2024版廠房租賃及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1廠房3.2附屬設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓范圍7.2轉(zhuǎn)讓價格7.3轉(zhuǎn)讓方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024版廠房租賃及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同》。（2）“租賃方”指在本合同中承擔(dān)廠房租賃義務(wù)的一方。（3）“出租方”指在本合同中提供廠房租賃服務(wù)的一方。（4）“廠房”指出租方擁有的用于租賃的建筑物及其附屬設(shè)施。（5）“附屬設(shè)備”指與廠房一并租賃的機(jī)械設(shè)備、工具、設(shè)備等。1.2解釋（1）本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同的具體條款為準(zhǔn)。（2）對本合同條款的任何解釋，均以有利于保護(hù)租賃方權(quán)益的原則為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1租賃方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.2出租方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________3.租賃標(biāo)的3.1廠房（1）地址：____________________（2）面積：____________________平方米（3）結(jié)構(gòu)：____________________3.2附屬設(shè)備（1）設(shè)備清單：____________________（2）設(shè)備數(shù)量：____________________臺/套（3）設(shè)備型號及規(guī)格：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：（1）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）銀行賬號：____________________5.3支付時間：（1）每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付滯納金。6.租賃用途6.1允許用途：（1）租賃方僅可將其用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）不得將租賃物用于違法活動。6.2禁止用途：（1）禁止租賃方將租賃物用于任何危害國家安全、社會公共利益的活動。（2）禁止租賃方將租賃物用于生產(chǎn)、銷售假冒偽劣產(chǎn)品。7.附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓范圍：租賃期間，附屬設(shè)備的所有權(quán)歸租賃方所有。7.2轉(zhuǎn)讓價格：附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格為____________________元。7.3轉(zhuǎn)讓方式：租賃期滿后，租賃方有權(quán)將附屬設(shè)備按轉(zhuǎn)讓價格購買。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正的。（2）出租方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致租賃方無法繼續(xù)使用廠房或附屬設(shè)備的。（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿且租賃方未續(xù)簽本合同的。（2）租賃方或出租方依法或依約終止本合同的。（3）合同解除后，雙方約定合同終止的。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。（2）違反租賃用途使用廠房或附屬設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）擅自轉(zhuǎn)租或分租廠房或附屬設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供廠房或附屬設(shè)備的，應(yīng)向租賃方支付違約金。（2）違反本合同約定，導(dǎo)致租賃方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會的名稱：____________________（2）仲裁規(guī)則：____________________11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，合同部分或全部免除雙方的責(zé)任。12.合同生效及變更12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件（1）租賃物清單（2）附屬設(shè)備清單（3）租金支付憑證（4）其他與本合同相關(guān)的文件14.其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入時由甲乙雙方書面確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同要求甲乙雙方提供相應(yīng)的配合。（2）第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。15.4第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體條件和程序。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同的順利履行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的信息和資料。（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。（3）甲乙雙方應(yīng)對第三方的獨(dú)立性和公正性進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的工作符合合同約定。16.2第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。（2）合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的義務(wù)。16.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，爭議解決方式按照本合同第10條約定執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。（2）甲方應(yīng)確保第三方的工作不損害其合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害其合法權(quán)益。17.3第三方與租賃方和出租方的劃分（1）租賃方和出租方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方的介入不影響雙方的合同履行。（2）租賃方和出租方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括廠房和附屬設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息。說明：本清單為租賃合同的附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附屬設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括附屬設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、性能參數(shù)等詳細(xì)信息。說明：本清單為租賃合同的附件，用于明確附屬設(shè)備的具體內(nèi)容和性能。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、付款方、收款方等信息。說明：本憑證為租賃合同的附件，用于證明租金支付情況。4.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、影響等詳細(xì)信息。說明：本證明文件為租賃合同的附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.合同變更協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：本協(xié)議書為租賃合同的附件，用于記錄合同變更情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等信息。說明：本協(xié)議書為租賃合同的附件，用于明確第三方介入的具體情況。7.爭議解決協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等信息。說明：本協(xié)議書為租賃合同的附件，用于明確爭議解決的具體安排。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、付款方、收款方等信息。