2024版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金結(jié)算與業(yè)務(wù)執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金結(jié)算與業(yè)務(wù)執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.業(yè)務(wù)范圍2.1業(yè)務(wù)描述2.2業(yè)務(wù)目標3.業(yè)務(wù)員資格要求3.1任職資格3.2背景調(diào)查4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計算方法4.2結(jié)算周期4.3支付方式5.業(yè)務(wù)執(zhí)行規(guī)則5.1業(yè)務(wù)流程5.2客戶服務(wù)5.3質(zhì)量控制6.業(yè)務(wù)員責任與義務(wù)6.1業(yè)務(wù)員責任6.2業(yè)務(wù)員義務(wù)7.客戶隱私保護7.1隱私政策7.2信息安全8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止與終止條件11.1合同終止11.2終止條件12.合同生效與生效條件12.1合同生效12.2生效條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金結(jié)算與業(yè)務(wù)執(zhí)行合同。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)銷售的業(yè)主或其授權(quán)代表。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)員。1.1.4“業(yè)務(wù)”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進行的房地產(chǎn)銷售活動。1.1.5“傭金”指乙方完成銷售業(yè)務(wù)后，甲方根據(jù)約定支付給乙方的報酬。1.1.6“合同期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.業(yè)務(wù)范圍2.1業(yè)務(wù)描述乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負責房地產(chǎn)項目的銷售推廣、客戶咨詢、合同簽訂等工作。2.2業(yè)務(wù)目標乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成約定的銷售目標，包括銷售數(shù)量、銷售額等。3.業(yè)務(wù)員資格要求3.1任職資格3.1.1具有完全民事行為能力；3.1.3具有房地產(chǎn)銷售相關(guān)經(jīng)驗；3.1.4具有有效的房地產(chǎn)銷售資格證書。3.2背景調(diào)查甲方有權(quán)對乙方進行背景調(diào)查，以確保乙方符合上述資格要求。4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計算方法傭金計算公式為：傭金=銷售額×傭金比例。4.2結(jié)算周期傭金結(jié)算周期為每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)向甲方提交傭金結(jié)算申請。4.3支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金結(jié)算申請后10個工作日內(nèi)支付傭金。5.業(yè)務(wù)執(zhí)行規(guī)則5.1業(yè)務(wù)流程5.1.1了解甲方項目信息；5.1.2進行市場調(diào)研；5.1.3制定銷售方案；5.1.4推廣銷售；5.1.5完成銷售；5.2客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括解答客戶疑問、協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)等。5.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保銷售過程中的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于合同簽訂、物業(yè)交付等環(huán)節(jié)。6.業(yè)務(wù)員責任與義務(wù)6.1業(yè)務(wù)員責任6.1.1按照合同約定完成銷售任務(wù)；6.1.2保守甲方商業(yè)秘密；6.1.3遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；6.2業(yè)務(wù)員義務(wù)6.2.1積極主動地開展業(yè)務(wù)；6.2.2誠實守信，不得有欺詐行為；6.2.3及時向甲方報告業(yè)務(wù)進展情況。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)；8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.3乙方有欺詐行為；8.1.4乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；8.2違約責任8.2.2乙方違約，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任；8.2.3甲方違約，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可解除合同；10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同終止與終止條件11.1合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.合同生效與生效條件12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件12.2.1雙方簽字蓋章；12.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.2.3甲方支付乙方保證金。13.通知與送達13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送。13.2送達方式通知送達以實際收到日期為準，如通過掛號信或快遞，以郵戳日期為準。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1甲方提供的項目資料；14.2.2乙方提交的銷售方案；14.2.3雙方簽訂的變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或委托參與業(yè)務(wù)活動、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督的任何個人或組織。