2024版大蒜種植基地租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大蒜種植基地租賃合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.合同標(biāo)的物3.1種植基地概述3.2土地面積3.3地質(zhì)條件4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件8.種植作物8.1種植作物品種8.2種植面積8.3種植技術(shù)要求9.管理與維護(hù)9.1基地管理9.2災(zāi)害防治9.3基地維護(hù)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)金額11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“租賃期限”指本合同約定的甲方將基地出租給乙方使用的期間。（2）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于基地使用費(fèi)、管理費(fèi)等。（3）“種植作物”指乙方在基地上種植的各類農(nóng)作物。（4）“災(zāi)害防治”指乙方為保護(hù)基地及作物免受自然災(zāi)害侵害而采取的措施。2.合同雙方2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同標(biāo)的物3.1種植基地概述基地位于：____________________基地總面積：____________________平方米3.2土地面積乙方租賃基地面積為：____________________平方米。3.3地質(zhì)條件基地土壤類型：____________________基地地下水位：____________________米4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束時(shí)間本合同租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)立即將基地交還甲方。5.租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)支付給甲方的租金總額為：人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照國家政策調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。7.合同解除及終止7.1解除條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行。7.2解除程序（1）一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。（3）本合同解除后，乙方應(yīng)立即將基地交還甲方。8.種植作物8.1種植作物品種乙方在基地上種植的作物品種包括但不限于大蒜、小麥、玉米等，具體品種需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可種植。8.2種植面積乙方種植作物的總面積不得超過基地總面積的80%，具體種植面積由雙方協(xié)商確定。8.3種植技術(shù)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)書進(jìn)行種植，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。9.管理與維護(hù)9.1基地管理乙方負(fù)責(zé)基地的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等。9.2災(zāi)害防治乙方應(yīng)密切關(guān)注天氣變化，采取有效措施預(yù)防自然災(zāi)害，如遇災(zāi)害，乙方應(yīng)立即通知甲方并采取補(bǔ)救措施。9.3基地維護(hù)乙方應(yīng)保持基地整潔，對(duì)基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：自然災(zāi)害、病蟲害、意外事故等導(dǎo)致的損失。10.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金。（2）乙方未按合同約定種植作物或種植不符合要求的作物。（3）乙方未按合同約定進(jìn)行基地管理和維護(hù)。（4）乙方違反合同其他約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為：____________________13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：種植技術(shù)指導(dǎo)書、租賃基地平面圖等。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）租賃雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。（2）租賃雙方在合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議。（3）租賃雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致本合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若第三方提供的服務(wù)存在重大過失或故意，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其提供的服務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。15.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。15.5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以本合同及雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。16.第三方變更16.1第三方變更條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方與擬更換的第三方簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)。（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。17.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方發(fā)出退出通知。（2）甲乙雙方確認(rèn)第三方退出。（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1費(fèi)用計(jì)算第三方服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。18.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方保密19.1保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起____年。20.第三方責(zé)任限制20.1限制范圍第三方因提供服務(wù)所引起的責(zé)任，其責(zé)任限制范圍僅限于其提供服務(wù)的部分。20.2限制方式第三方責(zé)任限制按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。20.3超出范圍的責(zé)任若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致本合同無法履行，超出責(zé)任限制范圍的責(zé)任由第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.種植技術(shù)指導(dǎo)書詳細(xì)要求：包括大蒜種植的土壤選擇、種植時(shí)間、種植密度、施肥方法、病蟲害防治等具體技術(shù)要求。說明：種植技術(shù)指導(dǎo)書是乙方種植作物的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和實(shí)用性。2.租賃基地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注基地的邊界、建筑物、道路、灌溉系統(tǒng)等設(shè)施的位置。說明：平面圖有助于乙方了解基地的整體布局，便于規(guī)劃種植和日常管理。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：保險(xiǎn)單是乙方購買保險(xiǎn)的憑證，甲方應(yīng)核實(shí)其有效性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為的文件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的書面文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，用于解決爭議的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的____%作為滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定種植作物或種植不符合要求的作物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方種植的作物不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方種植的大蒜品種不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或更換品種。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行基地管理和維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行基地管理和維護(hù)，導(dǎo)致基地設(shè)施損壞或作物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行灌溉，導(dǎo)致作物干旱受損，乙方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方提供服務(wù)存在重大過失或故意。