2024年公寓團購聯(lián)合協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓團購聯(lián)合協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2團購公寓項目概況1.3團購公寓價格及付款方式1.4團購公寓數(shù)量及分配原則1.5團購公寓交付時間及方式1.6團購公寓質(zhì)量保證及售后服務1.7團購公寓配套設施及物業(yè)服務1.8合同解除及違約責任1.9合同爭議解決方式1.10合同生效及終止1.11合同附件及補充條款1.12合同簽署及生效日期1.13合同備案及登記1.14合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（團購方）：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（開發(fā)商）：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二條團購公寓項目概況2.1團購公寓項目名稱：[項目名稱]。2.2項目地點：[項目具體地址]。2.3項目類型：[公寓類型，如：住宅、別墅等]。2.4項目規(guī)劃總建筑面積：[規(guī)劃總建筑面積]平方米。2.5項目規(guī)劃總戶數(shù)：[規(guī)劃總戶數(shù)]戶。第三條團購公寓價格及付款方式3.1團購公寓單價：[公寓單價]元/平方米。3.2付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]。3.3付款節(jié)點：[具體付款節(jié)點，如：簽訂合同后7日內(nèi)支付首付款，剩余款項按約定時間分期支付]。第四條團購公寓數(shù)量及分配原則4.1團購公寓數(shù)量：[團購公寓總數(shù)量]套。4.2分配原則：[分配原則，如：按照付款順序、優(yōu)先選擇樓層等]。4.3分配時間：[分配時間，如：合同簽訂后30日內(nèi)]。第五條團購公寓交付時間及方式5.1交付時間：[具體交付日期，如：2025年6月30日]。5.2交付方式：[交付方式，如：自行提取、郵寄、第三方物流等]。第六條團購公寓質(zhì)量保證及售后服務6.1質(zhì)量保證：乙方保證團購公寓符合國家及地方相關建筑質(zhì)量標準，如存在質(zhì)量問題，乙方應負責修復或更換。6.2售后服務：乙方應提供完善的售后服務，包括但不限于房屋維修、設備更換等。第七條團購公寓配套設施及物業(yè)服務7.1配套設施：團購公寓內(nèi)配備有[具體配套設施，如：電梯、車位、健身房等]。7.2物業(yè)服務：乙方委托[物業(yè)公司名稱]提供物業(yè)服務，服務內(nèi)容包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設備維護等。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。8.2.1乙方未按時交付公寓，每逾期一日，應向甲方支付日萬分之五的違約金。8.2.2甲方未按時付款，每逾期一日，應向乙方支付日萬分之五的違約金。8.2.3如因甲方原因?qū)е潞贤獬曳接袡嘁蠹追街Ц兑迅斗靠罾⒓百r償損失。8.2.4如因乙方原因?qū)е潞贤獬追接袡嘁笠曳街Ц兑迅斗靠罾⒓百r償損失。8.2.5任何一方違約，均應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條合同爭議解決方式9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十一條合同附件及補充條款11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1團購公寓項目規(guī)劃圖。11.1.2團購公寓配套設施清單。11.1.3付款計劃表。11.1.4其他雙方約定的附件。11.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起[天數(shù)]日內(nèi)生效。第十三條合同備案及登記13.1雙方應在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將本合同報送相關政府部門備案。13.2雙方應確保合同內(nèi)容的真實性和合法性，如有虛假或違法，自行承擔相應責任。第十四條合同附件清單14.1附件一：團購公寓項目規(guī)劃圖。14.2附件二：團購公寓配套設施清單。14.3附件三：付款計劃表。14.4附件四：其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供相關服務的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、技術服務提供商、法律顧問等。15.1.2介入原因：第三方介入的原因包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務、解決合同爭議等。15.1.3介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任：第三方在本合同項下的責任，僅限于其根據(jù)合作協(xié)議所承擔的義務和責任。15.2.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超出合作協(xié)議的明確限制。15.2.3保險：第三方應購買與其責任相符的保險，以保障其在本合同項下的責任得到有效覆蓋。15.3第三方介入后的額外條款15.3.1.1合作目的和范圍。15.3.1.2第三方權利和義務。15.3.1.3第三方責任和賠償。15.3.1.4合作期限和終止條件。15.3.1.5保密條款。15.3.2第三方責任劃分：15.3.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。15.3.2.2第三方因執(zhí)行本合同過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方按比例分擔。15.3.2.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，違反保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，由第三方承擔相應法律責任。15.4第三方權利和義務15.4.1第三方權利：15.4.1.1按照合作協(xié)議，獲取甲乙雙方支付的服務費用。15.4.1.2在執(zhí)行本合同過程中，享有合法的職業(yè)權利。15.4.2第三方義務：15.4.2.1按照合作協(xié)議，履行其在本合同項下的職責。15.4.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.4.2.3如發(fā)現(xiàn)本合同履行過程中的問題，應及時通知甲乙雙方。15.5第三方介入的合同變更15.5.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。15.5.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中未變更部分的效力。15.6第三方介入的合同解除15.6.1如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應責任。