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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人租房合同包含租賃雙方個人信息保護條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃期限1.4租金支付方式及金額2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施及配置3.租賃雙方個人信息保護條款3.1個人信息收集目的3.2個人信息收集范圍3.3個人信息使用規(guī)則3.4個人信息存儲及保護措施3.5個人信息查詢、更正及刪除3.6個人信息泄露及處理3.7個人信息保護承諾4.租賃房屋使用規(guī)則4.1房屋用途4.2房屋維護責任4.3房屋設施維護責任4.4房屋環(huán)境維護責任5.租金支付及押金條款5.1租金支付方式5.2租金支付日期5.3押金金額及退還條件6.房屋租賃費用6.1水電費6.2燃氣費6.3網絡費6.4其他費用7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.房屋租賃終止條款8.1租賃合同解除條件8.2租賃合同解除程序8.3租賃合同解除后處理9.違約責任9.1租賃雙方違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1租賃雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一:房屋租賃合同14.2附件二:房屋設施清單14.3附件三:租賃雙方身份證復印件第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同編號:202400011.2合同簽訂日期:2024年1月1日1.3租賃期限:自2024年1月2日起至2027年1月1日止,共計三年。1.4租金支付方式及金額:每月租金人民幣壹萬元整(¥10,000.00),每月5日為支付日,通過銀行轉賬方式支付。2.房屋信息2.1房屋地址:市區(qū)路號單元2.2房屋面積:100平方米2.3房屋結構:鋼筋混凝土結構,多層住宅2.4房屋設施及配置:空調、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶、餐桌、床、衣柜、沙發(fā)、電視等。3.租賃雙方個人信息保護條款3.1個人信息收集目的:為保障租賃雙方的權益,履行合同,進行房屋租賃管理。3.2個人信息收集范圍:姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、銀行賬戶信息等。3.3個人信息使用規(guī)則:僅用于租賃合同的履行和管理,不得用于其他用途。3.4個人信息存儲及保護措施:采用加密存儲方式,確保信息安全。3.5個人信息查詢、更正及刪除:租賃雙方有權查詢、更正及刪除個人信息。3.6個人信息泄露及處理:如發(fā)生個人信息泄露,立即采取補救措施,并及時通知相關方。3.7個人信息保護承諾:租賃雙方承諾遵守個人信息保護的相關法律法規(guī),確保個人信息安全。4.租賃房屋使用規(guī)則4.1房屋用途:僅限居住使用,不得用于商業(yè)活動。4.2房屋維護責任:租賃期間,租賃方負責房屋的日常維護。4.3房屋設施維護責任:租賃期間,租賃方負責房屋設施的日常維護。4.4房屋環(huán)境維護責任:租賃方負責保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。5.租金支付及押金條款5.1租金支付方式:每月租金人民幣壹萬元整(¥10,000.00),每月5日為支付日,通過銀行轉賬方式支付。5.2租金支付日期:每月5日前。5.3押金金額及退還條件:押金人民幣壹萬元整(¥10,000.00),租賃合同期滿后,如房屋及設施無損壞,押金無欠款,押金將全額退還。6.房屋租賃費用6.1水電費:按實際使用量由租賃方支付,每月5日前繳納。6.2燃氣費:按實際使用量由租賃方支付,每月5日前繳納。6.3網絡費:每月人民幣貳佰元整(¥200.00),每月5日前繳納。6.4其他費用:包括物業(yè)管理費、垃圾處理費等,按實際發(fā)生金額由租賃方支付。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額:人民幣壹萬元整(¥10,000.00)。7.2保證金退還條件:租賃合同期滿后,房屋及設施無損壞,租賃方無欠款,保證金將全額退還。8.房屋租賃終止條款8.1租賃合同解除條件:8.1.1租賃方有嚴重違約行為,如擅自轉租、擅自改變房屋結構等。8.1.2出租方有嚴重違約行為,如未按約定提供房屋等。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2租賃合同解除程序:8.2.1雙方協(xié)商一致,簽訂解除合同協(xié)議。8.2.2一方違約,守約方有權通知違約方解除合同。8.2.3因不可抗力解除合同,需提供相關證明。8.3租賃合同解除后處理:8.3.1租賃方應立即搬離房屋,并將房屋恢復原狀。8.3.2雙方應結清所有費用,包括租金、押金等。8.3.3出租方應退還租賃方剩余押金。9.違約責任9.1租賃雙方違約情形:9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2出租方未按時提供房屋。