2024年度商業(yè)綜合體停車庫使用權買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體停車庫使用權買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.停車庫的基本情況2.1停車庫位置2.2停車庫面積2.3停車庫層數(shù)2.4停車庫車位數(shù)量2.5停車庫設施設備3.停車庫使用權買賣雙方的權利義務3.1甲方權利3.2甲方義務3.3乙方權利3.4乙方義務4.停車庫使用權轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3轉(zhuǎn)讓稅費4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.停車庫使用費用及支付方式5.1使用費用5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責任6.停車庫的維修保養(yǎng)責任6.1甲方維修保養(yǎng)責任6.2乙方維修保養(yǎng)責任7.停車庫的租賃政策7.1租賃對象7.2租賃期限7.3租金標準7.4租金支付方式8.停車庫的安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3緊急預案9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1甲方提供的資料11.2乙方提供的資料12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同的其他約定14.1合同解釋14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：商業(yè)綜合體1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：停車管理公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.停車庫的基本情況2.1停車庫位置：商業(yè)綜合體地下二層2.2停車庫面積：5,000平方米2.3停車庫層數(shù)：2層2.4停車庫車位數(shù)量：300個2.5停車庫設施設備：自動門、照明系統(tǒng)、消防設施、監(jiān)控設備等3.停車庫使用權買賣雙方的權利義務3.1甲方權利3.1.1甲方擁有停車庫的完全所有權。3.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付停車庫使用權轉(zhuǎn)讓費用。3.2甲方義務3.2.1甲方應保證停車庫的設施設備符合使用要求。3.2.2甲方應配合乙方辦理停車庫使用權的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3乙方權利3.3.1乙方自合同生效之日起，擁有停車庫的使用權。3.3.2乙方有權對停車庫進行日常管理和維護。3.4乙方義務3.4.1乙方應按照合同約定支付停車庫使用權轉(zhuǎn)讓費用。3.4.2乙方應遵守停車庫的規(guī)章制度，確保停車庫的安全運行。4.停車庫使用權轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同項下的停車庫使用權采用無償轉(zhuǎn)讓方式。4.2轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將停車庫使用權無償轉(zhuǎn)讓給乙方，無需支付任何費用。4.3轉(zhuǎn)讓稅費：雙方確認，本合同項下的轉(zhuǎn)讓無需繳納任何稅費。4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理停車庫使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.停車庫使用費用及支付方式5.1使用費用：乙方無需支付使用費用。5.2支付方式：本合同項下的使用費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3付款期限：乙方應在每月1日前將上月的停車庫使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。5.4逾期付款責任：若乙方逾期支付使用費用，應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的千分之五。6.停車庫的維修保養(yǎng)責任6.1甲方維修保養(yǎng)責任：甲方負責停車庫的日常維修保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。6.2乙方維修保養(yǎng)責任：乙方負責對停車庫進行日常維護，包括但不限于清掃、清潔、巡查等。7.停車庫的租賃政策7.1租賃對象：本合同項下的停車庫使用權不得對外租賃，僅限乙方內(nèi)部使用。7.2租賃期限：自合同生效之日起至2029年12月31日止。7.3租金標準：乙方無需支付租金。7.4租金支付方式：由于乙方無需支付租金，故本條款無需執(zhí)行。8.停車庫的安全管理8.1安全責任8.1.1甲方負責確保停車庫的建筑結構安全，定期進行安全檢查。8.1.2乙方負責確保車輛停放安全，遵守停車庫的規(guī)章制度。8.2安全措施8.2.1甲方應在停車庫入口設置明顯的安全警示標志。8.2.2乙方應配備必要的安全管理人員，對停車庫進行巡邏監(jiān)控。8.3緊急預案8.3.1甲方應制定停車庫的應急預案，包括火災、地震等突發(fā)事件的處理流程。8.3.2乙方應熟悉并遵守應急預案，確保在緊急情況下能夠迅速應對。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在30日內(nèi)糾正的，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同。9.2違約責任9.2.1違反合同約定造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.2.2逾期支付費用的，違約方應向守約方支付逾期付款的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1甲方提供的資料11.1.1甲方營業(yè)執(zhí)照復印件11.1.2甲方法定代表人身份證明復印件11.1.3停車庫產(chǎn)權證明文件11.2乙方提供的資料11.2.1乙方營業(yè)執(zhí)照復印件11.2.2乙方法定代表人身份證明復印件12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.1.2雙方應在本合同生效之日起30日內(nèi)辦理停車庫使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。14.合同的其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同的解釋權歸甲方所有。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供交易撮合、信息傳遞、合同訂立等中介服務的第三方。15.2.2評估機構：指為停車庫價值評估、市場分析等提供專業(yè)服務的第三方。15.2.3咨詢機構：指為甲乙雙方提供法律、財務、技術等咨詢服務和意見的第三方。