2024年住宅翻修工程協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅翻修工程協議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3合同有效期1.4術語和定義2.工程描述2.1工程范圍2.2工程地點2.3工程內容2.4工程進度3.設計和施工3.1設計要求3.2施工規(guī)范3.3施工單位資質3.4施工圖和技術文件3.5施工組織設計4.合同價格4.1工程總費用4.2付款方式4.3付款時間表4.4付款條件5.工程進度管理5.1工程進度計劃5.2進度監(jiān)控5.3進度延誤5.4進度調整6.質量控制6.1質量標準6.2質量檢驗6.3質量不合格的處理6.4質量保證7.材料和設備7.1材料和設備要求7.2材料和設備供應商7.3材料和設備驗收7.4材料和設備更換8.風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險控制8.4風險責任9.溝通和協調9.1溝通渠道9.2協調機制9.3沖突解決9.4信息共享10.合同變更10.1變更程序10.2變更審批10.3變更費用10.4變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任11.4解除通知12.知識產權12.1知識產權歸屬12.2知識產權保護12.3知識產權使用13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任13.3違約賠償13.4違約通知14.爭議解決和適用法律14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3適用法律14.4爭議解決程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義本合同中使用的術語和定義如下：“工程”指本合同約定的住宅翻修工程；“設計”指工程的設計方案及所需的技術文件；“施工”指按照設計要求進行的施工活動；“材料”指工程所需的建筑材料、構配件和設備；“設備”指工程所需的機械設備、電氣設備等。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日止。1.4術語和定義本合同中未定義的術語和定義，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.工程描述2.1工程范圍工程范圍為住宅的翻修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等。2.2工程地點工程地點位于：地址。2.3工程內容工程內容包括但不限于：墻面抹灰、涂料；地面鋪設、地板安裝；天花板吊頂；門窗更換；水電線路改造；2.4工程進度設計階段；施工準備階段；施工階段；竣工驗收階段。3.設計和施工3.1設計要求乙方應按照甲方提供的工程要求，設計出滿足質量標準的設計方案。3.2施工規(guī)范乙方應按照國家相關施工規(guī)范和標準進行施工。3.3施工單位資質乙方應具備相應的施工資質，并提供相關證明文件。3.4施工圖和技術文件乙方應在施工前提供完整的施工圖和技術文件。3.5施工組織設計乙方應編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、資源配置等。4.合同價格4.1工程總費用工程總費用為人民幣元，包括但不限于材料費、人工費、設備費等。4.2付款方式預付款：合同簽訂后X日內支付人民幣元；進度款：每個階段完成后X日內支付人民幣元；竣工驗收款：工程驗收合格后X日內支付人民幣元。4.3付款時間表具體的付款時間表見附件。4.4付款條件甲方支付款項時，應確保資金來源合法，并按照合同約定的時間支付。5.工程進度管理5.1工程進度計劃乙方應編制詳細的工程進度計劃，并報送甲方審核。5.2進度監(jiān)控雙方應共同監(jiān)控工程進度，確保工程按計劃進行。5.3進度延誤如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的責任。5.4進度調整如因不可抗力等原因導致工程進度需要調整，雙方應協商一致后進行。6.質量控制6.1質量標準工程質量應達到國家相關質量標準和規(guī)范要求。6.2質量檢驗雙方應共同進行質量檢驗，確保工程質量合格。6.3質量不合格的處理如發(fā)現工程質量不合格，乙方應立即進行整改，直至合格為止。6.4質量保證乙方應提供工程保修，保修期限為年。8.材料和設備8.1材料和設備要求所有材料和設備必須符合國家相關標準和質量要求，并由甲方指定的供應商提供。8.2材料和設備供應商甲方有權指定材料和設備供應商，乙方應配合甲方完成供應商的選定。8.3材料和設備驗收乙方應在材料進場后X日內完成驗收，并出具驗收報告。8.4材料和設備更換如驗收不合格，乙方應立即更換，費用由乙方承擔。9.風險管理9.1風險識別雙方應共同識別施工過程中可能出現的風險，包括但不限于天氣、材料供應、勞動力等。9.2風險評估雙方應評估風險的可能性和影響，并制定相應的風險應對措施。9.3風險控制雙方應采取有效措施控制風險，確保工程順利進行。9.4風險責任因風險導致的損失，由責任方承擔。10.溝通和協調10.1溝通渠道雙方應建立暢通的溝通渠道，確保信息及時、準確傳遞。