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文檔簡介
群眾建設(shè)用地使用權(quán)租賃協(xié)議書
甲方(出租方):XXXXXXXXXXXXXX
乙方(承租方):XXXXXXXXXXXXXX
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,就乙方租賃甲方建設(shè)用地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的建設(shè)用地(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
2.租賃物的面積為XXX平方米,具體位置及范圍以附件一《建設(shè)用地平面圖》為準(zhǔn)。
二、租賃用途
1.乙方租賃租賃物僅用于XX項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。
2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變租賃物的用途。
三、租賃期限
1.租賃期限自本協(xié)議生效之日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)使用租賃物,應(yīng)于租賃期限屆滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。
四、租金及支付方式
1.租金為每年人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00)。
2.租金支付方式為每年支付一次,乙方應(yīng)于每年XX月XX日前支付下一年度租金。
3.甲方收取租金后,應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。
五、保證金
1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00)。
2.保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù),包括但不限于支付租金、賠償損失等。
3.租賃期限屆滿,乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后,甲方應(yīng)于XX日內(nèi)無息退還保證金。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)和出租權(quán)。
2.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用要求,并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。
3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督,但不得妨礙乙方的正常使用。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物,并按時(shí)支付租金。
2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。
3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
八、違約責(zé)任
1.如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00)。
2.如乙方未按本協(xié)議約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元整(¥XXXXXX.00)。
3.任何一方違反本協(xié)議其他條款,應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。
九、合同變更和解除
1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,雙方可協(xié)商解除本協(xié)議,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十、爭議解決
1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽字):XXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
簽訂日期:XXXX年XX月XX日
乙方(簽字):XXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
簽
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