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2雙方應在收到申請后5個工作日內(nèi)決定是否同意第三方介入。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其過錯導致的責任承擔賠償責任。17.1.2第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。17.2.2第三方有權根據(jù)自己的專業(yè)知識和技能，提出建議或意見。17.3第三方的義務17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得將其用于不正當目的。17.3.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，按時提交相關報告或意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，第三方僅受合作協(xié)議的約束。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，第三方僅受合作協(xié)議的約束。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方受合作協(xié)議的約束，同時應遵守本合同的約定。19.第三方責任限額的明確19.1第三方責任限額的確定19.1.1第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。19.2第三方責任限額的執(zhí)行19.2.1若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，其賠償責任不超過協(xié)議約定的責任限額。19.3第三方責任限額的爭議解決19.3.1若對第三方責任限額存在爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。20.本合同的修改與補充20.1本合同如有與第三方介入相關的條款需要修改或補充，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。21.本合同的終止21.1本合同終止后，第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，終止其介入服務。22.本合同的附件22.1本合同的附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方責任限額協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營資格和能力。2.甲方法定代表人身份證明復印件說明：用于證明甲方的法定代表人身份和授權。3.停車庫產(chǎn)權證明文件說明：用于證明甲方對停車庫擁有所有權。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營資格和能力。5.乙方法定代表人身份證明復印件說明：用于證明乙方的法定代表人身份和授權。6.第三方合作協(xié)議說明：詳細規(guī)定第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任等。7.第三方責任限額協(xié)議說明：明確第三方在介入過程中可能承擔的責任限額。8.停車庫使用說明書說明：詳細說明停車庫的使用規(guī)則、注意事項等。9.停車庫安全管理制度說明：規(guī)定停車庫的安全管理措施、應急預案等。10.停車庫租賃協(xié)議說明：如乙方將停車庫對外租賃，應附租賃協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1.甲方未按合同約定提供停車庫設施設備責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修、更換或賠償損失。1.2.甲方未按合同約定辦理停車庫使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1.乙方未按合同約定支付停車庫使用權轉(zhuǎn)讓費用責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金。2.2.乙方未按合同約定遵守停車庫的規(guī)章制度責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1.第三方未按合作協(xié)議約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失。3.2.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失和承擔法律責任。示例說明：若甲方未按合同約定提供照明系統(tǒng)，導致乙方車輛受損，甲方應承擔維修費用和賠償乙方車輛損失。若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。全文完。2024年度商業(yè)綜合體停車庫使用權買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車庫基本信息2.1停車庫名稱2.2停車庫位置2.3停車庫面積2.4停車庫結構2.5停車庫設施3.停車庫使用權買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款期限4.合同履行期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.停車庫使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時間6.停車庫使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用規(guī)則6.4使用限制7.停車庫維修保養(yǎng)責任7.1維修保養(yǎng)范圍7.2維修保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：停車庫圖紙12.2附件二：停車庫設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同解除與終止后的處理13.1停車庫使用權退還13.2買賣價格退還13.3其他相關費用退還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出賣方：________________________1.1.2買受方：________________________1.2合同雙方法定代表人1.2.1出賣方法定代表人：________________________1.2.2買受方法定代表人：________________________1.3合同雙方注冊地址1.3.1出賣方注冊地址：________________________1.3.2買受方注冊地址：________________________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1出賣方聯(lián)系人：________________________1.4.2出賣方聯(lián)系電話：________________________1.4.3買受方聯(lián)系人：________________________1.4.4買受方聯(lián)系電話：________________________2.