2024版單間出租房租賃合同（含退租押金扣除標(biāo)準(zhǔn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版單間出租房租賃合同（含退租押金扣除標(biāo)準(zhǔn)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3退租押金扣除標(biāo)準(zhǔn)6.使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3禁止行為7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.居住安全8.1安全責(zé)任8.2應(yīng)急預(yù)案8.3保險責(zé)任9.租賃合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)12.3合同附件12.4其他約定13.法律適用14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方身份證號碼：__________出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方身份證號碼：__________承租方聯(lián)系電話：__________第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在城市：__________房屋所在區(qū)域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋總面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.4配套設(shè)施1.供電設(shè)施：__________2.供水設(shè)施：__________3.燃?xì)庠O(shè)施：__________4.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：__________5.其他設(shè)施：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期間變更1.租賃期限的延長或縮短需提前__________天書面通知對方。2.租賃期限的變更需雙方達成一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額月租金：__________元年租金：__________元4.2租金支付方式1.租金按月支付，每月__________日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式為__________。4.3水電費及其他費用支付方式1.水電費按實際使用量支付。2.其他費用包括但不限于燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際使用量或約定標(biāo)準(zhǔn)支付。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：__________元5.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋無損壞，且水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等費用結(jié)清。2.承租方需提前__________天向出租方提出退還押金申請。5.3退租押金扣除標(biāo)準(zhǔn)1.房屋損壞或設(shè)施丟失，按實際修復(fù)或購置費用扣除。2.水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等費用未結(jié)清，按欠款金額扣除。第六條使用規(guī)定6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2使用限制1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.不得擅自改變房屋用途。3.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3禁止行為1.不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。2.不得在房屋內(nèi)制造噪音干擾他人正常生活。3.不得在房屋內(nèi)從事危險活動。第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。2.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如水電線路、管道等出現(xiàn)故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2承租方維修責(zé)任1.房屋內(nèi)的非承重墻、門窗、地板、天花板等的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。2.承租方在使用過程中損壞的設(shè)施設(shè)備，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3緊急維修處理1.出現(xiàn)緊急情況，如水電故障、管道破裂等，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)進行處理。2.因緊急維修產(chǎn)生的合理費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條居住安全8.1安全責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋的安全，確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全可靠。2.承租方負(fù)責(zé)個人及訪客的人身安全，不得在房屋內(nèi)進行危險活動。8.2應(yīng)急預(yù)案1.出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等緊急情況下的疏散路線和措施。2.承租方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并配合出租方執(zhí)行。8.3保險責(zé)任1.出租方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，并保證保險覆蓋范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.承租方應(yīng)購買個人意外傷害保險，自行承擔(dān)意外傷害風(fēng)險。第九條租賃合同變更及解除9.1合同變更1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件1.出租方有正當(dāng)理由，如房屋拆遷、出售等，可提前__________天通知承租方解除合同。2.承租方有正當(dāng)理由，如房屋嚴(yán)重?fù)p壞等，可提前__________天通知出租方解除合同。9.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。2.因出租方原因解除合同，出租方應(yīng)退還承租方已付租金及押金。3.因承租方原因解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.未按約定支付租金。2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。3.違反使用規(guī)定。4.未按約定時間退租。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金。2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償損失。3.違反使用規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。10.3違約金及賠償1.違約金金額按未履行部分租金的__________%計算。2.