2024版二手房訂購及家具配送合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房訂購及家具配送合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀4.家具信息4.1家具品牌4.2家具型號4.3家具數(shù)量4.4家具規(guī)格5.價格條款5.1房產(chǎn)價格5.2家具價格5.3附加費用5.4付款方式6.交付與驗收6.1房產(chǎn)交付6.2家具配送6.3驗收標準6.4驗收流程7.交房時間7.1房產(chǎn)交房時間7.2家具配送時間8.保修與服務(wù)8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3售后服務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1合同變更12.2合同補充12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：家具清單14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版二手房訂購及家具配送合同》。1.1.2“賣方”指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“買方”指購買房產(chǎn)的自然人或法人。1.1.4“房產(chǎn)”指賣方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。1.1.5“家具”指買方訂購的由賣方提供的家具。1.1.6“價格”指本合同中約定的房產(chǎn)及家具的成交價格。1.1.7“交付”指賣方將房產(chǎn)及家具移交給買方的行為。1.1.8“驗收”指買方對房產(chǎn)及家具進行檢驗確認的行為。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，均具有其通常含義。2.合同雙方信息2.1賣方信息2.1.1賣方名稱：[賣方名稱]2.1.2賣方地址：[賣方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買方信息2.2.1買方名稱：[買方名稱]2.2.2買方地址：[買方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息]3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]4.家具信息4.1家具品牌：[家具品牌]4.2家具型號：[家具型號]4.3家具數(shù)量：[家具數(shù)量]4.4家具規(guī)格：[家具規(guī)格描述]5.價格條款5.1房產(chǎn)價格：[房產(chǎn)價格]元整5.2家具價格：[家具總價]元整5.3附加費用：[如有，列出附加費用及金額]5.4付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]6.交付與驗收6.1房產(chǎn)交付6.1.1房產(chǎn)交付時間：[房產(chǎn)交付時間]6.1.2房產(chǎn)交付條件：[房產(chǎn)交付條件描述]6.2家具配送6.2.1家具配送時間：[家具配送時間]6.2.2家具配送條件：[家具配送條件描述]6.3驗收標準6.3.1房產(chǎn)驗收標準：[房產(chǎn)驗收標準描述]6.3.2家具驗收標準：[家具驗收標準描述]6.4驗收流程6.4.1房產(chǎn)驗收流程：[房產(chǎn)驗收流程描述]6.4.2家具驗收流程：[家具驗收流程描述]7.交房時間7.1房產(chǎn)交房時間：[房產(chǎn)交房具體時間]7.2家具配送時間：[家具配送具體時間]8.保修與服務(wù)8.1保修期限8.1.1房產(chǎn)保修期限：自房產(chǎn)交付之日起[房產(chǎn)保修期限]，如遇質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)維修或更換。8.1.2家具保修期限：自家具交付之日起[家具保修期限]，如遇質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)維修或更換。8.2保修內(nèi)容8.2.1房產(chǎn)保修內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、門窗等。8.2.2家具保修內(nèi)容：包括但不限于家具本體、配件及功能。8.3售后服務(wù)8.3.1賣方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換、咨詢等。8.3.2售后服務(wù)聯(lián)系方式：[售后服務(wù)聯(lián)系方式]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)或家具。9.1.2買方未按約定時間付款。9.1.3賣方提供的房產(chǎn)或家具存在質(zhì)量問題。9.2違約責(zé)任9.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。9.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。11.1.2買方支付首付款。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。12.其他約定12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署。12.2合同補充12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、家具清單、付款憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署地點：[簽署地點]13.3簽署人員13.3.1賣方代表：[賣方代表姓名]（簽字）13.3.2買方代表：[買方代表姓名]（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：家具清單14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外，因履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2“中介方”特指在本合同履行過程中提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“評估機構(gòu)”指在本合同履行過程中提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)的第三方。15.1.4“監(jiān)理單位”指在本合同履行過程中提供工程監(jiān)理服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍，并對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性和專業(yè)性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和收費標準收取費用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對房產(chǎn)或家具進行必要的檢查和評估。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方有義務(wù)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。15.4.2第三方有義務(wù)對本合同履行過程中涉及的個人隱私和商業(yè)秘密予以保密。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.5.2若第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方向第三方提供必要的文件和信息。16.1.2甲方向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.1.3甲方向第三方提供必要的配合，包括但不限于接受檢查、評估等。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方向第三方提供必要的文件和信息。16.2.2乙方向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.2.3乙方向第三方提供必要的配合，包括但不限于接受檢查、評估等。