2024年度物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)品牌建設(shè)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)品牌建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2品牌建設(shè)具體內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質(zhì)量要求及考核標準6.1質(zhì)量要求6.2考核標準7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.2知識產(chǎn)權(quán)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細12.2附件二：費用支付明細12.3附件三：質(zhì)量考核標準13.其他約定13.1其他約定事項14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)1.1.2物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)法定代表人：1.1.3物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)聯(lián)系人：1.1.4物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)聯(lián)系電話：138xxxx56781.2物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)服務(wù)方1.2.1物業(yè)服務(wù)方法定代表人：1.2.2物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系人：趙六1.2.3物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx2.合作目的和原則2.1合作目的2.1.1提升物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的品牌形象2.1.2增強物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的市場競爭力2.1.3提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量2.2合作原則2.2.1誠信合作2.2.2共贏互利2.2.3遵守法律法規(guī)3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.1.1物業(yè)管理服務(wù)項目的全面負責3.1.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護與管理3.1.3業(yè)主投訴處理3.1.4安全保衛(wèi)與消防管理3.2品牌建設(shè)具體內(nèi)容3.2.1制定品牌建設(shè)方案3.2.2組織品牌宣傳活動3.2.3提升品牌知名度和美譽度4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2024年12月31日5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣100萬元整5.2費用支付方式5.2.1分期支付，每季度支付一次5.2.2每次支付金額：人民幣25萬元整5.3費用支付時間5.3.1每季度第一個月的10日前支付上一季度的服務(wù)費用6.質(zhì)量要求及考核標準6.1質(zhì)量要求6.1.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達到國家標準6.2考核標準6.2.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核標準按照國家相關(guān)標準執(zhí)行6.2.2業(yè)主滿意度調(diào)查每年進行一次，由第三方機構(gòu)進行評估7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容7.2知識產(chǎn)權(quán)7.2.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有7.2.2對方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)8.違約責任8.1違約情形8.1.1未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的8.1.2未按約定支付服務(wù)費用的8.1.3未經(jīng)對方同意泄露合同內(nèi)容的8.1.4未按約定履行保密義務(wù)的8.1.5其他違反合同約定的行為8.2違約責任8.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：8.2.1.1支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費用的20%計算8.2.1.2恢復(fù)因違約給對方造成的損失8.2.1.3按照法律規(guī)定承擔其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除10.2.1合同解除的情形包括：10.2.1.1合同約定的解除條件成就10.2.1.2任何一方嚴重違約10.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形10.2.2合同解除程序：10.2.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方10.2.2.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細12.2附件二：費用支付明細12.3附件三：質(zhì)量考核標準13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或咨詢等非直接提供物業(yè)管理服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或任何關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式等。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，獨立開展服務(wù)工作；15.3.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；15.3.1.3依照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方責任：15.3.2.1按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；15.3.2.2對其工作過程中知悉的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)；15.3.2.3因自身原因造成的工作失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.3.3第三方義務(wù)：15.3.3.1按時完成工作任務(wù)；15.3.3.2向甲乙雙方提供工作進展報告；15.3.3.3參加甲乙雙方要求的工作會議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議具體約定，但最高不超過合同總金額的10%。17.1.2第三方責任限額的適用范圍包括但不限于：17.1.2.1第三方因自身原因造成的工作失誤；17.1.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中違反保密義務(wù)；17.1.2.3第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的責任。17.2責任承擔17.2.1若第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照責任限額進行賠償。17.2.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的工作進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。18.3第三方與合同外方的劃分：18.3.1第三方與合同外方（如業(yè)主）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。18.3.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重合同外方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細詳細列出物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的具體服務(wù)項目，包括但不限于日常物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境綠化等。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體、明確，便于雙方對照執(zhí)行。2.附件二：費用支付明細列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于人工費、物料費、設(shè)備折舊費等。明確每項費用的計算方式和支付時間。3.附件三：質(zhì)量考核標準設(shè)定物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的標準，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、工作效率、設(shè)施設(shè)備維護狀況等。考核標準應(yīng)量化，便于雙方評估。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署。5.附件五：變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署。6.附件六：爭議解決記錄記錄雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決過程和結(jié)果。記錄應(yīng)詳細、客觀。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：乙方未按約定時間完成設(shè)施設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用及違約金。1.2未按約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.3未經(jīng)對方同意泄露合同內(nèi)容。