2024年度租賃合同提前終止及租客搬遷協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同提前終止及租客搬遷協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃合同的簽訂及履行情況3.1.租賃合同簽訂時(shí)間3.2.租賃合同履行情況3.3.租賃合同約定的租金及支付方式4.提前終止租賃合同的依據(jù)及理由4.1.提前終止的法定依據(jù)4.2.提前終止的具體理由5.提前終止租賃合同的程序及時(shí)間5.1.提前終止的通知方式5.2.提前終止的通知期限5.3.提前終止的具體時(shí)間6.租客搬遷的相關(guān)事宜6.1.搬遷通知6.2.搬遷期限6.3.搬遷費(fèi)用承擔(dān)7.房屋檢查及交接7.1.房屋檢查時(shí)間7.2.房屋檢查內(nèi)容7.3.房屋交接手續(xù)8.租金及押金的退還8.1.租金退還計(jì)算方式8.2.押金退還計(jì)算方式8.3.退還時(shí)間和方式9.違約責(zé)任及賠償9.1.雙方違約責(zé)任9.2.違約賠償計(jì)算方式10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.合同的生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.不可抗力條款12.3.合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1.房屋租賃合同14.2.房屋檢查報(bào)告14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等第三條租賃合同的簽訂及履行情況3.1.租賃合同簽訂時(shí)間：_______3.2.租賃合同履行情況：雙方已按約定履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.3.租金及支付方式：租金為每月_______元，支付方式為_______第四條提前終止租賃合同的依據(jù)及理由4.1.提前終止的法定依據(jù)：_______4.2.提前終止的具體理由：_______第五條提前終止租賃合同的程序及時(shí)間5.1.提前終止的通知方式：_______5.2.提前終止的通知期限：_______5.3.提前終止的具體時(shí)間：_______第六條租客搬遷的相關(guān)事宜6.1.搬遷通知：_______6.2.搬遷期限：_______6.3.搬遷費(fèi)用承擔(dān)：_______第七條房屋檢查及交接7.1.房屋檢查時(shí)間：_______7.2.房屋檢查內(nèi)容：檢查房屋的完好程度，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等。7.3.房屋交接手續(xù)：雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)無損壞、遺漏等，并簽署房屋交接確認(rèn)書。第八條租金及押金的退還8.1.租金退還計(jì)算方式：提前終止租賃合同后，未滿租賃期限的租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算退還，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。8.2.押金退還計(jì)算方式：押金在房屋檢查無誤且承租方無違約行為的情況下，應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)退還。8.3.退還時(shí)間和方式：租金及押金退還至承租方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息由承租方提供。第九條違約責(zé)任及賠償9.1.雙方違約責(zé)任：如有任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.違約賠償計(jì)算方式：違約金按_______元/天計(jì)算，最高不超過_______元。第十條爭議解決方式10.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.3.爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。第十一條合同的生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件：本合同因提前終止或約定的其他終止條件成就而終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件：_______12.2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3.合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1.簽署日期：_______13.2.簽署地點(diǎn)：_______第十四條合同附件清單14.1.房屋租賃合同14.2.房屋檢查報(bào)告14.3.其他相關(guān)文件：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，或?yàn)榻鉀Q合同履行中的爭議，而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽署書面協(xié)議。2.2.第三方介入的目的是為了促進(jìn)合同的履行，或協(xié)助解決合同履行中的爭議。3.第三方職責(zé)3.1.第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公正、公平地處理合同履行中的相關(guān)事宜。3.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋檢查、交接、租金及押金退還等工作。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議和解決方案。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.第三方的責(zé)任限額為_______元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.第三方介入的具體條款6.1.第三方介入的時(shí)間：自甲乙雙方簽署書面協(xié)議之日起，至合同履行完畢或爭議解決完畢為止。6.2.第三方介入的范圍：包括但不限于房屋檢查、交接、租金及押金退還、爭議調(diào)解等。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲方的劃分：7.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同履行過程中的職責(zé)范圍內(nèi)。7.1.2.甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但有權(quán)向第三方追償因其過錯(cuò)造成的損失。7.2.第三方與乙方的劃分：7.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同履行過程中的職責(zé)范圍內(nèi)。7.2.2.乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但有權(quán)向第三方追償因其過錯(cuò)造成的損失。7.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：7.3.1.若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.2.若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方共同受益，甲乙雙方應(yīng)按照各自受益程度分享利益。8.第三方介入的費(fèi)用8.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。8.2.若第三方介入的費(fèi)用超過約定比例，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入合同履行完畢或爭議解決完畢后，第三方介入終止。9.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的爭議解決10.