10.2協調機制雙方應設立協調小組，負責解決施工過程中的問題。10.3沖突解決雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成可提交仲裁或訴訟。10.4信息共享雙方應共享與工程相關的信息，包括設計變更、進度更新、質量報告等。11.合同變更11.1變更程序任何合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。11.2變更審批變更需經甲方審核批準，并調整合同價格和進度。11.3變更費用因變更產生的費用由責任方承擔。11.4變更通知任何變更應在實施前X日通知對方。12.合同解除12.1解除條件另一方嚴重違約；不可抗力；合同目的無法實現。12.2解除程序解除合同需以書面形式通知對方，并履行合同約定的解除手續(xù)。12.3解除責任合同解除后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于違約責任。12.4解除通知解除通知應在解除條件滿足后X日內發(fā)出。13.違約責任13.1違約行為合同雙方應遵守合同約定，任何違約行為均應承擔違約責任。13.2違約責任違約方應支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，或由仲裁機構或法院判決。13.4違約通知違約方應在違約發(fā)生后X日內通知對方。14.爭議解決和適用法律14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過協商解決。14.2爭議解決機構協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4爭議解決程序爭議解決程序應按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行合同目的而參與合同執(zhí)行的個人或單位，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、評估機構、保險公司等。1.2第三方選擇2.第三方責權利2.1第三方責任第三方應按照合同約定和自身職責，對提供的專業(yè)服務負責。如因第三方原因導致合同目的無法實現或造成損失，第三方應承擔相應的責任。2.2第三方權利第三方有權根據合同約定收取服務費用，并有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。2.3第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務質量。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向對方提出申請，并說明介入原因和預期目標。3.2第三方介入審批雙方應共同審議第三方介入申請，并在X日內作出是否同意的決定。3.3第三方介入實施一旦第三方介入獲得批準，雙方應積極配合第三方開展工作。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因造成損失時，對甲方和乙方的最高賠償金額。4.2責任限額設定第三方責任限額由雙方在合同中約定，并可根據實際情況進行調整。4.3責任限額的履行第三方應在合同履行過程中，嚴格按照責任限額執(zhí)行，確保自身責任不超限。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，并確保其服務符合甲方的要求。5.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持良好溝通，確保施工進度和質量。5.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在合同執(zhí)行過程中，其權利和義務僅限于合同約定的范圍內；第三方不得干預甲方和乙方的正常業(yè)務活動；第三方在執(zhí)行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序第三方介入后，如需對合同進行修改，應經雙方協商一致，并以書面形式簽署補充協議。6.2合同修改內容補充協議應明確第三方介入后的合同條款，包括但不限于第三方責任、權利、義務、費用等。7.第三方介入后的費用承擔7.1費用承擔原則第三方介入產生的費用，應由甲方、乙方和第三方根據合同約定和實際情況分擔。7.2費用分擔方式具體的費用分擔方式由雙方在補充協議中約定。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，應參照本合同約定的爭議解決方式。8.2爭議解決機構爭議解決機構應為本合同約定的爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明要求：合同雙方簽字蓋章的合同副本。說明：作為合同簽訂的證明文件。2.附件二：甲方身份證明要求：甲方有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本。說明：證明甲方身份的合法文件。3.附件三：乙方資質證明要求：乙方有效營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：證明乙方具備相應施工資質的文件。4.附件四：設計圖紙和技術文件要求：完整的設計圖紙和技術文件。