15.6.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應提前通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。15.6.3第三方介入的合同解除，不影響本合同中未涉及第三方部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：團購公寓項目規(guī)劃圖要求：清晰展示公寓樓的整體布局、樓層分布、公共區(qū)域、綠化帶等詳細信息。2.附件二：團購公寓配套設施清單要求：詳細列明公寓樓內(nèi)的配套設施，如電梯、車位、健身房、游泳池、幼兒園等。3.附件三：付款計劃表要求：明確各付款節(jié)點、付款金額、付款方式及逾期付款的違約金計算方式。4.附件四：團購公寓質(zhì)量保證書要求：乙方承諾公寓質(zhì)量符合國家標準，并提供保修期限和保修服務內(nèi)容。5.附件五：售后服務承諾書要求：乙方承諾提供完善的售后服務，包括房屋維修、設備更換等。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、權利、義務、責任及合作期限等。7.附件七：保險單要求：第三方購買的保險單，證明其責任得到有效覆蓋。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的原因、內(nèi)容、雙方意見及變更后的合同條款。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、程序、雙方意見及解除后的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時交付公寓甲方未按時付款第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密第三方未按合作協(xié)議履行職責2.責任認定標準：違約金：違約方應按合同約定的比例支付違約金。損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。法律責任：違約方如構(gòu)成侵權或違法行為，應承擔相應的法律責任。3.違約行為示例說明：示例一：乙方未按時交付公寓，導致甲方遭受租金損失，乙方應支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因違約造成的租金損失。示例二：甲方未按時付款，導致乙方遭受資金周轉(zhuǎn)困難，甲方應支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因違約造成的利息損失。示例三：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成甲方商業(yè)利益受損，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例四：第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲方遭受損失，第三方應承擔全部責任，并賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年公寓團購聯(lián)合協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議有效期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.團購項目介紹3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目概況3.4房源類型及數(shù)量4.團購條件與規(guī)則4.1團購對象4.2團購價格4.3付款方式4.4房源鎖定及解約5.房源交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.交付后事項6.1物業(yè)管理6.2交付后問題處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.附件與補充10.1附件一：項目規(guī)劃圖10.2附件二：房源詳情表11.合同簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3爭議解決方式13.合同附件14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方（團購組織者）與乙方（公寓開發(fā)商）在2024年公寓團購項目中的權利、義務及責任，確保團購活動的順利進行。1.2協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及團購公寓的項目名稱、地址、房源類型、數(shù)量、團購價格、付款方式、交付時間、驗收標準等事項。1.3協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至團購項目全部交付完畢且乙方履行完畢所有義務后終止。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號等。2.2乙方基本信息：乙方名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號等。3.團購項目介紹3.1項目名稱：2024年公寓團購項目3.2項目地址：[具體地址]3.3項目概況：[項目整體介紹，包括占地面積、建筑風格、配套設施等]3.4房源類型及數(shù)量：[房源類型，如一室一廳、兩室一廳等，及對應數(shù)量]4.團購條件與規(guī)則4.1團購對象：符合團購條件的個人或單位。4.2團購價格：[具體團購價格]4.3付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]4.4房源鎖定及解約：[房源鎖定期限、解約條件及程序]5.房源交付與驗收5.1交付時間：[具體交付時間]5.2驗收標準：[驗收標準，如房屋結(jié)構(gòu)、水電設施、裝修材料等]5.3驗收程序：[驗收流程，如預約驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果處理等]6.交付后事項6.1物業(yè)管理：[物業(yè)管理公司名稱、服務內(nèi)容、收費標準等]6.2交付后問題處理：[交付后出現(xiàn)問題的處理方式、責任劃分等]7.違約責任7.1甲方違約責任：[甲方違約情形及相應責任]7.2乙方違約責任：[乙方違約情形及相應責任]8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序：[仲裁程序，包括申請仲裁、仲裁庭組成、仲裁裁決等]9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：[合同解除的具體情形，如一方違約、不可抗力等]9.3合同解除程序：[合同解除的程序，包括通知對方、解除日期等]10.附件與補充10.1附件一：項目規(guī)劃圖10.2附件二：房源詳情表10.3附件三：付款計劃表10.4附件四：物業(yè)管理合同10.5附件五：其他相關文件11.合同簽署與生效11.1簽署日期：[具體簽署日期]11.2生效日期：[合同生效日期]12.