說明：本憑證為租賃合同的附件，用于證明違約金的支付情況。9.合同終止通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包括終止原因、終止日期、終止后的處理事宜等信息。說明：本通知為租賃合同的附件，用于通知合同終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按約定支付租金出租方未按約定提供廠房或附屬設(shè)備第三方未按約定履行職責(zé)任何一方違反租賃用途使用廠房或附屬設(shè)備2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)具體情況和合同約定來確定。3.違約責(zé)任示例若租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。若出租方未按約定提供廠房或附屬設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的10%。若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版廠房租賃及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2附屬設(shè)備清單及狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.租賃用途5.1廠房用途5.2附屬設(shè)備使用范圍6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1租賃物使用規(guī)則7.2維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.3故意損壞的處理8.附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓方式8.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.交付與驗(yàn)收9.1廠房交付9.2附屬設(shè)備交付9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算及支付13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：___________；地址：___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：___________；地址：___________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況（1）廠房地址：___________（2）廠房面積：___________平方米（3）廠房結(jié)構(gòu)：___________（4）廠房用途：___________2.2附屬設(shè)備清單及狀況（1）設(shè)備名稱：___________（2）設(shè)備型號：___________（3）設(shè)備數(shù)量：___________（4）設(shè)備狀況：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限的變更（1）如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前___________天書面通知對方。（2）變更后的租賃期限應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付時間：每月___________日前4.3支付方式：___________4.4逾期支付的處理（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付___________%的滯納金。（2）逾期超過___________天，甲方有權(quán)解除合同。5.租賃用途5.1廠房用途：___________5.2附屬設(shè)備使用范圍：___________6.租賃保證金6.1保證金金額：___________元6.2保證金退還條件（1）租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。（2）租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。6.3保證金退還程序（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)向甲方提交保證金退還申請。（2）甲方應(yīng)在___________日內(nèi)審核乙方申請，并將保證金退還乙方。7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1租賃物使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行使用。（2）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)備的使用范圍。7.2維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任（1）租賃期間，乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。（2）乙方應(yīng)定期對附屬設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，確保其正常使用。7.3故意損壞的處理（1）如乙方故意損壞租賃物或附屬設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（2）乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)采取措施恢復(fù)租賃物原狀。8.附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓方式（1）甲方同意將附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定為___________元。（2）轉(zhuǎn)讓價格為設(shè)備原值的___________%，扣除折舊后確定。8.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包含但不限于設(shè)備折舊費(fèi)、稅費(fèi)及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在合同簽訂之日起___________日內(nèi)一次性支付給甲方。8.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理設(shè)備轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、設(shè)備變更登記等。9.交付與驗(yàn)收9.1廠房交付（1）甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。（2）交付時應(yīng)保證租賃物符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2附屬設(shè)備交付（1）甲方應(yīng)同時將附屬設(shè)備交付給乙方，并確保其功能正常。（2）設(shè)備交付時，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在___________日內(nèi)提出。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照設(shè)備出廠合格證、產(chǎn)品說明書及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳皆诮邮赵O(shè)備后___________日內(nèi)完成驗(yàn)收。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。（2）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，訴訟費(fèi)用按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前___________天書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同解除后的處理（1）租賃物和附屬設(shè)備應(yīng)立即返還給對方。（2）已支付但未到期的租金按實(shí)際占用時間計(jì)算。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）逾期支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物或附屬設(shè)備損壞。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。（2）違約金為___________元，或相當(dāng)于實(shí)際損失的___________%。12.3違約金計(jì)算及支付（1）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后___________日內(nèi)支付。（2）逾期支付違約金，按每日___________%計(jì)收滯納金。13.