賠償金額按實際損失計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為__________。11.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，本合同自__________日起生效。13.2合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.3合同附件1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第十四條合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險機構(gòu)等。2.第三方介入原則2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)和權(quán)限3.1第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、保險理賠等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因其服務(wù)行為導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同約定金額。5.第三方介入程序5.1.1第三方介入的具體事項；5.1.2第三方介入的條件和時限；5.1.3第三方介入的程序和方式；5.1.4第三方介入的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。6.第三方費用承擔(dān)6.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方按合同約定比例承擔(dān)。7.第三方服務(wù)監(jiān)督7.1甲、乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。8.第三方更換8.1如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。9.第三方違約責(zé)任9.1第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。11.第三方與其他方的關(guān)系11.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍，第三方不得以任何形式干預(yù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。12.第三方爭議解決12.1第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.第三方退出合同13.1第三方在合同履行期間，如因自身原因退出合同，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.第三方變更14.1第三方在合同履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、方式或人員，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并取得雙方同意。15.第三方合同終止15.1合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和財產(chǎn)移交給甲、乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限制17.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方爭議解決方式18.1第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方合同附件19.1合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。20.第三方合同生效20.1本條款自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體信息，如房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器清單等。附件說明：作為房屋租賃合同的補充，用于詳細(xì)記錄租賃房屋的詳細(xì)情況。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部情況，包括家具、電器、墻面、地面等。附件說明：作為房屋租賃合同的一部分，用于證明房屋租賃時的現(xiàn)狀。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。附件說明：作為第三方介入合同的一部分，用于確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)性。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。附件說明：作為第三方介入合同的一部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期間等。附件說明：作為合同的一部分，用于保障甲、乙雙方的權(quán)益。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。附件說明：作為合同的一部分，用于證明租金和押金已支付。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點、費用等。附件說明：作為合同的一部分，用于明確解決爭議的程序。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。附件說明：根據(jù)具體情況，可能需要提供的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。示例：若月租金為1000元，未支付滯納金按每日1%計算，則逾期一天需支付10元滯納金。2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償實際修復(fù)或購置費用。示例：若承租方損壞墻壁，修復(fù)費用為500元，則承租方需賠償500元。3.違反使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。示例：若承租方在房屋內(nèi)進行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.未按約定時間退租違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時間退租，應(yīng)支付違約金，違約金按日租金的__________%計算。示例：若月租金為1000元，未支付違約金按每日2%計算，則逾期一天需支付20元違約金。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定時間完成維修工作，導(dǎo)致房屋損壞加劇，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版單間出租房租賃合同（含退租押金扣除標(biāo)準(zhǔn)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護及維修責(zé)任5.1房屋維護責(zé)任5.2房屋維修責(zé)任6.房屋使用限制6.1房屋用途6.2房屋使用規(guī)定6.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.房客的權(quán)利和義務(wù)7.1房客的權(quán)利7.2房客的義務(wù)8.房東的權(quán)利和義務(wù)8.1房東的權(quán)利8.2房東的義務(wù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.退租押金扣除標(biāo)準(zhǔn)10.1退租押金扣除條件10.2押金扣除項目10.3押金扣除計算方式11.糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑11.2爭議解決方式12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋權(quán)12.4合同變更及終止12.