2024全新房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版下載6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.房屋質(zhì)量問(wèn)題及處理6.1房屋質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定6.2房屋質(zhì)量問(wèn)題處理6.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同修改程序12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效12.3合同效力13.合同簽署及見(jiàn)證13.1合同簽署13.2合同見(jiàn)證13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.4住所地：_______1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.4住所地：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣(mài)方聯(lián)系方式：_______1.3.2買(mǎi)方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省市：_______2.1.2所在區(qū)縣：_______2.1.3具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：_______2.4.2使用功能：_______2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.5.2房屋所有權(quán)人：_______3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)款：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1一次性付款：_______3.2.2分期付款：_______3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______3.4付款節(jié)點(diǎn)3.4.1首付款支付節(jié)點(diǎn)：_______3.4.2尾款支付節(jié)點(diǎn)：_______4.房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：_______4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付前需滿(mǎn)足的條件：_______4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：_______4.3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)：_______4.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.4.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用：_______4.4.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：_______5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期：_______5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：_______5.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式：仲裁8.1.3仲裁機(jī)構(gòu)：_______8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：_______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______8.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1賣(mài)方單方解除合同的情形：_______9.1.2買(mǎi)方單方解除合同的情形：_______9.2合同解除程序9.2.1合同解除通知：以書(shū)面形式通知對(duì)方9.2.2合同解除生效：自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后的房屋返還：_______9.3.2解除合同后的款項(xiàng)退還：_______9.3.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并簽字蓋章10.1.2付款完畢10.1.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同生效日期：_______10.3合同終止條件10.3.1房屋交付并過(guò)戶(hù)完成10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同終止日期：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.2合同附件二：付款憑證11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1合同補(bǔ)充條款一：_______11.2.2合同補(bǔ)充條款二：_______11.3合同修改程序11.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.3.2合同修改需以書(shū)面形式進(jìn)行12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.1.1合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份12.2合同生效12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同效力12.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力13.合同簽署及見(jiàn)證13.1合同簽署13.1.1賣(mài)方簽字：_______13.1.2買(mǎi)方簽字：_______13.2合同見(jiàn)證13.2.1見(jiàn)證人：_______13.2.2見(jiàn)證人簽字：_______13.3合同簽署日期13.3.1合同簽署日期：_______14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.1.1房屋所有權(quán)證14.1.2土地使用權(quán)證14.2付款憑證14.2.1首付款收據(jù)14.2.2尾款收據(jù)14.3其他相關(guān)文件14.3.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.3.2付款計(jì)劃表14.3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同履行的主體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方對(duì)合同履行的責(zé)任承擔(dān)，按照補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。16.甲乙方增加條款16.1甲乙雙方在第三方介入后，可根據(jù)實(shí)際情況增加相關(guān)條款，但需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。16.2增加條款的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與本合同其他各方的關(guān)系，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.2第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。19.第三方變更與解除19.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.2第三方變更或解除的，應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行本合同。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2如爭(zhēng)議解決方式無(wú)法解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.其他21.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議。21.2本合同及其附件的任何修改或補(bǔ)充，均需甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。21.3本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。說(shuō)明：該文件用于證明賣(mài)方對(duì)房屋擁有合法的處分權(quán)，確保買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房屋合法有效。2.付款憑證要求：提供首付款和尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已按照合同約定完成付款。說(shuō)明：該文件用于證明買(mǎi)方已履行付款義務(wù)，確保賣(mài)方收到相應(yīng)的款項(xiàng)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確房屋買(mǎi)賣(mài)的具體條款，包括價(jià)格、交付時(shí)間、過(guò)戶(hù)手續(xù)等。說(shuō)明：該文件是合同的主要組成部分，明確了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款計(jì)劃表要求：提供詳細(xì)的付款計(jì)劃表，明確每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和用途。說(shuō)明：該文件用于指導(dǎo)付款流程，確保雙方按照約定時(shí)間完成付款。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南要求：提供過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的相關(guān)指南，包括所需材料、辦理流程等。說(shuō)明：該文件用于指導(dǎo)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程順利進(jìn)行。6.