2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及運營承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及運營承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.設(shè)施建設(shè)2.1設(shè)施建設(shè)范圍2.2設(shè)施建設(shè)標準2.3設(shè)施建設(shè)進度要求2.4設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求2.5設(shè)施建設(shè)費用3.運營管理3.1運營管理范圍3.2運營管理團隊3.3運營管理規(guī)范3.4運營管理費用3.5運營管理效果評估4.服務(wù)項目4.1服務(wù)項目種類4.2服務(wù)項目價格4.3服務(wù)項目時間4.4服務(wù)項目質(zhì)量4.5服務(wù)項目滿意度5.費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式5.2費用結(jié)算周期5.3費用結(jié)算流程5.4費用結(jié)算爭議解決6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標準6.4違約責(zé)任追究7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4保密違約責(zé)任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：健身房設(shè)施建設(shè)清單10.2附件二：健身房運營管理規(guī)范10.3附件三：服務(wù)項目明細表11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3通知方式11.4通知送達12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充程序12.3合同變更與補充的效力13.合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)處理原則13.2財產(chǎn)處理方式13.3財產(chǎn)處理爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及運營承包合同”。1.2合同雙方本合同甲方為【甲方名稱】，乙方為【乙方名稱】。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年11月1日。1.4合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同目的本合同目的在于明確甲方委托乙方進行健身房設(shè)施建設(shè)及運營，實現(xiàn)健身房的高效運營和服務(wù)質(zhì)量提升。2.設(shè)施建設(shè)2.1設(shè)施建設(shè)范圍乙方負責(zé)完成甲方指定健身房內(nèi)的設(shè)施建設(shè)，包括但不限于健身器材、淋浴間、更衣室、休息區(qū)等。2.2設(shè)施建設(shè)標準設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求，確保安全、舒適、環(huán)保。2.3設(shè)施建設(shè)進度要求乙方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)，并在甲方驗收合格后投入使用。2.4設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。2.5設(shè)施建設(shè)費用設(shè)施建設(shè)費用總額為人民幣【具體金額】元，包括材料費、人工費、施工費等。3.運營管理3.1運營管理范圍乙方負責(zé)健身房的整體運營管理，包括但不限于日常維護、服務(wù)、營銷等。3.2運營管理團隊乙方應(yīng)組建一支專業(yè)運營管理團隊，負責(zé)日常運營工作。3.3運營管理規(guī)范乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定并執(zhí)行運營管理規(guī)范。3.4運營管理費用運營管理費用總額為人民幣【具體金額】元，包括人員工資、辦公費用、市場推廣費用等。3.5運營管理效果評估乙方應(yīng)定期向甲方報告運營管理情況，并接受甲方對運營效果的評估。4.服務(wù)項目4.1服務(wù)項目種類乙方提供的服務(wù)項目包括但不限于健身課程、私人教練、團體課程、運動康復(fù)等。4.2服務(wù)項目價格服務(wù)項目價格按照市場行情和甲方要求制定，并在合同附件中詳細列出。4.3服務(wù)項目時間服務(wù)項目時間根據(jù)市場需求和會員需求合理安排，確保滿足會員需求。4.4服務(wù)項目質(zhì)量乙方應(yīng)保證服務(wù)項目質(zhì)量，確保會員滿意。4.5服務(wù)項目滿意度甲方將對服務(wù)項目滿意度進行定期調(diào)查，乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果進行改進。5.費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月結(jié)算一次。5.2費用結(jié)算周期費用結(jié)算周期為一個月。5.3費用結(jié)算流程乙方在每月末提交費用結(jié)算申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)完成結(jié)算。5.4費用結(jié)算爭議解決如費用結(jié)算發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按合同約定時間完成設(shè)施建設(shè)；（2）未按合同約定標準完成設(shè)施建設(shè)；（3）未按合同約定提供運營管理服務(wù)；（4）未按合同約定提供服務(wù)項目；（5）未按合同約定結(jié)算費用；（6）違反合同約定的其他情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）采取補救措施。6.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)違約情形和實際損失確定。6.4違約責(zé)任追究任何一方違反合同，對方有權(quán)追究其違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后【具體年限】年。8.4保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，則爭議應(yīng)提交至【具體仲裁機構(gòu)】按其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。10.合同附件10.1附件一：健身房設(shè)施建設(shè)清單附件一應(yīng)詳細列明健身房設(shè)施建設(shè)的具體內(nèi)容，包括但不限于設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格、價格等。10.2附件二：健身房運營管理規(guī)范附件二應(yīng)包含健身房運營管理的各項規(guī)章制度，如會員管理、設(shè)備維護、安全管理等。10.3附件三：服務(wù)項目明細表附件三應(yīng)詳細列出所有服務(wù)項目的名稱、價格、服務(wù)時間、預(yù)約方式等信息。