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：110101199003071.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東住址：北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓室1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：110101199802021.2.3房客聯(lián)系電話：139001390001.2.4房客住址：北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓室2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：北京市2.1.2房屋所在區(qū)域：朝陽區(qū)2.1.3房屋所在街道：街道2.1.4房屋所在小區(qū)：小區(qū)2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：40平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：單間公寓2.4房屋設(shè)施2.4.1衛(wèi)生間：獨立衛(wèi)生間2.4.2廚房：開放式廚房2.4.3電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器2.4.4網(wǎng)絡(luò)：寬帶接入3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.2租金金額3.2.1月租金：2000元人民幣3.3付款方式3.3.1付款方式：每月一付3.4付款時間3.4.1付款時間：每月的1日支付上一個月的租金4.租金押金4.1押金金額4.1.1押金金額：2000元人民幣4.2押金退還條件4.2.1房客按照合同約定正常履行合同義務(wù)4.2.2房客在合同到期或提前解除合同時，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損4.3押金退還方式4.3.1房客在合同到期或提前解除合同時，向房東提交押金退還申請4.3.2房東在收到申請后的7個工作日內(nèi)，將押金全額退還給房客5.房屋維護及維修責(zé)任5.1房屋維護責(zé)任5.1.1房東負(fù)責(zé)房屋的基本維護，如墻面、地板、天花板等5.2房屋維修責(zé)任5.2.1房客在使用過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，需自行負(fù)責(zé)維修或賠償6.房屋使用限制6.1房屋用途6.1.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途6.2房屋使用規(guī)定6.2.1房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝或拆除設(shè)施設(shè)備6.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定6.3.1房客未經(jīng)房東同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用8.房客的權(quán)利和義務(wù)8.1房客的權(quán)利8.1.1房客有權(quán)在租賃期間使用房屋及附屬設(shè)施8.1.2房客有權(quán)按照合同約定支付租金8.1.3房客有權(quán)要求房東提供符合租賃條件的房屋8.1.4房客有權(quán)在租賃期間享受安靜的生活環(huán)境8.2房客的義務(wù)8.2.1房客應(yīng)按時支付租金8.2.2房客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞8.2.3房客應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序8.2.4房客應(yīng)愛護公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生9.房東的權(quán)利和義務(wù)9.1房東的權(quán)利9.1.1房東有權(quán)收取房客按照合同約定的租金9.1.2房東有權(quán)要求房客遵守合同約定的條款9.1.3房東有權(quán)在房客違約時采取相應(yīng)的法律措施9.2房東的義務(wù)9.2.1房東應(yīng)提供符合租賃條件的房屋9.2.2房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護和管理9.2.3房東應(yīng)按照合同約定退還押金9.2.4房東應(yīng)尊重房客的合法權(quán)益10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1合同到期自然終止10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3房客嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過一個月10.1.4房東因房屋原因無法繼續(xù)出租10.2違約責(zé)任10.2.1房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金10.2.2房客損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.2.3房東未提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)退還押金并賠償房客損失11.退租押金扣除標(biāo)準(zhǔn)11.1退租押金扣除條件11.1.1房客提前解除合同，押金扣除房屋空置期間的租金損失11.1.2房客因自身原因退租，押金扣除房屋清潔費用、維修費用等11.1.3房客違反合同規(guī)定，押金扣除違約金11.2押金扣除項目11.2.1房屋清潔費用11.2.2房屋維修費用11.2.3房屋空置期間租金損失11.2.4違約金11.3押金扣除計算方式11.3.1房屋清潔費用：根據(jù)實際清潔情況，按照市場價計算11.3.2房屋維修費用：根據(jù)實際維修情況，按照市場價計算11.3.3房屋空置期間租金損失：按照每月租金的一定比例計算11.3.4違約金：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定12.糾紛解決方式12.1糾紛解決途徑12.1.1雙方友好協(xié)商解決12.1.2請求物業(yè)管理處調(diào)解12.1.3向相關(guān)行政部門投訴12.1.4依法向人民法院提起訴訟12.2爭議解決方式12.2.1爭議雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決爭議12.2.2解決爭議過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得采取不正當(dāng)手段12.2.3爭議解決結(jié)果應(yīng)合法、有效，對雙方均有約束力13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整、清晰、明確13.2合同附件13.2.1房屋租賃登記證明13.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2.3房屋設(shè)施清單13.3合同解釋權(quán)13.3.1合同解釋權(quán)歸房東所有13.3.2對合同條款的任何解釋，應(yīng)以書面形式通知對方13.4合同變更及終止13.4.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.4.2合同終止按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、仲裁機構(gòu)等，其在合同中扮演的角色和承擔(dān)的責(zé)任將根據(jù)具體情況而定。2.