合同補(bǔ)充條款要求：提供雙方協(xié)商一致后增加的合同補(bǔ)充條款，如房屋質(zhì)量問(wèn)題處理、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。7.合同附件清單要求：提供所有附件的清單，明確附件名稱(chēng)、數(shù)量和用途。說(shuō)明：該文件用于確認(rèn)附件的完整性，確保合同執(zhí)行過(guò)程中附件的準(zhǔn)確使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣(mài)方違約：1.1未按時(shí)交付房屋：賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賠償或解除合同。1.2房屋權(quán)屬問(wèn)題：賣(mài)方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情形，買(mǎi)方有權(quán)要求賠償或解除合同。1.3房屋質(zhì)量問(wèn)題：賣(mài)方未履行合同約定的房屋質(zhì)量保證義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)要求維修或賠償。買(mǎi)方違約：2.1未按時(shí)付款：買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.2違約過(guò)戶(hù)：買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方有權(quán)要求賠償或解除合同。第三方違約：3.1未履行協(xié)助義務(wù)：第三方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如提供虛假信息、誤導(dǎo)雙方等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的具體情況、違約行為對(duì)合同履行的影響程度等。3.違約責(zé)任示例賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賠償房屋使用費(fèi)或解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)方未按時(shí)付款，賣(mài)方有權(quán)要求賠償利息或解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024全新房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2所需文件及材料5.3手續(xù)辦理期限6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額6.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2解除合同程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：________________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：________________________1.1.4買(mǎi)方住所地址：________________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：________________________1.2.2賣(mài)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________1.2.3賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：________________________1.2.4賣(mài)方住所地址：________________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________2.3房屋面積：________________________（建筑面積/使用面積）2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.5房屋用途：________________________3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：________________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》附件一《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行；4.3驗(yàn)收流程：4.3.1買(mǎi)方在交付前____個(gè)工作日內(nèi)通知賣(mài)方；4.3.2賣(mài)方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)配合買(mǎi)方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.2所需文件及材料：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)；5.2.2賣(mài)方身份證；5.2.3買(mǎi)方身份證；5.2.4其他相關(guān)文件；5.3手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額：________________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：________________________7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任：7.1.1若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；7.1.2若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；7.2賣(mài)方違約責(zé)任：7.2.1若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金；7.2.2若賣(mài)方提供的房屋不符合約定，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金；7.3違約金計(jì)算及支付：違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正的；9.1.2因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.3任何一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；9.2解除合同程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；9.2.2收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意解除合同的，雙方簽署《合同解除協(xié)議書(shū)》；9.2.3不同意的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照第八條爭(zhēng)議解決方式處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；10.2.2合同約定的解除條件成就；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：________________________12.2簽署地點(diǎn)：________________________12.3簽署人身份證明：12.3.1賣(mài)方：________________________12.3.2買(mǎi)方：________________________13.合同變更及解除13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署《合同變更協(xié)議書(shū)》。13.2合同解除程序：參照第九條合同解除程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或履行監(jiān)督而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益得到保障。16.第三方介入條款16.1.1作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成交易；16.1.2作為律師，提供法律咨詢(xún)和見(jiàn)證；16.1.3作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；16.1.4作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋交付進(jìn)行監(jiān)督。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利：17.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇是否接受第三方介入；17.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)；17.1.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方保守商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2甲乙雙方的義務(wù)：17.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；17.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；17.2.3甲乙雙方應(yīng)支付第三方提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)的費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或合同履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；18.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明：19.3.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均應(yīng)保持中立；19.3.2第三方應(yīng)確保其提供的意見(jiàn)和服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；19.3.3第三方因違反前述義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明原因。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用：21.