9.1.3租賃方擅自轉租或改變房屋用途。9.1.4出租方擅自改變房屋結構或設施。9.2違約責任承擔方式:9.2.1違約方應承擔違約金,違約金按合同租金的%計算。9.2.2因違約造成對方損失的,違約方應承擔賠償責任。9.3違約金計算標準:9.3.1違約金每月按未支付租金的%計算。9.3.2違約金總額不超過合同租金總額的%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑:10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成,提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序:10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后日內向對方提出書面異議。10.2.2雙方應按照人民法院的要求提供相關證據。10.3爭議解決費用:10.3.1訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件:11.1.1雙方簽署并簽字蓋章。11.1.2合同經出租方確認后生效。11.2合同終止條件:11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序:11.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。11.3.2租賃方搬離房屋。11.3.3雙方結清所有費用。12.其他約定事項12.1合同附件:12.1.1房屋租賃合同。12.1.2房屋設施清單。12.1.3租賃雙方身份證復印件。12.2合同未盡事宜:12.2.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1租賃雙方簽字蓋章:13.1.1出租方簽字蓋章。13.1.2租賃方簽字蓋章。13.2合同簽署日期:13.2.12024年1月1日。14.合同附件清單14.1附件一:房屋租賃合同。14.2附件二:房屋設施清單。14.3附件三:租賃雙方身份證復印件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義:15.1.1第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入情形:15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致,引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3因甲乙雙方違約,需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方責任限額:15.3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,未約定的,以第三方可承擔的最大責任為準。16.第三方權利與義務16.1第三方權利:16.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.1.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。16.1.3第三方有權根據合同約定行使調解、仲裁等權利。16.2第三方義務:16.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2.3第三方應按時完成合同約定的服務內容。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分:17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.1.2甲方與第三方的協(xié)議不影響甲乙雙方之間的合同關系。17.2第三方與乙方的劃分:17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2.2乙方與第三方的協(xié)議不影響甲乙雙方之間的合同關系。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請:18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致,向第三方提出介入申請。18.1.2第三方在收到申請后,應在日內回復是否接受介入。18.2第三方介入的啟動:18.2.1第三方接受介入申請后,應立即與甲乙雙方溝通,了解相關情況。18.2.2第三方根據合同約定和實際情況,制定介入方案。18.3第三方介入的執(zhí)行:18.3.1第三方應按照介入方案執(zhí)行,并及時向甲乙雙方報告進展情況。18.3.2第三方在執(zhí)行過程中,如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為,有權提出處理建議。18.4第三方介入的結束:18.4.1第三方介入完成后,應向甲乙雙方提交介入報告。18.4.2第三方介入結束后,甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔。19.2未約定的,由介入的第三方自行承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的,提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋租賃合同詳細要求:包含合同雙方基本信息、房屋信息、租賃條款、違約責任、爭議解決方式等內容。說明:本附件為合同主體,是雙方權利義務的依據。2.附件二:房屋設施清單詳細要求:列出房屋內的設施名稱、型號、數量等。說明:本附件用于雙方確認房屋設施情況,作為租賃期間維護責任的依據。3.附件三:租賃雙方身份證復印件詳細要求:提供雙方身份證正反面復印件,確保身份信息真實有效。說明:本附件用于核實雙方身份,保障合同的有效性。4.附件四:租金支付憑證詳細要求:提供租金支付憑證,包括銀行轉賬記錄、匯款單等。說明:本附件作為租金支付的證據,用于雙方核對租金支付情況。5.附件五:房屋維修記錄詳細要求:記錄房屋維修的時間、原因、維修內容等。說明:本附件用于雙方確認房屋維修情況,作為維修費用承擔的依據。6.附件六:爭議解決協(xié)議詳細要求:記錄雙方協(xié)商解決爭議的過程和結果。說明:本附件作為爭議解決的重要依據,有助于維護雙方權益。7.附件七:第三方介入協(xié)議詳細要求:記錄第三方介入的協(xié)議內容,包括介入原因、服務內容、費用等。說明:本附件作為第三方介入的依據,明確第三方職責和權利。說明二:違約行為及責任認定:1.租賃方違約行為及責任認定:違約行為:未按時支付租金。責任認定:租賃方應支付違約金,違約金按合同租金的%計算,每月滯納金按%計算。示例:如租賃方未按時支付2024年2月租金,應支付違約金及滯納金。2.出租方違約行為及責任認定:違約行為:未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。責任認定:出租方應退還租賃方已支付租金,并支付違約金。示例:如出租方未按時提供房屋,應退還租賃方已支付租金,并支付違約金。3.雙方違約行為及責任認定:違約行為:擅自轉租、擅自改變房屋用途等。責任認定:違約方應承擔違約責任,包括賠償對方損失、支付違約金等。示例:如租賃方擅自轉租,應賠償出租方損失,并支付違約金。4.第三方違約行為及責任認定:違約行為:未按時完成服務、服務不符合約定等。責任認定:第三方應承擔違約責任,包括賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例:如第三方未按時完成房屋維修,應賠償甲乙雙方損失,并支付違約金。全文完。2024年度私人租房合同包含租賃雙方個人信息保護條款1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同期限2.租賃房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構及設施3.租賃雙方個人信息3.1租賃方個人信息3.1.1姓名3.1.2身份證號碼3.1.3聯(lián)系電話3.1.4電子郵件3.2承租方個人信息3.2.1姓名3.2.2身份證號碼3.2.3聯(lián)系電話3.2.4電子郵件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4水電費及其他費用的承擔方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.租賃雙方權利義務7.1租賃方權利7.2租賃方義務7.3承租方權利7.4承租方義務8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.個人信息保護條款11.1個人信息收集11.2個人信息使用11.3個人信息存儲11.4個人信息保密11.5個人信息權利12.合同附件12.1房屋現狀照片12.2其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同訂立1.1合同簽訂日期:____年____月____日1.2合同生效日期:自雙方簽署之日起生效1.3合同期限:本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。2.租賃房屋信息2.1房屋坐落地址:____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室2.2房屋面積:____平方米2.3房屋結構及設施:房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結構,配備____床、____衣柜、____餐桌、____沙發(fā)等基本家具和____冰箱、____洗衣機、____空調等基本電器。3.租賃雙方個人信息3.1租賃方個人信息3.1.1姓名:____3.1.2身份證號碼:____3.1.3聯(lián)系電話:____3.1.4電子郵件:____3.2承租方個人信息3.2.1姓名:____3.2.2身份證號碼:____3.2.3聯(lián)系電話:____3.2.4電子郵件:____4.租金及支付方式4.1租金金額:每月租金為人民幣____元整4.2租金支付方式:承租方應于每月____日前將租金支付至租賃方指定賬戶4.3租金支付日期:每月____日4.4水電費及其他費用的承擔方式:水、電、燃氣等費用按實際使用量由承租方承擔,每月____日前支付至相關單位。5.