2024年標(biāo)準(zhǔn)化加油站租賃協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化加油站租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1加油站概況1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他約定11.1約定事項(xiàng)11.2補(bǔ)充條款第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的生效、變更和終止13.1生效條件13.2變更條件13.3終止條件第十四條雙方信息及授權(quán)代表14.1出租方信息14.2承租方信息14.3授權(quán)代表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1加油站概況加油站位于____（地址），占地面積____平方米，擁有____個(gè)加油槍，提供____級(jí)汽油、____級(jí)柴油等燃油服務(wù)。加油站現(xiàn)有設(shè)施包括便利店、衛(wèi)生間、休息區(qū)等。1.2租賃目的承租方租賃該加油站的目的在于____（經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，如：經(jīng)營(yíng)便利店、提供加油服務(wù)等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自____年____月____日起生效，租賃期限為____年。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同至____年____月____日結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣，租金每____個(gè)月支付一次。3.2租金支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍承租方只能將加油站用于合同約定的目的，不得擅自改變加油站的使用性質(zhì)。4.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)加油站的大修和重大維護(hù)工作，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)工作，并按照約定的保養(yǎng)周期進(jìn)行保養(yǎng)，承擔(dān)相應(yīng)的保養(yǎng)費(fèi)用。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為加油站購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：未能按時(shí)交付租賃物；租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未能提供必要的使用和維護(hù)指導(dǎo)；未能保障承租方的合法權(quán)益。8.2承租方違約承租方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：未能按時(shí)支付租金；未能按約定使用租賃物；未能進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；未能保障出租方的合法權(quán)益。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式如第八條和第九條所述。第十一條其他約定11.1約定事項(xiàng)雙方在合同履行過程中形成的書面文件均為本合同的有效組成部分。11.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式互相發(fā)出通知。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十三條合同的生效、變更和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3終止條件本合同終止的條件如下：租賃期滿，雙方未續(xù)簽；合同約定的其他終止條件。第十四條雙方信息及授權(quán)代表14.1出租方信息出租方全稱：____（名稱）注冊(cè)地址：____（地址）法定代表人：____（姓名）授權(quán)代表：____（姓名）聯(lián)系方式：____（電話/郵箱）14.2承租方信息承租方全稱：____（名稱）注冊(cè)地址：____（地址）法定代表人：____（姓名）授權(quán)代表：____（姓名）聯(lián)系方式：____（電話/郵箱）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站設(shè)施清單詳細(xì)列明加油站的所有設(shè)施和設(shè)備，包括加油機(jī)、便利店貨架、衛(wèi)生間設(shè)施等，以及每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量和型號(hào)。附件二：租賃物現(xiàn)狀說明書詳細(xì)描述加油站目前的物理狀態(tài)和技術(shù)狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備性能等。附件三：租賃物維修保養(yǎng)計(jì)劃列明加油站日常維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、周期和責(zé)任方，以及大修的安排和責(zé)任方。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式和支付賬戶信息。附件五：租賃變更協(xié)議如有租賃期限延長(zhǎng)、租金調(diào)整等變更情況，需附上變更協(xié)議。附件六：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單附上承租方為加油站購(gòu)買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：雙方授權(quán)代表身份證明提供雙方授權(quán)代表的身份證件復(fù)印件，以證明其授權(quán)代表身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方未能提供必要的使用和維護(hù)指導(dǎo)或保障承租方的合法權(quán)益。3.承租方未能按時(shí)支付租金或未能按約定使用租賃物。4.承租方未能進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)或未能保障出租方的合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方需支付對(duì)方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方需支付對(duì)方因違約而導(dǎo)致的間接損失，如利潤(rùn)損失等。示例說明：若出租方未能按時(shí)交付加油站，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承租方可以要求出租方支付因此造成的利潤(rùn)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃加油站并支付租金的一方。3.租賃物：指加油站及其附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。6.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。7.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。8.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。本合同中，出租方是指擁有加油站所有權(quán)并將其出租給承租方的法人或其他組織；承租方是指