2024年城市商業(yè)地產(chǎn)合作開發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市商業(yè)地產(chǎn)合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方主體信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目總投資3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)3.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)4.項目開發(fā)階段及節(jié)點4.1初步設(shè)計階段4.2施工圖設(shè)計階段4.3施工階段4.4竣工驗收階段4.5運(yùn)營階段5.投資與融資5.1投資總額5.2投資比例5.3融資方式5.4融資額度6.項目成本與費(fèi)用6.1項目成本構(gòu)成6.2成本控制措施6.3費(fèi)用承擔(dān)7.項目收益分配7.1收益計算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.項目風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險識別與評估8.2風(fēng)險分擔(dān)8.3責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1項目可行性研究報告11.2項目設(shè)計文件11.3項目投資計劃11.4其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金計算14.其他約定14.1合同生效前事項14.2合同生效后事項14.3合同解除或終止后事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方主體信息1.1.1合作方一：甲方，全稱為X有限公司，注冊地為X，法定代表人為X，注冊號為X。1.1.2合作方二：乙方，全稱為X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地為X，法定代表人為X，注冊號為X。1.2合同簽訂日期：2024年4月1日。1.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。1.4合同期限：自合同生效之日起至2028年4月1日止。2.項目概述2.1項目名稱：X城市商業(yè)地產(chǎn)項目。2.2項目地點：X市X區(qū)X街道。2.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米。2.4項目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目，包括購物中心、寫字樓、酒店式公寓等。2.5項目總投資：人民幣X億元。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、管理及運(yùn)營。3.1.2甲方負(fù)責(zé)按照合同約定提供項目所需資金。3.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，辦理項目相關(guān)手續(xù)。3.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)項目的市場推廣、銷售及租賃。3.2.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供項目所需資金。3.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成項目相關(guān)手續(xù)的辦理。4.項目開發(fā)階段及節(jié)點4.1初步設(shè)計階段：自合同生效之日起6個月內(nèi)完成。4.2施工圖設(shè)計階段：自初步設(shè)計階段完成后3個月內(nèi)完成。4.3施工階段：自施工圖設(shè)計階段完成后6個月內(nèi)開始施工。4.4竣工驗收階段：自施工階段完成后12個月內(nèi)完成。4.5運(yùn)營階段：自竣工驗收合格之日起進(jìn)入運(yùn)營階段。5.投資與融資5.1投資總額：人民幣X億元，由甲乙雙方按照約定比例共同出資。5.2投資比例：甲方出資比例X%，乙方出資比例X%。5.3融資方式：甲方負(fù)責(zé)融資，乙方提供擔(dān)保。5.4融資額度：人民幣X億元。6.項目成本與費(fèi)用6.1項目成本構(gòu)成：包括土地費(fèi)用、設(shè)計費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用等。6.2成本控制措施：雙方共同制定成本控制方案，確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。6.3費(fèi)用承擔(dān)：項目成本及費(fèi)用由甲乙雙方按照投資比例共同承擔(dān)。7.項目收益分配7.1收益計算方法：項目收益按實際運(yùn)營收入減去運(yùn)營成本、管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等后，按投資比例進(jìn)行分配。7.2收益分配比例：甲方分配比例X%，乙方分配比例X%。7.3收益分配時間：每季度末進(jìn)行一次收益分配。8.項目風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險識別與評估8.1.1雙方應(yīng)共同識別項目可能面臨的風(fēng)險，包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險等。8.1.2雙方應(yīng)定期對風(fēng)險進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。8.2風(fēng)險分擔(dān)8.2.1政策風(fēng)險：由甲方承擔(dān)，因政策變動導(dǎo)致項目收益減少或成本增加的部分。8.2.2市場風(fēng)險：由雙方按照投資比例分擔(dān)，因市場波動導(dǎo)致項目收益減少或成本增加的部分。8.2.3財務(wù)風(fēng)險：由甲方承擔(dān)，因融資問題導(dǎo)致項目資金鏈斷裂的風(fēng)險。8.2.4建設(shè)風(fēng)險：由乙方承擔(dān)，因施工質(zhì)量問題或延期導(dǎo)致的風(fēng)險。8.3責(zé)任承擔(dān)8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自責(zé)任，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。9.1.2項目無法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件9.2.1項目建設(shè)完成后，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未分配的收益和未償還的債務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1X仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應(yīng)依法組織仲裁，并作出裁決。11.合同附件11.1項目可行性研究報告11.2項目設(shè)計文件11.3項目投資計劃11.4其他相關(guān)文件11.4.1土地使用權(quán)證11.4.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證11.4.3建設(shè)工程施工許可證12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。13.1.2一方違反合同約定，造成另一方損失。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約金計算13.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的X%。14.其他約定14.1合同生效前事項14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同生效前的相關(guān)手續(xù)。