其他約定事項12.1不可抗力條款：[不可抗力事件定義、通知義務、合同履行影響等]12.2通知方式：[雙方約定用于通知的聯(lián)系方式，如電話、電子郵件等]12.3爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]13.合同附件13.1附件一：項目規(guī)劃圖13.2附件二：房源詳情表13.3附件三：付款計劃表13.4附件四：物業(yè)管理合同13.5附件五：其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，如一方丟失或損壞，另一方應提供副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等，以及任何其他為實現(xiàn)本合同目的而參與合同執(zhí)行的個人或組織。16.第三方介入條件1.協(xié)商解決爭議時需要第三方提供專業(yè)意見；2.實施合同約定的事項需要第三方提供服務；3.合同履行過程中需要對某項事務進行專業(yè)評估或?qū)徲嫛?7.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾?，并說明介入理由和所需第三方類型。17.2介入同意：對方應在收到申請后[具體期限]內(nèi)給予書面回復，同意或不同意第三方介入。17.3第三方選定：如雙方同意第三方介入，應由雙方共同協(xié)商選定合適的第三方，或由一方推薦，對方同意。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、損害賠償責任等，應以其接受委托時約定的責任限額為準。18.2責任限額約定：甲乙雙方應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方的責任限額，并確保該限額不違反相關法律法規(guī)。19.第三方責權利19.1責任：第三方應根據(jù)本合同約定和委托事項，履行其職責，并承擔相應的法律責任。19.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，并在其職責范圍內(nèi)獨立開展工作。19.3利益：第三方有權按照約定獲得報酬，并在其職責范圍內(nèi)享有相應的利益。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方的關系：第三方應與甲方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務，并接受甲方的監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關系：第三方應與乙方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務，并接受乙方的監(jiān)督。20.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護雙方的合法權益。21.第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.第三方的職責和權利；3.第三方的責任限額；4.甲乙雙方與第三方的權利義務；5.第三方介入的時間和期限；6.協(xié)議的生效、變更和解除。21.2協(xié)議生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方職責已完成；3.雙方同意終止；4.出現(xiàn)不可抗力事件。22.2終止程序：協(xié)議終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并共同確認第三方已完成其職責。23.第三方介入的費用23.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。23.2費用支付：費用支付方式及時間由雙方在協(xié)議中約定。24.第三方介入的保密24.1保密條款：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密。24.2保密期限：保密期限自協(xié)議簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。25.第三方介入的法律適用25.1法律適用：第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。25.2爭議解決：第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式適用本合同第8條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目規(guī)劃圖要求：詳細展示項目整體布局、建筑風格、配套設施等。說明：本附件為項目介紹的重要組成部分，有助于雙方了解項目情況。2.附件二：房源詳情表要求：列出每套房源的具體信息，包括戶型、面積、價格等。說明：本附件為房源購買的依據(jù)，確保雙方對房源信息有明確了解。3.附件三：付款計劃表要求：詳細列出付款時間、金額及付款方式。說明：本附件為雙方約定的付款安排，確保資金流轉(zhuǎn)的透明和規(guī)范。4.附件四：物業(yè)管理合同要求：明確物業(yè)管理公司名稱、服務內(nèi)容、收費標準等。說明：本附件為物業(yè)管理服務協(xié)議，確保物業(yè)管理工作的有序進行。5.附件五：其他相關文件要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、預售許可證等。說明：本附件為項目合法性的證明文件，確保雙方在購買過程中無法律風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時間交付房源；1.2房源質(zhì)量不符合約定標準；1.3未按約定時間支付房款；1.4擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：2.1房源信息不真實；2.2未按約定時間交付房款；2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.4未按約定時間提供物業(yè)管理服務。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方違約，應向乙方支付違約金；2.2乙方有權解除合同，要求甲方承擔違約責任。乙方違約責任：2.1乙方違約，應向甲方支付違約金；2.2甲方有權解除合同，要求乙方承擔違約責任。3.違約責任示例：3.1甲方違約示例：甲方未在約定的交付時間前將房源交付給乙方，應向乙方支付[具體金額]的違約金。3.2乙方違約示例：乙方在交付房源時，房屋質(zhì)量不符合約定標準，應向甲方支付[具體金額]的違約金。全文完。2024年公寓團購聯(lián)合協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項目背景2.2聯(lián)合協(xié)議目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容5.價格及付款方式5.1價格構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時間6.質(zhì)量要求6.1建筑質(zhì)量6.2配套設施質(zhì)量6.3物業(yè)管理質(zhì)量7.