說明：為施工提供的技術依據。5.附件五：材料和設備清單要求：詳細列出工程所需材料和設備的名稱、規(guī)格、數量等。說明：用于材料的采購和驗收。6.附件六：工程進度計劃要求：詳細列出工程各階段的開始和結束時間。說明：用于監(jiān)控工程進度。7.附件七：質量檢驗報告要求：質量檢驗機構的檢驗報告。說明：證明工程質量合格的文件。8.附件八：工程變更記錄要求：詳細記錄工程變更的內容、原因和審批情況。說明：用于記錄和跟蹤工程變更。9.附件九：付款憑證要求：付款收據、銀行轉賬記錄等。說明：證明付款行為的文件。10.附件十：爭議解決文件要求：爭議解決過程中的相關文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于解決合同爭議的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定支付款項。未按合同約定提供設計圖紙和技術文件。未按合同約定配合施工。乙方違約行為：工程質量不合格。工程進度延誤。未按合同約定進行施工。第三方違約行為：提供的服務不符合合同約定。因第三方原因導致工程延誤或質量不合格。2.責任認定標準甲方違約責任：未按時支付款項，應支付違約金。未提供設計圖紙和技術文件，應承擔相應的延誤責任。未配合施工，應承擔相應的延誤責任。乙方違約責任：工程質量不合格，應進行整改，并賠償損失。工程進度延誤，應賠償延誤損失。未按合同約定進行施工，應承擔相應的延誤責任。第三方違約責任：提供的服務不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。因第三方原因導致工程延誤或質量不合格，應承擔相應的責任。3.違約示例說明甲方未按時支付款項，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。乙方施工過程中發(fā)現設計圖紙有誤，導致工程進度延誤，乙方有權要求甲方承擔延誤責任，并賠償損失。第三方提供的檢測報告顯示工程質量不合格，第三方應承擔相應的責任，并賠償損失。全文完。2024年住宅翻修工程協議1本合同目錄一覽1.1工程概述1.2工程范圍1.3工程地點1.4工程期限1.5工程預算2.1施工單位資質2.2施工單位責任2.3施工單位義務2.4施工單位權利3.1設計單位資質3.2設計單位責任3.3設計單位義務3.4設計單位權利4.1工程監(jiān)理單位資質4.2工程監(jiān)理單位責任4.3工程監(jiān)理單位義務4.4工程監(jiān)理單位權利5.1材料設備采購5.2材料設備質量5.3材料設備供應5.4材料設備驗收6.1工程進度6.2工程變更6.3工程延期6.4工程驗收7.1工程費用結算7.2工程支付方式7.3工程支付時間7.4工程支付條件8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.1保密條款10.2通知方式10.3合同生效日期11.1合同附件11.2合同簽署地點11.3合同簽署日期12.1本合同一式若干份12.2各方持有份數12.3份數效力13.1合同附件清單13.2附件一：工程量清單13.3附件二：材料設備清單14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年住宅翻修工程1.2工程地點：____市____區(qū)____街道____號1.3工程范圍：包括房屋結構加固、室內裝修、水電改造等1.4工程內容：詳見附件一：工程量清單1.5工程預算：人民幣____萬元整第二條工程范圍2.1基礎設施改造：包括門窗更換、外墻涂料、屋頂防水等2.2室內裝修：包括墻面、地面、天花板裝修，家具、潔具安裝等2.3水電改造：包括水路、電路的重新布線、改造等2.4附屬設施：包括廚衛(wèi)設備、門窗、地板等第三條工程地點3.1工程地點：____市____區(qū)____街道____號3.2工程地點周邊環(huán)境：包括交通、市政、鄰里關系等第四條工程期限4.1工程開工日期：____年____月____日4.2工程竣工日期：____年____月____日4.3工期延誤責任：因施工單位原因導致工期延誤，每延誤一日，施工單位應向業(yè)主支付____元違約金第五條工程預算5.1工程預算總額：人民幣____萬元整5.2工程預算構成：詳見附件一：工程量清單5.3工程預算調整：如遇不可抗力或設計變更等原因導致預算調整，雙方應重新協商確定調整后的預算第六條施工單位資質6.2施工單位須具備安全生產許可證、建筑施工企業(yè)安全生產許可證等有效證件6.3施工單位須具備相應的施工經驗和業(yè)績第七條施工單位責任7.1施工單位應按照合同約定，按時、按質、按量完成工程任務7.2施工單位應保證工程質量符合國家相關標準和規(guī)范要求7.3施工單位應遵守施工現場安全管理制度，確保施工安全7.4施工單位應按時提交工程進度報告和工程結算報告7.5施工單位應承擔因自身原因導致的工程缺陷和事故的責任7.6施工單位應配合監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理，確保工程順利進行7.7施工單位應按照合同約定，按時支付工程款及各項稅費7.8施工單位應妥善處理與業(yè)主、監(jiān)理單位、設計單位等各方的關系，維護合同雙方的合法權益第八條設計單位資質8.2設計單位須具備相應的專業(