11.合同生效與通知11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為【具體日期】。11.3通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。11.4通知送達通知送達以對方實際收到為準，除非對方在合理時間內(nèi)提出異議。12.合同變更與補充12.1合同變更程序合同任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充程序補充協(xié)議的簽訂程序與本合同簽訂程序相同。12.3合同變更與補充的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)處理原則合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則處理合同項下的財產(chǎn)。13.2財產(chǎn)處理方式財產(chǎn)處理方式包括但不限于退還預(yù)付款、支付已完成工作的報酬等。13.3財產(chǎn)處理爭議解決如財產(chǎn)處理發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義為本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助的獨立第三方實體。1.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、審計、法律咨詢、市場推廣等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對方，并說明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2通知內(nèi)容通知應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算、預(yù)期介入時間等信息。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額定義本合同項下的責(zé)任限額是指第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險等級等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)包含第三方責(zé)任限額條款，明確第三方的責(zé)任范圍和賠償上限。4.第三方責(zé)權(quán)利的界定4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準履行其服務(wù)職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.3利益第三方在合同履行過程中應(yīng)維護甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方負責(zé)監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量和進度。5.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為承包或合作服務(wù)關(guān)系，乙方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)的實施。5.3與甲乙雙方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由第三方簽字確認。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，爭議可提交至合同簽訂地人民法院或雙方同意的仲裁機構(gòu)解決。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件第三方介入的合同可根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的條件終止。8.2終止程序合同終止程序應(yīng)遵循合同約定，并由甲乙雙方及第三方共同簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：健身房設(shè)施建設(shè)清單詳細要求：列出所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、價格等信息。設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足合同約定的建設(shè)標準和質(zhì)量要求。附件一需由乙方提供，甲方審核后簽字確認。2.附件二：健身房運營管理規(guī)范詳細要求：包含健身房日常運營管理流程、規(guī)章制度、服務(wù)標準等內(nèi)容。運營管理規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件二需由乙方提供，甲方審核后簽字確認。3.附件三：服務(wù)項目明細表詳細要求：列出所有服務(wù)項目的名稱、價格、服務(wù)時間、預(yù)約方式等信息。服務(wù)項目應(yīng)滿足會員需求和市場需求。附件三需由乙方提供，甲方審核后簽字確認。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：列出合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。變更協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成設(shè)施建設(shè)。乙方未按合同約定標準完成設(shè)施建設(shè)。乙方未按合同約定提供運營管理服務(wù)。乙方未按合同約定提供服務(wù)項目。乙方未按合同約定結(jié)算費用。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。乙方違約，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定比例計算。第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實際損失。示例說明：乙方未按合同約定時間完成設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按計劃投入使用，乙方應(yīng)支付違約金人民幣【具體金額】元。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常運營，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣【具體金額】元。全文完。2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及運營承包合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2運營方3.合同標的3.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2運營服務(wù)內(nèi)容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.合同價格5.1設(shè)施建設(shè)費用5.2運營服務(wù)費用6.付款方式6.1預(yù)付款6.2進度款6.3期末結(jié)算7.質(zhì)量要求7.1設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標準7.2運營服務(wù)質(zhì)量標準8.