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本及副本要求：合同應(yīng)清晰、完整，包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租金及支付方式、租賃期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房屋檢查報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：本附件用于證明房屋交接時(shí)的狀況，是判斷雙方責(zé)任的重要依據(jù)。3.房屋交接確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認(rèn)房屋交接無誤。說明：本附件用于證明房屋交接的完成，是后續(xù)租金及押金退還的依據(jù)。4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：記錄應(yīng)清晰顯示租金及押金的支付和退還情況。說明：本附件用于證明租金及押金的支付和退還，是解決相關(guān)爭議的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和結(jié)果。說明：本附件用于證明雙方已就爭議達(dá)成一致，是執(zhí)行爭議解決方案的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任，是雙方共同遵守的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的_______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲乙雙方未按約定進(jìn)行房屋檢查和交接責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因交接過程中出現(xiàn)的問題而產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋檢查，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)檢查費(fèi)用。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。示例：若第三方在房屋檢查過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方未按約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未解決爭議導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例：若甲方未按時(shí)解決爭議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因爭議產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.甲乙雙方未按約定履行合同的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度租賃合同提前終止及租客搬遷協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.租賃合同基本信息2.1房屋地址2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金押金3.提前終止租賃合同原因3.1合同雙方協(xié)商一致提前終止3.2因房屋租賃合同約定的其他原因提前終止4.提前終止合同的處理方式4.1租客搬遷時(shí)間4.2房屋交還要求4.3租金退還及結(jié)算5.房屋設(shè)施及裝修5.1房屋現(xiàn)狀描述5.2裝修及設(shè)施清單5.3設(shè)施損壞及賠償6.搬遷事宜6.1搬遷時(shí)間6.2搬遷方式及責(zé)任6.3搬遷過程中產(chǎn)生費(fèi)用的承擔(dān)7.租客違約責(zé)任7.1提前終止合同未按時(shí)搬遷7.2損壞房屋及設(shè)施7.3違反租賃合同約定8.租賃合同終止后房屋用途8.1房屋用途限制8.2房屋重新出租9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]1.2聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系方式：[出租方電話號(hào)碼]；[出租方電子郵箱]b.承租方聯(lián)系方式：[承租方電話號(hào)碼]；[承租方電子郵箱]1.3法定代表人或授權(quán)代表a.出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]；[職務(wù)]b.承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]；[職務(wù)]2.租賃合同基本信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.3租金及支付方式a.租金金額：人民幣[租金金額]元/月b.支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]c.支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金2.4租金押金a.押金金額：人民幣[押金金額]元b.押金退還條件：租賃合同終止且房屋及設(shè)施無損壞3.提前終止租賃合同原因3.1合同雙方協(xié)商一致提前終止a.出租方原因：[具體原因]b.承租方原因：[具體原因]3.2因房屋租賃合同約定的其他原因提前終止a.違約情況：[具體違約情況]b.違約方：[違約方名稱]4.提前終止合同的處理方式4.1租客搬遷時(shí)間：自[終止日期]起[具體天數(shù)]內(nèi)4.2房屋交還要求a.房屋需保持原狀，不得有損壞或改動(dòng)b.房屋內(nèi)所有物品需清理干凈，不得遺留4.3租金退還及結(jié)算a.租客提前終止合同，剩余租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算b.房屋設(shè)施無損壞，押金全額退還5.房屋設(shè)施及裝修5.1房屋現(xiàn)狀描述：[房屋現(xiàn)狀詳細(xì)描述]5.2裝修及設(shè)施清單：[裝修及設(shè)施詳細(xì)清單]5.3設(shè)施損壞及賠償a.設(shè)施損壞情況：[具體損壞情況]b.損壞賠償金額：人民幣[賠償金額]元6.搬遷事宜6.1搬遷時(shí)間：自[終止日期]起[具體天數(shù)]內(nèi)6.2搬遷方式及責(zé)任a.租客自行負(fù)責(zé)搬遷，出租方提供必要協(xié)助b.搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由租客承擔(dān)6.3搬遷過程中產(chǎn)生費(fèi)用的承擔(dān)a.搬遷費(fèi)：人民幣[搬遷費(fèi)金額]元b.其他費(fèi)用：[具體費(fèi)用及金額]7.租客違約責(zé)任7.1提前終止合同未按時(shí)搬遷a.拖延搬遷，每日需支付人民幣[金額]元違約金b.拖延超過[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)解除合同7.2損壞房屋及設(shè)施a.損壞情況：[具體損壞情況]b.損壞賠償金額：人民幣[賠償金額]元7.3違反租賃合同約定a.違約情況：[具體違約情況]b.違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]8.租賃合同終止后房屋用途8.1房屋用途限制a.房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)b.不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自分割或合并房間8.2房屋重新出租a.出租方有權(quán)在租賃合同終止后重新出租房屋b.重新出租時(shí)，出租方應(yīng)確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑a.通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決b.協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3爭議解決費(fèi)用a.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)b.雙方另有約定的，從其約定10.合同生效及解除10.