17.第三方介入流程17.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]，確定第三方介入的具體事宜。17.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.3第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，在本合同約定的范圍內(nèi)履行服務(wù)職責(zé)。18.第三方介入后的變更18.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：房產(chǎn)買賣合同需包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：本附件為房產(chǎn)交易的正式文件，是合同的重要組成部分。2.家具清單詳細要求：家具清單需列出家具的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、顏色等信息，并由賣方簽字確認。說明：本附件用于明確家具的具體內(nèi)容和數(shù)量，保障買方的權(quán)益。3.付款憑證詳細要求：付款憑證需包含付款金額、付款時間、付款方式、收款人等信息，并由收款方簽字確認。說明：本附件作為付款的證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：房產(chǎn)評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估日期等信息。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的成交價格，保障交易公平。5.房產(chǎn)交接清單詳細要求：房產(chǎn)交接清單需詳細列出房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，并由買賣雙方簽字確認。說明：本附件用于明確房產(chǎn)交付時的現(xiàn)狀，保障買賣雙方權(quán)益。6.家具驗收清單詳細要求：家具驗收清單需詳細列出家具的型號、數(shù)量、質(zhì)量等情況，并由買方簽字確認。說明：本附件用于明確家具的交付和驗收情況，保障買方權(quán)益。7.保修卡及維修記錄詳細要求：保修卡及維修記錄需包含家具的保修期限、維修情況等信息。說明：本附件用于記錄家具的保修和維修情況，便于后續(xù)服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為賣方未按約定時間交付房產(chǎn)或家具。買方未按約定時間付款。賣方提供的房產(chǎn)或家具存在質(zhì)量問題。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。違約方應(yīng)賠償對方因違約所遭受的合理損失。3.示例說明賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按時入住，賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買方因無法按時入住所遭受的合理損失。買方未按約定時間付款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。家具存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)維修或更換，若維修或更換后仍存在問題，賣方應(yīng)退還部分或全部款項。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，買方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版二手房訂購及家具配送合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋信息3.1房屋坐落位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.4房屋配套設(shè)施4.房屋價格與付款方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付與過戶5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋過戶手續(xù)6.家具配送信息6.1家具清單6.2家具品牌及型號6.3家具數(shù)量6.4家具配送時間7.家具價格與付款方式7.1家具總價7.2付款方式7.3付款時間節(jié)點8.家具驗收與退換貨8.1家具驗收標準8.2驗收時間8.3退換貨條件9.交房與驗收9.1交房時間9.2交房條件9.3驗收標準9.4驗收流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同解除后的處理14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方基本信息2.1出賣人信息：姓名/名稱：（出賣人姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（出賣人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼），住所地：（出賣人住所地）。2.2買受人信息：姓名/名稱：（買受人姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（買受人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼），住所地：（買受人住所地）。3.房屋信息3.1房屋坐落位置：（房屋具體地址）。3.2房屋面積：建筑面積為（房屋建筑面積）平方米。3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋所有權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，出賣人擁有完全產(chǎn)權(quán)。3.4房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)包含（具體配套設(shè)施清單），設(shè)施狀況良好，能夠滿足正常使用。4.房屋價格與付款方式4.1房屋總價：房屋總價為人民幣（房屋總價）元整。4.2付款方式：買受人采用分期付款方式支付房屋總價。4.3付款時間節(jié)點：（具體付款時間節(jié)點及金額）。5.房屋交付與過戶5.1房屋交付時間：出賣人應(yīng)于（房屋交付具體時間）將房屋交付給買受人。5.2房屋交付條件：房屋交付時應(yīng)符合（房屋交付條件清單）。5.3房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。6.家具配送信息6.1家具清單：（家具具體清單，包括品牌、型號、數(shù)量等）。6.2家具品牌及型號：（家具品牌及型號）。6.3家具數(shù)量：（家具數(shù)量）。6.4家具配送時間：（家具配送具體時間）。7.家具價格與付款方式7.1家具總價：家具總價為人民幣（家具總價）元整。7.2付款方式：買受人采用分期付款方式支付家具總價。7.3付款時間節(jié)點：（具體付款時間節(jié)點及金額）。8.家具驗收與退換貨8.1家具驗收標準：買受人應(yīng)在收到家具后的（具體時間）內(nèi)對家具進行驗收，驗收標準包括但不限于家具的完整性、外觀、功能、材質(zhì)等。8.2驗收時間：家具驗收應(yīng)在買受人實際接收家具的當天或次日進行。a)家具存在嚴重的質(zhì)量問題；b)家具與合同約定的品牌、型號、數(shù)量不符；c)家具存在明顯的瑕疵或損壞。退換貨應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的（具體時間）內(nèi)向出賣人提出。9.交房與驗收9.1交房時間：出賣人應(yīng)于（具體交房時間）前將房屋及家具交付給買受人。9.2交房條件：房屋及家具應(yīng)達到合同約定的交付標準，包括但不限于：a)房屋內(nèi)部清潔、無障礙物；b)家具完好無損、擺放整齊；c)所有的配套設(shè)施和設(shè)備均能正常使用。9.3驗收標準：買受人應(yīng)根據(jù)合同約定的標準和實際狀況進行驗收，驗收合格后雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。