運營管理8.1運營團隊8.2運營制度8.3運營培訓(xùn)9.設(shè)施維護與保養(yǎng)9.1維護責(zé)任9.2保養(yǎng)周期9.3保養(yǎng)內(nèi)容10.安全與衛(wèi)生10.1安全規(guī)定10.2衛(wèi)生管理11.保險11.1保險種類11.2保險責(zé)任11.3保險費用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及運營承包合同》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)健身房設(shè)施建設(shè)及運營服務(wù)的乙方。1.1.3“運營方”指享有健身房運營權(quán)利的甲方。1.1.4“設(shè)施”指健身房內(nèi)的所有設(shè)備、器材及其配套設(shè)施。1.1.5“服務(wù)”指健身房運營過程中提供的管理、維護、咨詢等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)標準或雙方約定進行解釋。1.2.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：________2.1.2注冊地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2運營方2.2.1名稱：________2.2.2注冊地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系方式：________3.合同標的3.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1健身房設(shè)施包括但不限于跑步機、橢圓機、動感單車、力量訓(xùn)練器材等。3.1.2設(shè)施建設(shè)地點：________3.1.3設(shè)施建設(shè)標準：按照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.2運營服務(wù)內(nèi)容3.2.1運營方負責(zé)健身房日常運營管理，包括但不限于會員服務(wù)、場地預(yù)訂、課程安排等。3.2.2運營方負責(zé)健身房設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保其正常運行。4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日5.合同價格5.1設(shè)施建設(shè)費用：人民幣______萬元整。5.2運營服務(wù)費用：人民幣______萬元整。6.付款方式6.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付承包方預(yù)付款人民幣______萬元整。6.2進度款：設(shè)施建設(shè)過程中，按照實際完成情況進行支付，支付比例及時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。6.3期末結(jié)算：合同到期后，雙方根據(jù)實際完成情況進行期末結(jié)算。7.質(zhì)量要求7.1設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標準7.1.1健身房設(shè)施建設(shè)應(yīng)達到國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范要求。7.1.2設(shè)施建設(shè)過程中，承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量，防止安全事故發(fā)生。7.2運營服務(wù)質(zhì)量標準7.2.1運營方應(yīng)按照國家標準及行業(yè)規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.2.2運營方應(yīng)確保健身房設(shè)施設(shè)備正常運行，為會員提供舒適、安全的健身環(huán)境。8.運營管理8.1運營團隊8.1.1運營方應(yīng)組建一支具備專業(yè)知識和技能的運營團隊，負責(zé)日常運營管理工作。8.1.2運營團隊?wèi)?yīng)包括管理人員、服務(wù)人員、教練員等，并明確各自的職責(zé)和工作內(nèi)容。8.2運營制度8.2.1運營方應(yīng)建立健全健身房運營管理制度，包括會員管理、設(shè)施設(shè)備管理、安全管理等。8.2.2運營制度應(yīng)明確各項服務(wù)流程、操作規(guī)范和應(yīng)急預(yù)案。8.3運營培訓(xùn)8.3.1運營方應(yīng)對運營團隊進行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。8.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于服務(wù)禮儀、設(shè)備操作、應(yīng)急處理等。9.設(shè)施維護與保養(yǎng)9.1維護責(zé)任9.1.1運營方負責(zé)健身房設(shè)施的日常維護保養(yǎng)工作。9.1.2承包方在設(shè)施建設(shè)完成后，應(yīng)提供設(shè)施使用說明書和維護保養(yǎng)指南。9.2保養(yǎng)周期9.2.1設(shè)施保養(yǎng)周期根據(jù)設(shè)備性質(zhì)和使用頻率確定，一般不少于每周一次。9.2.2運營方應(yīng)確保保養(yǎng)工作按期完成，并及時記錄保養(yǎng)情況。9.3保養(yǎng)內(nèi)容9.3.1設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件等。10.安全與衛(wèi)生10.1安全規(guī)定10.1.1運營方應(yīng)制定并嚴格執(zhí)行健身房安全規(guī)定，包括但不限于入場登記、設(shè)施使用安全、緊急疏散等。10.1.2運營方應(yīng)定期進行安全檢查，確保健身房設(shè)施設(shè)備安全可靠。10.2衛(wèi)生管理10.2.1運營方應(yīng)保持健身房環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔消毒。10.2.2運營方應(yīng)設(shè)立公共衛(wèi)生區(qū)域，如更衣室、淋浴間等，并確保其清潔衛(wèi)生。11.保險11.1保險種類11.1.1運營方應(yīng)購買意外傷害保險，保障會員在健身房內(nèi)的意外傷害風(fēng)險。11.1.2運營方應(yīng)購買公眾責(zé)任保險，保障健身房對第三方的責(zé)任。11.2保險責(zé)任11.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)符合相關(guān)保險合同的約定。11.2.2保險費用由運營方承擔(dān)。11.3保險費用11.3.1保險費用根據(jù)實際需要和保險條款確定。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.1.2違約情形包括但不限于未按時付款、未按標準完成建設(shè)、未提供合格服務(wù)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同到期自然終止。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算和債務(wù)結(jié)算。