停車庫基本信息2.1停車庫名稱2.1.1停車庫名稱：________________________2.2停車庫位置2.2.1停車庫所在城市：________________________2.2.2停車庫具體地址：________________________2.3停車庫面積2.3.1停車庫總面積：________________________平方米2.4停車庫結構2.4.1停車庫層數(shù)：________________________層2.4.2停車庫結構類型：________________________2.5停車庫設施2.5.1停車庫內(nèi)設施清單：________________________3.停車庫使用權買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1停車庫使用權買賣價格：________________________元3.2支付方式3.2.1付款方式：________________________3.2.2付款時間：________________________3.3付款期限3.3.1付款期限：________________________4.合同履行期限4.1合同開始日期4.1.1合同開始日期：________________________4.2合同結束日期4.2.1合同結束日期：________________________5.停車庫使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理責任：________________________5.1.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時間：________________________5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用5.2.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用：________________________5.2.2費用支付方式：________________________5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時間5.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時間：________________________6.停車庫使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1使用范圍：________________________6.2使用時間6.2.1使用時間：________________________6.3使用規(guī)則6.3.1使用規(guī)則：________________________6.4使用限制6.4.1使用限制：________________________7.停車庫維修保養(yǎng)責任7.1維修保養(yǎng)范圍7.1.1維修保養(yǎng)范圍：________________________7.2維修保養(yǎng)責任7.2.1維修保養(yǎng)責任：________________________7.3維修保養(yǎng)費用7.3.1維修保養(yǎng)費用承擔：________________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出賣方解除合同條件：________________________8.1.2買受方解除合同條件：________________________8.2合同終止條件8.2.1合同終止條件：________________________8.3合同解除或終止程序8.3.1合同解除或終止程序：________________________9.違約責任9.1違約行為認定9.1.1違約行為認定標準：________________________9.2違約責任承擔9.2.1違約責任承擔方式：________________________9.2.2違約責任賠償金額：________________________9.3違約責任賠償9.3.1違約責任賠償計算方法：________________________10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1爭議解決途徑：________________________10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：________________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用承擔：________________________11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：________________________11.2合同變更程序11.2.1合同變更程序：________________________11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容：________________________12.合同附件12.1附件一：停車庫圖紙12.1.1附件一內(nèi)容：________________________12.2附件二：停車庫設施清單12.2.1附件二內(nèi)容：________________________12.3附件三：其他相關文件12.3.1附件三內(nèi)容：________________________13.合同解除與終止后的處理13.1停車庫使用權退還13.1.1退還方式：________________________13.1.2退還時間：________________________13.2買賣價格退還13.2.1退還金額計算方法：________________________13.2.2退還時間：________________________13.3其他相關費用退還13.3.1退還費用類型：________________________13.3.2退還金額計算方法：________________________13.3.3退還時間：________________________14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期：________________________14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：________________________14.2.2合同分發(fā)：________________________14.3合同簽訂地點14.3.1合同簽訂地點：________________________14.4合同履行地點14.4.1合同履行地點：________________________14.5合同語言14.5.1合同語言：________________________14.6合同簽署14.6.1出賣方簽署：________________________14.6.2買受方簽署：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)一方邀請，參與合同相關事宜，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工或與合同直接相關的關聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權限、費用及責任限額等內(nèi)容。