2024年度港口貨物裝卸區(qū)砂石料堆放租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度港口貨物裝卸區(qū)砂石料堆放租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限2.租賃標(biāo)的2.1砂石料堆放區(qū)域2.2租賃面積2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1允許堆放的物料種類(lèi)4.2禁止堆放的物料種類(lèi)4.3物料堆放要求5.租賃期限5.1租賃期限起始日期5.2租賃期限結(jié)束日期5.3租賃期限延期申請(qǐng)6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.租賃權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3被租賃方權(quán)利7.4被租賃方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)港口法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立過(guò)程中，雙方均遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條合同目的2.1本合同旨在明確租賃方與被租賃方在港口貨物裝卸區(qū)砂石料堆放租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。2.2本合同旨在規(guī)范港口貨物裝卸區(qū)砂石料堆放租賃行為，提高港口資源利用效率。第三條合同期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂續(xù)租合同。第四條租賃標(biāo)的4.1租賃標(biāo)的為港口貨物裝卸區(qū)內(nèi)的砂石料堆放區(qū)域，具體位置詳見(jiàn)附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。4.2租賃面積為_(kāi)___平方米，具體范圍以租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。第五條租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式：按年租金____元/平方米計(jì)算，租金總額為_(kāi)___元。5.2租金支付方式：租金每年一付，于每年的____月____日前支付至被租賃方指定賬戶(hù)。5.3租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金。第六條租賃用途6.1允許堆放的物料種類(lèi)：砂、石、混凝土等建筑材料。6.2禁止堆放的物料種類(lèi)：危險(xiǎn)品、腐蝕性物品、易燃易爆物品等。6.3物料堆放要求：堆放物料需符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，不得占用消防通道、影響港口安全。第七條租賃保證金7.1保證金金額：____元。7.2保證金繳納方式：租賃方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至被租賃方指定賬戶(hù)。7.3保證金退還條件：租賃期限屆滿(mǎn)且租賃方無(wú)違約行為，被租賃方在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金的；8.1.2租賃方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所的；8.1.3租賃方擅自改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.4被租賃方未按約定提供租賃場(chǎng)所的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；8.2.2違約方造成的損失，守約方有權(quán)要求賠償；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1提出仲裁申請(qǐng)；9.2.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；9.2.3仲裁庭進(jìn)行審理；9.2.4仲裁庭作出裁決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___。第十條合同解除10.1合同解除情形：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.2一方違約致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同申請(qǐng)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，或仲裁委員會(huì)裁決解除合同；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)所及物料。10.3合同解除后的處理：10.3.1租賃方應(yīng)退還已收租金中未使用的部分；10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)所及物料；10.3.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。第十一條規(guī)定合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2雙方完成合同約定的其他手續(xù)。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十二條規(guī)定其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2合同變更：12.2.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充：12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條規(guī)定合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖；13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表；13.3附件三：其他相關(guān)文件。第十四條規(guī)定合同簽署14.1簽署主體：14.1.1租賃方：____；14.1.2被租賃方：____。14.2簽署日期：14.2.1本合同自____年____月____日簽署。14.3簽署地點(diǎn)：14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其介入目的在于協(xié)助、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同的訂立、執(zhí)行、變更、解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入16.1引入方式：第三方由甲乙雙方共同選定或由一方提議，經(jīng)另一方同意后引入。16.2引入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1中介方職責(zé)：17.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；17.1.2提供合同相關(guān)的市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢(xún)；17.1.3協(xié)調(diào)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通和問(wèn)題解決。17.2監(jiān)理方職責(zé)：17.2.1監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用；17.2.2對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；17.2.3參與爭(zhēng)議解決，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：17.3.1對(duì)租賃場(chǎng)所的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；17.4法律顧問(wèn)職責(zé)：17.4.1提供合同法律咨詢(xún)；17.4.2參與合同談判和簽訂；17.4.3協(xié)助處理合同執(zhí)行中的法律問(wèn)題。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2遵守合同約定，履行職責(zé)；18.1.3依法保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方義務(wù)：18.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2.2獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)；18.2.3保守商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分：20.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)；20.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2權(quán)利劃分：20.2.1第三方享有合同中約定的權(quán)利；20.2.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3溝通與協(xié)調(diào)：20.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展；20.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同推動(dòng)合同執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃區(qū)域的界限、周邊環(huán)境、出入口位置等。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確租賃區(qū)域的范圍和界限。