9.4驗收流程：買受人應(yīng)在交房當天或次日進行驗收，驗收不合格的，應(yīng)及時通知出賣人，并要求其在（具體時間）內(nèi)進行整改。10.違約責(zé)任10.1違約情形：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和影響，向守約方支付違約金或賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，則可提交（具體仲裁委員會或人民法院）進行仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁或訴訟的地點為（具體地點）。12.合同解除a)一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。13.合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同變更程序：任何變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括（具體附件清單）。14.2通知與送達：通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址以合同約定的地址為準。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋和家具的退還、款項的結(jié)算等。14.4合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的特定任務(wù)，如房屋評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并就第三方的工作內(nèi)容、費用及責(zé)任進行協(xié)商。16.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作范圍、責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行委托協(xié)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，不得超過（具體金額）元人民幣。18.第三方介入的具體條款a)房屋評估：在房屋價格確定或過戶前，甲乙雙方可邀請第三方進行房屋評估。b)法律咨詢：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可邀請第三方提供法律咨詢服務(wù)。c)財務(wù)審計：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請第三方進行財務(wù)審計。18.2第三方介入程序：a)甲乙雙方共同確定第三方；b)第三方接受委托，與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議；c)第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供準確的信息、遵守保密義務(wù)等。19.2第三方對合同履行的責(zé)任：第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中，應(yīng)確保其行為不違反合同約定，并對因自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或失敗承擔責(zé)任。19.3第三方與其他各方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)獲得委托協(xié)議約定的報酬；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成工作任務(wù)。20.第三方介入的終止a)委托協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議；c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行委托協(xié)議。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保雙方權(quán)益得到保障。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定承擔。21.2費用支付方式：第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定的支付方式進行支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢結(jié)果說明：提供由房管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢結(jié)果，確認房屋產(chǎn)權(quán)狀況。3.房屋評估報告說明：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，作為房屋成交價格依據(jù)。4.家具清單及購買發(fā)票說明：提供家具清單及購買發(fā)票，詳細列明家具品牌、型號、數(shù)量及價格。5.家具驗收單說明：提供家具驗收單，記錄家具驗收結(jié)果，確認家具完好無損。6.付款憑證說明：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項。7.第三方委托協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容及責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達成的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議說明：提供甲乙雙方就合同變更達成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、法律文書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出賣人未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認定：出賣人應(yīng)向買受人支付（具體金額）元人民幣的違約金，并賠償買受人因此造成的損失。2.違約行為：買受人未按合同約定時間支付購房款。責(zé)任認定：買受人應(yīng)向出賣人支付（具體金額）元人民幣的違約金，并賠償出賣人因此造成的損失。3.違約行為：出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認定：出賣人應(yīng)承擔維修責(zé)任，并在維修期間向買受人提供臨時居住場所。若維修費用超出合同約定，由出賣人承擔。4.違約行為：買受人未按合同約定驗收家具。責(zé)任認定：買受人應(yīng)在收到家具后的（具體時間）內(nèi)驗收，逾期未驗收視為合格。若家具存在質(zhì)量問題，買受人應(yīng)在驗收后（具體時間）內(nèi)向出賣人提出。5.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。示例說明：若出賣人未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按時入住，買受人有權(quán)要求出賣人支付（具體金額）元人民幣的違約金，并賠償因延遲入住而產(chǎn)生的額外費用，如租房費等。全文完。2024版二手房訂購及家具配送合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋配套設(shè)施3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.家具清單及配送4.1家具清單4.2家具配送時間4.3家具配送方式4.4家具驗收標準5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.交付及交接6.1房屋交付時間6.2家具配送時間6.3交接手續(xù)及責(zé)任7.