2024年城市老舊小區(qū)停車位改造買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市老舊小區(qū)停車位改造買賣合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.停車位的權(quán)屬和位置2.1停車位的權(quán)屬證明2.2停車位的具體位置和面積3.停車位的改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目的描述3.2改造項(xiàng)目的具體方案4.改造項(xiàng)目的工期和進(jìn)度4.1改造項(xiàng)目的工期安排4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.改造項(xiàng)目的費(fèi)用及支付方式5.1改造項(xiàng)目的總費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.合同的生效和終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)措施10.合同附件10.1附件一：停車位改造方案10.2附件二：相關(guān)證明文件11.合同簽署日期和地點(diǎn)12.合同份數(shù)和生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會(huì)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.停車位的權(quán)屬和位置2.1停車位的權(quán)屬證明甲方提供停車位權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。2.2停車位的具體位置和面積停車位位于小區(qū)內(nèi)，具體位置為棟單元號(hào)，面積為平方米。3.停車位的改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目的描述對(duì)小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有停車位進(jìn)行改造，包括但不限于地面硬化、照明設(shè)施升級(jí)、車位劃線等。3.2改造項(xiàng)目的具體方案具體改造方案詳見附件一：停車位改造方案。4.改造項(xiàng)目的工期和進(jìn)度4.1改造項(xiàng)目的工期安排改造項(xiàng)目自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：停車位改造方案。5.改造項(xiàng)目的費(fèi)用及支付方式5.1改造項(xiàng)目的總費(fèi)用改造項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；剩余70%的款項(xiàng)在改造項(xiàng)目完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.合同的生效和終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件1）改造項(xiàng)目完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格；2）本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任1）甲方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金；2）乙方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金；3）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同變更和解除8.1合同變更條件1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；2）因不可抗力導(dǎo)致原合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件1）本合同約定的合同終止條件成就；2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂后，雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。9.2保密信息的保護(hù)措施1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2）保密信息的存儲(chǔ)、傳輸和使用應(yīng)采取必要的安全措施；3）保密信息的保密期限自本合同終止之日起不少于5年。10.合同附件10.1附件一：停車位改造方案10.2附件二：相關(guān)證明文件11.合同簽署日期和地點(diǎn)本合同于2024年4月1日在市區(qū)街道大廈樓室簽署。12.合同份數(shù)和生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決；2）本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)；3）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署人簽字及蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1）提供專業(yè)咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；2）作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；3）作為調(diào)解方，參與爭(zhēng)議解決；4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.2第三方選擇1）第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定；2）如甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，由一方提出候選第三方，另一方在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；3）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。18.2責(zé)任限額的條款1）本合同中，第三方責(zé)任限額最高為人民幣萬(wàn)元；2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1）甲乙雙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；2）第三方在本合同中僅承擔(dān)其約定的責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。19.2義務(wù)劃分1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)；2）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)。19.3權(quán)利劃分1）甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利；2）第三方享有本合同約定的權(quán)利，但不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方變更與退出20.1第三方變更1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第16.2條規(guī)定進(jìn)行；2）第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方退出1）第三方退出本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、進(jìn)度安排、預(yù)算及預(yù)期效果。方案應(yīng)包括圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工方案、材料清單等。方案應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并加蓋單位公章。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第三方服務(wù)合同應(yīng)包含保密條款、違約責(zé)任等。4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位出具，確認(rèn)工程是否符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.附件五：支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等支付憑證。支付憑證應(yīng)加蓋單位公章和法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年6月1日前完成改造項(xiàng)目，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年6月15日，則甲方需支付乙方違約金元。2.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年6月10日前支付第二期款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年6月20日，則乙方需支付甲方違約金元。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失并支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)過程中，未按合同約定提交設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失并支付違約金。全文完。2024年城市老舊小區(qū)停車位改造買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.停車位改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造內(nèi)容2.4改造規(guī)模2.5改造期限3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1停車位數(shù)量3.2停車位位置3.3停車位面積3.4停車位價(jià)格3.5付款方式及期限4.合同履行及交付4.1改造進(jìn)度及驗(yàn)收4.2停車位交付條件4.3交付時(shí)間4.4交付方式5.停車位使用及管理5.1停車位使用權(quán)5.2停車位使用范圍5.3停車位管理責(zé)任5.4停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約情形及處理6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更程序8.2合同補(bǔ)充條款9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力事件9.2免責(zé)條款10.合同附件10.1停車位改造設(shè)計(jì)方案10.2支付憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1甲方（出賣方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2乙方（買受方）：1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.