第三方介入的條件2.1.1雙方同意并書面約定第三方介入；2.1.2法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入；2.1.3雙方在協(xié)商過程中，第三方作為見證人或協(xié)助方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1對于第三方作為中介機構(gòu)的情況，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的一定比例；3.1.2對于第三方作為物業(yè)管理公司的情況，其責(zé)任限額為物業(yè)管理費用的一定比例；3.1.3對于第三方作為法律顧問的情況，其責(zé)任限額為法律咨詢費用的一定比例；3.1.4對于第三方作為仲裁機構(gòu)的情況，其責(zé)任限額為仲裁費用的一定比例。4.第三方權(quán)利4.1第三方在介入過程中的權(quán)利包括：4.1.1獲得合同副本及相關(guān)資料的查閱權(quán)；4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督權(quán)；4.1.3對合同糾紛進行調(diào)解、仲裁或訴訟的建議權(quán)；4.1.4收取合理的中介服務(wù)費用或咨詢費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方在介入過程中的義務(wù)包括：5.1.1尊重甲乙雙方的權(quán)利和意愿，不得擅自改變合同內(nèi)容；5.1.2對甲乙雙方的信息保密；5.1.3按照法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)；5.1.4在介入過程中，不得收取甲乙雙方以外的費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性、協(xié)助性，而非替代性；6.1.1第三方不得代替甲乙雙方承擔(dān)合同義務(wù)；6.1.2第三方不得參與甲乙雙方的權(quán)利主張；6.1.3第三方在介入過程中，其行為僅對甲乙雙方有約束力。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和方式；7.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；7.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.4第三方介入的費用承擔(dān)；7.1.5第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入后的額外條款繼續(xù)履行合同；8.1.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)；8.1.2第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響；8.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。9.第三方介入后的糾紛解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；9.1.1如協(xié)商不成，可請求第三方進行調(diào)解；9.1.2如調(diào)解不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入后的額外條款處理合同終止事宜；10.1.1第三方介入期間，合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入后的額外條款處理；10.1.2第三方介入結(jié)束后，合同終止的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明1.1詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。1.2說明：此證明為房屋租賃合同的生效依據(jù)之一。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房東對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.2說明：此證明為房東對房屋擁有產(chǎn)權(quán)的依據(jù)。3.房屋設(shè)施清單3.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器等，并注明其新舊程度。3.2說明：此清單為房屋租賃期間雙方確認(rèn)房屋設(shè)施狀況的依據(jù)。4.房客身份證復(fù)印件4.1詳細(xì)要求：提供房客身份證復(fù)印件，證明房客身份的真實性。4.2說明：此復(fù)印件為房客身份確認(rèn)的依據(jù)。5.房客銀行賬戶信息5.1詳細(xì)要求：提供房客的銀行賬戶信息，包括銀行名稱、賬戶號碼等。5.2說明：此信息為租金支付和押金退還的依據(jù)。6.合同簽訂現(xiàn)場照片6.1詳細(xì)要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的清晰照片，包括甲乙雙方和見證人。6.2說明：此照片為合同簽訂真實性的證明。7.合同履行過程中的相關(guān)文件7.1詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如租金支付憑證、維修記錄等。7.2說明：此文件為合同履行狀況的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1房客未按時支付租金1.1.1責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。1.1.2示例：若每月租金為2000元，房客逾期1天，應(yīng)支付10元的滯納金。1.2房客損壞房屋或設(shè)施設(shè)備1.2.1責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。1.2.2示例：房客損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，經(jīng)評估維修費用為1000元，房客需賠償1000元。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1房東未提供符合租賃條件的房屋2.1.1責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)退還押金，并賠償房客因此遭受的損失。2.1.2示例：房東提供的房屋存在安全隱患，房客因此受傷，房東需承擔(dān)醫(yī)療費用。2.2房東未按時維修房屋2.2.1責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由房東承擔(dān)。2.2.2示例：房屋內(nèi)的衛(wèi)生間漏水，房東應(yīng)在3日內(nèi)修復(fù)，否則房客可自行維修并要求房東支付維修費用。全文完。2024版單間出租房租賃合同（含退租押金扣除標(biāo)準(zhǔn)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租金及支付方式3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間及條件3.2房屋使用規(guī)則3.3房屋維修責(zé)任4.押金及租金支付4.1押金金額及支付時間4.2押金退還條件及流程4.3租金支付時間及違約責(zé)任5.房屋退租及押金扣除5.1退租條件5.2退租流程5.3押金扣除標(biāo)準(zhǔn)及原因6.房屋損壞賠償6.1損壞賠償原則6.2損壞賠償金額及支付方式6.3損壞賠償糾紛解決7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除流程8.