不可抗力13.1不可抗力定義（1）不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過___________方式送達(dá)。（2）送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)。14.2附件（1）本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)備清單等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效及終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中所述的“第三方”是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方不包括合同簽訂時的見證人、仲裁機(jī)構(gòu)或法院。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過___________元。15.3.2責(zé)任免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方介入的程序15.4.1介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜，并向第三方發(fā)出介入申請。（2）介入申請應(yīng)包括介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。15.4.2第三方接受（1）第三方在收到介入申請后，應(yīng)在___________日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，確認(rèn)是否接受介入。（2）第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。（2）甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。15.5.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（2）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1中介服務(wù)內(nèi)容（1）為甲乙雙方提供廠房租賃和附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓的咨詢服務(wù)。（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃標(biāo)的物的評估、洽談等。16.1.2中介服務(wù)費(fèi)用（1）中介服務(wù)費(fèi)用為___________元，由甲方承擔(dān)。（2）中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后___________日內(nèi)支付。16.2評估服務(wù)16.2.1評估服務(wù)內(nèi)容（1）對租賃標(biāo)的物進(jìn)行價值評估。（2）提供評估報告及咨詢服務(wù)。16.2.2評估服務(wù)費(fèi)用（1）評估服務(wù)費(fèi)用為___________元，由甲方承擔(dān)。（2）評估服務(wù)費(fèi)用在評估完成后___________日內(nèi)支付。16.3擔(dān)保服務(wù)16.3.1擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容（1）為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。（2）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助解決爭議。16.3.2擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為___________元，由甲方承擔(dān)。（2）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后___________日內(nèi)支付。16.4咨詢服務(wù)16.4.1咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。16.4.2咨詢服務(wù)費(fèi)用（1）咨詢服務(wù)費(fèi)用為___________元/次，由甲方承擔(dān)。（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用在提供服務(wù)后___________日內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件列表。附件說明：合同雙方簽訂的正式合同文本。2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。附件說明：證明雙方合法注冊成立的證明文件。3.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件、法定代表人證明書或授權(quán)委托書，加蓋公章。附件說明：證明雙方代表身份的合法文件。4.租賃物清單詳細(xì)要求：租賃物清單，包括廠房、附屬設(shè)備等。附件說明：詳細(xì)列明租賃物名稱、型號、數(shù)量、狀況等。5.附屬設(shè)備清單及狀況詳細(xì)要求：附屬設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。附件說明：詳細(xì)列明附屬設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。6.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)，加蓋公章。附件說明：證明已支付租賃保證金的憑證。7.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用收據(jù)，加蓋公章。附件說明：證明已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證。8.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：廠房及附屬設(shè)備驗(yàn)收報告，加蓋公章。附件說明：證明租賃物及附屬設(shè)備符合合同約定的文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議，加蓋公章。附件說明：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議文件。10.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明，加蓋公章。附件說明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物或附屬設(shè)備損壞。未按約定時間交付租賃物或附屬設(shè)備。未按約定時間完成租賃物的驗(yàn)收。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：按每日___________%計(jì)收滯納金。違反租賃物使用規(guī)則，造成損壞：賠償損失或修復(fù)費(fèi)用。未按約定時間交付租賃物或附屬設(shè)備：按合同約定支付違約金。未按約定時間完成租賃物的驗(yàn)收：按合同約定支付違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)：賠償損失或支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方逾期支付租金：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金。乙方違反租賃物使用規(guī)則，損壞設(shè)備：乙方應(yīng)賠償設(shè)備修復(fù)費(fèi)用。甲方未按約定時間交付租賃物：甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。乙方未按約定時間完成驗(yàn)收：乙方應(yīng)按合同約定支付違約金。全文完。2024版廠房租賃及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓方基本信息2.租賃物及附屬設(shè)備情況2.1廠房基本情況2.2附屬設(shè)備清單2.3設(shè)備使用狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3維修費(fèi)用6.附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜6.1轉(zhuǎn)讓價格6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.保險責(zé)任8.1租賃物保險8.2附屬設(shè)備保險8.3保險費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________1.3附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓方基本信息1.3.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4住所地：________2.