停車位改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：城市老舊小區(qū)停車位改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)2.3改造內(nèi)容：停車位硬化、照明設(shè)施安裝、監(jiān)控設(shè)備安裝等2.4改造規(guī)模：共計(jì)新增停車位100個(gè)2.5改造期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1停車位數(shù)量：100個(gè)3.2停車位位置：小區(qū)地下停車場(chǎng)3.3停車位面積：每個(gè)停車位約10平方米3.4停車位價(jià)格：每個(gè)停車位人民幣10,000元3.5付款方式及期限：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全部車位款，逾期未支付按每日萬(wàn)分之五計(jì)收滯納金4.合同履行及交付4.1改造進(jìn)度及驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成停車位改造，并確保改造質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在改造完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方交付停車位。4.2停車位交付條件：停車位改造完成后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方提供完整的交付文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用手冊(cè)等。4.3交付時(shí)間：2024年7月1日4.4交付方式：甲方將停車位交付給乙方，乙方應(yīng)按照交付文件中的使用說明進(jìn)行使用5.停車位使用及管理5.1停車位使用權(quán)：乙方購(gòu)買停車位后，享有該停車位的合法使用權(quán)。5.2停車位使用范圍：乙方僅限于在停車位上停放自用車輛。5.3停車位管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理，確保停車場(chǎng)的秩序和安全。5.4停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方將根據(jù)實(shí)際情況制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方公示6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約情形及處理：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院7.合同解除及終止7.1合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：合同履行完畢或因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同終止。7.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力事件：本合同所稱不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。9.2免責(zé)條款：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.合同附件10.1停車位改造設(shè)計(jì)方案：甲方應(yīng)向乙方提供完整的停車位改造設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、施工說明等。10.2支付憑證：乙方支付車位款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于土地使用權(quán)證明、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同終止。12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)12.3合同簽署人：甲方代表：；乙方代表：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜：雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同事項(xiàng)包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督、施工實(shí)施、設(shè)計(jì)變更等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，且其行為不得違反本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念：本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或者履行困難時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，如未約定，則以第三方注冊(cè)資本的一定比例或合同金額的一定比例作為責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獨(dú)立行使相關(guān)職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，確保其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.3第三方責(zé)任：18.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或者履行困難時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責(zé)，第三方介入后，各方職責(zé)應(yīng)進(jìn)一步明確。19.2責(zé)任劃分：第三方介入后，各方責(zé)任應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)和實(shí)際情況進(jìn)行劃分，確保責(zé)任清晰。19.3爭(zhēng)議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入的合同變更及補(bǔ)充20.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同補(bǔ)充：第三方介入后，如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件：第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，應(yīng)按本合同約定的合同終止條件處理。21.2終止程序：第三方介入后，合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含平面圖、立面圖、施工說明、材料清單、施工圖等，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)方案是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。2.支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按照合同約定支付車位款。說明：支付憑證是乙方履行付款義務(wù)的證據(jù)。3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，證明停車位改造工程符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的權(quán)威文件。4.土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明甲方擁有停車位所在土地的使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證明是停車位交易的重要文件。5.施工許可證詳細(xì)要求：證明甲方已取得停車位改造工程的施工許可證。說明：施工許可證是施工合法性的必要條件。6.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：監(jiān)理合同是確保工程質(zhì)量的重要協(xié)議。7.設(shè)計(jì)變更文件詳細(xì)要求：由設(shè)計(jì)方出具，記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更。說明：設(shè)計(jì)變更文件是調(diào)整工程內(nèi)容和進(jìn)度的重要依據(jù)。8.施工進(jìn)度報(bào)告說明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要資料。9.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明工程材料、施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的必要文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容的必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付停車位或交付的停車位不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付車位款或未按時(shí)完成停車位改造。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，如監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)、施工方施工質(zhì)量不合格等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之二的違約金，并賠償因此造成的車輛停放不便等損失。若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車位款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之二的違約金，并賠償因此造成的資金占用等損失。若第三方監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的工程返工、修復(fù)等損失。全文完。2024年城市老舊小區(qū)停車位改造買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用術(shù)語(yǔ)解釋1.3特定術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.停車位改造內(nèi)容4.1停車位改造方案4.2施工圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.3施工材料與設(shè)備5.合同價(jià)格與支付5.1價(jià)格構(gòu)成5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.