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用分擔(dān)；21.1.2第三方介入費(fèi)用在本合同約定的交易價(jià)格內(nèi)扣除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)是雙方簽訂的正式合同，詳細(xì)規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由買(mǎi)方和賣(mài)方共同簽署，證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，作為交易價(jià)格確定的依據(jù)。5.附件五：房屋交易稅費(fèi)清單說(shuō)明：列明交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)種類(lèi)及金額，明確稅費(fèi)承擔(dān)方。6.附件六：付款憑證說(shuō)明：買(mǎi)方支付房款的憑證，證明已履行付款義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議書(shū)說(shuō)明：雙方協(xié)商一致后簽署的合同變更協(xié)議，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改。8.附件八：合同解除協(xié)議書(shū)說(shuō)明：雙方協(xié)商一致后簽署的合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因和后果。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議書(shū)說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議書(shū)，明確第三方介入的方式和責(zé)任。10.附件十：其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若買(mǎi)方未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。2.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，若賣(mài)方未按時(shí)交付，則應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。3.違約行為：賣(mài)方提供的房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的房款，并賠償買(mǎi)方損失。示例說(shuō)明：賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定后確認(rèn)不符合合同約定，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的房款，并賠償買(mǎi)方損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或合同履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：一方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024全新房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2權(quán)利義務(wù)界定5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.房屋維修及保修6.1房屋維修責(zé)任6.2保修期限及內(nèi)容7.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2費(fèi)用承擔(dān)方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂日期12.3合同修改及補(bǔ)充13.合同簽署13.1買(mǎi)方簽署13.2賣(mài)方簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話(huà)：_______1.2賣(mài)方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話(huà)：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______小區(qū)_______樓_______單元_______室2.2房屋面積：_______平方米（建筑面積/使用面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：賣(mài)方將房屋的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；4.2權(quán)利義務(wù)界定：4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件由賣(mài)方在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)移交給買(mǎi)方；4.2.2房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施（如家具、家電等）均歸買(mǎi)方所有；4.2.3房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等由買(mǎi)方承擔(dān)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日；5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋外觀完好，無(wú)損壞；5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；5.2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；5.3驗(yàn)收不合格處理：買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.房屋維修及保修6.1房屋維修責(zé)任：6.1.1房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)方負(fù)責(zé)維修；6.1.2保修期外出現(xiàn)的問(wèn)題，由買(mǎi)方自行承擔(dān)維修費(fèi)用；6.2保修期限及內(nèi)容：6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為_(kāi)______年；6.2.2房屋附屬設(shè)施保修期為_(kāi)______年。7.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)：7.1.1契稅：_______元；7.1.2其他稅費(fèi)：_______元；7.2費(fèi)用承擔(dān)方式：7.2.1買(mǎi)方承擔(dān)契稅；7.2.2賣(mài)方承擔(dān)其他稅費(fèi)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除合同；8.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)解除合同；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金；8.2.2賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金；8.2.3雙方任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章；10.1.2買(mǎi)方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同；10.2.2合同約定的解除條件成就；10.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決終止合同。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______小區(qū)_______樓_______單元_______室；12.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日；12.3合同修改及補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1買(mǎi)方簽署：_______（簽字）13.2賣(mài)方簽署：_______（簽字）14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。16.2第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，并取得合同雙方的書(shū)面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.1.1因第三方過(guò)失導(dǎo)致的合同履行延遲；17.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；17.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定比例分擔(dān)。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。19.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.1.1第三方介入的原因和目的；20.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式；20.1.3第三方責(zé)任限額和承擔(dān)方式；20.1.4第三方與甲方、乙方之間的保密條款；20.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變化，具體變化由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求履行義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或因特定原因終止，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方。22.2第三方介入終止后，合同履行應(yīng)恢復(fù)至第三方介入前的狀態(tài)，除非雙方另有約定。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。24.第三方介入的適用范圍24.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，適用于合同履行過(guò)程中的所有第三方介入行為。24.