租賃物及附屬設(shè)備情況2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：________2.1.2建筑面積：________平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：________2.1.4建筑用途：________2.1.5建造年份：________2.2附屬設(shè)備清單2.2.1設(shè)備名稱：________2.2.2型號規(guī)格：________2.2.3購置年份：________2.2.4狀態(tài)：________2.3設(shè)備使用狀況2.3.1設(shè)備使用年限：________2.3.2現(xiàn)有磨損情況：________2.3.3維護(hù)保養(yǎng)記錄：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更條件：________3.3.2租賃期限變更程序：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付時間：每月________日4.3支付方式：________4.4違約責(zé)任4.4.1違約責(zé)任條款：________5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.1.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：________5.1.2報修程序：________5.2出租方責(zé)任5.2.1定期檢查：________5.2.2大修責(zé)任：________5.3維修費(fèi)用5.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：________6.附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜6.1轉(zhuǎn)讓價格：________元6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程：________6.2.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：________6.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.3.1稅費(fèi)計(jì)算方式：________6.3.2稅費(fèi)承擔(dān)：________8.保險責(zé)任8.1租賃物保險8.1.1保險類型：________8.1.2保險金額：________元8.1.3保險期限：________8.2附屬設(shè)備保險8.2.1保險類型：________8.2.2保險金額：________元8.2.3保險期限：________8.3保險費(fèi)用8.3.1保險費(fèi)用承擔(dān)：________8.3.2保險費(fèi)用支付方式：________9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金：________9.1.2損壞租賃物：________9.1.3違反使用范圍：________9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時交付租賃物：________9.2.2租賃物質(zhì)量不符合約定：________9.2.3侵犯租賃方權(quán)益：________9.3附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.3.1未按時交付附屬設(shè)備：________9.3.2附屬設(shè)備質(zhì)量不符合約定：________9.3.3違反轉(zhuǎn)讓條件：________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商：________10.1.2調(diào)解：________10.1.3訴訟：________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會：________10.2.2法院：________10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商程序：________10.3.2調(diào)解程序：________10.3.3訴訟程序：________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1違約解除：________11.1.2不可抗力解除：________11.1.3其他解除條件：________11.2合同解除程序11.2.1提前通知：________11.2.2合同解除書：________11.2.3解除后的處理：________11.3合同解除后的處理11.3.1租金退還：________11.3.2賠償損失：________11.3.3租賃物返還：________12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：________12.1.2支付定金：________12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿：________12.2.2合同解除：________12.2.3其他終止條件：________12.3合同終止后的處理12.3.1租賃物返還：________12.3.2費(fèi)用結(jié)算：________12.3.3爭議解決：________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1定義：________13.1.2處理方式：________13.2合同附件13.2.1附件清單：________13.2.2附件內(nèi)容：________13.3其他約定13.3.1違約金比例：________13.3.2通知方式：________14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：________14.2生效日期：________14.3合同份數(shù)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方在合同中約定，若需要第三方介入，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合適的第三方。16.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性等因素。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：17.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的履行；17.1.2協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；17.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方在合同中的權(quán)利包括：17.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；17.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方介入的程序與條件18.1.1甲乙雙方書面同意；18.1.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；18.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入的程序：18.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；18.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；18.2.3第三方開始履行服務(wù)職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額如下：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議中約定的金額；19.1.2第三方因過失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過實(shí)際損失的一定比例；19.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方在合同中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接權(quán)利義務(wù)。20.2第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)。20.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。21.第三方介入的合同變更與解除21.1第三方介入的合同變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照合同約定程序進(jìn)行。21.2第三方介入的合同變更或解除，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)通過協(xié)商解決；