驗收工作；

（6）編制監(jiān)理報告，包括監(jiān)理日志、監(jiān)理月報等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理工作符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2.監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)。

3.監(jiān)理方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

三、價格支付

1.監(jiān)理服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確具體金額。

2.支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方約定。

3.委托方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)開始前支付首期費用，剩余費用在監(jiān)理服務(wù)完成后分期支付。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.如監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如委托方未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。

3.如因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如監(jiān)理方在合同履行期間出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為，委托方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如委托方在合同履行期間出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為，監(jiān)理方有權(quán)解除合同，并要求委托方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細(xì)說明：

一、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求監(jiān)理方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量；

（2）對監(jiān)理方的工作提出建議和意見，監(jiān)理方應(yīng)予以考慮；

（3）在監(jiān)理過程中，有權(quán)要求監(jiān)理方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改；

（4）有權(quán)要求監(jiān)理方提供監(jiān)理報告，對監(jiān)理工作進行監(jiān)督；

（5）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，單方面解除合同。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用；

（2）向監(jiān)理方提供真實、準(zhǔn)確、完整的工程資料；

（3）配合監(jiān)理方進行監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助；

（4）對監(jiān)理方提出的合理化建議予以采納；

（5）在監(jiān)理過程中，對監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合合同約定。

二、監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求委托方按照合同約定提供必要的工程資料和協(xié)助；

（2）對委托方提供的工程資料進行審查，提出合理化建議；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進度等問題，有權(quán)要求施工單位整改；

（4）對委托方的工作提出意見和建議，委托方應(yīng)予以考慮；

（5）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求增加監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量；

（2）保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露項目信息；

（3）在施工過程中，對施工單位進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合要求；

（4）對施工中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向委托方匯報，并提出整改意見；

（5）編制監(jiān)理報告，向委托方提供真實、準(zhǔn)確的監(jiān)理信息。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，定期召開監(jiān)理會議，討論工程進展情況，協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題。

2.雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時交流信息，確保監(jiān)理工作順利進行。

3.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)建筑工程監(jiān)理的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。

4.雙方應(yīng)相互尊重，保持誠信，共同維護合同雙方的合法權(quán)益。

5.雙方應(yīng)遵循以下合作原則：

（1）公平、公正、公開；

（2）誠實信用；

（3）相互支持、相互配合；

（4）共同承擔(dān)責(zé)任。

四、合同變更與解除

1.合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同。

3.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可單方面解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的監(jiān)理費用及未完成的監(jiān)理工作。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

2.合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長合同期限，并簽訂補充協(xié)議。

二、合同的變更

1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

2.任何一方提出的合同變更請求，應(yīng)在合同履行過程中及時通知對方。

3.合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、權(quán)利義務(wù)等。

三、合同的終止條件

1.合同期滿自然終止；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

3.雙方協(xié)商一致解除合同；

4.一方違約，另一方依法解除合同；

5.合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

1.合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可依法解除。

3.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)保持合同履行的連續(xù)性，除非法院判決或仲裁機構(gòu)裁決。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同部分條款無效，不影響其他條款的效力，無效條款應(yīng)按法律規(guī)定予以處理。

4.本合同的任何修改、補充或解釋，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、委托方簽字、蓋章

1.委托方代表（簽字）：__