16.第三方職責16.1第三方職責范圍16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢、評估、調(diào)解或其他相關服務。16.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。16.2.2第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議或調(diào)整方案。16.3第三方義務16.3.1第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密。16.3.2第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因違約行為或疏忽導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責任限額不得低于合同總金額的5%。17.3第三方責任限額適用范圍17.3.1第三方責任限額適用于第三方在合同履行過程中因違約行為或疏忽導致的損失賠償。17.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、不可預見因素或甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔的義務和責任，由甲方直接向第三方提出。18.1.2第三方對甲方的違約行為，甲方有權直接追究第三方的責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔的義務和責任，由乙方直接向第三方提出。18.2.2第三方對乙方的違約行為，乙方有權直接追究第三方的責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔的義務和責任，由甲乙雙方共同向第三方提出。18.3.2第三方對甲乙雙方的違約行為，甲乙雙方有權共同追究第三方的責任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車庫圖紙1.1詳細要求：提供停車庫的平面圖、剖面圖、結構圖等，標明停車位的數(shù)量、尺寸、位置等信息。2.附件二：停車庫設施清單2.1詳細要求：列出停車庫內(nèi)所有的設施，包括照明、消防、監(jiān)控等，并注明設施的品牌、型號、數(shù)量等信息。2.2說明：設施清單需詳細、完整，以便雙方了解停車庫的設施情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細要求：協(xié)議中應明確第三方的職責、權限、費用及責任限額等內(nèi)容。3.2說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。4.附件四：合同履行過程中的溝通記錄4.1詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀要、郵件往來等。4.2說明：溝通記錄需真實、完整，作為解決爭議的依據(jù)。5.附件五：合同解除或終止協(xié)議5.1詳細要求：協(xié)議中應明確合同解除或終止的原因、程序、責任承擔等內(nèi)容。5.2說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。6.附件六：違約責任賠償計算依據(jù)6.1詳細要求：提供違約責任賠償?shù)挠嬎惴椒?、相關法律法規(guī)依據(jù)等。6.2說明：計算依據(jù)需明確、合理，以便雙方在發(fā)生違約時進行賠償計算。7.附件七：爭議解決機構文件7.1詳細要求：提供爭議解決機構的名稱、聯(lián)系方式、爭議解決規(guī)則等信息。7.2說明：文件需真實、有效，作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定的時間、方式支付合同款項。責任認定標準：違約方應按照合同約定支付逾期付款的違約金，并承擔因此造成的損失。示例說明：若甲方未按照合同約定支付停車庫使用權買賣價格，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定的時間、方式交付或接收停車庫使用權。責任認定標準：違約方應承擔因此造成的損失，包括但不限于合同款項的利息、違約金等。示例說明：若乙方未按照合同約定的時間交付停車庫使用權，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責任。責任認定標準：違約方應承擔因此造成的損失，包括但不限于維修費用、合同款項的利息等。示例說明：若甲方未按照合同約定履行停車庫的維修保養(yǎng)責任，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定履行爭議解決義務。責任認定標準：違約方應承擔因此造成的損失，包括但不限于爭議解決費用、違約金等。示例說明：若甲方未按照合同約定履行爭議解決義務，應承擔爭議解決費用，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容。責任認定標準：違約方應承擔因此造成的損失，包括但不限于名譽損失、經(jīng)濟損失等。示例說明：若乙方泄露合同內(nèi)容或第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容，應承擔因此造成甲方的名譽損失和經(jīng)濟損失。全文完。2024年度商業(yè)綜合體停車庫使用權買賣合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.合同標的物信息2.1停車庫具體位置及面積2.2停車庫權屬證明文件2.3停車庫配套設施及使用條件3.使用權買賣價格及支付方式3.1使用權買賣價格3.2付款期限3.3付款方式4.合同生效條件5.使用權交付與驗收5.1使用權交付時間5.2使用權驗收標準及程序6.使用權使用年限7.使用權使用范圍及限制7.1使用權使用范圍7.2使用權使用限制8.使用權轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1使用權轉(zhuǎn)讓條件8.2使用權轉(zhuǎn)租條件9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.合同解除條件12.合同終止條件13.合同的變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋與適用法律14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人：_______1.1.3出賣方注冊地址：_______1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方注冊地址：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.合同標的物信息2.1停車庫具體位置及面積2.1.1停車庫所在區(qū)域：_______2.1.2停車庫具體地址：_______2.1.3停車庫總面積：_______平方米2.2停車庫權屬證明文件2.2.1出賣方承諾提供的權屬證明文件包括但不限于：