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付周期等。說(shuō)明：租賃費(fèi)用明細(xì)表是合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)。3.附件三：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：租賃保證金繳納憑證是合同附件，用于證明租賃保證金已繳納。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的通信記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。7.附件七：租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：租賃物品清單是合同附件，用于明確租賃物品的具體信息。8.附件八：租賃場(chǎng)所使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)明確租賃場(chǎng)所的使用要求、安全規(guī)定等。說(shuō)明：租賃場(chǎng)所使用規(guī)范是合同附件，用于指導(dǎo)租賃場(chǎng)所的正確使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的____%。示例說(shuō)明：若租賃方應(yīng)支付租金為10萬(wàn)元，未支付部分為2萬(wàn)元，則違約金為2萬(wàn)元的____%。2.違約行為：被租賃方未按約定提供租賃場(chǎng)所。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃場(chǎng)所使用費(fèi)的____%。示例說(shuō)明：若租賃場(chǎng)所使用費(fèi)為每月1萬(wàn)元，未提供使用時(shí)間為1個(gè)月，則違約金為1萬(wàn)元的____%。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)賠償被租賃方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若租賃方擅自改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致被租賃方損失10萬(wàn)元，則租賃方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，造成守約方損失10萬(wàn)元，則違約方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。全文完。2024年度港口貨物裝卸區(qū)砂石料堆放租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2合同法律適用2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃標(biāo)的3.2租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.使用條件及限制6.1使用條件6.2使用限制7.砂石料堆放要求7.1堆放位置7.2堆放高度7.3堆放方式8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.2環(huán)境保護(hù)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)港口法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循合同自由、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“租賃方”指甲方，“承租方”指乙方，“砂石料”指合同約定的貨物，“堆放租賃區(qū)”指合同約定的租賃場(chǎng)所。2.2合同解釋原則對(duì)本合同條款的理解，應(yīng)遵循合同目的、合同文義、習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則。3.租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方港口貨物裝卸區(qū)內(nèi)指定區(qū)域，用于堆放砂石料。3.2租賃范圍租賃范圍為租賃標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的堆放活動(dòng)，包括但不限于砂石料的進(jìn)出場(chǎng)、堆放、保管等。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額為人民幣元/平方米·月，具體金額以實(shí)際堆放面積及租賃期限計(jì)算。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的X日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3逾期支付處理承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。6.使用條件及限制6.1使用條件（1）不得改變堆放租賃區(qū)的用途；（2）不得堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品；（3）不得堆放超出合同約定面積的貨物。6.2使用限制（1）堆放高度不得超過(guò)合同約定；（2）堆放方式應(yīng)符合安全、環(huán)保要求；（3）不得占用其他區(qū)域或影響他人正常使用。7.砂石料堆放要求7.1堆放位置砂石料應(yīng)堆放在合同約定的堆放區(qū)域內(nèi)，不得隨意堆放。7.2堆放高度砂石料堆放高度不得超過(guò)合同約定的堆放高度。7.3堆放方式（1）安全、穩(wěn)定；（2）環(huán)保、衛(wèi)生；（3）便于裝卸作業(yè)。8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保租賃區(qū)域的正常使用。8.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)堆放貨物的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清理、防塵、防水等。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)承租方在使用租賃區(qū)域時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。9.2環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染，合理處理廢棄物，不得造成環(huán)境污染。10.合同變更與解除10.1合同變更合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除合同解除情形包括但不限于：（1）一方違約，另一方提出解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反使用條件及限制；（3）未履行安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止情形包括但不限于：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止情形。14.其他約定14.1通知送達(dá)本合同涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件（1）租賃區(qū)域平面圖；（2）租金計(jì)算表；（3）安全環(huán)保措施及要求。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：提供信息匹配、合同起草、簽訂等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)；（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)貨物質(zhì)量、安全性能等進(jìn)行檢測(cè)的機(jī)構(gòu)；（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)貨物價(jià)值、租賃區(qū)域價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。2.2第三方介入應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露合同一方商業(yè)秘密。（4）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并有權(quán)要求甲乙雙方糾正違約行為。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成合同約定的服務(wù)。（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用總額。（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成合同一方或雙方損失的，其賠償責(zé)任不受責(zé)任限額限制。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的損失，僅在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。（2）如第三方服務(wù)費(fèi)用在合同中未約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3溝通與協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，共同協(xié)商解決。5.4保密義務(wù)（1）甲乙雙方與第三方均應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露合同一方商業(yè)秘密。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如獲取甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃區(qū)域平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃區(qū)域邊界、堆放區(qū)域、安全通道等。說(shuō)明：平面圖是租賃區(qū)域的具體示意圖，用于明確租賃范圍和堆放要求。2.