房屋及家具驗收7.1驗收時間7.2驗收標準7.3驗收不合格處理8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費8.1產(chǎn)權(quán)過戶時間8.2稅費承擔8.3稅費繳納9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任9.3中介方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋測繪報告12.3家具清單及圖片13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議管轄地14.3合同變更及解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_________1.1.2出售方地址：_________1.1.3出售方聯(lián)系電話：_________1.1.4出售方法定代表人：_________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_________1.2.2買受方地址：_________1.2.3買受方聯(lián)系電話：_________1.2.4買受方法定代表人：_________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱：_________1.3.2中介方地址：_________1.3.3中介方聯(lián)系電話：_________1.3.4中介方負責(zé)人：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：_________2.5房屋配套設(shè)施：_________3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價：_________元3.2付款方式：3.2.1首付款：_________元，于合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_________元，于房屋交付前_________個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：_________3.4付款憑證：支付款項后，買受方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。4.家具清單及配送4.1家具清單：4.1.1家具名稱：_________4.1.2家具數(shù)量：_________4.1.3家具規(guī)格：_________4.1.4家具品牌：_________4.2家具配送時間：_________4.3家具配送方式：_________4.4家具驗收標準：_________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：_________5.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效；5.3合同生效時間：合同簽訂后_________個工作日。6.交付及交接6.1房屋交付時間：_________6.2家具配送時間：_________6.3交接手續(xù)及責(zé)任：6.3.1出售方負責(zé)將房屋及家具交付給買受方；6.3.2買受方在接收房屋及家具時，應(yīng)進行驗收，如有異議，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)提出。7.房屋及家具驗收7.1驗收時間：房屋及家具交付后的_________個工作日內(nèi)；7.2驗收標準：7.2.1房屋：按照房屋買賣合同約定及房屋實際情況進行驗收；7.2.2家具：按照家具清單及家具驗收標準進行驗收；7.3驗收不合格處理：7.3.1出售方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)對驗收不合格的房屋或家具進行修復(fù)或更換；7.3.2修復(fù)或更換后，買受方再次進行驗收。8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費8.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：房屋交付后_________個工作日內(nèi)；8.2稅費承擔：8.2.1買受方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費；8.2.2出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶費用；8.3稅費繳納：買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前繳納完所有稅費。9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任：9.1.1出售方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_________元違約金；9.1.2出售方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受方無法正常居住，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付_________元賠償金；9.2買受方違約責(zé)任：9.2.1買受方未按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付_________元違約金；9.2.2買受方未按合同約定進行房屋及家具驗收，視為驗收合格；9.3中介方違約責(zé)任（如有）：9.3.1中介方未按合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交_________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會；10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1出售方或買受方違約，經(jīng)對方要求，未能履行合同約定的義務(wù)；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同終止條件：11.2.1房屋及家具交付完畢，合同目的實現(xiàn)；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同解除或終止后的處理：11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及家具的返還手續(xù)；11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：_________12.2房屋測繪報告：_________12.3家具清單及圖片：_________13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_________13.2合同生效日期：合同簽署后_________個工作日。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達對方地址為合同中約定的地址；14.2爭議管轄地：合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄；14.3合同變更及解除：合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、保險公司等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方介入的審批程序16.1甲乙雙方同意第三方介入前，需書面通知對方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果；16.2對方應(yīng)在收到通知后_________個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方職責(zé)和權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)：17.1.1評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋、家具等進行評估，提供評估報告；17.1.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、參與爭議解決等；17.1.3監(jiān)理公司：負責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保工程質(zhì)量；17.1.4保險公司：負責(zé)對房屋、家具等進行保險，保障合同雙方的權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同委托人，對甲乙雙方負責(zé)