2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與涂料供應(yīng)商之間的外墻涂料分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與涂料供應(yīng)商之間的外墻涂料分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱、地址、聯(lián)系方式1.2供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1涂料品牌、型號(hào)、規(guī)格2.2涂料數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)3.交貨期限與方式3.1交貨期限3.2交貨方式4.質(zhì)量要求與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.1涂料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2檢驗(yàn)方法與程序5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限6.違約責(zé)任6.1開發(fā)商違約責(zé)任6.2供應(yīng)商違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：涂料產(chǎn)品清單9.2附件二：交貨計(jì)劃表9.3附件三：付款計(jì)劃表10.其他約定事項(xiàng)10.1合同履行過(guò)程中的溝通方式10.2合同保密條款11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1開發(fā)商代表簽字13.2供應(yīng)商代表簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2開發(fā)商地址：省市區(qū)路號(hào)1.4供應(yīng)商名稱：涂料有限公司1.5供應(yīng)商地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1涂料品牌：品牌2.2涂料型號(hào)：型號(hào)2.3涂料規(guī)格：平方米/桶2.4涂料數(shù)量：共計(jì)桶2.5涂料單價(jià)：人民幣元/桶2.6涂料總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整3.交貨期限與方式3.1交貨期限：自合同簽訂之日起日內(nèi)3.2交貨方式：供應(yīng)商負(fù)責(zé)將涂料運(yùn)輸至開發(fā)商指定地點(diǎn)4.質(zhì)量要求與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.1涂料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T97552012《合成樹脂乳液涂料》4.2檢驗(yàn)方法：由雙方共同指定的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)4.3檢驗(yàn)程序：供應(yīng)商在交貨前提交涂料產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告，開發(fā)商在收到涂料后進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)5.付款方式與期限5.1付款方式：分兩次付款，合同簽訂后支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，涂料驗(yàn)收合格后支付剩余的70%5.2付款期限：預(yù)付款支付期限為合同簽訂之日起日內(nèi)，驗(yàn)收付款期限為涂料驗(yàn)收合格后日內(nèi)6.違約責(zé)任6.1開發(fā)商違約責(zé)任：6.1.1如因開發(fā)商原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償供應(yīng)商因合同無(wú)法履行造成的損失6.1.2如開發(fā)商未按時(shí)付款，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金6.2供應(yīng)商違約責(zé)任：6.2.1如因供應(yīng)商原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商因合同無(wú)法履行造成的損失6.2.2如供應(yīng)商提供的涂料不符合質(zhì)量要求，供應(yīng)商應(yīng)無(wú)條件退貨，并承擔(dān)退貨產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)8.合同生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效8.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.3合同解除條件：8.3.1合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同8.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.合同附件9.1附件一：涂料產(chǎn)品清單9.2附件二：交貨計(jì)劃表9.3附件三：付款計(jì)劃表10.其他約定事項(xiàng)10.1合同履行過(guò)程中的溝通方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或電子郵件進(jìn)行溝通，重要事項(xiàng)應(yīng)以書面形式確認(rèn)10.2合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.合同簽訂日期：2024年X月X日12.合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1開發(fā)商代表簽字：[開發(fā)商代表姓名]13.2供應(yīng)商代表簽字：[供應(yīng)商代表姓名]14.合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2.1提供技術(shù)支持與咨詢服務(wù)15.2.2監(jiān)督合同履行過(guò)程15.2.3進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收15.2.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議16.第三方介入的約定16.1第三方介入的選定：雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成損失的責(zé)任限額，由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方因自身原因造成損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與開發(fā)商的劃分：18.1.1第三方對(duì)開發(fā)商負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，開發(fā)商對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。18.1.2第三方應(yīng)向開發(fā)商提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，開發(fā)商有權(quán)根據(jù)報(bào)告對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.2第三方與供應(yīng)商的劃分：18.2.1第三方對(duì)供應(yīng)商負(fù)有監(jiān)督其產(chǎn)品質(zhì)量和履行合同的義務(wù)。18.2.2供應(yīng)商應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作，并提供必要的資料和信息。18.3第三方與雙方的劃分：18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于雙方，保持公正和中立。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同約定的交貨期限之前。19.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)以書面形式通知雙方，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期效果。19.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1若第三方在介入過(guò)程中與任何一方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。21.第三方介入的終止21.1若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前天書面通知雙方，并說(shuō)明原因。21.2第三方終止介入后，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：涂料產(chǎn)品清單詳細(xì)要求：包括涂料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明每種涂料的具體信息，確保雙方對(duì)涂料品種和數(shù)量有明確共識(shí)。