2024年商品住宅房認(rèn)購合同書（智能家居系統(tǒng)智能家電）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品住宅房認(rèn)購合同書（智能家居系統(tǒng)智能家電）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3開發(fā)商名稱2.4項(xiàng)目規(guī)劃許可證號(hào)3.商品住宅認(rèn)購信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.智能家居系統(tǒng)配置4.1系統(tǒng)品牌4.2系統(tǒng)功能4.3設(shè)備清單4.4設(shè)備品牌5.智能家電配置5.1家電品牌5.2家電型號(hào)5.3家電數(shù)量6.合同價(jià)款及支付方式6.1房屋總價(jià)6.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格6.3智能家電價(jià)格6.4首付款比例6.5分期付款方式6.6付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.合同履行與交付7.1房屋交付時(shí)間7.2智能家居系統(tǒng)交付7.3智能家電交付8.產(chǎn)權(quán)登記與過戶8.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間8.2過戶手續(xù)辦理8.3過戶費(fèi)用承擔(dān)9.質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限9.2售后服務(wù)承諾9.3售后服務(wù)聯(lián)系方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同解除與終止的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：__________有限公司乙方（買受方）：__________先生/女士1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：__________（簽字）乙方授權(quán)代表：__________（簽字）1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱__________住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)2.3開發(fā)商名稱__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項(xiàng)目規(guī)劃許可證號(hào)__________第三條商品住宅認(rèn)購信息3.1房屋位置__________棟__________單元__________號(hào)3.2房屋面積建筑面積：__________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.4房屋用途普通住宅第四條智能家居系統(tǒng)配置4.1系統(tǒng)品牌__________智能家居系統(tǒng)4.2系統(tǒng)功能智能安防、智能照明、智能窗簾、智能音響、智能家電控制等4.3設(shè)備清單4.3.1智能安防系統(tǒng)：__________4.3.2智能照明系統(tǒng)：__________4.3.3智能窗簾系統(tǒng)：__________4.3.4智能音響系統(tǒng)：__________4.3.5智能家電控制系統(tǒng)：__________4.4設(shè)備品牌__________第五條智能家電配置5.1家電品牌__________家電品牌5.2家電型號(hào)__________型號(hào)5.3家電數(shù)量__________臺(tái)第六條合同價(jià)款及支付方式6.1房屋總價(jià)__________元6.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格__________元6.3智能家電價(jià)格__________元6.4首付款比例__________%6.5分期付款方式6.5.1第一期付款：__________元，于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。6.5.2第二期付款：__________元，于合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付。6.5.3第三期付款：__________元，于合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付。6.6付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)見附件）第七條合同履行與交付7.1房屋交付時(shí)間__________年__________月__________日前7.2智能家居系統(tǒng)交付與房屋交付時(shí)間同步7.3智能家電交付與房屋交付時(shí)間同步第八條產(chǎn)權(quán)登記與過戶8.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間在房屋交付后__________個(gè)月內(nèi)，甲方配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2過戶手續(xù)辦理8.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。8.2.2乙方應(yīng)在收到文件后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2.3過戶費(fèi)用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定各自承擔(dān)。第九條質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限9.1.1房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起__________年。9.1.2智能家居系統(tǒng)和智能家電的質(zhì)量保證期限為自交付之日起__________年。9.2售后服務(wù)承諾9.2.1甲方提供__________年的免費(fèi)售后服務(wù)。9.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)備故障維修、軟件升級(jí)、系統(tǒng)維護(hù)等。9.3售后服務(wù)聯(lián)系方式甲方售后服務(wù)電話：__________電子郵箱：__________第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或智能家居系統(tǒng)和智能家電的；10.1.2乙方未按合同約定支付房款的；10.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元；10.2.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院第十二條合同解除與終止12.1合同解除情形12.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的；12.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的；12.2合同終止情形12.2.1房屋及相關(guān)設(shè)施全部交付完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)第十二條所述合同解除情形的；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1房屋認(rèn)購確認(rèn)書14.1.2智能家居系統(tǒng)配置清單14.1.3智能家電配置清單14.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.3合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除與終止的生效時(shí)間本合同的解除或終止自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1提供房屋交易過程中的中介服務(wù)；15.2.2對房屋質(zhì)量、智能家居系統(tǒng)、智能家電等進(jìn)行檢測、評估；15.2.3提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；15.2.4提供其他合同雙方約定的服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方對因其服務(wù)引起的甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。17.