2024年度商場(chǎng)健身房租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)健身房租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同簽訂日期2.健身房租賃基本條款2.1.租賃期限2.2.租賃面積2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整3.租賃房屋及設(shè)施3.1.房屋狀況3.2.設(shè)施設(shè)備3.3.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.違約責(zé)任及處理4.1.出租方違約責(zé)任4.2.承租方違約責(zé)任4.3.違約金4.4.違約處理5.費(fèi)用承擔(dān)5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他費(fèi)用6.合同解除與終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除與終止的程序7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決費(fèi)用8.合同生效及附件8.1.合同生效條件8.2.合同生效日期8.3.合同附件9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力9.2.通知9.3.爭議解決9.4.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更生效日期11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除生效日期12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止生效日期13.合同續(xù)簽13.1.合同續(xù)簽條件13.2.合同續(xù)簽程序13.3.合同續(xù)簽生效日期14.合同解除與終止后的處理14.1.租賃房屋及設(shè)施歸還14.2.費(fèi)用結(jié)算14.3.爭議處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日第二條健身房租賃基本條款2.1租賃期限2.1.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日2.1.2租賃期限：____年2.2租賃面積2.2.1租賃面積：____平方米2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月____元2.3.2支付方式：每月____日前支付2.3.3付款方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.4租金調(diào)整2.4.1租金調(diào)整條件：____（如物價(jià)上漲等）2.4.2調(diào)整頻率：____（如每年調(diào)整一次）第三條租賃房屋及設(shè)施3.1房屋狀況3.1.1房屋位于：____________________3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.3房屋現(xiàn)狀：____________________3.2設(shè)施設(shè)備3.2.1設(shè)施設(shè)備清單：____________________3.2.2設(shè)施設(shè)備狀態(tài)：____________________3.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.3.1出租方負(fù)責(zé)：____（如房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等）3.3.2承租方負(fù)責(zé)：____（如室內(nèi)裝修、家具等）第四條違約責(zé)任及處理4.1出租方違約責(zé)任4.1.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：____4.1.2房屋設(shè)施設(shè)備不符合約定的違約責(zé)任：____4.2承租方違約責(zé)任4.2.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：____4.2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的違約責(zé)任：____4.3違約金4.3.1違約金的計(jì)算方式：____4.3.2違約金的支付方式：____4.4違約處理4.4.1違約處理方式：____4.4.2違約處理期限：____第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.1.1水電費(fèi)由：____（出租方、承租方）承擔(dān)5.1.2支付方式：____5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1物業(yè)管理費(fèi)由：____（出租方、承租方）承擔(dān)5.2.2支付方式：____5.3其他費(fèi)用5.3.1其他費(fèi)用由：____（出租方、承租方）承擔(dān)5.3.2支付方式：____第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件一：____6.1.2合同解除條件二：____6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件一：____6.2.2合同終止條件二：____6.3合同解除與終止的程序6.3.1合同解除與終止通知：____6.3.2合同解除與終止生效日期：____第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式一：____7.1.2爭議解決方式二：____7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)一：____7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)二：____7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：____7.3.2爭議解決費(fèi)用支付方式：____第八條合同生效及附件8.1合同生效條件8.1.1雙方簽訂本合同；8.1.2雙方簽署合同文本；8.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同生效日期8.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同附件8.3.1合同附件一：房屋租賃清單；8.3.2合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單；8.3.3合同附件三：其他相關(guān)文件。第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。9.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2通知9.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。9.2.2通知送達(dá)日期以郵件或快遞的簽收日期為準(zhǔn)。9.3爭議解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的任何爭議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4爭議解決機(jī)構(gòu)9.4.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議；10.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更生效日期10.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除需符合法定或約定的條件；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；11.2.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除生效日期11.3.1合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3出現(xiàn)法定或約定的合同終止條件。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；12.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止生效日期12.3.1合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.1.1雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同；13.1.2合同續(xù)簽需符合法律規(guī)定。13.2合同續(xù)簽程序13.2.1雙方應(yīng)簽署合同續(xù)簽協(xié)議；13.2.2合同續(xù)簽協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同續(xù)簽生效日期13.3.1合同續(xù)簽自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止后的處理14.1租賃房屋及設(shè)施歸還14.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施完好歸還出租方。14.1.2歸還時(shí)，房屋及設(shè)施應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)。14.2費(fèi)用結(jié)算14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.2.2費(fèi)用結(jié)算包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。14.3爭議處理14.3.1如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)或雇員。第二條第三方介入類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同。2.2技術(shù)服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保本合同履行過程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.3咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.4其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.3第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分：4.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性及合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利劃分：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第六條第三方介入合同履行6.1第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、方式等，但需經(jīng)甲乙雙方同意。