2024年標(biāo)準(zhǔn)地下車庫車位買賣合同樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)地下車庫車位買賣合同樣本一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義及描述第二條：車位買賣2.1車位的數(shù)量與位置2.2車位的買賣價格2.3付款方式及時間第三條：合同的履行3.1出賣人的義務(wù)3.2買受人的義務(wù)第四條：車位的交付及交付時間4.1車位交付的條件4.2交付車位的程序4.3交付時間及方式第五條：所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間5.2使用權(quán)的行使及限制第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同失效的條件第十條：其他約定10.1車位使用管理規(guī)則10.2車位維修及保養(yǎng)10.3車位轉(zhuǎn)讓或出租第十一條：信息保密11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務(wù)11.3保密信息的例外情況第十二條：法律適用及解釋12.1適用法律的確定12.2合同解釋的規(guī)則第十三條：合同的附件13.1附件一：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明13.2附件二：車位使用權(quán)證明第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2買受人信息買受人全稱：×××身份證號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.3車位定義及描述車位位置：位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××項(xiàng)目地下車庫車位編號：×××××車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位車位面積：××平方米第二條：車位買賣2.1車位的數(shù)量與位置出賣人同意向買受人出售上述定義的車位共壹個。2.2車位的買賣價格車位的買賣價格為人民幣捌萬元整（￥80,000），其中包括車位費(fèi)、管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.3付款方式及時間買受人同意按照下列方式支付車位價款：（1）合同簽署后叁個工作日內(nèi)，買受人支付車位價款的百分之三十作為定金，即人民幣貳萬肆千元整（￥24,000）；（2）買受人應(yīng)于2024年12月31日前支付剩余的車位價款。第三條：合同的履行3.1出賣人的義務(wù)（1）保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸買受人所有；（2）在合同約定的時間內(nèi)，辦理車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）提供車位的正常使用和維護(hù)。3.2買受人的義務(wù)（1）按照合同約定支付車位價款；（2）按照車位使用管理規(guī)則使用車位；（3）維護(hù)車位的正常使用和外觀。第四條：車位的交付及交付時間4.1車位交付的條件（1）買受人支付完畢車位價款；（2）出賣人完成車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2交付車位的程序（1）雙方確定交付時間后，出賣人向買受人交付車位；（2）買受人接收車位，并在交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。4.3交付時間及方式車位交付時間為2024年12月31日，交付方式為直接交付。第五條：所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間車位的所有權(quán)自雙方簽署所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明之日起轉(zhuǎn)移給買受人。5.2使用權(quán)的行使及限制買受人自合同簽訂之日起享有車位的使用權(quán)，但應(yīng)遵守車位使用管理規(guī)則，并不得將車位擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，違約金為車位價款的10%。8.2買受人違約責(zé)任買受人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，違約金為車位價款的10%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2訴訟管轄法院雙方約定訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同失效的條件合同失效的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：信息保密11.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及與車位買賣相關(guān)的其他信息。11.2保密信息的保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.3保密信息的例外情況法律法規(guī)要求披露的保密信息除外。第十二條：法律適用及解釋12.1適用法律的確定本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋的規(guī)則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的字面含義，除非文字上的錯誤導(dǎo)致合同內(nèi)容的誤解。第十三條：合同的附件13.1附件一：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明13.2附件二：車位使用權(quán)證明第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間本合同于2024年標(biāo)準(zhǔn)地下車庫車位買賣合同樣本簽訂日期簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.3合同簽署的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：車位使用權(quán)證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定交付車位；2.出賣人未按照合同約定辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.買受人未按照合同約定支付車位價款；4.買受人未按照車位使用管理規(guī)則使用車位；5.雙方未按照約定解決爭議；6.雙方未按照約定保密信息；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人違約行為導(dǎo)致買受人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.買受人違約行為導(dǎo)致出賣人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任；4.雙方約定違約金金額的，按照約定的金額計(jì)算違約金；5.雙方未約定違約金金額的，按照合同履行過程中產(chǎn)生的實(shí)際損失計(jì)算違約金；示例說明：如果出賣人未按照合同約定交付車位，買受人可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求出賣人支付違約金或賠償因未能按時使用車位而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：本合同指的是2024年標(biāo)準(zhǔn)地下車庫車位買賣合同樣本一；2.出賣人：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；3.買受人：指×××；4.車位：指位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××項(xiàng)目地下車庫的標(biāo)準(zhǔn)車位；5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指車位的所有權(quán)從出賣人轉(zhuǎn)移給買受人的過程；6.使用管理規(guī)則：指車位使用、維護(hù)、轉(zhuǎn)讓、出租等方面的規(guī)定；解釋：1.合同：本合同是出賣人和買受人之間簽訂的協(xié)議，約定車位的買賣事宜；2.出賣人：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是車位的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)車位的交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移；3.買受人：×××