14.2合同生效后事項14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同解除或終止后事項14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行中的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在簽訂相關(guān)協(xié)議或合同前明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方需同意第三方介入，并向第三方發(fā)出介入申請。16.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請后，按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。16.2第三方介入審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查，并在收到第三方提供的資料后10日內(nèi)作出是否同意介入的決定。16.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和條件。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其協(xié)議或合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，并監(jiān)督第三方的履約情況。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，并監(jiān)督第三方的履約情況。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項目按合同約定進(jìn)行。18.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有過錯，應(yīng)按各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要進(jìn)行變更。19.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.2第三方介入的合同終止19.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。19.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：應(yīng)包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。附件說明：為項目開發(fā)提供決策依據(jù)。2.項目設(shè)計文件詳細(xì)要求：應(yīng)包含建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等。附件說明：為項目施工提供技術(shù)指導(dǎo)。3.項目投資計劃詳細(xì)要求：應(yīng)包含投資總額、資金來源、投資進(jìn)度、資金使用計劃等內(nèi)容。附件說明：為項目資金管理提供指導(dǎo)。4.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明項目用地合法合規(guī)。附件說明：為項目開發(fā)提供用地保障。5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：證明項目符合城市規(guī)劃要求。附件說明：為項目開發(fā)提供規(guī)劃許可。6.建設(shè)工程施工許可證詳細(xì)要求：證明項目施工合法合規(guī)。附件說明：為項目施工提供施工許可。7.評估報告詳細(xì)要求：應(yīng)包含項目資產(chǎn)、負(fù)債、盈利能力等方面的評估。附件說明：為項目融資提供依據(jù)。8.融資協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含融資方式、融資額度、還款期限、利率等內(nèi)容。附件說明：為項目融資提供法律保障。9.施工合同詳細(xì)要求：應(yīng)包含施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：為項目施工提供合同保障。10.運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含運(yùn)營管理范圍、運(yùn)營管理費(fèi)用、運(yùn)營管理責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：為項目運(yùn)營提供管理保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供項目所需資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供資金，如未按時提供，應(yīng)支付違約金，違約金按每日延遲提供金額的X%計算。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年5月1日提供1000萬元，但甲方實際在5月5日才提供，則甲方應(yīng)支付5000元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成項目銷售。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2025年12月31日前完成項目銷售，但實際在2026年3月31日才完成，則乙方應(yīng)支付X元的違約金。3.違約行為：第三方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定按時完成任務(wù)，如未按時完成，應(yīng)支付違約金，違約金按每日延遲完成金額的X%計算。示例說明：若合同約定第三方應(yīng)在2024年6月30日前完成設(shè)計，但實際在2024年7月10日才完成，則第三方應(yīng)支付X元的違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付X元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年城市商業(yè)地產(chǎn)合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作開發(fā)項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資總額3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1合作開發(fā)范圍3.2合作開發(fā)方式3.3合作開發(fā)期限4.投資方式及資金管理4.1投資比例4.2投資進(jìn)度4.3資金管理5.項目開發(fā)流程5.1項目立項5.2項目設(shè)計5.3項目施工5.4項目驗收6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.項目收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.項目風(fēng)險及處理8.1項目風(fēng)險類型8.2風(fēng)險責(zé)任劃分8.3風(fēng)險處理措施9.合同變更及終止9.1合同變更9.2合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目合作協(xié)議13.3附件三：項目投資協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：_______1.1.2乙方名稱：_______1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合作開發(fā)項目基本情況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目性質(zhì)：_______2.4項目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米2.5項目投資總額：人民幣_______萬元3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1合作開發(fā)范圍：包括但不限于土地開發(fā)、建筑設(shè)計、工程建設(shè)、銷售運(yùn)營等3.2合作開發(fā)方式：聯(lián)合開發(fā)3.3合作開發(fā)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.