15.1.2“中介方”特指從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人。15.1.3“服務(wù)機構(gòu)”指提供咨詢、評估、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方機構(gòu)。15.1.4“監(jiān)督機構(gòu)”指對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督的第三方機構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高業(yè)務(wù)效率、保證服務(wù)質(zhì)量、降低風險或?qū)崿F(xiàn)合同目標。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方邀請第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得對方的同意?6.2甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同條款。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議約定，并在本合同中予以明確。17.2若第三方協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額最高不得超過合同標的金額的5%。17.3.1第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責任；17.3.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的責任；17.3.3第三方違反保密義務(wù)的責任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得報酬；18.1.2第三方有權(quán)獲得必要的工作條件和資料；18.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與乙方之間仍保持原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方介入不影響此關(guān)系。19.2第三方僅對甲方或乙方負責，不直接對另一方負責。19.3甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠有效地履行職責。19.4第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第9條爭議解決方式處理。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，若需對本合同進行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。20.2第三方介入后的合同修改，不影響原有合同條款的效力。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有與甲方和乙方相關(guān)的資料、文件等移交給甲方或乙方指定的接收人。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的項目資料詳細要求：包含項目介紹、銷售政策、價格體系、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細信息。說明：乙方在開展業(yè)務(wù)前應(yīng)仔細閱讀并理解這些資料。2.乙方提交的銷售方案詳細要求：包括市場分析、銷售策略、推廣計劃、團隊組建、風險管理等。說明：銷售方案應(yīng)具有針對性和可行性，經(jīng)甲方審核通過后方可執(zhí)行。3.雙方簽訂的變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及責任限額等。說明：第三方協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。5.業(yè)務(wù)員入職登記表詳細要求：包含業(yè)務(wù)員的基本信息、教育背景、工作經(jīng)驗等。說明：業(yè)務(wù)員入職登記表用于記錄業(yè)務(wù)員的基本信息，便于管理。6.業(yè)務(wù)員績效考核表詳細要求：記錄業(yè)務(wù)員的銷售業(yè)績、客戶滿意度、工作態(tài)度等。說明：績效考核表用于評估業(yè)務(wù)員的工作表現(xiàn)，作為傭金結(jié)算的依據(jù)。7.銷售合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、價格、付款方式等。說明：銷售合同是業(yè)務(wù)員與客戶簽訂的正式合同，具有法律效力。8.客戶反饋表詳細要求：記錄客戶對銷售服務(wù)的滿意度、改進意見等。說明：客戶反饋表用于了解客戶需求，提高服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。1.3乙方有欺詐行為責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。1.4乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約責任2.1甲方違約責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2第三方違約責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。2.3合同解除責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：乙方在銷售過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金結(jié)算與業(yè)務(wù)執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同主體1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.業(yè)務(wù)員職責與義務(wù)2.1業(yè)務(wù)員基本職責2.2業(yè)務(wù)員行為規(guī)范2.3業(yè)務(wù)員保密義務(wù)2.4業(yè)務(wù)員離職手續(xù)3.業(yè)務(wù)范圍與要求3.1業(yè)務(wù)范圍界定3.2業(yè)務(wù)執(zhí)行要求3.3業(yè)務(wù)進度與報告4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例與計算方法4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式4.4傭金支付條件5.薪酬體系5.1基本薪酬5.2績效薪酬5.3薪酬調(diào)整5.4薪酬支付6.