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不適用于合同履行過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰可辨，須加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋買(mǎi)賣(mài)合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于付款時(shí)間、房屋交付時(shí)間、房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的一部分，附件具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確第三方的介入原因、介入方式、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明房屋維修情況，作為合同履行過(guò)程中的重要憑證。5.付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，注明付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：用于證明付款事實(shí)，作為合同履行過(guò)程中的重要憑證。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明房屋交付質(zhì)量，作為合同履行過(guò)程中的重要憑證。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，注明稅費(fèi)種類(lèi)、繳納金額、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納，作為合同履行過(guò)程中的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違約行為指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。說(shuō)明：違約行為包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房屋、房屋存在質(zhì)量問(wèn)題等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1輕微違約：違約行為對(duì)合同履行影響不大，違約方應(yīng)承擔(dān)一定的違約金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.2一般違約：違約行為對(duì)合同履行有一定影響，違約方應(yīng)承擔(dān)較大的違約金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)房屋交付期間的利息。2.3嚴(yán)重違約：違約行為對(duì)合同履行造成重大影響，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括解除合同、賠償損失等。示例：房屋存在嚴(yán)重影響居住質(zhì)量的問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的房款，并賠償買(mǎi)方損失_______元。全文完。2024全新房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)5.2登記費(fèi)用5.3登記時(shí)間5.4登記風(fēng)險(xiǎn)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋測(cè)繪報(bào)告9.3房屋維修記錄9.4其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后事宜11.合同其他約定11.1房屋用途限制11.2房屋裝修要求11.3房屋租賃限制12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除通知14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告14.3房屋維修記錄14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息出讓人姓名：[出讓人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：[買(mǎi)受人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]第二條房屋基本情況2.1房屋地址[詳細(xì)地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房屋面積[房屋總面積]平方米，其中：建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]2.5房屋用途[房屋用途描述]第三條交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣[交易價(jià)格]元整。3.2付款方式3.2.1首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付；3.2.2首次分期付款：[首次分期付款金額]元，于[首次分期付款時(shí)間]內(nèi)支付；3.2.3[后續(xù)分期付款次數(shù)]次分期付款：每次[每次分期付款金額]元，于[每次分期付款時(shí)間]內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間除首付款外，買(mǎi)受人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將分期付款足額支付至出賣(mài)人指定的賬戶(hù)。3.4付款方式變更任何一方要求變更付款方式，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)于[房屋交付時(shí)間]前將房屋交付給買(mǎi)受人。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同附件中約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收流程買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，買(mǎi)受人應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)人，出賣(mài)人應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付后[登記期限]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。5.3登記時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)在[登記時(shí)間]前完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.4登記風(fēng)險(xiǎn)因辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類(lèi)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)在[稅費(fèi)繳納時(shí)間]內(nèi)將稅費(fèi)足額繳納。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1出賣(mài)人未按約定交付房屋；7.1.2買(mǎi)受人未按約定支付房款；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.5違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在[違約方整改期限]內(nèi)仍未整改或未采取補(bǔ)救措施；7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]；7.2.2承擔(dān)因違約造成的損失；7.2.3按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任；7.3違約金的計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)房屋總價(jià)款的[違約金上限比例]。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第九條合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[附件1]房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋測(cè)繪報(bào)告[附件2]房屋測(cè)繪報(bào)告9.3房屋維修記錄[附件3]房屋維修記錄9.4其他相關(guān)文件[附件4]其他相關(guān)文件第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；10.2.2合同被依法解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十一條合同其他約定11.1房屋用途限制買(mǎi)受人承諾使用房屋的用途僅限于[房屋用途]，不得擅自改變房屋用途。11.2房屋裝修要求買(mǎi)受人進(jìn)行房屋裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。11.3房屋租賃限制未經(jīng)出賣(mài)人書(shū)面同意，買(mǎi)受人不得將房屋出租或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)租。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致。12.2合同變更流程任何一方提出變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同變更通知變更合同的通知應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1出賣(mài)人未按約定交付房屋；13.1.2買(mǎi)受人未按約定支付房款；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.5違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在[違約方整改期限]內(nèi)仍未整改或未采取補(bǔ)救措施；13.2合同解除流程任何一方解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。