yè)設計人員，且具備相關設計經驗8.3設計單位須具備有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等合法證件第九條設計單位責任9.1設計單位應按照合同約定，按時完成設計任務9.2設計單位應保證設計文件符合國家相關標準和規(guī)范要求9.3設計單位應參與施工過程中的技術交底和設計變更9.4設計單位應配合施工單位解決施工過程中遇到的技術問題9.5設計單位應承擔因設計問題導致的工程缺陷和事故的責任第十條工程監(jiān)理單位資質10.2工程監(jiān)理單位須具備相應的監(jiān)理人員，且具備相關監(jiān)理經驗10.3工程監(jiān)理單位須具備有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等合法證件第十一條工程監(jiān)理單位責任11.1工程監(jiān)理單位應按照合同約定，對工程施工進行全過程監(jiān)理11.2工程監(jiān)理單位應監(jiān)督施工單位按照設計文件和施工規(guī)范進行施工11.3工程監(jiān)理單位應定期向業(yè)主匯報工程進度和質量情況11.4工程監(jiān)理單位應參與工程驗收，并對工程質量進行評估11.5工程監(jiān)理單位應承擔因監(jiān)理失誤導致的工程質量問題責任第十二條材料設備采購12.1材料設備采購應符合國家相關標準和規(guī)范要求12.2材料設備采購應遵循公開、公平、公正的原則12.3材料設備供應商須具備相應的資質和業(yè)績12.4材料設備采購合同應明確質量、價格、交付期限等條款12.5材料設備采購合同需經業(yè)主審核同意后方可簽訂第十三條工程費用結算13.1工程費用結算應按照合同約定進行13.2工程費用結算應依據工程量清單、材料設備清單、設計變更等文件13.3工程費用結算應定期進行，并在工程進度達到約定節(jié)點時進行13.4工程費用結算應明確支付方式、支付時間和支付條件13.5工程費用結算應確保準確無誤，并及時支付給施工單位第十四條爭議解決方式14.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決14.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3爭議解決過程中，合同繼續(xù)履行14.4爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外14.5本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、協調等作用的個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理方、檢測機構、驗收機構等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性和效率性，確保工程質量、進度和成本控制。第三條第三方介入方式3.1.1由雙方共同選擇并委托；3.1.3法院或仲裁機構指定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型和合同約定進行明確，具體如下：4.1.1中介方：負責提供信息匹配、協調溝通等服務，其責任限額不超過中介服務費用的____倍；4.1.2咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，其責任限額不超過咨詢費用的____倍；4.1.3監(jiān)理方：負責工程監(jiān)理，其責任限額不超過監(jiān)理服務費用的____倍；4.1.4檢測機構：負責工程質量檢測，其責任限額不超過檢測費用的____倍；4.1.5驗收機構：負責工程驗收，其責任限額不超過驗收費用的____倍。第五條第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1獲得報酬的權利；5.1.2根據合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估；5.1.3在履行職責過程中，有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；5.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.2.3按時提交工作成果或報告；5.2.4對因自身原因造成的損失承擔相應責任。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方的工作成果或報告應提交給甲乙雙方，由甲乙雙方共同決定下一步工作。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂相應的合作協議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協議的約定，配合第三方履行職責。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持對工程的直接管理權，第三方不得干預。第八條第三方介入的終止8.1合同雙方或第三方可以提前終止第三方介入，但應提前____天通知對方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止原因、責任承擔等問題進行協商。