2.附件二：交貨計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每種涂料的具體交貨日期、數(shù)量、交貨地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：計(jì)劃表應(yīng)確保交貨日期與施工進(jìn)度相匹配，避免施工延誤。3.附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每次付款的具體金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：計(jì)劃表應(yīng)確保付款時(shí)間與涂料驗(yàn)收合格時(shí)間相匹配，保障雙方利益。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方在合同履行中的獨(dú)立性和公正性。5.附件五：涂料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)結(jié)果等信息。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)作為涂料質(zhì)量驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保涂料符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出施工階段、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等信息。說(shuō)明：進(jìn)度表應(yīng)確保施工進(jìn)度與合同約定相符，避免施工延誤。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：供應(yīng)商未能按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求交貨。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商因違約造成的損失，包括工期延誤、額外支出等。示例說(shuō)明：若供應(yīng)商未能在合同約定的交貨期限內(nèi)交貨，導(dǎo)致開發(fā)商工期延誤，供應(yīng)商應(yīng)賠償開發(fā)商由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.違約行為：開發(fā)商未能按合同約定的時(shí)間付款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付供應(yīng)商按日計(jì)算的違約金。示例說(shuō)明：若開發(fā)商未能在合同約定的付款期限內(nèi)付款，每逾期一天，應(yīng)向供應(yīng)商支付合同總價(jià)0.5%的違約金。3.違約行為：第三方未能按照合作協(xié)議和本合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約行為給雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在質(zhì)量檢驗(yàn)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致涂料質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：任何一方違反合同保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若開發(fā)商泄露了供應(yīng)商的商業(yè)機(jī)密，開發(fā)商應(yīng)賠償供應(yīng)商因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與涂料供應(yīng)商之間的外墻涂料分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1涂料產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)2.2涂料數(shù)量及單價(jià)2.3涂料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4涂料供應(yīng)方式3.合同履行期限3.1合同生效日期3.2供貨時(shí)間3.3施工期限4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款比例4.3付款期限5.運(yùn)輸及驗(yàn)收5.1運(yùn)輸方式5.2運(yùn)輸費(fèi)用5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.質(zhì)量保證6.1涂料產(chǎn)品合格證明6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力影響10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：_______有限公司地址：_______乙方（涂料供應(yīng)商）：_______涂料有限公司地址：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：_______身份證號(hào)碼：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條合同標(biāo)的2.1涂料產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)涂料產(chǎn)品名稱：外墻涂料規(guī)格：_______型號(hào)：_______2.2涂料數(shù)量及單價(jià)涂料數(shù)量：_______涂料單價(jià)：_______2.3涂料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《外墻涂料》GB/T97552012執(zhí)行。2.4涂料供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)將涂料產(chǎn)品運(yùn)送至甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)。第三條合同履行期限3.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2供貨時(shí)間甲方需提前_______個(gè)工作日向乙方提出供貨申請(qǐng)。3.3施工期限自涂料產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成外墻涂裝工程。第四條付款方式及期限4.1付款方式采用分期付款方式，具體如下：首次付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%。第二次付款：涂料產(chǎn)品驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%。尾款：涂裝工程完工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%。4.2付款比例首次付款：合同總價(jià)款的_______%第二次付款：合同總價(jià)款的_______%尾款：合同總價(jià)款的_______%4.3付款期限按上述付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。第五條運(yùn)輸及驗(yàn)收5.1運(yùn)輸方式乙方負(fù)責(zé)采用乙方指定運(yùn)輸工具將涂料產(chǎn)品運(yùn)送至甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)。5.2運(yùn)輸費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方在運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)確保涂料產(chǎn)品完好無(wú)損。甲方應(yīng)在收到涂料產(chǎn)品后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條質(zhì)量保證6.1涂料產(chǎn)品合格證明乙方應(yīng)提供涂料產(chǎn)品合格證明文件，包括但不限于產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等。6.2質(zhì)量保證期限涂料產(chǎn)品質(zhì)量保證期限為_______個(gè)月。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如涂料產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以處理。如乙方未能及時(shí)處理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容1）本合同的內(nèi)容及附件；2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1）乙方未能按照合同約定時(shí)間供貨，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金；2）甲方未能按照合同約定時(shí)間付款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期付款利息；3）一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息；4）其他違反合同約定情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明材料。