第十四條合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[附件1]房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告[附件2]房屋測(cè)繪報(bào)告14.3房屋維修記錄[附件3]房屋維修記錄14.4其他相關(guān)文件[附件4]其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為協(xié)助交易或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同簽訂、履行、變更、解除等過(guò)程中，甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容明確，責(zé)任范圍清晰，責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定；第四條第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不得超越其職責(zé)范圍；4.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)保證其工作質(zhì)量，避免因自身原因造成甲、乙雙方損失；4.1.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方介入的程序5.1甲、乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并書(shū)面通知第三方；5.2第三方在收到甲、乙雙方的書(shū)面通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；5.3第三方接受介入后，應(yīng)按照甲、乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中約定；6.2如合同未約定第三方介入費(fèi)用，則由提出需要第三方介入的一方承擔(dān)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲、乙雙方可就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；9.2解除協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的終止條件一致；10.2合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；11.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十二條第三方介入后的通知義務(wù)12.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方有關(guān)事項(xiàng)的進(jìn)展情況；12.2第三方未及時(shí)通知甲、乙雙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條第三方介入后的合同解除權(quán)13.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違約行為，可書(shū)面通知甲、乙雙方，并有權(quán)要求解除合同；13.2第三方行使解除權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守本合同約定的程序和條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、證號(hào)頁(yè)、房屋平面圖、權(quán)利人信息頁(yè)等。說(shuō)明：附件1用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和現(xiàn)狀。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的正式文件，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等信息。說(shuō)明：附件2用于證明房屋的面積和結(jié)構(gòu)狀況。3.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄的詳細(xì)清單，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：附件3用于證明房屋在交易前后的維修情況。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：附件4用于證明付款的真實(shí)性和時(shí)間。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的正式文件，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：附件5用于證明房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的正式文件，包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：附件6用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的正式文件，包括解除原因、解除時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：附件7用于證明合同解除的合法性和有效性。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：附件8用于證明房屋交易價(jià)格的市場(chǎng)合理性。9.第三方見(jiàn)證文件要求：提供第三方見(jiàn)證人的見(jiàn)證文件，包括見(jiàn)證時(shí)間、見(jiàn)證內(nèi)容、見(jiàn)證人簽字等。說(shuō)明：附件9用于證明第三方見(jiàn)證的真實(shí)性和有效性。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修合同、租賃合同等。說(shuō)明：附件10用于補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為[違約金比例]。示例：出賣(mài)人未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付[違約金金額]的違約金。2.買(mǎi)受人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣(mài)人支付違約金，違約金為[違約金比例]。示例：買(mǎi)受人未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付[違約金金額]的違約金。3.出賣(mài)人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。示例：出賣(mài)人提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買(mǎi)受人遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償買(mǎi)受人[損失金額]。4.買(mǎi)受人擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因改變用途造成的損失。示例：買(mǎi)受人未經(jīng)出賣(mài)人同意擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)賠償出賣(mài)人[損失金額]。5.第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因虛假評(píng)估造成的損失。示例：第三方提供虛假房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)價(jià)格失實(shí)，應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。6.第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲、乙雙方支付違約金，違約金為[違約金比例]。示例：第三方未能在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)，應(yīng)向甲、乙雙方支付[違約金金額]的違約金。全文完。2024全新房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收結(jié)果5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間5.4過(guò)戶(hù)結(jié)果6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4爭(zhēng)議解決7.其他約定事項(xiàng)7.1不可抗力7.2保密條款7.3合同生效7.4合同附件8.合同簽署8.1簽署時(shí)間8.2簽署地點(diǎn)8.3簽署人員9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3終止條件9.4終止時(shí)間10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話(huà)：__________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在區(qū)縣：__________房屋所在街道：__________房屋所在小區(qū)：__________2.2房屋面積房屋總面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋用途房屋用途：__________2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：__________元整3.2付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：__________尾款支付時(shí)間：__________3.3付款方式首付款支付方式：__________尾款支付方式：__________3.4付款憑證首付款支付憑證：__________尾款支付憑證：__________第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序：__________4.4驗(yàn)收結(jié)果房屋驗(yàn)收結(jié)果：__________第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由__________辦理5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：__________元整5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：__________5.4過(guò)戶(hù)結(jié)果房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)結(jié)果：__________第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：__________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：__________6.3違約金違約金：__________6.4爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決：__________第七條其他約定事項(xiàng)7.1不可抗力如遇不可抗力，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照法律規(guī)定處理。