6.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保甲乙雙方利益。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同變更8.1第三方介入合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2合同變更后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入合同解除9.1第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。9.2合同解除后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。10.2合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入合同續(xù)簽11.1第三方介入合同履行過程中，如甲乙雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。11.2第三方介入合同續(xù)簽后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂續(xù)簽協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入合同解除與終止后的處理12.1第三方介入合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還等。12.2第三方介入合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方之間的爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：此清單為房屋狀況的詳細(xì)記錄，作為合同附件，用于明確房屋交付和歸還時(shí)的狀況。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出健身房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：此清單用于明確租賃期間設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章日期、變更后的合同條款等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要調(diào)整時(shí)，此協(xié)議作為合同變更的正式文件。4.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：此單據(jù)用于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商內(nèi)容、解決方式、最終結(jié)果等。說明：當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，此協(xié)議作為雙方協(xié)商解決爭議的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，此協(xié)議作為第三方服務(wù)的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的_____%作為違約金。示例說明：如約定每月租金為1000元，逾期一日應(yīng)支付10元作為違約金。2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如無法修復(fù)，則按原價(jià)賠償。示例說明：如健身器材損壞，責(zé)任方需支付500元進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付_____%的租金作為違約金。示例說明：如逾期一日，應(yīng)支付50元作為違約金。4.房屋或設(shè)施設(shè)備不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同簽訂前保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定，如不符合，應(yīng)退還租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如房屋裝修不符合約定，出租方應(yīng)退還租金并承擔(dān)裝修費(fèi)用。5.未經(jīng)同意擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如將健身房改為商業(yè)用途，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)罰款。6.未經(jīng)同意擅自引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意引入第三方，造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。示例說明：如引入第三方導(dǎo)致健身房設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度商場(chǎng)健身房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地位置及面積2.2租賃設(shè)施清單2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間及方式3.3逾期付款責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件及流程8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地地址：________2.1.2場(chǎng)地面積：____平方米2.2租賃設(shè)施清單2.2.1設(shè)施名稱及數(shù)量設(shè)施名稱1：____臺(tái)設(shè)施名稱2：____臺(tái)設(shè)施名稱3：____臺(tái)2.2.2設(shè)施使用說明設(shè)施名稱1：________設(shè)施名稱2：________設(shè)施名稱3：________2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.3.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3.2承租方責(zé)任：在使用過程中，負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用，避免損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.2支付時(shí)間及方式3.2.1支付時(shí)間：每月____日前。3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：________賬戶名稱：________賬號(hào)：________3.3逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致的原則。4.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。4.3調(diào)整通知：調(diào)整前____日以書面形式通知承租方。5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍：僅限于商場(chǎng)內(nèi)健身活動(dòng)。5.2禁止事項(xiàng)5.2.1未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。5.2.2不得用于非法活動(dòng)。5.2.3不得損害商場(chǎng)其他租戶利益。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1未按時(shí)支付租金。6.1.2未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。6.1.3未經(jīng)允許擅自改變場(chǎng)地用途。6.1.4損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。6.2.2違約金金額為____元整。6.3違約賠償6.3.1承租方因違約行為給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。7.2退還條件及流程7.2.1在合同到期且無違約行為的情況下，保證金應(yīng)全額退還。7.2.2退還流程：承租方在合同到期前____日，向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，經(jīng)出租方確認(rèn)無違約行為后，七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.1.2承租方單方解除：出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，且未在____日內(nèi)修復(fù)。8.1.3雙方協(xié)商一致解除：因雙方同意終止合同。8.2合同終止條件8.2.1合同到期自然終止。8.2.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后____日內(nèi)未糾正。8.2.3出租方或承租方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即騰退租賃場(chǎng)地及設(shè)施。8.3.2出租方應(yīng)退還承租方已繳納的租金以外的費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁規(guī)則》。10.合同變更10.1變更條件：合同內(nèi)容需要變更，且雙方達(dá)成一致意見。10.2變更程序10.2.1以書面形式提出變更請(qǐng)求。10.2.2雙方簽字蓋章確認(rèn)變更內(nèi)容。10.2.3變更內(nèi)容作為合同附件。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1合同終止條件滿足。11.2.2合同解除條件滿足。11.2.3法律規(guī)定的其他解除條件。12.通知及送達(dá)12.1通知方式：以書面形式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：________12.2.2承租方送達(dá)地址：________12.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后應(yīng)要求接收方簽字確認(rèn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如仲裁委員會(huì)未能解決爭議，雙方同意向____人民法院提起訴訟。14.合同附件14.1租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單14.2保證金繳納憑證14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方同意而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其接受服務(wù)時(shí)的報(bào)價(jià)或約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)自身的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的直接責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的原因及目的；18.