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效b.合同簽訂前，雙方已履行完畢合同約定的義務(wù)10.2合同解除條件a.合同雙方協(xié)商一致解除b.出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方違約等11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件a.本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等b.附件與本合同具有同等法律效力11.2通知方式a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送b.通知送達(dá)時(shí)間以收件人實(shí)際收到為準(zhǔn)11.3合同份數(shù)a.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份12.合同簽署日期[具體簽署日期]13.合同雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章a.出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字b.出租方公章13.2承租方簽字蓋章a.承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字b.承租方公章14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3租金支付憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1中介服務(wù)：在租賃合同簽訂過程中，提供房屋租賃信息服務(wù)的第三方。2.2專業(yè)服務(wù)：提供房屋裝修、維修、清潔等服務(wù)的第三方。2.3法律服務(wù)：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方約定，第三方因提供的服務(wù)或參與合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。b.第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.2權(quán)利a.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.3利益a.第三方在提供服務(wù)過程中，享有合法利益。b.第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，僅負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息，不承擔(dān)房屋租賃合同的責(zé)任。b.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，對(duì)房屋及設(shè)施的質(zhì)量和安全性承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分a.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，僅負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息，不承擔(dān)房屋租賃合同的責(zé)任。b.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，對(duì)房屋及設(shè)施的質(zhì)量和安全性承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，協(xié)助完成相關(guān)事宜。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。7.第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，但需書面確認(rèn)。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入時(shí)的違約責(zé)任8.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3第三方違約責(zé)任的具體處理方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方介入時(shí)的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入時(shí)的合同終止10.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)11.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。11.2違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入時(shí)的合同解除12.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解除事宜。12.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：本附件用于明確房屋設(shè)施狀況，作為房屋交還時(shí)的核對(duì)依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄和后續(xù)核對(duì)的依據(jù)。4.房屋裝修及設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：本附件用于記錄房屋裝修及設(shè)施維修情況，作為后續(xù)維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前終止合同未按時(shí)搬遷違約行為：租客未在合同約定的搬遷時(shí)間內(nèi)完成搬遷。責(zé)任認(rèn)定：租客每日需支付人民幣[金額]元違約金，拖延超過[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)解除合同。示例：租客應(yīng)在合同終止后5日內(nèi)完成搬遷，若拖延至第6日，則每日需支付人民幣100元違約金。2.損壞房屋及設(shè)施違約行為：租客在租賃期間損壞房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：租客需賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：租客損壞房屋墻壁，維修費(fèi)用為人民幣500元，租客需賠償500元。3.違反租賃合同約定違約行為：租客違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情況，租客需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：租客未按時(shí)支付租金，逾期超過30日，則每日需支付人民幣[金額]元違約金。4.第三方違約違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在維修房屋過程中損壞其他設(shè)施，需賠償甲乙雙方人民幣[金額]元。5.出租方違約違約行為：出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方需承擔(dān)違約責(zé)任，如退還租金、賠償損失等。示例：出租方未在合同約定的日期前提供房屋，需退還一個(gè)月租金。全文完。2024年度租賃合同提前終止及租客搬遷協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途3.租賃期限3.1.原租賃期限3.2.提前終止租賃期限4.提前終止租賃的原因4.1.出租方原因4.2.承租方原因5.提前終止租賃的補(bǔ)償及賠償5.1.出租方補(bǔ)償5.2.承租方賠償6.租客搬遷時(shí)間及要求6.1.搬遷時(shí)間6.2.搬遷要求7.搬遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)7.1.租客承擔(dān)費(fèi)用7.2.出租方承擔(dān)費(fèi)用8.房屋交還及驗(yàn)收8.1.房屋交還時(shí)間8.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.