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供服務(wù)時(shí)存在重大過失或故意，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因故意損壞設(shè)備導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲方未按合同約定提供基地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供基地，導(dǎo)致乙方無法正常種植，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供具備種植條件的基地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版大蒜種植基地租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效日期2.種植基地基本情況2.1基地名稱2.2基地位置2.3基地面積2.4土地性質(zhì)2.5土地等級(jí)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.種植作物及種植方式6.1允許種植的作物6.2種植方式規(guī)定6.3作物種植計(jì)劃7.土地使用與管理7.1土地使用限制7.2土地維護(hù)責(zé)任7.3土地使用規(guī)范8.農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定8.1農(nóng)藥使用要求8.2化肥使用要求8.3環(huán)保要求9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單9.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定9.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件14.合同生效與變更14.1合同生效14.2合同變更14.3合同附件生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同簽訂日期：________________________1.3合同簽訂地點(diǎn)：________________________1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條種植基地基本情況2.1基地名稱：________________________2.2基地位置：________________________2.3基地面積：________________________平方米2.4土地性質(zhì)：________________________2.5土地等級(jí)：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________________元/年4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的________________________日前支付當(dāng)年的租金4.3租金支付時(shí)間：________________________4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日________________________的滯納金第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過________________________5.2調(diào)整頻率：________________________5.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按原支付方式執(zhí)行第六條種植作物及種植方式6.1允許種植的作物：________________________6.2種植方式規(guī)定：乙方應(yīng)按照________________________的方式進(jìn)行種植，不得使用________________________等有害作物6.3作物種植計(jì)劃：乙方應(yīng)在每年的________________________前向甲方提交下一種植季的種植計(jì)劃第七條土地使用與管理7.1土地使用限制：乙方不得改變土地用途，不得破壞土地結(jié)構(gòu)，不得占用土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)7.2土地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保持土地的肥力，不得進(jìn)行破壞性種植7.3土地使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違反________________________等相關(guān)規(guī)定第八條農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定8.1農(nóng)藥使用要求：乙方在種植過程中，必須使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)藥，并嚴(yán)格按照農(nóng)藥使用說明進(jìn)行施用，禁止使用違禁農(nóng)藥和超量使用農(nóng)藥。8.2化肥使用要求：乙方應(yīng)使用有機(jī)肥和低殘留化肥，合理施用化肥，避免造成土壤污染和農(nóng)產(chǎn)品殘留超標(biāo)。8.3環(huán)保要求：乙方在種植過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少農(nóng)藥化肥的使用，降低對(duì)環(huán)境的影響。第九條附屬設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單：________________________9.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。9.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修或更換需經(jīng)甲方同意。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反土地使用規(guī)定、擅自改變土地用途等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金為租金總額的________________________%，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條合同解除與終止11.1解除條件：包括合同約定的解除條件、不可抗力等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前________________________書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同終止：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止在種植基地內(nèi)的所有活動(dòng)，并清理現(xiàn)場。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)對(duì)方住所地或約定的其他地址，視為送達(dá)。13.3合同附件：合同附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與變更14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更：合同的任何變更必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件生效：合同附件自合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的________________________。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。6.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)協(xié)議中的未了事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2第三方介入的爭議解決費(fèi)用由爭議方承擔(dān)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的變更與解除11.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。11.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的適用法律12.1第三方介入的適用法律為中華人民共和國法律。12.2第三方介入的爭議解決，適用中華人民共和國的仲裁法。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地使用證明要求：提供甲方擁有種植基地土地使用權(quán)的有效證明文件，如土地證、租賃合同等。說明：此附件用于證明甲方對(duì)種植基地的土地使用權(quán)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方合法注冊的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：此附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明：此附件用于明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。4.種植作物品種及種植計(jì)劃要求：提供乙方種植作物的品種和種植計(jì)劃，包括種植時(shí)間、面積等。說明：此附件用于明確乙方種植作物的具體信息。5.農(nóng)藥、化肥使用記錄要求：提供乙方在種植過程中使用的農(nóng)藥、化肥的購買記錄和施用記錄。說明：此附件用于證明乙方遵守農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定。6.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：提供種植基地內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此附件用于明確種植基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：提供違約金計(jì)算的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法。說明：此附件用于明確違約金的具體計(jì)算方式。