業(yè)務(wù)執(zhí)行風險與責任6.1業(yè)務(wù)執(zhí)行風險承擔6.2業(yè)務(wù)執(zhí)行責任界定6.3風險防范措施7.違約責任與處理7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約處理程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：業(yè)務(wù)員個人信息表11.2附件二：業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計劃11.3附件三：業(yè)務(wù)執(zhí)行流程圖12.合同修訂與補充12.1合同修訂程序12.2合同補充內(nèi)容13.合同生效與備案13.1合同生效日期13.2合同備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同主體本合同雙方當事人分別為甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）和乙方（業(yè)務(wù)員），甲方為中華人民共和國境內(nèi)注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為具有完全民事行為能力的自然人。1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年X月X日，在中華人民共和國X市X區(qū)X街道X號甲方辦公地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后X個工作日內(nèi)向乙方支付首期傭金。2.業(yè)務(wù)員職責與義務(wù)2.1業(yè)務(wù)員基本職責乙方作為甲方業(yè)務(wù)員，負責在甲方指定的區(qū)域內(nèi)推廣銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于收集市場信息、與潛在客戶溝通、組織看房活動、協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)等。2.2業(yè)務(wù)員行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方內(nèi)部規(guī)章制度，誠實守信，不得泄露客戶隱私，不得進行不正當競爭。2.3業(yè)務(wù)員保密義務(wù)乙方對本合同內(nèi)容以及甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.4業(yè)務(wù)員離職手續(xù)乙方離職時，應(yīng)提前X天向甲方提出書面離職申請，并完成所有未了結(jié)的業(yè)務(wù)工作，結(jié)清所有傭金和費用。3.業(yè)務(wù)范圍與要求3.1業(yè)務(wù)范圍界定乙方負責的業(yè)務(wù)范圍為甲方指定區(qū)域內(nèi)的新房銷售項目，具體項目由甲方另行通知。3.2業(yè)務(wù)執(zhí)行要求乙方應(yīng)按照甲方提供的業(yè)務(wù)資料和銷售策略，積極開展業(yè)務(wù)，確保完成甲方下達的銷售目標。3.3業(yè)務(wù)進度與報告乙方應(yīng)定期向甲方匯報業(yè)務(wù)進度，包括但不限于客戶數(shù)量、成交情況、銷售業(yè)績等。4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例與計算方法乙方成交一宗業(yè)務(wù)，可獲得該宗業(yè)務(wù)成交價X%的傭金，傭金計算方法為：成交價×X%。4.2傭金支付時間甲方應(yīng)在乙方成交業(yè)務(wù)后的X個工作日內(nèi)支付傭金。4.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方在支付傭金前通知乙方。4.4傭金支付條件乙方成交業(yè)務(wù)并完成所有相關(guān)手續(xù)后，甲方無權(quán)扣減傭金。5.薪酬體系5.1基本薪酬乙方的基本薪酬為每月X元，甲方在每月X日前支付。5.2績效薪酬乙方每月的績效薪酬根據(jù)其業(yè)績完成情況進行考核，具體考核標準和發(fā)放時間由甲方另行制定。5.3薪酬調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和公司業(yè)績，對乙方的基本薪酬和績效薪酬進行調(diào)整。5.4薪酬支付甲方應(yīng)在每月X日前支付乙方當月的基本薪酬和績效薪酬。6.業(yè)務(wù)執(zhí)行風險與責任6.1業(yè)務(wù)執(zhí)行風險承擔乙方在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由乙方自行承擔。6.2業(yè)務(wù)執(zhí)行責任界定乙方在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中，因甲方原因造成的損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.3風險防范措施甲方應(yīng)采取必要措施，降低業(yè)務(wù)執(zhí)行風險，包括但不限于提供培訓(xùn)、制定銷售策略等。8.違約責任與處理8.1違約行為定義本合同中的違約行為包括但不限于：乙方未按約定完成銷售任務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密、違反保密義務(wù)、未經(jīng)批準擅自離職等。8.2違約責任承擔發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返還所得等。8.3違約處理程序違約行為發(fā)生后，非違約方應(yīng)及時書面通知違約方，并要求其采取糾正措施。違約方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)采取糾正措施。如違約方未采取糾正措施或糾正措施不符合要求，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了結(jié)的業(yè)務(wù)、傭金、薪酬等費用，并處理相關(guān)遺留問題。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交X市X區(qū)仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為X市X區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議由X市X區(qū)人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：業(yè)務(wù)員個人信息表12.2附件二：業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計劃12.3附件三：業(yè)務(wù)執(zhí)行流程圖13.