租金計(jì)算表要求：詳細(xì)列出租金計(jì)算依據(jù)、金額、支付日期等。說(shuō)明：租金計(jì)算表是租賃費(fèi)用計(jì)算的明細(xì)表，用于明確租金金額和支付方式。3.安全生產(chǎn)措施及要求要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施及要求是保障租賃區(qū)域安全生產(chǎn)的具體規(guī)定，用于明確安全責(zé)任和操作規(guī)范。4.環(huán)境保護(hù)措施及要求要求：詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方法等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施及要求是租賃區(qū)域環(huán)境保護(hù)的具體規(guī)定，用于明確環(huán)保責(zé)任和操作規(guī)范。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，用于明確爭(zhēng)議解決途徑。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款進(jìn)行變更的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。示例：若乙方未在每月X日前支付租金，逾期10天，則應(yīng)支付滯納金元。2.違反使用條件及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反使用條件及限制，造成租賃區(qū)域損壞或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變堆放方式，導(dǎo)致租賃區(qū)域損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.未履行安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若乙方堆放貨物不符合環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在提供檢測(cè)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致貨物質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方在合同解除后，未按照約定處理租賃區(qū)域，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若合同解除后，乙方未及時(shí)清理租賃區(qū)域，甲方有權(quán)要求乙方支付清理費(fèi)用。全文完。2024年度港口貨物裝卸區(qū)砂石料堆放租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1砂石料種類(lèi)及規(guī)格2.2堆放區(qū)域位置及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式及時(shí)間5.運(yùn)輸及裝卸5.1運(yùn)輸責(zé)任5.2裝卸責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1砂石料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)及處理7.安全環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：砂石料質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：安全生產(chǎn)操作規(guī)程14.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)2.合同標(biāo)的物2.1砂石料種類(lèi)及規(guī)格2.1.1砂石料種類(lèi)：河砂、碎石2.1.2砂石料規(guī)格：05mm、510mm、1020mm2.2堆放區(qū)域位置及面積2.2.1堆放區(qū)域位置：港口貨物裝卸區(qū)X號(hào)區(qū)域2.2.2堆放區(qū)域面積：10000平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的5日前，將上月租金匯入甲方指定賬戶(hù)5.運(yùn)輸及裝卸5.1運(yùn)輸責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供運(yùn)輸砂石料的車(chē)輛5.1.2乙方負(fù)責(zé)安排運(yùn)輸時(shí)間及路線(xiàn)5.2裝卸責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)安排裝卸人員5.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝卸過(guò)程，確保安全6.質(zhì)量保證6.1砂石料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1砂石料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2甲方有權(quán)對(duì)砂石料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)及處理6.2.1質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)在運(yùn)輸前進(jìn)行6.2.2如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理7.安全環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)堆放區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理7.1.2乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程7.2環(huán)境保護(hù)要求7.2.1乙方應(yīng)采取有效措施防止砂石料污染環(huán)境7.2.2甲方有權(quán)對(duì)堆放區(qū)域進(jìn)行環(huán)保檢查8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的1%作為違約金。8.1.2若甲方未按時(shí)提供合格的砂石料，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際需求量賠償損失。8.1.3若任何一方違反合同規(guī)定的安全環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算及支付8.2.1違約金應(yīng)在本合同約定的支付租金時(shí)間內(nèi)一并支付。8.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，受損方有權(quán)要求違約方賠償差額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1附件一：砂石料質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)12.1.2附件二：安全生產(chǎn)操作規(guī)程12.1.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在合同雙方所在地簽署。14.合同附件清單14.1附件一：砂石料質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：安全生產(chǎn)操作規(guī)程14.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任14.4附件四：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表14.5附件五：運(yùn)輸及裝卸協(xié)議14.6附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指非合同雙方，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或仲裁等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方服務(wù)類(lèi)型包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、仲裁服務(wù)等。16.第三方介入條件16.1.1雙方同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入目的明確，且不違反法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)因過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1雙方書(shū)面同意第三方介入。18.1.2雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。18.1.3第三方介入服務(wù)開(kāi)始前，雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。19.第三方權(quán)利19.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展第三方服務(wù)。19.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.1.3在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.第三方義務(wù)20.1.1按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.1.2對(duì)其服務(wù)過(guò)程中獲取的合同雙方信息保密。20.1.3在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行客觀(guān)、公正的監(jiān)督和評(píng)估。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與合同雙方的關(guān)系如下：21.1.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立主體，不承擔(dān)合同雙方責(zé)任。