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文檔簡介
食堂定金合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,就甲方在乙方處租賃食堂事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃事項(xiàng)
1.1甲方同意租賃乙方位于__________的食堂,租賃面積為__________平方米。
1.2租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)__________元。
2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元,作為租賃合同的預(yù)付款。
2.3租賃期滿后,甲方應(yīng)將食堂退還給乙方,并按本合同約定支付剩余租金。
三、定金及違約責(zé)任
3.1本合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。
3.2甲方未按時(shí)支付定金的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.3乙方未按時(shí)交付食堂的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、其他約定
4.1甲方應(yīng)按照乙方要求,在食堂內(nèi)設(shè)置必要的設(shè)施設(shè)備,確保食堂的正常運(yùn)營。
4.2甲方在租賃期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
4.3乙方對(duì)食堂享有所有權(quán),甲方不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)和用途。
4.4本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、合同生效及終止
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同履行完畢或任何一方違約,本合同即終止。
七、附件
1.食堂租賃合同
2.食堂租賃協(xié)議書
3.食堂租賃場(chǎng)地平面圖
4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本
5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
6.其他相關(guān)文件
特此說明。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:____________年____________月____________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,就甲方在乙方處租賃食堂事宜,并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃事項(xiàng)
1.1甲方同意租賃乙方位于__________的食堂,租賃面積為__________平方米。
1.2租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)__________元。
2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元,作為租賃合同的預(yù)付款。
2.3甲方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,甲方應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為每日__________元。
2.4丙方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、定金及違約責(zé)任
3.1本合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。
3.2甲方未按時(shí)支付定金的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.3乙方未按時(shí)交付食堂的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、甲方的權(quán)利條款
4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持食堂的整潔、安全,確保食品安全。
4.2甲方有權(quán)要求乙方提供食堂的維修保養(yǎng)服務(wù),確保食堂設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。
五、乙方的責(zé)任及限制條款
5.1乙方應(yīng)保證食堂的合法合規(guī)使用,不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)確保食堂的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。
5.3乙方不得將食堂轉(zhuǎn)租給第三方。
5.4乙方在租賃期間不得擅自提高租金。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
6.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)甲方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.2丙方有權(quán)要求甲方在履行合同過程中遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
6.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金,逾期未支付的,丙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同履行完畢或任何一方違約,本合同即終止。
九、總結(jié)
九、1本合同引入第三方擔(dān)保主體丙方,旨在保障甲方權(quán)益,確保甲方在租賃期間的利益得到有效保障。
九、2甲方作為主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,確保了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位,最大化了甲方的利益。
九、3本合同的簽訂,有助于規(guī)范租賃市場(chǎng),維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。
附件:
1.食堂租賃合同
2.食堂租賃協(xié)議書
3.食堂租賃場(chǎng)地平面圖
4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本
5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
6.丙方擔(dān)保協(xié)議
7.其他相關(guān)文件
特此說明。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
丙方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:____________年____________月____________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,就甲方將位于__________的食堂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.1甲方同意將位于__________的食堂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的食堂經(jīng)營權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式
2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元,分__________期支付。
2.2首付款人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。
2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。
2.4丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、丙方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,逾期未支付的,丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金。
3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)食堂的經(jīng)營,確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。
四、乙方的權(quán)利條款
4.1乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營食堂,享有食堂的經(jīng)營所得。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整食堂的菜品價(jià)格。
4.3乙方有權(quán)對(duì)食堂進(jìn)行必要的裝修和改造,以提高經(jīng)營效益。
五、甲方的責(zé)任及限制條款
5.1甲方應(yīng)確保食堂在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī),不存在任何法律糾紛。
5.2甲方不得干涉乙方在正常經(jīng)營過程中的決策。
5.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓后要求參與食堂的經(jīng)營管理。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同履行完畢或任何一方違約,本合同即終止。
九、總結(jié)
九、1本合同引入第三方擔(dān)保主體丙方,旨在保障乙方的權(quán)益,確保乙方在經(jīng)營過程中的資金安全。
九、2乙方作為主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,以及甲方的違約及限制條款,確保了乙方在經(jīng)營過程中的主導(dǎo)地位,最大化了乙方的利益。
九、3本合同的簽訂,有助于乙方在獲得食堂經(jīng)營權(quán)的同時(shí),得到有效的法律保障,促進(jìn)乙方在經(jīng)營中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。
附件:
1.食堂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
2.食堂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
3.食堂現(xiàn)狀及設(shè)施清單
4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本
5.乙方營業(yè)
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