土地使用權證

建設工程規(guī)劃許可證

建設工程施工許可證

建設工程竣工驗收報告

停車庫產(chǎn)權證2.3停車庫配套設施及使用條件2.3.1停車庫內(nèi)設施清單：

照明設施

通風設施

安全監(jiān)控設施

消防設施2.3.2使用條件：

停車庫內(nèi)禁止停放非機動車

停車庫內(nèi)禁止堆放雜物

買受方需遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定3.使用權買賣價格及支付方式3.1使用權買賣價格3.1.1停車庫使用權買賣價格為：人民幣_______元整3.2付款期限3.2.1買受方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付全部使用權買賣價格3.3付款方式3.3.1買受方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：_______

賬號：_______

開戶行：_______4.合同生效條件4.1合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效5.使用權交付與驗收5.1使用權交付時間5.1.1出賣方應在合同生效之日起_______個工作日內(nèi)將停車庫使用權交付給買受方5.2使用權驗收標準及程序5.2.1買受方應在收到使用權交付通知之日起_______個工作日內(nèi)對停車庫進行驗收5.2.2驗收標準：

停車庫內(nèi)設施齊全、完好

停車庫內(nèi)環(huán)境整潔、無安全隱患

停車庫內(nèi)符合使用條件6.使用權使用年限6.1停車庫使用權使用年限為_______年，自合同生效之日起計算7.使用權使用范圍及限制7.1使用權使用范圍7.1.1買受方有權在停車庫內(nèi)停放車輛，包括但不限于私家車、貨車等7.2使用權使用限制7.2.1買受方不得將停車庫使用權出租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人7.2.2買受方不得在停車庫內(nèi)從事與停車無關的活動7.2.3買受方需遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定8.使用權轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1使用權轉(zhuǎn)讓條件8.1.1未經(jīng)出賣方書面同意，買受方不得擅自轉(zhuǎn)讓使用權8.1.2出賣方有權在同等條件下優(yōu)先購買買受方擬轉(zhuǎn)讓的使用權8.2使用權轉(zhuǎn)租條件8.2.1買受方在獲得出賣方書面同意后，方可將使用權轉(zhuǎn)租給他人8.2.2轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的使用年限9.違約責任9.1出賣方違約責任9.1.1出賣方未按約定時間交付停車庫使用權的，每逾期一日，應向買受方支付_______元違約金9.1.2出賣方提供的停車庫權屬證明文件存在虛假或無效的，應承擔相應的法律責任9.2買受方違約責任9.2.1買受方未按約定支付使用權買賣價格的，每逾期一日，應向出賣方支付_______元違約金9.2.2買受方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租使用權的，應立即停止轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為，并賠償出賣方相應損失10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行仲裁10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同解除條件11.1合同解除條件一：如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同11.2合同解除條件二：如一方違約，另一方有權解除合同12.合同終止條件12.1使用權使用年限屆滿，合同自動終止12.2合同解除或終止后，買受方應將停車庫使用權及配套設施完好地交還給出賣方13.合同的變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更13.1.2變更后的合同條款仍需雙方簽字（或蓋章）確認13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同13.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件一為停車庫使用權買賣價格清單14.1.2本合同附件二為停車庫權屬證明文件14.2合同解釋與適用法律14.2.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行14.2.2本合同適用中華人民共和國法律14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.第三方職責及權利2.1第三方職責2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.1.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.2.2第三方有權根據(jù)職責要求甲乙雙方提供相關文件和資料。3.第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲方的權利義務關系3.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)意見，甲方應尊重第三方的專業(yè)判斷。3.1.2第三方對甲方提供的信息負有保密義務。3.2第三方與乙方的權利義務關系3.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)意見，乙方應尊重第三方的專業(yè)判斷。3.2.2第三方對乙方提供的信息負有保密義務。3.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系3.3.1第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。3.3.2第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的報告或意見。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額定義4.1.1本合同所指的第三方責任限額，是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約責任或侵權責任，其最高賠償限額。4.2第三方責任限額約定4.2.1第三方責任限額為人民幣_______元整。4.2.2如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，第三方應承擔超出部分的賠償責任。5.第三方介入的具體條款5.1中介機構介入5.1.1中介機構介入條件：