2024年度辦公樓裝修工程勞務(wù)分包合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓裝修工程勞務(wù)分包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修區(qū)域劃分3.2裝修項(xiàng)目清單3.3裝修材料及設(shè)備要求4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量糾紛處理5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程款支付方式6.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間6.2進(jìn)度款支付方式及時(shí)間6.3結(jié)算款支付條件及時(shí)間6.4逾期付款違約責(zé)任7.工程變更及索賠7.1變更程序7.2索賠條件及程序7.3變更及索賠的審核與處理8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽及終止通知13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：1.1.1分包方名稱：裝修工程公司1.1.2總包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人：1.2.1分包方法定代表人：1.2.2總包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：辦公樓裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總面積為10000平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起6個(gè)月3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修區(qū)域劃分：3.1.1大堂及接待區(qū)3.1.2辦公區(qū)3.1.3會(huì)議室3.1.4衛(wèi)生間3.1.5咖啡廳及休息區(qū)3.2裝修項(xiàng)目清單：3.2.1地面材料：實(shí)木地板3.2.2墻面材料：乳膠漆3.2.3天花板材料：鋁扣板3.2.4門窗：鋁合金門窗3.2.5電梯：品牌電梯3.3裝修材料及設(shè)備要求：3.3.1材料品牌及規(guī)格需符合合同約定3.3.2設(shè)備安裝需符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.1.2施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.1.3工程驗(yàn)收合格4.2質(zhì)量保證措施：4.2.1設(shè)立質(zhì)量管理體系4.2.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查4.2.3發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改4.3質(zhì)量糾紛處理：4.3.1雙方協(xié)商解決4.3.2申請(qǐng)第三方鑒定4.3.3法律途徑解決5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1進(jìn)度安排：5.1.1裝修前期準(zhǔn)備階段：1個(gè)月5.1.2裝修施工階段：4個(gè)月5.1.3裝修驗(yàn)收階段：1個(gè)月5.2驗(yàn)收程序：5.2.1分階段驗(yàn)收5.2.2竣工驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范5.3.2質(zhì)量合格6.工程款支付方式6.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間：6.1.1預(yù)付款比例：合同總額的20%6.1.2支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)6.2進(jìn)度款支付方式及時(shí)間：6.2.1每完成20%的工程量支付一次進(jìn)度款6.2.2支付時(shí)間：每完成20%工程量后5個(gè)工作日內(nèi)6.3結(jié)算款支付條件及時(shí)間：6.3.1工程驗(yàn)收合格6.3.2結(jié)算審核合格6.3.2支付時(shí)間：結(jié)算審核合格后10個(gè)工作日內(nèi)6.4逾期付款違約責(zé)任：6.4.1按逾期付款金額的千分之五支付違約金6.4.2逾期超過(guò)30天，總包方有權(quán)解除合同7.工程變更及索賠7.1變更程序：7.1.1變更申請(qǐng)：分包方提出變更申請(qǐng)7.1.2審批程序：總包方審核同意7.1.3變更內(nèi)容：變更范圍、變更原因、變更費(fèi)用等7.2索賠條件及程序：7.2.1索賠申請(qǐng)：分包方提出索賠申請(qǐng)7.2.2審批程序：總包方審核同意7.2.3索賠內(nèi)容：索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等7.3變更及索賠的審核與處理：7.3.1審核時(shí)限：收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)7.3.2處理時(shí)限：審核同意后10個(gè)工作日內(nèi)8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：8.1.1分包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)8.1.2總包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整體安全管理8.1.3嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)8.2安全生產(chǎn)措施：8.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度8.2.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)8.2.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施8.2.4防火、防爆、防觸電措施8.3文明施工要求：8.3.1保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序8.3.2遵守施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制規(guī)定8.3.3不得隨意堆放材料、垃圾8.3.4不得影響周邊環(huán)境及居民生活9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1分包方嚴(yán)重違反合同約定9.1.2總包方嚴(yán)重違反合同約定9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的工期屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)妥善處理剩余工程9.3.2清算工程款及費(fèi)用9.3.3解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公平、公正地進(jìn)行審理10.2.3爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1雙方協(xié)商承擔(dān)10.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.3訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1分包方未按合同約定完成工程11.1.2總包方未按合同約定支付工程款11.1.3雙方違反合同其他約定11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1支付違約金11.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失11.2.3采取補(bǔ)救措施11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：11.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算11.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整12.1.3合同符合法律法規(guī)12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的工期屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同續(xù)簽及終止通知：12.3.1合同期滿前30日提出續(xù)簽意向12.3.2終止合同需提前30日書面通知對(duì)方13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：13.1.1施工圖紙13.1.2裝修材料清單13.1.3安全生產(chǎn)管理制度13.1.4爭(zhēng)議解決協(xié)議13.2通知送達(dá)方式：13.2.1以書面形式送達(dá)13.2.2以電子郵件形式送達(dá)13.2.3以快遞形式送達(dá)13.3合同份數(shù)及保管：13.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.2合同由雙方妥善保管14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：14.1.1年月日14.2合同附件清單：14.2.1施工圖紙14.2.2裝修材料清單14.2.3安全生產(chǎn)管理制度14.2.4爭(zhēng)議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以包括但不限于：監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，可獲取合理的報(bào)酬或費(fèi)用。3.第三方介入的條件和程序3.1介入條件：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。3.2介入程序：3.2.1由甲乙雙方協(xié)商一致，決定是否引入第三方。3.2.2雙方共同確定第三方人選及職責(zé)范圍。3.2.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督。4.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督。4.2.2第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：5.1.1根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。5.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮合同金額、第三方能力等因素。5.2第三方責(zé)任限額的履行：5.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。6.2合同變更程序：6.2.1由甲乙雙方協(xié)商一致，決定合同變更事項(xiàng)。6.2.2簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑：第三方介入后的爭(zhēng)議，可參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照第十條“爭(zhēng)議解決程序”執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：合同履行過(guò)程中，因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止程序：8.2.1由甲乙雙方協(xié)商一致，決定合同終止事項(xiàng)。8.2.2簽訂合同終止協(xié)議，明確終止內(nèi)容。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件：合同履行過(guò)程中，因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：9.2.1由甲乙雙方協(xié)商一致，決定合同解除事項(xiàng)。9.2.2簽訂合同解除協(xié)議，明確解除內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，確保施工過(guò)程中圖紙準(zhǔn)確無(wú)誤。2.裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、顏色等信息，確保材料符合合同要求。3.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查制度等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及爭(zhēng)議解決的具體程序。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的條件、