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文檔簡介
房屋建筑協(xié)議書一、合同背景為確保房屋建筑工程的順利進行并明確雙方權(quán)利和義務,甲方(建設單位)與乙方(承建單位)達成以下協(xié)議書。二、工程概述甲方將委托乙方進行房屋建筑工程,項目位于_______地區(qū)。工程內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、土地平整、水電安裝等,工程規(guī)模和要求詳見工程規(guī)劃圖紙及相關(guān)文件。三、工期及付款方式1.工期約定:乙方應根據(jù)工程概述,在雙方簽署本協(xié)議后36個月內(nèi)完成工程進度。如因特殊情況需要調(diào)整工期,須雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。2.付款方式:乙方在工程進行過程中應按合同約定的工程進度和質(zhì)量要求,向甲方提出工程款支付申請。甲方收到支付申請后應在10個工作日內(nèi)按約定的百分比支付相應金額。尾款應在工程竣工驗收合格后的30個工作日內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量和保修責任1.質(zhì)量要求:乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑標準執(zhí)行工程建設,確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.竣工驗收:乙方完成工程后應邀請甲方進行竣工驗收。如工程存在質(zhì)量問題或未按約定完成,乙方應承擔相應的返工和修復責任,并延長保修期。3.保修責任:乙方對所建房屋質(zhì)量承擔合理期限的保修責任,保修期限自竣工驗收之日起計算。保修期間,如出現(xiàn)由乙方責任引起的質(zhì)量問題,乙方應及時修復。五、變更和解除協(xié)議1.變更:由于工程建設過程中可能存在不可預見的情況,雙方應友好協(xié)商,如確有必要變更合同約定的內(nèi)容,應以書面形式簽署補充協(xié)議,對變更進行明確。2.解除:在以下情況下,乙方和甲方均有權(quán)解除本協(xié)議:a.雙方協(xié)商一致并簽署書面解除協(xié)議;b.乙方嚴重違反合同約定,且無法在合理期限內(nèi)進行糾正;c.因不可抗力等無法控制的原因,致使工程建設無法繼續(xù)。六、爭議解決雙方若在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可以將爭議提交至所在地仲裁委員會進行仲裁,并以仲裁結(jié)果作為解決爭議的依據(jù)。七、補充條款1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商規(guī)定,并以書面形式簽署補充協(xié)議后生效。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,并對雙方具有約束力。甲方(建設單位):__________
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