房屋買斷合同范例

房屋買斷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房屋一套（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋賣予乙方；乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2房屋產權證號：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結構：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋裝修情況：__________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買甲方上述房屋；

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付房屋首付款__________元整，余款__________元整在甲方將房屋交付乙方使用時支付；

2.3乙方支付款項的方式為：__________。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內將房屋交付乙方使用；

3.2乙方在收到房屋后，應立即進行驗收，并在__________日內向甲方提出書面異議；

3.3乙方在驗收合格后，可自行或委托他人使用該房屋。

第四條甲方義務

4.1甲方保證所出售的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；

4.2甲方保證所出售的房屋不存在任何拖欠的稅費、物業(yè)費等；

4.3甲方應確保所出售的房屋符合國家和地方的法律法規(guī)要求；

4.4甲方應按照合同約定，及時將房屋交付乙方。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照合同約定支付購房款；

5.2乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，合理使用房屋；

5.3乙方應按照約定的時間、地點接受房屋交付；

5.4乙方應按時繳納物業(yè)費、水電費等相關費用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________元整；

6.2任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議；

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件；

附件二：房屋買賣合同登記備案證明復印件；

附件三：房屋交易稅費繳納憑證復印件；

附件四：其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房屋一套（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋賣予乙方；為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2房屋產權證號：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結構：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋裝修情況：__________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買甲方上述房屋；

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付房屋首付款__________元整，余款__________元整在甲方將房屋交付乙方使用時支付；

2.3乙方支付款項的方式為：__________。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內將房屋交付乙方使用；

3.2乙方在收到房屋后，應立即進行驗收，并在__________日內向甲方提出書面異議；

3.3乙方在驗收合格后，可自行或委托他人使用該房屋。

第四條甲方義務

4.1甲方保證所出售的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；

4.2甲方保證所出售的房屋不存在任何拖欠的稅費、物業(yè)費等；

4.3甲方應確保所出售的房屋符合國家和地方的法律法規(guī)要求；

4.4甲方應按照合同約定，及時將房屋交付乙方。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照合同約定支付購房款；

5.2乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，合理使用房屋；

5.3乙方應按照約定的時間、地點接受房屋交付；

5.4乙方應按時繳納物業(yè)費、水電費等相關費用。

第六條丙方責任

6.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付擔保保證金__________元整；

6.2乙方在合同履行過程中，如出現違約行為，丙方應承擔相應的擔保責任；

6.3丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，乙方應予以配合。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________元整；

7.2任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議；

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件；

附件二：房屋買賣合同登記備案證明復印件；

附件三：房屋交易稅費繳納憑證復印件；

附件四：其他相關證明材料。

第十條第三方介入的意義和目的

1.本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，降低交易風險；

2.丙方提供擔保，有利于提高交易效率，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務；

3.通過第三方介入，有利于維護房地產市場的穩(wěn)定發(fā)展。

第十一條甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，享有優(yōu)先權，有利于保障自身權益；

2.甲方在合同中設定多項權利條款，有利于維護自身利益；

3.甲方通過設定多種利益條款，有利于吸引乙方購買房屋，促進交易達成。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房屋一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意向購買甲方上述房屋；為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2房屋產權證號：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結構：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋裝修情況：__________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買甲方上述房屋；

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付房屋首付款__________元整，余款__________元整在甲方將房屋交付乙方使用時支付；

2.3乙方支付款項的方式為：__________。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內將房屋交付乙方使用；

3.2乙方在收到房屋后，應立即進行驗收，并在__________日內向甲方提出書面異議；

3.3乙方在驗收合格后，可自行或委托他人使用該房屋。

第四條乙方權益

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________日內提供房屋產權證、房屋買賣合同登記備案證明等文件；

4.2乙方有權在房屋交付前進行實地查看，了解房屋的實際狀況；

4.3乙方有權在房屋交付后對房屋進行裝修改造，但不得違反相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

第五條丙方責任

5.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付擔保保證金__________元整；

5.2乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致合同無法履行，丙方應向乙方承擔相應的擔保責任；

5.3丙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，甲方應予以配合。

第六條違約責任

6.1甲方未按照合同約定將房屋交付乙方使用，應向乙方支付違約金，違約金為__________元整；

6.2甲方未按照合同約定提供相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為__________元整；

6.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議；

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件；

附件二：房屋買賣合同登記備案證明復印件；

附件三：房屋交易稅費繳納憑證復印件；

附件四：其他相關證明材料。

第九條乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權益為主導，保障了乙方在交易過程中的合法權益；

2.乙方通過設定多項權利條款，提高了自身在交易中的話語權；

3.乙方通過設定多種利益條款，確保了交易公平，降低了交易風險。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同弱化了甲方的主導地位，使得