2024年某醫(yī)療機(jī)構(gòu)與體檢中心場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某醫(yī)療機(jī)構(gòu)與體檢中心場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地描述1.2租賃場(chǎng)地面積1.3租賃場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠范圍第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同終止8.1終止條件8.2終止程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)11.2合同無(wú)效情況第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，包括房屋內(nèi)部面積及附屬設(shè)施面積。1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方同意將租賃場(chǎng)地用于設(shè)立體檢中心，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為每月元，共計(jì)元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付后，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)理賠范圍：保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的全部損失。第八條合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同共同構(gòu)成完整的一致。第九條合同終止9.1終止條件：本合同履行期間，如甲乙雙方同意提前終止合同，可簽訂終止協(xié)議。9.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同隨之終止。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1遵守法律法規(guī)：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.2合同無(wú)效情況：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方應(yīng)對(duì)此類信息予以保密。12.2保密期限：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同及履行過(guò)程中的敏感信息保密，直至信息披露對(duì)甲乙雙方不再具有保密必要性。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：甲乙雙方的聯(lián)系人和送達(dá)地址詳見(jiàn)附件二。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件清單：附件清單詳見(jiàn)附件三。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、法律法規(guī)規(guī)定的其他有權(quán)介入的單位和個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1中介方介入：如需中介方協(xié)助辦理租賃等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)與中介方簽訂獨(dú)立的中介服務(wù)合同，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2物業(yè)管理方介入：甲方應(yīng)與物業(yè)管理方簽訂獨(dú)立的物業(yè)管理合同，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.3維修保養(yǎng)服務(wù)方介入：如需維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)與維修保養(yǎng)服務(wù)方簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同，維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4其他第三方介入：如涉及其他第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障安全、維護(hù)設(shè)施等。3.3第三方權(quán)利：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于對(duì)租賃場(chǎng)地的合理使用、管理等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律規(guī)定或合同約定其應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限制：第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。4.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，免除其相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲乙雙方的共同合作方，獨(dú)立承擔(dān)其合同責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作方，為乙方提供合同約定的服務(wù)。5.3第三方與其他方關(guān)系：第三方與中介方、物業(yè)管理方、維修保養(yǎng)服務(wù)方等其他方之間的關(guān)系，由各方獨(dú)立處理，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第六條第三方違約處理6.2第三方違約后果：第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第七條第三方合同解除7.1第三方合同解除條件：如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2第三方合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，自通知到達(dá)第三方之日起，合同解除。第八條第三方合同變更8.1第三方合同變更條件：如甲乙雙方同意變更與第三方的合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方合同終止9.1第三方合同終止條件：如甲乙雙方同意終止與第三方的合同，可簽訂終止協(xié)議。9.2第三方合同終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。第十條第三方合同的獨(dú)立性10.1第三方合同的獨(dú)立性：本合同與第三方合同相互獨(dú)立，甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。10.2第三方合同糾紛解決：第三方合同產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地描述詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、設(shè)施等情況，以及周邊環(huán)境和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件。附件二：甲乙雙方聯(lián)系人和送達(dá)地址列明甲乙雙方的聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，以及雙方的送達(dá)地址。附件三：中介服務(wù)合同如甲方選擇中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)合同作為附件，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件四：物業(yè)管理合同列明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，以及物業(yè)公司的聯(lián)系方式和責(zé)任。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)合同如甲方選擇維修保養(yǎng)服務(wù)，需提供維修保養(yǎng)服務(wù)合同作為附件，明確維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件六：第三方服務(wù)合同清單列明所有與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修保養(yǎng)服務(wù)方等，以及合同的主要條款和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。3.若第三方未按約定提供服務(wù)，視為違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年某醫(yī)療機(jī)構(gòu)與體檢中心場(chǎng)地租賃協(xié)議。2.甲方：指某醫(yī)療機(jī)