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的獨立實體。1.2第三方的范圍包括但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險代理等。2.第三方的介入條件2.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形，包括但不限于：2.1.1建設(shè)項目需要第三方進行監(jiān)理、設(shè)計、施工等。2.1.2合同履行過程中需要第三方進行審計、評估、咨詢等。2.1.3合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或解決方案。3.第三方的選定與確認3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，并對自己的工作結(jié)果負責(zé)。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1獲得合同約定的報酬；4.2.2在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；4.2.3享有合同約定的其他權(quán)利。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)標準確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為第三方合作協(xié)議的附件。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分說明：6.2.1第三方與乙方的關(guān)系為承攬關(guān)系，乙方為承攬方，第三方為承攬人；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1在合同履行過程中，若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方的變更與解除7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。7.2第三方的變更或解除不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：健身房設(shè)施建設(shè)及運營承包合同要求：合同應(yīng)清晰、完整，包含所有合同條款及雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.附件三：健身房設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列出所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件用于明確健身房設(shè)施范圍，便于維護和管理。4.附件四：健身房運營管理制度要求：制度應(yīng)涵蓋會員管理、設(shè)施設(shè)備管理、安全管理等方面。說明：本附件用于規(guī)范健身房日常運營管理。5.附件五：健身房保險單要求：保險單應(yīng)明確保險種類、責(zé)任限額、保險期間等。說明：本附件用于證明健身房已購買相關(guān)保險，降低風(fēng)險。6.附件六：健身房裝修設(shè)計圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細展示健身房裝修設(shè)計，包括布局、材料、風(fēng)格等。說明：本附件用于指導(dǎo)健身房裝修施工。7.附件七：健身房施工進度表要求：進度表應(yīng)詳細記錄施工時間、進度、質(zhì)量等。說明：本附件用于監(jiān)控施工進度，確保項目按時完成。8.附件八：健身房運營費用預(yù)算表要求：預(yù)算表應(yīng)詳細列出各項費用，包括設(shè)施設(shè)備購置、運營管理、人員工資等。說明：本附件用于控制運營成本，確保項目盈利。9.附件九：健身房會員登記表要求：登記表應(yīng)包含會員基本信息、會員卡信息、消費記錄等。說明：本附件用于管理會員信息，便于提供服務(wù)。10.附件十：健身房運營月報表要求：報表應(yīng)詳細記錄每月運營情況，包括會員數(shù)量、收入、支出等。說明：本附件用于分析運營狀況，為決策提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同款項責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。示例：若合同約定預(yù)付款為人民幣10萬元，甲方未按時支付，則應(yīng)支付違約金人民幣______元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方由此造成的損失。示例：若因乙方原因?qū)е略O(shè)施建設(shè)延期，甲方因此遭受損失人民幣______元，乙方應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方由此造成的損失。示例：若第三方未按約定完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致項目延誤，甲乙雙方因此遭受損失人民幣______元，第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：乙方未按合同約定提供運營服務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方由此造成的損失。示例：若乙方未按約定提供滿意的運營服務(wù)，導(dǎo)致會員流失，甲方因此遭受損失人民幣______元，乙方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方由此造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方因此遭受損失人民幣______元，甲方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及運營承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與意義1.3合同期限2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目內(nèi)容3.4項目規(guī)模4.項目投資與資金4.1投資總額4.2資金來源4.3資金使用計劃5.設(shè)施建設(shè)要求5.1設(shè)施種類與數(shù)量5.2設(shè)施質(zhì)量標準5.3設(shè)施建設(shè)進度要求6.運營管理6.1運營管理模式6.2運營管理制度6.3運營人員配置7.服務(wù)內(nèi)容與標準7.1服務(wù)項目7.2服務(wù)時間7.3服務(wù)質(zhì)量標準8.價格與費用8.1設(shè)施建設(shè)費用8.2運營管理費用8.3其他相關(guān)費用9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.交付與驗收10.1設(shè)施交付時間10.2設(shè)施驗收標準10.3驗收程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同附件14.1附件一：設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景本合同訂立背景為滿足2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及運營需求，提高健身房服務(wù)質(zhì)量，促進雙方共同發(fā)展。