9.3不可抗力影響在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商確定新的履行期限。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；3）其他雙方約定的合同解除條件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、貨物及已履行部分。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同變更效力合同變更自變更內(nèi)容生效之日起對(duì)雙方具有約束力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件同第十一條第1款。13.2合同解除程序同第十一條第2款。13.3合同終止后的處理同第十一條第3款。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件1）產(chǎn)品說(shuō)明書；2）質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；3）運(yùn)輸單據(jù)；4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5）其他雙方約定的文件。14.2通知送達(dá)方式1）書面通知；2）電子郵件；3）傳真；4）雙方約定的其他方式。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：_______乙方（涂料供應(yīng)商）：_______簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等非合同主體，其介入旨在保證合同履行質(zhì)量、監(jiān)督施工過(guò)程、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和安全性，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)介入合同履行，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并在合同中明確其職責(zé)范圍和介入方式。16.2監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位介入合同履行，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入合同履行，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)涂料產(chǎn)品及施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。16.4施工隊(duì)伍介入施工隊(duì)伍介入合同履行，應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理單位的要求進(jìn)行施工。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)向甲方支付違約金或賠償損失。17.3責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，第三方不承?dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合作與被合作的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)。18.3第三方與施工隊(duì)伍的關(guān)系第三方與施工隊(duì)伍之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，第三方應(yīng)確保施工隊(duì)伍按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方資質(zhì)要求第三方介入前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲方審核合格后方可介入。19.2第三方職責(zé)范圍合同中應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，包括但不限于監(jiān)督施工過(guò)程、提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議等。19.3第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。19.4第三方變更如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.5第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.產(chǎn)品合格證明文件詳細(xì)要求：提供涂料產(chǎn)品合格證明，包括產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等，證明產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此文件是涂料產(chǎn)品質(zhì)量保證的重要依據(jù)，需在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交。2.運(yùn)輸單據(jù)詳細(xì)要求：提供涂料產(chǎn)品運(yùn)輸過(guò)程中的相關(guān)單據(jù)，如運(yùn)輸合同、運(yùn)輸發(fā)票等。說(shuō)明：此文件用于證明涂料產(chǎn)品的運(yùn)輸過(guò)程，確保產(chǎn)品安全送達(dá)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明涂料產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量符合合同約定。說(shuō)明：此文件是涂料產(chǎn)品及施工質(zhì)量驗(yàn)收的最終憑證，需在施工完成后_______個(gè)工作日內(nèi)提交。4.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：由施工隊(duì)伍定期提供，報(bào)告施工進(jìn)度、遇到的問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：此文件用于跟蹤施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.施工日志詳細(xì)要求：由施工隊(duì)伍記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如天氣情況、施工人員變動(dòng)等。說(shuō)明：此文件用于了解施工過(guò)程中的實(shí)際情況，便于后續(xù)問(wèn)題追蹤和解決。6.施工變更記錄詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中因各種原因發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同金額等。說(shuō)明：此文件用于調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及期限。說(shuō)明：此文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，有助于維護(hù)雙方權(quán)益。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此文件用于明確合同變更內(nèi)容，確保合同有效執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間供貨責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。示例：如乙方延誤3天供貨，則應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%3=_______%的違約金。2.甲方未按合同約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的逾期付款利息。示例：如甲方延誤5天付款，則應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%5_______%=_______%的逾期付款利息。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：如監(jiān)理單位未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程延期，則監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如因地震導(dǎo)致施工中斷，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同主體變更責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同主體變更需經(jīng)雙方同意，否則變更無(wú)效。