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議約定承擔。10.2如第三方介入費用超出合同約定，甲乙雙方應另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是工程預算和結算的重要依據，應保證數據的準確性和完整性。2.附件二：材料設備清單要求：詳細列出所需材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數量、單價和總價。說明：材料設備清單是材料設備采購和驗收的依據，應確保清單的準確性和合規(guī)性。3.附件三：設計文件要求：包括施工圖紙、設計說明書、技術規(guī)范等設計文件。說明：設計文件是施工的重要指導文件，應保證設計質量符合國家相關標準。4.附件四：施工組織設計要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等。說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件，應確保施工組織合理、安全。5.附件五：工程進度報告要求：定期報告工程進度，包括已完成工程量、計劃完成工程量等。說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度的重要手段，應保證報告的及時性和準確性。6.附件六：工程結算報告要求：詳細列出工程結算的依據、計算方法、結算金額等。說明：工程結算報告是工程費用結算的依據，應保證結算的公正性和合理性。7.附件七：第三方介入合作協議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、權利和義務等。說明：第三方介入合作協議是規(guī)范第三方行為的重要文件，應確保協議的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工單位未按合同約定的時間完成工程任務。責任認定標準：每延誤一日，施工單位應向業(yè)主支付____元違約金。示例說明：若合同約定工程竣工日期為____年____月____日，實際竣工日期為____年____月____日，則施工單位需支付延誤期間的違約金。2.違約行為：設計單位提供的設計文件不符合國家相關標準和規(guī)范要求。責任認定標準：設計單位應承擔因設計問題導致的工程缺陷和事故的全部責任。示例說明：若設計單位提供的設計文件導致工程質量問題，經鑒定為設計錯誤，設計單位應負責修復并承擔相關費用。3.違約行為：監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：監(jiān)理單位應承擔因監(jiān)理失誤導致的工程質量問題責任。示例說明：若監(jiān)理單位未及時發(fā)現施工單位的質量問題，導致工程質量不合格，監(jiān)理單位需承擔相應責任。4.違約行為：材料設備供應商提供的材料設備不符合合同約定或國家相關標準。責任認定標準：材料設備供應商應承擔因材料設備質量問題導致的損失。示例說明：若供應商提供的材料設備存在質量問題，導致工程無法正常進行，供應商需負責更換合格材料設備并承擔相關費用。5.違約行為：中介方未履行合同約定的中介服務義務。責任認定標準：中介方應承擔因中介服務不力導致的損失。示例說明：若中介方未能成功促成合同雙方達成協議，中介方需承擔相應的違約責任。全文完。2024年住宅翻修工程協議2本合同目錄一覽1.1工程概述1.2工程范圍1.3工程地點1.4工程期限1.5工程款項1.6付款方式1.7工程進度款支付1.8工程尾款支付1.9工程驗收1.10工程變更及索賠1.11質量保證1.12爭議解決1.13違約責任1.14合同解除與終止1.15合同生效及修改1.16合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1.1本工程名稱：2024年住宅翻修工程1.1.2工程業(yè)主：[業(yè)主姓名]1.1.3工程承包方：[承包方名稱]1.1.4工程地點：[詳細地址]1.1.5工程內容：包括但不限于房屋結構加固、室內外裝修、水電改造、門窗更換等。第二條工程范圍2.1.1房屋結構加固：包括承重墻加固、梁柱加固等。2.1.2室內裝修：包括墻面涂料、地板鋪設、墻面貼磚等。2.1.3水電改造：包括水電線路改造、水龍頭、馬桶、熱水器等設備更換。2.1.4門窗更換：包括更換防盜門、塑鋼窗等。2.1.5室外裝修：包括墻面涂料、屋頂防水、景觀綠化等。第三條工程地點3.1.1工程地點位于[詳細地址]，承包方應確保施工過程中不占用公共區(qū)域，不影響周邊居民。第四條工程期限4.1.1工程預計工期為[工期天數]天，自合同簽訂之日起開始計算。4.1.2如因天氣、材料供應等原因導致工期延誤，承包方應在延誤前通知業(yè)主，并經業(yè)主同意后，可順延工期。第五條工程款項5.1.1工程總款項為人民幣[金額]元。5.1.2付款方式：分階段支付，具體如下：5.1.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付工程總款項的[百分比]%。5.1.2.2進度款：每完成工程總進度的[百分比]%后支付，支付比例為完成進度的[百分比]%。