7.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、其他相關(guān)文件。7.5合同份數(shù)本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第八條合同簽署8.1簽署時(shí)間本合同于__________年__________月__________日簽署。8.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。8.3簽署人員甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________第九條合同生效及終止9.1生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。9.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3終止條件1.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。9.4終止時(shí)間本合同自終止條件成就之日起終止。第十條合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證10.3房屋測(cè)繪報(bào)告10.4付款憑證10.5其他相關(guān)文件第十一條合同變更11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.2變更程序合同變更程序如下：1.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；2.以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更生效本合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件合同解除條件如下：1.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。12.2解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；2.收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；3.雙方就解除事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂解除協(xié)議。12.3解除生效本合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：__________13.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2通知方式本合同中的通知，應(yīng)采用__________方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、付款憑證、房屋測(cè)繪報(bào)告、其他相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢(xún)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、法定代表人或員工。第二條第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函。4.2第三方收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方或乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和報(bào)價(jià)。4.3甲方或乙方對(duì)第三方提交的資質(zhì)證明和報(bào)價(jià)進(jìn)行審核，并在__________日內(nèi)作出是否接受第三方服務(wù)的決定。4.4雙方達(dá)成一致后，甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于：1.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任限額；2.第三方因提供虛假信息、偽造文件等違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額最高不得超過(guò)合同標(biāo)的金額的__________%。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，在合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式，提交仲裁或訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，應(yīng)按本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議約定處理。9.2第三方介入后的合同終止，不影響原合同其他條款的效力。第十條第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2第三方介入后的其他事項(xiàng)，按本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)、合同解除及違約責(zé)任、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為本合同的主要文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的復(fù)印件，確保房屋面積準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：此附件用于證明房屋面積的準(zhǔn)確性。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款支付憑證的復(fù)印件，確保付款記錄完整。說(shuō)明：此附件用于證明付款的真實(shí)性和完整性。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件、房屋產(chǎn)權(quán)證附件、房屋測(cè)繪報(bào)告附件、付款憑證附件等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和證明合同相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因延遲交付造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)賠償甲方__________元。3.違約行為：第三方提供虛假信息、偽造文件等違法行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違法行為給合同雙方造成的損失。示例說(shuō)明：第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償合同雙方__________元。4.違約行為：合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定支付房屋尾款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。5.違約行為：合同雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方__________元。全文完。2024全新房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用地域范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方基本信息3.2賣(mài)方基本信息4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3逾期付款責(zé)任5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋使用年限6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理責(zé)任7.房屋權(quán)屬糾紛處理7.1糾紛處理方式7.2糾紛處理期限8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用地域范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)房屋買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于省市區(qū)路號(hào)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為市房權(quán)證字號(hào)。2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為120平方米。2.4房屋用途房屋用途為住宅。3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方全稱(chēng)：有限公司買(mǎi)方法定代表人：買(mǎi)方住所：省市區(qū)路號(hào)3.2賣(mài)方基本信息賣(mài)方全稱(chēng)：個(gè)人賣(mài)方姓名：賣(mài)方住所：省市區(qū)路號(hào)4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.2付款方式及時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付房屋全款。4.3逾期付款責(zé)任如買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付房屋全款后5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。5.2房屋交付條件5.3房屋使用年限房屋使用年限為70年，自房屋竣工之日起計(jì)算。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由買(mǎi)方承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理責(zé)任賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保買(mǎi)方順利取得