投資方式及資金管理4.1投資比例：甲乙雙方按各自出資比例承擔(dān)項目投資風(fēng)險和收益4.2投資進(jìn)度：根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度分期投入，具體投資進(jìn)度詳見附件4.3資金管理：設(shè)立項目專用賬戶，由雙方共同管理，確保資金安全5.項目開發(fā)流程5.1項目立項：雙方共同進(jìn)行項目可行性研究，確定項目立項5.2項目設(shè)計：由甲乙雙方指定的設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3項目施工：由甲乙雙方指定的施工單位進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量5.4項目驗收：項目完工后，由甲乙雙方共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.1.1參與項目決策權(quán)6.1.2項目收益分配權(quán)6.1.3項目風(fēng)險承擔(dān)權(quán)6.2合作雙方的義務(wù)6.2.1按時履行出資義務(wù)6.2.2協(xié)助項目立項、設(shè)計、施工等工作6.2.3維護(hù)項目合法權(quán)益7.項目收益分配7.1收益分配方式：根據(jù)項目投資比例和項目運(yùn)營情況，按年度進(jìn)行收益分配7.2收益分配比例：具體分配比例詳見附件7.3收益分配時間：每年_______月_______日前完成上年度收益分配8.項目風(fēng)險及處理8.1項目風(fēng)險類型8.1.1政策風(fēng)險8.1.2市場風(fēng)險8.1.3設(shè)計風(fēng)險8.1.4施工風(fēng)險8.1.5財務(wù)風(fēng)險8.2風(fēng)險責(zé)任劃分8.2.1政策風(fēng)險：由甲方承擔(dān)，因政策變動導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方有權(quán)退出項目8.2.2市場風(fēng)險：由甲乙雙方共同承擔(dān)，如市場行情波動導(dǎo)致項目收益減少，按收益分配比例分擔(dān)8.2.3設(shè)計風(fēng)險：由設(shè)計單位承擔(dān)，因設(shè)計不合理導(dǎo)致的損失由設(shè)計單位賠償8.2.4施工風(fēng)險：由施工單位承擔(dān)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由施工單位賠償8.2.5財務(wù)風(fēng)險：由甲乙雙方共同管理，確保資金鏈安全，如出現(xiàn)財務(wù)風(fēng)險，雙方共同協(xié)商解決8.3風(fēng)險處理措施8.3.1建立風(fēng)險評估機(jī)制，定期對項目風(fēng)險進(jìn)行評估8.3.2制定風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案，針對不同風(fēng)險類型采取相應(yīng)措施8.3.3建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在風(fēng)險9.合同變更及終止9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)提前_______日書面通知對方9.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2合同終止9.2.1合同期滿自然終止9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行而終止9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定出資10.1.2未按約定履行開發(fā)義務(wù)10.1.3未按約定分配收益10.1.4違反合同約定造成損失10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會的名稱：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)_______工商部門備案12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2雙方協(xié)商一致終止12.2.3因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目合作協(xié)議13.3附件三：項目投資協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同約定的合作開發(fā)項目中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)參與項目合作、咨詢、服務(wù)、管理等方面的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1項目咨詢與管理15.2.2設(shè)計與施工監(jiān)理15.2.3財務(wù)審計與稅務(wù)籌劃15.2.4法律咨詢與風(fēng)險控制15.2.5市場營銷與品牌推廣16.第三方介入的程序與條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入項目。16.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.2.2簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.3經(jīng)甲乙雙方同意，并報相關(guān)政府部門備案17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。17.2第三方的責(zé)任包括但不限于：17.2.1對項目咨詢與管理提出合理建議17.2.2對設(shè)計、施工、財務(wù)等方面進(jìn)行監(jiān)督17.2.3對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案17.2.4維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。18.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況確定。19.2第三方的責(zé)任限額包括：19.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償19.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償19.2.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致的項目延誤賠償19.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方在項目中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)或利益分配。20.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。20.3第三方與施工單位、設(shè)計單位等其他項目參與方的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方介入的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，并提前_______日通知甲乙雙方。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入項目過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式一致。23.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)與合同爭議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明