違約責(zé)任及處理8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任8.3違約責(zé)任處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1房客行為規(guī)范10.2房屋使用限制10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同變更及補充14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3合同簽訂時間及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：身份證號碼系電話址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室1.2房客信息房客姓名：身份證號碼系電話址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室1.3房屋信息房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室房屋面積：50平方米房屋戶型：單間房屋裝修情況：簡單裝修房屋配套設(shè)施：床、衣柜、桌子、椅子、空調(diào)、熱水器等2.房屋租賃基本情況2.1租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.2租賃用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.3租金及支付方式租金金額：每月3000元人民幣支付方式：每月一付，于每月的1日前支付當(dāng)月租金。3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間及條件房屋應(yīng)在租賃合同簽訂后的5個工作日內(nèi)交付給房客，交付時應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施完好。3.2房屋使用規(guī)則房客應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。房客不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。3.3房屋維修責(zé)任房屋在正常使用情況下出現(xiàn)損壞，由房東負(fù)責(zé)維修。房客使用不當(dāng)造成的損壞，由房客負(fù)責(zé)維修。4.押金及租金支付4.1押金金額及支付時間押金金額：人民幣2000元支付時間：合同簽訂時一次性支付。4.2押金退還條件及流程房客在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，押金全額退還。押金退還流程：房客將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀后，向房東提出退還押金申請，房東核實無誤后退還押金。4.3租金支付時間及違約責(zé)任租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金。違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日需支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。5.房屋退租及押金扣除5.1退租條件房客因特殊原因需退租，應(yīng)提前一個月向房東提出書面申請。5.2退租流程房客需提前一個月書面通知房東，并辦理退租手續(xù)。房客需將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付剩余租金及水電費。5.3押金扣除標(biāo)準(zhǔn)及原因房客在租賃期間造成房屋及配套設(shè)施損壞，押金扣除相應(yīng)維修費用。房客未按時支付租金，押金扣除逾期租金及違約金。6.房屋損壞賠償6.1損壞賠償原則房客使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，由房客承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2損壞賠償金額及支付方式損壞賠償金額根據(jù)實際情況確定。損壞賠償支付方式：一次性支付。6.3損壞賠償糾紛解決雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.2合同解除條件房客嚴(yán)重違約，房東有權(quán)解除合同。房屋及配套設(shè)施遭受不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。7.3合同解除流程雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。一方單方面解除合同，需提前一個月書面通知對方，并辦理解除手續(xù)。8.違約責(zé)任及處理8.1房客違約責(zé)任房客未按時支付租金，每逾期一日需支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。房客轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋，房東有權(quán)解除合同，并要求房客支付違約金。8.2房東違約責(zé)任房東未按時交付房屋，每逾期一日需向房客支付相當(dāng)于一天租金的違約金。房東提供的房屋不符合合同約定，房客有權(quán)要求減少租金或解除合同。8.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的消費者協(xié)會或相關(guān)行政部門投訴。協(xié)商及投訴不成的情況下，雙方均可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.其他約定事項10.1房客行為規(guī)范房客應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。房客應(yīng)愛護公共設(shè)施，不得損壞或占用他人財物。10.2房屋使用限制房客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。房客不得在房屋內(nèi)進行任何商業(yè)活動。10.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括房屋租賃押金收據(jù)、房屋現(xiàn)狀照片等。如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。因一方違約，另一方解除合同。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)。雙方應(yīng)按照合同約定處理押金退還及違約責(zé)任。12.合同附件12.1房屋租賃合同房屋租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃押金收據(jù)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2024年1月1日合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，防止遺失或損壞。13.3合同變更及補充合同的變更或補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的機構(gòu)或個人，包括但不限于物業(yè)管理公司、房屋中介、法律顧問、保險公司等。2.第三方介入原因房屋維修、保養(yǎng)等相關(guān)問題需要專業(yè)機構(gòu)協(xié)助；合同爭議需要第三方調(diào)解或仲裁；法律法規(guī)要求或雙方同意的其他情況。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負(fù)責(zé)。第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對合同爭議進行調(diào)解或仲裁。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請合同一方提出第三方介入申請，應(yīng)書面通知另一方，并提供相關(guān)理由和依據(jù)。4.2第三方介入通知接到第三方介入申請的一方，應(yīng)在接到通知之日起三日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。4.3第三方介入實施雙方同意第三方介入后