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：乙方泄露了甲方提供的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔違約責任。1.4未按約定履行保密義務(wù)。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)品牌建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式及地址2.合作目的及原則2.1合作目的概述2.2合作原則3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2品牌建設(shè)服務(wù)內(nèi)容3.3雙方責任與義務(wù)4.合作期限及費用4.1合作期限4.2服務(wù)費用及支付方式4.3費用調(diào)整機制5.物業(yè)管理服務(wù)標準5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準5.2物業(yè)管理服務(wù)安全標準5.3物業(yè)管理服務(wù)效率標準6.品牌建設(shè)策略與執(zhí)行6.1品牌建設(shè)策略6.2品牌建設(shè)執(zhí)行計劃6.3品牌建設(shè)效果評估7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決機制9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件12.合作雙方簽字蓋章12.1合作雙方簽字12.2合作雙方蓋章13.合同附件清單13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細13.2附件二：品牌建設(shè)執(zhí)行計劃13.3附件三：服務(wù)費用明細表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及全稱物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)：[物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)名稱]品牌建設(shè)合作伙伴：[品牌建設(shè)合作伙伴名稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表信息物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)：[法定代表人姓名]或[授權(quán)代表姓名]品牌建設(shè)合作伙伴：[法定代表人姓名]或[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式及地址物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]；[地址]品牌建設(shè)合作伙伴：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]；[地址]2.合作目的及原則2.1合作目的概述本合作協(xié)議旨在通過物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)與品牌建設(shè)合作伙伴的共同努力，提升物業(yè)管理服務(wù)的品牌形象和市場競爭力。2.2合作原則雙方本著平等互利、誠實守信、合作共贏的原則，開展本次合作。3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍本合作協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：物業(yè)設(shè)施的維護與管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、業(yè)主服務(wù)、公共秩序維護等。3.2品牌建設(shè)服務(wù)內(nèi)容本合作協(xié)議約定的品牌建設(shè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、品牌定位、形象設(shè)計、宣傳推廣、活動策劃等。3.3雙方責任與義務(wù)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)負責按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。品牌建設(shè)合作伙伴負責協(xié)助物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)進行品牌建設(shè)，提升品牌知名度和美譽度。4.合作期限及費用4.1合作期限本合作協(xié)議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起至2024年12月31日。4.2服務(wù)費用及支付方式物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準，向品牌建設(shè)合作伙伴支付服務(wù)費用。支付方式：[具體支付方式，如月結(jié)、季結(jié)等]。4.3費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。5.物業(yè)管理服務(wù)標準5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性，達到國家相關(guān)標準。5.2物業(yè)管理服務(wù)安全標準物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)加強安全管理，確保業(yè)主和物業(yè)設(shè)施的安全。5.3物業(yè)管理服務(wù)效率標準物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)提高服務(wù)效率，確保業(yè)主的需求得到及時響應(yīng)。6.品牌建設(shè)策略與執(zhí)行6.1品牌建設(shè)策略品牌建設(shè)合作伙伴應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的實際情況，制定品牌建設(shè)策略。6.2品牌建設(shè)執(zhí)行計劃雙方應(yīng)共同制定品牌建設(shè)執(zhí)行計劃，明確時間節(jié)點、任務(wù)分工和預(yù)期效果。6.3品牌建設(shè)效果評估雙方應(yīng)定期對品牌建設(shè)效果進行評估，分析問題，改進措施。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2爭議解決機制雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；3.因不可抗力致使合同無法履行。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即行終止。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，均?yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合作雙方簽字蓋章12.1合作雙方簽字物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)：[法定代表人/授權(quán)代表簽字]品牌建設(shè)合作伙伴：[法定代表人/授權(quán)代表簽字]12.2合作雙方蓋章物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)：[公章]品牌建設(shè)合作伙伴：[公章]13.合同附件清單13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細13.2附件二：品牌建設(shè)執(zhí)行計劃13.3附件三：服務(wù)費用明細表14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)和品牌建設(shè)合作伙伴之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行任務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方選擇第三方的選擇由物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)和品牌建設(shè)合作伙伴共同決定，并應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。15.3第三方責任第三方應(yīng)承擔其在本合同中約定的責任，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1額外條款1.第三方資質(zhì)要求；2.第三方服務(wù)內(nèi)容與標準；3.第三方費用及支付方式；4.第三方保密條款；5.第三方責任限額。16.2額外條款說明1.第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責的專業(yè)能力、良好信譽和相應(yīng)的資質(zhì)證書。2.第三方服務(wù)內(nèi)容與標準：明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準及完成時間。3.第三方費用及支付方式：約定第三方費用的計算方式、支付比例及支付時間。4.第三方保密條款：第三方對在本合同履行過程中獲取的保密信息負有保密義務(wù)。5.第三方責任限額：明確第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額。17.第三方責任限額的界定17.1責任限額的計算第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準和市場行情綜合考慮，并由雙方協(xié)商確定。17.2責任限額的適用范圍第三方責任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，不包括因物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)和品牌建設(shè)合作伙伴的違約行為導(dǎo)致的損失。17.3超過責任限額的處理如第三方造成的損失超過責任限額，超出部分由物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)和品牌建設(shè)合作伙伴根據(jù)各自責任承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責，并與物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)和品牌建設(shè)合作伙伴的職責劃分清晰。18.2溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與物業(yè)管理服