房屋設(shè)施設(shè)備清單9.1.房屋設(shè)施設(shè)備名稱9.2.房屋設(shè)施設(shè)備狀況10.租客違約責(zé)任10.1.租客違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決方式12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：________1.1.2.出租方住所：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：________1.2.2.承租方住所：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.聯(lián)系電話：________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋用途：________3.租賃期限3.1.原租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2.提前終止租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.提前終止租賃的原因4.1.出租方原因：________4.2.承租方原因：________5.提前終止租賃的補(bǔ)償及賠償5.1.出租方補(bǔ)償：________5.2.承租方賠償：________6.租客搬遷時(shí)間及要求6.1.搬遷時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止6.2.搬遷要求：________7.搬遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)7.1.租客承擔(dān)費(fèi)用：________7.2.出租方承擔(dān)費(fèi)用：________8.房屋交還及驗(yàn)收8.1.房屋交還時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止8.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1.房屋結(jié)構(gòu)完好，無損壞；8.2.2.水電設(shè)施正常，無漏水、漏電現(xiàn)象；8.2.3.房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備保持原狀，無人為損壞；8.2.4.房屋內(nèi)無遺留物品，垃圾清理干凈；9.房屋設(shè)施設(shè)備清單9.1.房屋設(shè)施設(shè)備名稱：9.1.1.門窗9.1.2.水電設(shè)施9.1.3.廚房設(shè)備9.1.4.衛(wèi)生間設(shè)備9.2.房屋設(shè)施設(shè)備狀況：9.2.1.門窗：無損壞，開關(guān)正常；9.2.2.水電設(shè)施：無損壞，功能正常；9.2.3.廚房設(shè)備：無損壞，功能正常；9.2.4.衛(wèi)生間設(shè)備：無損壞，功能正常；10.租客違約責(zé)任10.1.租客違約情形：10.1.1.未按時(shí)支付租金；10.1.2.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；10.1.3.違反租賃合同約定的其他行為；10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1.租客應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為____元；10.2.2.租客應(yīng)賠償因違約行為造成的損失；11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑：11.1.1.雙方協(xié)商解決；11.1.2.請(qǐng)求居間機(jī)構(gòu)調(diào)解；11.1.3.依法向人民法院提起訴訟；11.2.爭議解決方式：11.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2.2.如協(xié)商不成，可提交居間機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；11.2.3.如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟；12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同簽訂日期；12.2.合同終止條件：12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3.出現(xiàn)合同約定的終止情形；13.合同附件13.1.房屋租賃合同；13.2.房屋設(shè)施設(shè)備清單；14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助解決合同履行中出現(xiàn)的爭議或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立主體。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.中介機(jī)構(gòu)：為租賃雙方提供信息溝通、合同起草、簽訂等服務(wù)；15.2.2.專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供房屋鑒定、評(píng)估、維修等服務(wù)；15.2.3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、訴訟代理等服務(wù)；15.2.4.其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)租賃雙方同意，并由一方或雙方共同邀請(qǐng)；16.2.第三方介入時(shí)，租賃雙方應(yīng)提供相關(guān)資料和情況說明；16.3.第三方介入后，應(yīng)按照租賃雙方的約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工作。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重租賃雙方的合法權(quán)益；17.2.第三方應(yīng)保持中立，公正處理租賃雙方的事務(wù)；17.3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；17.4.第三方不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方在介入租賃合同過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為____元；18.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中直接導(dǎo)致的損失；18.2.2.第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的損失；18.2.3.第三方未履行告知義務(wù)導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方與出租方的責(zé)任劃分：19.1.1.第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е鲁鲎夥綋p失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)；19.1.2.若出租方因第三方提供的信息不準(zhǔn)確或服務(wù)不到位而遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2.第三方與承租方的責(zé)任劃分：19.2.1.第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е鲁凶夥綋p失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)；19.2.2.若承租方因第三方提供的信息不準(zhǔn)確或服務(wù)不到位而遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.第三方與雙方的責(zé)任劃分：19.3.1.若因第三方介入導(dǎo)致租賃雙方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)