5.1.2.3尾款：工程驗收合格后支付工程總款項的[百分比]%。第六條付款方式6.1.1業(yè)主應按照合同約定的付款方式及時支付工程款項。6.1.2業(yè)主支付款項時，應將款項匯入承包方指定的賬戶。6.1.3業(yè)主如未按時支付款項，承包方有權暫停工程，并追究業(yè)主的違約責任。第七條工程進度款支付7.1.1工程進度款支付應以實際完成工程量為依據，由雙方共同確認。7.1.2業(yè)主應在收到承包方提交的工程進度款支付申請及相關證明材料后[天數]個工作日內支付進度款。7.1.3業(yè)主未按時支付進度款，承包方有權暫停工程，并追究業(yè)主的違約責任。第八條工程尾款支付8.1.1工程驗收合格后，業(yè)主應在[天數]個工作日內支付工程尾款。8.1.2工程尾款支付條件：工程按照合同約定完成，質量符合要求，且無任何違約行為。8.1.3如業(yè)主對工程尾款支付有異議，應在收到驗收合格通知后[天數]個工作日內提出，雙方應協商解決。第九條工程驗收9.1.1工程驗收分為隱蔽工程驗收、中期驗收和竣工驗收三個階段。9.1.2工程驗收標準：按照國家相關標準和合同約定執(zhí)行。9.1.3業(yè)主有權對工程進行驗收，驗收不合格部分，承包方應無償進行返工。9.1.4工程驗收合格后，業(yè)主應在[天數]個工作日內簽署驗收合格證明。第十條工程變更及索賠10.1.1工程實施過程中，如因設計變更、材料代用、不可抗力等原因導致工程量增加或減少，雙方應協商確定變更內容。10.1.2變更后的工程量和價格，按合同約定的計價方式重新計算。10.1.3因變更導致工期延長，雙方應協商確定工期順延的具體天數。10.1.4任何一方提出索賠，應在發(fā)生事件后[天數]個工作日內向對方提出，并提供相關證明材料。第十一條質量保證11.1.1承包方應確保工程質量符合國家有關標準和合同約定。11.1.2工程保修期自竣工驗收合格之日起計算，具體保修內容如下：11.1.2.1主體結構保修期為[年限]年；11.1.2.2裝修工程保修期為[年限]年；11.1.2.3水電工程保修期為[年限]年。11.1.3在保修期內，如因承包方施工質量問題導致損壞，承包方應無償進行維修或更換。第十二條爭議解決12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。12.1.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十三條違約責任13.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。13.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.1.3違約金的計算方法：按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定。第十四條合同解除與終止14.1.1雙方協商一致，可以解除合同。14.1.2有下列情形之一的，合同自動解除：14.1.2.1一方嚴重違約，另一方要求解除合同；14.1.2.2因不可抗力導致合同無法履行；14.1.2.3合同約定的解除條件成就。14.1.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他協助的自然人、法人或其他組織。1.1.2.1設計單位：負責工程設計的專業(yè)機構或個人。1.1.2.2監(jiān)理單位：負責工程監(jiān)督和管理的專業(yè)機構或個人。1.1.2.3材料供應商：提供工程所需材料的生產商或經銷商。1.1.2.4評估機構：對工程質量、工程進度等進行評估的專業(yè)機構或個人。第二條第三方責任2.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.1.2第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，保證服務質量。2.1.3第三方在提供服務的范圍內，對其行為承擔相應的法律責任。第三條第三方權利3.1.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。3.1.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。第四條第三方與其他各方的關系4.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不應代替甲乙任何一方的責任。4.1.2第三方在履行職責時，應保持中立，不偏袒任何一方。4.1.3第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋相關信息。第五條第三方責任限額5.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，其責任限額由雙方協商確定，并在合同中明確。5.1.2第三方責任限額包括但不限于：5.1.2.1直接經濟損失；5.1.2.2因違約造成的間接經濟損失；5.1.2.3因侵權行為造成的損失。5.1.3.1第三方的專業(yè)能力和技術水平；5.1.3.2第三方提供服務的性質和范圍；5.1.3.3行業(yè)標準和慣例。第六條第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方