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償總額不超過合同約定的責(zé)任限額。17.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方以外的其他責(zé)任方承擔(dān)剩余的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方為合同雙方的共同合作方，應(yīng)保證其服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3.2第三方的服務(wù)結(jié)果應(yīng)同時(shí)滿足甲方和乙方的需求。19.第三方介入的合同條款變更19.1合同雙方同意，如需第三方介入，應(yīng)在本合同中增加或修改相關(guān)條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入的合同條款變更不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明，并作為合同總價(jià)的一部分。21.第三方的退出與替換21.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2新的第三方應(yīng)滿足本合同對第三方的要求，并取得合同雙方的同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋認(rèn)購確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)甲方同意出售，乙方同意購買的房屋基本信息，包括房屋位置、面積、價(jià)格等。說明：此附件為合同簽訂的基礎(chǔ)，是雙方達(dá)成認(rèn)購協(xié)議的證明。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和交付標(biāo)準(zhǔn)。3.智能家電配置清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智能家電的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確智能家電的具體內(nèi)容和交付標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢測報(bào)告，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能、使用年限等。說明：此附件用于證明房屋質(zhì)量符合合同約定。5.智能家居系統(tǒng)和智能家電質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的智能家居系統(tǒng)和智能家電的質(zhì)量檢測報(bào)告。說明：此附件用于證明智能家居系統(tǒng)和智能家電的質(zhì)量符合合同約定。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明詳細(xì)要求：由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功過戶至乙方。7.付款憑證詳細(xì)要求：乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已按合同約定支付房款。8.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式等。說明：此附件用于明確售后服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等達(dá)成一致的內(nèi)容。說明：此附件用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋或智能家居系統(tǒng)和智能家電。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元；如違約導(dǎo)致乙方損失超過違約金的，甲方還應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。示例：甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元；如違約導(dǎo)致甲方損失超過違約金的，乙方還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例：乙方未能按合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或造成甲乙雙方的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商品住宅房認(rèn)購合同書（智能家居系統(tǒng)智能家電）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同生效日期2.商品住宅信息2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋戶型2.5房屋樓層2.6房屋用途2.7房屋配套設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)安裝3.4系統(tǒng)維護(hù)3.5系統(tǒng)升級(jí)4.智能家電4.1家電品牌4.2家電型號(hào)4.3家電數(shù)量4.4家電安裝4.5家電使用4.6家電維護(hù)5.認(rèn)購價(jià)格及付款方式5.1房屋認(rèn)購價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間8.交付后的保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]1.4合同編號(hào)[合同編號(hào)]1.5合同生效日期自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.商品住宅信息2.1房屋坐落地址[房屋坐落地址]2.2房屋建筑面積[房屋建筑面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)]2.4房屋戶型[房屋戶型]2.5房屋樓層[房屋樓層]2.6房屋用途[房屋用途]2.7房屋配套設(shè)施[房屋配套設(shè)施]3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述[智能家居系統(tǒng)概述]3.2系統(tǒng)功能[智能家居系統(tǒng)具體功能列表]3.3系統(tǒng)安裝[系統(tǒng)安裝時(shí)間、地點(diǎn)、人員安排]3.4系統(tǒng)維護(hù)[系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任、方式、頻率]3.5系統(tǒng)升級(jí)[系統(tǒng)升級(jí)條件、方式、時(shí)間]4.智能家電4.1家電品牌[智能家電品牌列表]4.2家電型號(hào)[智能家電型號(hào)列表]4.3家電數(shù)量[智能家電數(shù)量]4.4家電安裝[家電安裝時(shí)間、地點(diǎn)、人員安排]4.5家電使用[家電使用說明、操作指南]4.6家電維護(hù)[家電維護(hù)責(zé)任、方式、頻率]5.認(rèn)購價(jià)格及付款方式5.1房屋認(rèn)購價(jià)格[房屋認(rèn)購價(jià)格]5.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.3付款時(shí)間[每次付款的具體時(shí)間]5.4逾期付款處理[逾期付款的違約金計(jì)算方式及處理措施]6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間[房屋交付的具體時(shí)間]6.2交付條件[交付時(shí)房屋必須滿足的條件]6.3驗(yàn)收程序[房屋驗(yàn)收的具體程序和流程]6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]7.產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)[產(chǎn)權(quán)登記所需辦理的手續(xù)和材料]7.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用[產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用明細(xì)]7.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間[產(chǎn)權(quán)登記的具體時(shí)間安排]8.交付后的保修8.1保修范圍[具體列出保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，如家具、家電、建筑結(jié)構(gòu)等]8.2保修期限[詳細(xì)說明各項(xiàng)保修項(xiàng)目的保修期限，如水電設(shè)施保修2年，智能家居系統(tǒng)保修5年等]8.3保修責(zé)任[保修期間，甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如維修、更換、賠償?shù)萞9.