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；18.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；18.1.4第三方介入的期限；18.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.1.6第三方介入的成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方責(zé)任的具體界定19.1第三方責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間合同履行的其他責(zé)任。19.2若第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任；20.1.2甲乙雙方對(duì)各自的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任；20.1.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各第三方自行協(xié)商解決。21.第三方介入的解除21.1若第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定退還已支付的費(fèi)用。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。23.第三方介入的終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止的，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定退還已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積，以及租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和使用說明。說明：本清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地和設(shè)施狀態(tài)的依據(jù)。2.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供銀行出具的保證金繳納憑證，證明承租方已按照合同約定繳納保證金。說明：本憑證作為合同附件，是租賃保證金繳納的證明。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同變更的法律文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任限額。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的法律文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：本協(xié)議作為合同附件，是爭議解決的法律文件。6.通知及送達(dá)確認(rèn)單詳細(xì)要求：雙方應(yīng)提供通知及送達(dá)確認(rèn)單，證明通知已送達(dá)對(duì)方。說明：本單據(jù)作為合同附件，是通知及送達(dá)的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借1.3未經(jīng)允許擅自改變場(chǎng)地用途1.4損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例根據(jù)合同約定執(zhí)行。2.2未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。2.3未經(jīng)允許擅自改變場(chǎng)地用途：恢復(fù)原狀，賠償出租方損失。2.4損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施：修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.5違反合同約定的其他行為：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付租金總額的____%作為滯納金。3.2承租方未經(jīng)同意將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，造成出租方損失，應(yīng)賠償損失金額的____%。3.3承租方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，造成出租方損失，應(yīng)賠償損失金額的____%。3.4承租方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用為____元，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度商場(chǎng)健身房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1商場(chǎng)健身房具體位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃期間設(shè)施維護(hù)及管理6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3設(shè)施損壞及維修7.商場(chǎng)健身房使用規(guī)則7.1使用時(shí)間7.2使用人數(shù)限制7.3使用注意事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物2.1商場(chǎng)健身房具體位置商場(chǎng)健身房位于________樓________號(hào)，具體面積為________平方米。2.2租賃面積本次租賃面積為________平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.3租賃用途乙方租賃商場(chǎng)健身房用于________用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自________年________月________日起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至________年________月________日止。3.3租賃期限延長及提前終止如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前________日書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需提前終止租賃合同，雙方應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金總額本次租賃的租金總額為人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的________日前將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______元支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元滯納金。5.租金押金5.1押金金額乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為保證金。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)無息退還乙方保證金。5.3押金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)，將保證金退還手續(xù)辦理完畢。6.租賃期間設(shè)施維護(hù)及管理6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)健身房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)商場(chǎng)健身房進(jìn)行合理使用，并保持其整潔、安全。6.3設(shè)施損壞及維修如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。7.商場(chǎng)健身房使用規(guī)則7.1使用時(shí)間商場(chǎng)健身房的使用時(shí)間為每日________時(shí)至________時(shí)。7.2使用人數(shù)限制商場(chǎng)健身房的使用人數(shù)不得超過________人。7.3使用注意事項(xiàng)乙方在使用商場(chǎng)健身房時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)，確保自身及他人安全。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。如乙方違反使用規(guī)則，造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；如未達(dá)成和解，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照的。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書面協(xié)商；協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為________年________月________日。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：（1）商場(chǎng)健身房平面圖；（2）商場(chǎng)健身房設(shè)施清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲方完成商場(chǎng)健身房的裝修、設(shè)備安裝等工作；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方的權(quán)益；（3）對(duì)商場(chǎng)健身房進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)等；（4）提供相關(guān)咨詢服務(wù)。2.2第三方介入的條件：（1）甲方和乙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的行為不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）對(duì)合同雙方的違約行為提出警告或采取法律措施。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的協(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)與商場(chǎng)健身房租賃期限相一致。4.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，具體費(fèi)用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方的責(zé)任