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付一個(gè)月租金總額的________________________作為滯納金。2.違反土地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反土地使用規(guī)定，如擅自改變土地用途、破壞土地結(jié)構(gòu)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自將種植基地用于非農(nóng)建設(shè)，應(yīng)賠償甲方________________________元。3.擅自改變種植作物責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變種植作物品種或種植方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變種植作物品種，應(yīng)賠償甲方________________________元。4.未能按時(shí)提交種植計(jì)劃責(zé)任認(rèn)定：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交種植計(jì)劃，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。示例：若乙方逾期提交種植計(jì)劃五天，應(yīng)支付________________________元作為違約金。5.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方________________________元。6.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)，如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方________________________元。全文完。2024版大蒜種植基地租賃合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1種植基地的位置和面積3.2土地性質(zhì)和用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付的處理6.租賃用途6.1種植作物種類6.2種植基地的管理7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更和終止12.1變更條件12.2終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a)"租賃期限"是指承租方在租賃合同約定的期間內(nèi)使用種植基地的時(shí)間。b)"租金"是指承租方為獲得種植基地的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。c)"種植基地"是指出租方擁有的，用于種植大蒜的土地及附屬設(shè)施。d)"大蒜"是指承租方在種植基地上種植的大蒜品種。e)"不可抗力"是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。1.2解釋a)本合同中對(duì)雙方權(quán)利、義務(wù)等用語有特別含義的，按照本合同的解釋定義。b)本合同中未定義的用語，按照通用語言文字的含義解釋。2.合同雙方2.1出租方信息a)名稱：種植基地有限公司b)地址：省市區(qū)路號(hào)c)法定代表人：d)聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息a)名稱：大蒜種植合作社b)地址：省市區(qū)路號(hào)c)法定代表人：d)聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃標(biāo)的物3.1種植基地的位置和面積a)種植基地位于省市區(qū)，具體位置為路號(hào)。b)種植基地總面積為畝。3.2土地性質(zhì)和用途a)土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地。b)土地用途為種植大蒜。4.租賃期限4.1租賃起止日期a)租賃起止日期為2024年1月1日至2027年12月31日。4.2租賃期限a)租賃期限為四年。5.租金及支付方式5.1租金金額a)租金總額為人民幣萬元整。5.2支付方式a)承租方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租金。b)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：種植基地有限公司賬號(hào)：5.3逾期支付的處理a)如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期支付的租金及滯納金。b)滯納金為逾期支付金額的千分之五，按日計(jì)算。6.租賃用途6.1種植作物種類a)承租方在本種植基地上種植大蒜。6.2種植基地的管理a)承租方負(fù)責(zé)種植基地的日常管理和維護(hù)。b)承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保種植活動(dòng)合法、合規(guī)。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任a)若出租方未按時(shí)交付種植基地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。b)若出租方未按約定提供必要的種植條件，致使承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。8.2承租方的違約責(zé)任a)若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。b)若承租方違反租賃用途，擅自改變種植基地用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.合同解除9.1解除條件a)出租方在租賃期限屆滿前30日書面通知承租方解除合同。b)承租方在租賃期限內(nèi)因故需要提前解除合同，應(yīng)提前60日書面通知出租方。c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序a)雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。b)解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用種植基地，并恢復(fù)原狀。c)雙方應(yīng)妥善處理解除合同后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)a)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地省市。11.合同生效11.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)雙方在合同簽訂前應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。11.2合同生效日期a)合同生效日期為2024年1月1日。12.合同變更和終止12.1變更條件a)合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。b)合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2終止條件a)租賃期限屆滿，合同自然終止。b)因雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)，合同可提前終止。13.其他約定13.1不可抗力a)本合同所述不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。b)發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。13.2合同附件a)本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、租賃合同等。14.合同附件清單a)土地權(quán)屬證明b)租賃合同c)種植基地使用說明d)其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)"第三方"是指除合同雙方（出租方和承租方）之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他幫助的自然人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式a)第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。b)第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在書面協(xié)議中明確。15.3第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。b)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方的合同關(guān)系a)第三方與甲乙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)合同責(zé)任。b)甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的合同解決。16.2甲乙方對(duì)第三方的授權(quán)a)甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)明確授權(quán)第三方代表其履行合同義務(wù)和權(quán)利。b)甲乙方的授權(quán)范圍應(yīng)在書面協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方責(zé)任限額由合同雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際承擔(dān)能力。17.2責(zé)任認(rèn)定a)第三方責(zé)任由甲乙方提出，并提供相應(yīng)證據(jù)。b)第三方在接到甲乙方提出的責(zé)任認(rèn)定要求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)a)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在書面協(xié)議中約定。b)若第三方介入費(fèi)用超出約定，超出部分由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)