違約責(zé)任9.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期付款、未按時(shí)交付房屋等]9.2違約責(zé)任[針對每種違約情形，明確相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償[違約賠償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)，如按違約金額的一定比例計(jì)算等]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決程序[爭議解決的具體程序，包括申請、審理、裁決等環(huán)節(jié)]10.3爭議解決地點(diǎn)[爭議解決地點(diǎn)，如合同簽訂地、甲方所在地等]11.合同解除11.1合同解除條件[合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)、執(zhí)行等步驟]11.3合同解除后果[合同解除后的法律后果，如房屋返還、款項(xiàng)退還等]12.合同變更12.1合同變更條件[合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]12.2合同變更程序[合同變更的具體程序，包括提出變更請求、協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等]12.3合同變更內(nèi)容[詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，如房屋面積、價(jià)格、交付時(shí)間等]13.合同生效13.1合同生效條件[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、滿足法定條件等]13.2合同生效日期[合同生效的具體日期]13.3合同生效地點(diǎn)[合同生效地點(diǎn)，如合同簽訂地等]14.其他約定14.1合同附件[合同附件的內(nèi)容，如房屋平面圖、智能家居系統(tǒng)配置清單等]14.2合同附件效力[合同附件與合同具有同等法律效力]14.3合同補(bǔ)充協(xié)議[合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件和程序，如需補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)如何進(jìn)行]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他第三方。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于協(xié)助交易完成、提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)行法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)以及預(yù)計(jì)的介入時(shí)間。15.3.2同意與選擇對方收到申請后，應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。同意后，雙方應(yīng)共同選擇符合要求的第三方。15.3.3第三方協(xié)議雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)向甲乙雙方提出建議。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、客觀地履行其職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的[百分比]%。17.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法可根據(jù)合同總金額、第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素綜合確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。18.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。18.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其所有權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。18.4爭議解決第三方與其他各方的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方變更19.1變更程序若需更換第三方，應(yīng)按照15.3的介入程序進(jìn)行。19.2變更協(xié)議更換第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂新的協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細(xì)說明房屋的布局、面積、戶型等信息。必須與實(shí)際房屋一致。2.智能家居系統(tǒng)配置清單列出智能家居系統(tǒng)包含的所有設(shè)備和組件。包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。3.智能家電清單列出智能家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。包括售后服務(wù)信息。4.付款計(jì)劃表列出購房款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、付款方式等信息。包括逾期付款的違約金計(jì)算方式。5.交付清單列出房屋交付時(shí)需滿足的條件和標(biāo)準(zhǔn)。包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。6.產(chǎn)權(quán)登記文件包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。7.第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議文件，包括中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更內(nèi)容的協(xié)議文件。9.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式的協(xié)議文件。10.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付購房款。乙方未按時(shí)交付房屋。第三方未履行其職責(zé)。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付購房款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[百分比]%的違約金。乙方未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[百分比]%的違約金。第三方未履行其職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)：應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付購房款100萬元，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1萬元的違約金。乙方應(yīng)于2024年6月1日前交付房屋，但至2024年6月10日仍未交付，則乙方應(yīng)向甲方支付0.5萬元的違約金。第三方未在約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年商品住宅房認(rèn)購合同書（智能家居系統(tǒng)智能家電）2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品住宅房認(rèn)購的基本情況2.1房屋的位置、面積、戶型2.2房屋的配套設(shè)施及裝修情況2.3房屋的價(jià)格及付款方式3.智能家居系統(tǒng)及智能家電的配置3.1智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)及功能3.2智能家電的品牌、型號(hào)及功能4.智能家居系統(tǒng)及智能家電的安裝、調(diào)試與驗(yàn)收4.1安裝、調(diào)試的時(shí)間及地點(diǎn)4.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3故障處理及售后服務(wù)5.交付與入住5.1房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)及條件5.2入住手續(xù)及注意事項(xiàng)6.