1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在健身房設(shè)施建設(shè)及運營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：健身管理有限公司承包方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)包方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.3雙方聯(lián)系方式本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時更新聯(lián)系方式，確保信息準確無誤。3.項目概述3.1項目名稱2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及運營項目3.2項目地點省市區(qū)路號3.3項目內(nèi)容本項目包括健身房設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購、運營管理及服務(wù)內(nèi)容等。3.4項目規(guī)模健身房面積：2000平方米設(shè)備數(shù)量：100臺（套）4.項目投資與資金4.1投資總額本項目總投資為人民幣500萬元。4.2資金來源發(fā)包方負責(zé)提供項目建設(shè)所需資金，承包方負責(zé)運營管理及服務(wù)費用。4.3資金使用計劃項目資金使用計劃詳見附件。5.設(shè)施建設(shè)要求5.1設(shè)施種類與數(shù)量更衣室：2間洗手間：2間動力房：1間更衣柜：200個器械區(qū)：1個更衣區(qū)：1個5.2設(shè)施質(zhì)量標準健身房設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，保證安全、衛(wèi)生、舒適。5.3設(shè)施建設(shè)進度要求設(shè)施建設(shè)周期為3個月，具體進度安排詳見附件。6.運營管理6.1運營管理模式本項目采用承包方全權(quán)運營管理模式。6.2運營管理制度承包方應(yīng)建立健全運營管理制度，確保健身房正常運營。6.3運營人員配置運營人員配置詳見附件。7.服務(wù)內(nèi)容與標準7.1服務(wù)項目1.提供各類健身器材及設(shè)施2.提供專業(yè)健身指導(dǎo)3.提供更衣、淋浴等設(shè)施4.提供清潔、安保等服務(wù)7.2服務(wù)時間周一至周日，每日開放時間為6:0022:00。7.3服務(wù)質(zhì)量標準1.設(shè)施設(shè)備完好，無安全隱患2.服務(wù)人員態(tài)度友好，專業(yè)素質(zhì)高3.服務(wù)內(nèi)容符合國家標準8.價格與費用8.1設(shè)施建設(shè)費用8.1.1設(shè)施建設(shè)總費用為人民幣400萬元，包括設(shè)計費、材料費、人工費等。8.1.2設(shè)施建設(shè)費用分階段支付，具體支付比例和節(jié)點詳見附件。8.2運營管理費用8.2.1運營管理費用按月支付，每月費用為人民幣10萬元，用于支付人員工資、水電費、維護費等。8.2.2運營管理費用支付方式為預(yù)付款，每月支付上一個月的費用。8.3其他相關(guān)費用8.3.1其他相關(guān)費用包括設(shè)備維護保養(yǎng)費、廣告宣傳費、活動費用等，具體費用由雙方協(xié)商確定。9.付款方式與期限9.1付款方式9.1.1設(shè)施建設(shè)費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。9.1.2運營管理費用采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。9.2付款期限9.2.1設(shè)施建設(shè)費用支付期限按照合同附件中的支付計劃執(zhí)行。9.2.2運營管理費用每月5日前支付當(dāng)月費用。9.3付款條件9.3.1付款條件根據(jù)項目進度、服務(wù)質(zhì)量和雙方約定的其他條件確定。10.交付與驗收10.1設(shè)施交付時間10.1.1設(shè)施建設(shè)完成后，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方驗收通知后7日內(nèi)完成設(shè)施交付。10.2設(shè)施驗收標準10.2.1設(shè)施驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及雙方約定的技術(shù)要求。10.3驗收程序10.3.1發(fā)包方組織驗收小組對設(shè)施進行驗收。10.3.2承包方應(yīng)配合驗收，并提供相關(guān)技術(shù)資料和證明文件。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)或運營服務(wù)。11.1.2發(fā)包方未按合同約定支付費用。11.1.3雙方協(xié)商一致認為的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額按合同約定比例計算。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額不得超過因違約造成的實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1爭議雙方應(yīng)在收到仲裁申請之日起15日內(nèi)提交答辯書。12.3.2仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請之日起3個月內(nèi)作出仲裁裁決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1發(fā)包方或承包方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決的。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算。14.合同附件14.1附件一：設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細14.3附件三：付款計劃14.4附件四：運營管理制度14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在附件中列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于本合同總金額的10%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方資質(zhì)要求15.3.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)績證明等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入的原因和目的。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定的內(nèi)容。17.1.2第三方對超出其責(zé)任范圍的事項不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與其他方的關(guān)系17.2.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于《第三方介入?yún)f(xié)議》