交付及驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3驗收流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：項目詳細資料12.2附件二：合作方案12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：公寓團購合作單位1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議背景及目的2.1項目背景甲方開發(fā)的公寓項目，位于市核心區(qū)域，交通便利，配套設施完善，是當?shù)鼐用褓彿康氖走x。2.2聯(lián)合協(xié)議目的為提高公寓的銷售速度，降低銷售成本，甲方與乙方達成聯(lián)合團購協(xié)議，共同推動公寓的銷售工作。3.項目概況3.1項目名稱公寓3.2項目位置市區(qū)路號3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米住宅面積：80,000平方米3.4項目類型住宅公寓4.合作方式4.1合作模式本次合作采用團購模式，乙方組織團購活動，甲方提供團購優(yōu)惠價格。4.2合作期限合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。5.價格及付款方式5.1價格構(gòu)成公寓價格按照甲方公布的團購優(yōu)惠價格執(zhí)行。5.2付款方式1.訂金：成交后3個工作日內(nèi)支付訂金人民幣萬元。2.首付：簽訂購房合同后7個工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元。3.尾款：按房屋面積分期支付，具體付款時間及金額以購房合同約定為準。5.3付款時間付款時間按購房合同約定執(zhí)行。6.交付及驗收6.1交付條件1.甲方確保房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修工程及配套設施等符合國家有關法律法規(guī)及建設標準。2.甲方應在約定的交付日期前完成房屋的竣工驗收。6.2驗收標準1.房屋質(zhì)量應符合國家有關建筑工程質(zhì)量驗收標準。2.房屋配套設施應符合甲方承諾的配置標準。6.3驗收流程1.乙方應在約定的時間內(nèi)安排人員對房屋進行驗收。2.驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。3.驗收不合格，乙方應在驗收報告中注明，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定時間完成房屋交付；（2）房屋質(zhì)量不符合國家相關標準和合同約定；（3）未按約定提供配套設施；（4）未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密；（5）違反合同約定的其他違約行為。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定時間支付購房款；（2）擅自變更團購方案，影響甲方銷售；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于房價0.1%的違約金；（2）房屋質(zhì)量不符合約定，甲方應負責修復或賠償損失；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應賠償乙方經(jīng)濟損失；（4）甲方其他違約行為，應按合同約定承擔相應責任。8.2.2乙方違約責任（1）乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于購房款0.1%的違約金；（2）乙方擅自變更團購方案，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方經(jīng)濟損失；（4）乙方其他違約行為，應按合同約定承擔相應責任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）甲方項目信息；（2）團購方案及價格；（3）雙方合作過程中的其他敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同解除（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：項目詳細資料12.2附件二：合作方案12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同條款由雙方協(xié)商一致解釋，如有歧義，以有利于保護非違約方利益的原則解釋。13.3合同修改本合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。14.3簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理公司、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入甲方或乙方在需要時，可聘請中介方協(xié)助合同的履行。中介方應具備相應的資質(zhì)和信譽，并簽訂中介服務合同。15.2.2其他第三方介入15.3第三方責任15.3.1責任主體劃分甲乙雙方應明確第三方責任，確保第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任由其自行承擔。15.3.2責任限額15.3.2.1第三方責任限額甲方、乙方與第三方在簽訂相關合同時，應明確約定第三方的責任限額。責任限額應包括但不限于：（1）因第三方過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的；（2）因第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定的；（3）因第三方泄露商業(yè)秘密或侵犯他人合法權益的；（4）因第三方違反法律法規(guī)導致合同無效或被撤銷的。15.3.2.2責任限額計算責任限額應根據(jù)第三方的注冊資本、行業(yè)慣例、服務性質(zhì)等因素綜合考慮，并確保在合理范圍內(nèi)。15.4第三方權利15.4.1第三方權利保障甲方、乙方應保障第三方在履行職責過程中的合法權益，包括但不限于：（1）提供必要的資料和條件；（2）及時支付服務費用；（3）尊重第三方的知識產(chǎn)權；（4）維護第三方的商業(yè)信譽。15.4.2第三方權利行使第三方在行使權利時應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5第三方介入后的合同變更15.5.1合同變更程序甲乙雙方與第三方簽訂相關合同時，應將變更內(nèi)容書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。15.5.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于：（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權利、義務和責任；（3）第三方的責任限額；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）合同變更的生效時間。15.6