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間、地點(diǎn)及所需材料6.2產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用及支付方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效的時(shí)間及條件9.2合同變更的程序及要求9.3合同解除的條件及程序10.合同的附件10.1附件一：房屋認(rèn)購書10.2附件二：智能家居系統(tǒng)及智能家電配置清單11.合同的其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2保密條款12.合同的解釋12.1合同的解釋原則12.2合同解釋的優(yōu)先級(jí)13.合同的簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)13.2簽署人身份證明14.合同的附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.商品住宅房認(rèn)購的基本情況2.1房屋的位置、面積、戶型2.1.1房屋位置：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋戶型：____________________2.2房屋的配套設(shè)施及裝修情況2.2.1配套設(shè)施：____________________2.2.2裝修情況：____________________2.3房屋的價(jià)格及付款方式2.3.1房屋總價(jià)：____________________元2.3.2付款方式：____________________3.智能家居系統(tǒng)及智能家電的配置3.1智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)及功能3.1.1品牌：____________________3.1.2型號(hào)：____________________3.1.3功能：____________________3.2智能家電的品牌、型號(hào)及功能3.2.1品牌：____________________3.2.2型號(hào)：____________________3.2.3功能：____________________4.智能家居系統(tǒng)及智能家電的安裝、調(diào)試與驗(yàn)收4.1安裝、調(diào)試的時(shí)間及地點(diǎn)4.1.1安裝時(shí)間：____________________4.1.2調(diào)試時(shí)間：____________________4.1.3安裝地點(diǎn)：____________________4.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2.2驗(yàn)收流程：____________________4.3故障處理及售后服務(wù)4.3.1故障處理：____________________4.3.2售后服務(wù)：____________________5.交付與入住5.1房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)及條件5.1.1交付時(shí)間：____________________5.1.2交付地點(diǎn)：____________________5.1.3交付條件：____________________5.2入住手續(xù)及注意事項(xiàng)5.2.1入住手續(xù)：____________________5.2.2注意事項(xiàng)：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間、地點(diǎn)及所需材料6.1.1登記時(shí)間：____________________6.1.2登記地點(diǎn)：____________________6.1.3所需材料：____________________6.2產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用及支付方式6.2.1登記費(fèi)用：____________________6.2.2支付方式：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效的時(shí)間及條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2除非另有約定，合同生效前雙方所進(jìn)行的所有協(xié)商和準(zhǔn)備工作均構(gòu)成合同的組成部分。9.2合同變更的程序及要求9.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2.2變更后的合同條款將替代原合同中相應(yīng)的條款。9.3合同解除的條件及程序9.3.1合同解除的條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。9.3.2解除合同必須以書面形式通知對方，并說明解除的原因。10.合同的附件10.1附件一：房屋認(rèn)購書10.1.1房屋認(rèn)購書的具體內(nèi)容詳見附件一。10.2附件二：智能家居系統(tǒng)及智能家電配置清單10.2.1智能家居系統(tǒng)及智能家電配置清單的具體內(nèi)容詳見附件二。11.合同的其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.1.1雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。11.2保密條款11.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.合同的解釋12.1合同的解釋原則12.1.1合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。12.1.2合同的解釋應(yīng)以合同條款的本意為準(zhǔn)。12.2合同解釋的優(yōu)先級(jí)12.2.1對合同條款的解釋，應(yīng)以書面形式優(yōu)先。13.合同的簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。13.1.2簽署地點(diǎn)：____________________13.2簽署人身份證明13.2.1簽署人應(yīng)為合同雙方授權(quán)代表，并須提供有效的身份證明。14.合同的附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：房屋認(rèn)購書14.1.2附件二：智能家居系統(tǒng)及智能家電配置清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，由雙方共同同意的第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.2.2協(xié)助合同履行中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解；15.2.3作為擔(dān)保人或保證人；15.2.4其他甲乙雙方認(rèn)為必要的第三方介入。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后經(jīng)雙方同意后簽署。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的介入范圍和甲乙雙方的實(shí)際需求確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.3.1第三方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量；17.3.2第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；17.3.3甲乙雙方可承受的風(fēng)險(xiǎn)程度。18.第三方的權(quán)利18.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；18.1.3向甲乙雙方提出合理建議和意見；18.1.4在合同履行過程中，為保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，采取必要的措施。19.第三方的義務(wù)19.1.1按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)；19.1.2確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；19.1.3對其提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；19.1.4保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨(dú)立的介入方，與甲乙雙方形成合作關(guān)系，而非甲乙雙方的代理人或雇員。20.2