合同修訂與補充13.1合同修訂程序本合同如有修訂，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同補充內(nèi)容本合同如有補充內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、合作伙伴、咨詢顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、市場調(diào)研、客戶資源推薦、交易撮合、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方在介入本合同約定的業(yè)務(wù)活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和費用。17.第三方與其他各方的劃分17.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.3第三方與業(yè)務(wù)員第三方與業(yè)務(wù)員之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定責任限額由甲方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的最低責任限額。18.3責任限額適用責任限額適用于第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接損失，不包括間接損失、預(yù)期利益損失等。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前X天向其他方提出書面申請，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。19.2第三方介入審批其他方應(yīng)在接到申請后X個工作日內(nèi)，對第三方介入的申請進行審批，并書面回復(fù)申請人。19.3第三方介入實施經(jīng)審批同意的第三方介入，應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)實施，并按照合同約定和業(yè)務(wù)需求進行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，各方應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)需求，妥善處理相關(guān)事宜，確保業(yè)務(wù)連續(xù)性和完整性。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，爭議雙方可提交X市X區(qū)仲裁委員會仲裁。21.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，各方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：業(yè)務(wù)員個人信息表要求：包含乙方的基本信息、聯(lián)系方式、教育背景、工作經(jīng)驗、授權(quán)委托書等。說明：此附件用于證明乙方身份和授權(quán)，以及作為合同簽訂的附件。2.附件二：業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計劃要求：詳細列出培訓(xùn)內(nèi)容、時間安排、培訓(xùn)師資、考核標準等。說明：此附件用于規(guī)范業(yè)務(wù)員的培訓(xùn)，確保業(yè)務(wù)員具備必要的業(yè)務(wù)知識和技能。3.附件三：業(yè)務(wù)執(zhí)行流程圖要求：以圖表形式展示業(yè)務(wù)執(zhí)行的各個步驟、責任人和時間節(jié)點。說明：此附件用于指導(dǎo)業(yè)務(wù)員執(zhí)行業(yè)務(wù)，確保業(yè)務(wù)流程的規(guī)范性和效率。4.附件四：傭金結(jié)算明細表要求：詳細列出每宗業(yè)務(wù)的成交價、傭金比例、傭金金額、支付時間等。說明：此附件用于記錄傭金結(jié)算情況，確保傭金支付的透明性和準確性。5.附件五：違約責任認定書要求：明確違約行為的類型、認定標準和相應(yīng)的責任承擔。說明：此附件用于在違約行為發(fā)生時，作為責任認定的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：此附件用于在合同執(zhí)行過程中，記錄和證明合同變更的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定完成銷售任務(wù)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方違反保密義務(wù)；乙方未經(jīng)批準擅自離職；甲方未按約定支付傭金；甲方未按約定提供業(yè)務(wù)資料和培訓(xùn)；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責任認定標準：違約行為的類型和嚴重程度；違約行為對甲方或乙方造成的損失；合同約定的責任承擔條款。3.違約責任認定示例：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方項目銷售進度滯后，甲方要求乙方支付違約金X元；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失Y元，乙方應(yīng)賠償甲方Y(jié)元；甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金結(jié)算與業(yè)務(wù)執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同生效2.業(yè)務(wù)員資格與入職2.1資格要求2.2入職程序2.3試用期3.業(yè)務(wù)員職責與權(quán)限3.1業(yè)務(wù)范圍3.2業(yè)務(wù)執(zhí)行3.3權(quán)限限制4.傭金結(jié)算政策4.1傭金比例4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算周期4.4傭金支付5.業(yè)務(wù)目標與考核5.1業(yè)務(wù)目標設(shè)定5.2考核指標5.3考核周期5.4考核結(jié)果運用6.財務(wù)與報銷6.1財務(wù)制度6.2報銷流程6.3報銷標準7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3違約責任8.違約與爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：傭金結(jié)算表12.2附件二：業(yè)務(wù)目標考核表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（房地產(chǎn)公司）與乙方（業(yè)務(wù)員）之間的傭金結(jié)算與業(yè)務(wù)執(zhí)行關(guān)系，保障雙方權(quán)益，促進業(yè)務(wù)發(fā)展。