施工進(jìn)度與期限6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工期限6.3逾期完工責(zé)任7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證期8.安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.2環(huán)境保護(hù)9.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)9.1停車位產(chǎn)權(quán)歸屬9.2停車位使用權(quán)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他14.1合同附件14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1甲方：指在本合同中購(gòu)買停車位的自然人或法人。1.1.2乙方：指在本合同中負(fù)責(zé)停車位改造的自然人或法人。1.1.3停車位：指甲方購(gòu)買并在本合同中約定的用于停放機(jī)動(dòng)車的場(chǎng)所。1.1.4改造：指乙方對(duì)停車位進(jìn)行的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的改造工作。1.2通用術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1施工：指乙方按照合同約定進(jìn)行停車位改造的具體施工活動(dòng)。1.2.2驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的停車位改造工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同要求。1.3特定術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1停車位產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)購(gòu)買的停車位擁有的法律上的所有權(quán)。1.3.2停車位使用權(quán)：指甲方在停車位產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的實(shí)際使用權(quán)利。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方因原有停車位數(shù)量不足，需增加停車位以滿足停車需求。3.1.2乙方具備停車位改造的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意為甲方提供停車位改造服務(wù)。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1完成停車位改造，滿足甲方停車需求。3.2.2確保改造后的停車位符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足安全、環(huán)保要求。3.3項(xiàng)目范圍3.3.1對(duì)甲方指定的老舊小區(qū)內(nèi)停車位進(jìn)行改造。3.3.2改造內(nèi)容包括但不限于停車位劃線、路面硬化、照明設(shè)施等。4.停車位改造內(nèi)容4.1停車位改造方案4.1.1乙方根據(jù)甲方需求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定詳細(xì)的停車位改造方案。4.1.2改造方案應(yīng)包括施工圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工材料與設(shè)備清單等。4.2施工圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方提供的施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審核。4.2.2施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。4.3施工材料與設(shè)備4.3.1乙方使用的施工材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2乙方應(yīng)確保施工設(shè)備的完好，確保施工順利進(jìn)行。5.合同價(jià)格與支付5.1價(jià)格構(gòu)成5.1.1改造費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。5.1.2管理費(fèi)：包括施工期間的管理費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付款項(xiàng)。5.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。5.2.3施工過程中，甲方應(yīng)按月支付工程進(jìn)度款的30%。5.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的40%。5.2.5質(zhì)量保證期滿后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的30%。5.3付款期限5.3.1甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成付款。5.3.2逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的逾期付款利息。5.4逾期付款責(zé)任5.4.1甲方逾期付款的，乙方有權(quán)暫停施工。5.4.2甲方逾期付款超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.施工進(jìn)度與期限6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。6.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、施工內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。6.2施工期限6.2.1合同工期為____個(gè)月。6.2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成停車位改造工作。6.3逾期完工責(zé)任6.3.1乙方逾期完工的，應(yīng)向甲方支付按日計(jì)算的逾期完工違約金。6.3.2逾期完工超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1停車位改造工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2施工材料、設(shè)備、工藝等應(yīng)符合合同約定的要求。8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段。8.2.2初驗(yàn)：乙方完成施工后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初驗(yàn)。8.2.3終驗(yàn)：甲方應(yīng)在初驗(yàn)合格后，乙方完成整改并通知甲方進(jìn)行終驗(yàn)。8.3質(zhì)量保證期8.3.1停車位改造工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月。9.安全與環(huán)境保護(hù)9.1施工安全9.1.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過程中的人員和設(shè)備安全。9.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。9.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工環(huán)境友好。10.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)10.1停車位產(chǎn)權(quán)10.1.1甲方購(gòu)買停車位后，取得停車位產(chǎn)權(quán)。10.1.2甲方享有停車位產(chǎn)權(quán)帶來的相關(guān)權(quán)益。10.2停車位使用權(quán)10.2.1甲方在取得停車位產(chǎn)權(quán)后，享有停車位使用權(quán)。10.2.2甲方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成施工或逾期完工。11.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.1.3雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金11.3.1乙方逾期完工的，每日應(yīng)向甲方支付____元違約金。11.3.2甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。12.3.2協(xié)商或和解不成的，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同約定的終止條件成就。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：停車位改造方案、施工圖紙、付款計(jì)劃等。14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1監(jiān)理方16.1.1職責(zé)：對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。16.1.2權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供施工資料，對(duì)施工過程提出改進(jìn)意見。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1職責(zé)：對(duì)停車位改造工程進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，對(duì)改造工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。16.3咨詢機(jī)構(gòu)16.3.1職責(zé)：為甲乙雙方提供技術(shù)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.3.2權(quán)利：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，對(duì)合同履行提出建議。16.4中介方16.4.1職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約過程中的溝通與協(xié)調(diào)。16.4.2權(quán)利：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，協(xié)助處理合同履行中的爭(zhēng)議。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)17.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.1.2第三方介入費(fèi)用在合同總價(jià)款中單獨(dú)列明。17.2第三方介入的期限17.2.1第三方介入期限應(yīng)與合同工期一致。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。1