示例：如乙方更換施工隊(duì)伍，需經(jīng)甲方同意，否則變更無(wú)效。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與涂料供應(yīng)商之間的外墻涂料分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱1.2供應(yīng)商名稱1.3法定代表人1.4聯(lián)系人1.5聯(lián)系電話1.6通訊地址2.合同標(biāo)的2.1涂料類型及規(guī)格2.2涂料數(shù)量2.3涂料質(zhì)量要求2.4涂料供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)3.合同價(jià)格3.1涂料單價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.交貨要求4.1交貨時(shí)間4.2交貨地點(diǎn)4.3交貨方式4.4交貨驗(yàn)收5.施工要求5.1施工時(shí)間5.2施工地點(diǎn)5.3施工質(zhì)量要求5.4施工安全要求6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1開發(fā)商違約責(zé)任7.2供應(yīng)商違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1涂料產(chǎn)品說(shuō)明書10.2涂料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.3施工圖紙10.4其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效日期13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2責(zé)任承擔(dān)13.3返還及賠償14.其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2供應(yīng)商名稱：涂料有限公司1.3法定代表人：1.4聯(lián)系人：1.5聯(lián)系電話：138xxxx55551.6通訊地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1涂料類型：外墻乳膠漆2.2涂料規(guī)格：?jiǎn)谓M份，耐候性，耐水洗，環(huán)保型2.3涂料數(shù)量：共計(jì)10000平方米2.4涂料質(zhì)量要求：符合GB/T97562017標(biāo)準(zhǔn)2.5涂料供應(yīng)時(shí)間：2024年1月1日至2024年3月31日2.6涂料供應(yīng)地點(diǎn)：市區(qū)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)3.合同價(jià)格3.1涂料單價(jià)：人民幣30元/平方米3.2付款方式：分階段支付，每完成一個(gè)階段支付對(duì)應(yīng)款項(xiàng)的50%3.3付款時(shí)間：每個(gè)階段完成后7日內(nèi)支付3.4付款條件：驗(yàn)收合格后支付4.交貨要求4.1交貨時(shí)間：每個(gè)階段完成后3日內(nèi)4.2交貨地點(diǎn)：項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)指定倉(cāng)庫(kù)4.3交貨方式：供應(yīng)商負(fù)責(zé)運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)指定倉(cāng)庫(kù)4.4交貨驗(yàn)收：由開發(fā)商委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收5.施工要求5.1施工時(shí)間：2024年4月1日至2024年6月30日5.2施工地點(diǎn)：市區(qū)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)5.3施工質(zhì)量要求：符合GB502102018標(biāo)準(zhǔn)5.4施工安全要求：遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：2024年7月1日前6.2交付地點(diǎn)：項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合GB502102018標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序：由開發(fā)商組織驗(yàn)收，供應(yīng)商配合7.違約責(zé)任7.1開發(fā)商違約責(zé)任：未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日按應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付違約金；未能按時(shí)驗(yàn)收，每逾期一日按已交付款項(xiàng)的0.5%支付違約金。7.2供應(yīng)商違約責(zé)任：未能按時(shí)交貨，每逾期一日按合同總價(jià)款的1%支付違約金；未能按時(shí)施工或施工質(zhì)量不合格，每發(fā)生一次按合同總價(jià)款的0.5%支付違約金。7.3違約金計(jì)算方法：以人民幣計(jì)算，違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)的10%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止日期：合同履行完畢或解除合同的通知送達(dá)對(duì)方之日起。10.合同附件10.1涂料產(chǎn)品說(shuō)明書10.2涂料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.3施工圖紙10.4其他相關(guān)文件：如合同簽訂通知書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等11.合同變更11.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、合同履行中出現(xiàn)重大技術(shù)變更等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更生效日期：變更內(nèi)容生效的日期以雙方協(xié)商一致確定的日期為準(zhǔn)。12.合同解除12.1解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除生效日期：解除合同的通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.2責(zé)任承擔(dān)：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3返還及賠償：合同解除后，應(yīng)退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，并按照合同約定進(jìn)行賠償。14.其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)公司會(huì)議室14.2合同簽訂日期：2024年2月15日14.3合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.4合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因：包括但不限于合同履行的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的5%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲、乙雙方責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任：第三方僅對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)甲、乙雙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲、乙雙方的責(zé)任關(guān)系：第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲、乙雙方的賠償責(zé)任不應(yīng)影響其與甲、乙雙方之間的合同履行。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入程序：第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。19.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)根據(jù)合同履行進(jìn)度和第三方介入?yún)f(xié)議約定確定。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1協(xié)議變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2協(xié)議解除：第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相