1.2合同雙方1.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條業(yè)務(wù)員資格與入職2.1資格要求（1）具有完全民事行為能力；（3）具備房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識；（4）通過甲方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。2.2入職程序乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定程序進行入職，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、簽訂本合同等。2.3試用期乙方入職后，需經(jīng)過一定期限的試用期，試用期為__個月。試用期內(nèi)，乙方享有本合同規(guī)定的權(quán)益，但甲方有權(quán)解除本合同。第三條業(yè)務(wù)員職責與權(quán)限3.1業(yè)務(wù)范圍乙方負責甲方授權(quán)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，包括但不限于：（1）收集客戶信息；（2）推廣甲方項目；（3）與客戶洽談；（4）協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)。3.2業(yè)務(wù)執(zhí)行乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求執(zhí)行業(yè)務(wù)，不得擅自改變業(yè)務(wù)流程或降低服務(wù)質(zhì)量。3.3權(quán)限限制乙方在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中，不得超越甲方授權(quán)范圍，不得利用職務(wù)之便謀取私利。第四條傭金結(jié)算政策4.1傭金比例（1）首付款成交：傭金比例為成交額的__%；（2）全款成交：傭金比例為成交額的__%。4.2結(jié)算方式甲方將傭金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。4.3結(jié)算周期甲方每月__日之前結(jié)算上一個月的傭金。4.4傭金支付甲方在結(jié)算周期內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的賬戶。第五條業(yè)務(wù)目標與考核5.1業(yè)務(wù)目標設(shè)定甲方根據(jù)市場情況，為乙方設(shè)定每月的業(yè)務(wù)目標。5.2考核指標考核指標包括但不限于：（1）成交額；（2）客戶滿意度；（3）業(yè)務(wù)拓展能力。5.3考核周期考核周期為每月。5.4考核結(jié)果運用甲方根據(jù)考核結(jié)果，對乙方進行獎懲，并作為調(diào)整傭金比例的依據(jù)。第六條財務(wù)與報銷6.1財務(wù)制度乙方應(yīng)遵守甲方財務(wù)制度，不得挪用、侵占公司資金。6.2報銷流程乙方因業(yè)務(wù)需要產(chǎn)生的費用，需按照甲方報銷流程進行報銷。6.3報銷標準報銷標準根據(jù)甲方財務(wù)制度執(zhí)行。第八條違約與爭議解決8.1違約情形（1）乙方在試用期內(nèi)被證明不符合業(yè)務(wù)員資格要求；（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方違反合同約定，擅自離職；（4）乙方利用職務(wù)之便謀取私利；8.2違約責任（1）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求其支付違約金。8.3爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與終止9.1變更條件本合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。9.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)第九條第一款規(guī)定，合同因變更而終止。9.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)做好合同終止后的工作交接。第十條通知與送達10.1通知方式甲方將以書面形式通知乙方有關(guān)合同履行事項。10.2送達地址乙方應(yīng)在本合同中指定送達地址，甲方將按照該地址進行通知送達。10.3送達時間甲方在通知中應(yīng)注明送達時間，以郵戳為準。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，責任由雙方各自承擔。第十二條合同附件12.1附件一：傭金結(jié)算表12.2附件二：業(yè)務(wù)目標考核表12.3附件三：保密協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為甲方所在地。13.3簽署人員甲方代表：________________乙方代表：________________第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方履行本合同時，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括甲方和乙方及其員工、代理人或代表。第二條第三方介入的范疇（1）市場調(diào)研；（2）廣告推廣；（3）客戶資源提供；（4）法律咨詢；（5）財務(wù)咨詢；（6）技術(shù)支持。2.2任何第三方介入需事先獲得甲方和乙方的書面同意。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)不當導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，不得超過本合同總金額的__%。4.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)費用由甲方支付；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在提供協(xié)助服務(wù)時，應(yīng)尊重乙方的獨立地位，不得干涉乙方的業(yè)務(wù)執(zhí)行；（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⒐餐潭ǖ谌浇槿氲木唧w事項。6.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開會議，溝通服務(wù)進展和問題解決。第七條第三方介入的終止7.1如第三方無法履行合同約定的服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。7.2第三方介入終