房屋押金5.1押金金額:人民幣____元整5.2押金退還條件:合同期滿后,房屋無損壞、無欠費,承租方可申請退還押金5.3押金退還流程:承租方需向租賃方提出退還押金申請,租賃方在收到申請后____個工作日內退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則:承租方應合理使用房屋及設施,不得擅自改變房屋結構,不得從事違法活動6.2房屋維護責任:房屋及設施的日常維護由承租方負責,租賃方負責房屋主體結構的維修6.3房屋損壞賠償:如因承租方使用不當造成房屋及設施損壞,承租方應負責賠償7.租賃雙方權利義務7.1租賃方權利:7.1.1拒絕不符合租賃條件的承租方7.1.2檢查房屋及設施的使用情況7.1.3要求承租方遵守合同約定7.1.2租賃方義務:7.2.1提供符合約定的房屋及設施7.2.2維護房屋主體結構7.2.3在合同期內不得隨意提高租金7.2.3承租方權利:7.3.1按合同約定使用房屋及設施7.3.2在租賃期間享有房屋的使用權7.3.3在合同期滿后有權要求退還押金7.2.4承租方義務:7.4.1按合同約定支付租金及費用7.4.2保管好房屋及設施,不得擅自改變7.4.3合同期滿后將房屋及設施完好無損地交還租賃方8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1雙方協(xié)商一致,可以對本合同進行變更8.1.2變更內容應以書面形式進行確認8.2合同解除8.2.1在合同期內,如遇不可抗力導致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同8.2.2承租方有下列情形之一的,租賃方有權解除合同:8.2.2.1拖欠租金超過____個月8.2.2.2擅自改變房屋結構或用途8.2.2.3從事違法活動8.2.2.4損壞房屋及設施,拒不賠償8.2.3合同解除條件8.2.3.1雙方協(xié)商一致8.2.3.2出現不可抗力情況8.2.3.3承租方嚴重違約9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方損壞房屋及設施9.1.3承租方違反房屋使用規(guī)則9.2違約責任承擔9.2.1承租方未按時支付租金,應向租賃方支付____%的違約金9.2.2承租方損壞房屋及設施,應按實際損失進行賠償9.2.3承租方違反房屋使用規(guī)則,租賃方有權解除合同,并要求賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁11.個人信息保護條款11.1個人信息收集11.1.1本合同雙方應遵循合法、正當、必要的原則收集個人信息11.2個人信息使用11.2.1個人信息僅用于本合同的訂立、履行和解除11.3個人信息存儲11.3.1個人信息應安全存儲,不得泄露或非法使用11.4個人信息保密11.4.1雙方對本合同涉及的個人信息負有保密義務11.5個人信息權利11.5.1雙方應尊重個人信息主體對個人信息的知情權、更正權、刪除權等權利12.合同附件12.1房屋現狀照片12.2房屋租賃清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期:____年____月____日13.2簽署地點:____14.其他約定事項14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方,是指在本合同履行過程中,因租賃雙方需要,經雙方同意,介入本合同履行關系的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由租賃雙方協(xié)商確定,并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.2.2租賃雙方應確保第三方具備相應的資質和能力,能夠勝任介入事項。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守本合同及合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定,對因其介入行為造成的損失承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任限額應在其合作協(xié)議或服務合同中明確約定,但不得低于本合同約定的責任限額。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方在本合同中的作用為協(xié)助租賃雙方完成租賃合同的簽訂和履行。16.1.2中介方應保證其提供的房源信息真實、準確,并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。16.1.3中介方的服務費用由租賃雙方另行協(xié)商確定。16.2評估機構16.2.1評估機構在本合同中的作用為對房屋及設施進行評估。16.2.2評估機構應按照相關標準和程序進行評估,并對評估結果負責。16.2.3評估機構的評估費用由租賃雙方承擔。16.3維修服務提供者16.3.1維修服務提供者在房屋及設施損壞時,應按照租賃雙方的要求進行維修。16.3.2維修服務提供者應保證維修質量,并對因維修不當造成的損失承擔相應責任。16.3.3維修服務的費用由造成損壞的一方承擔。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1租賃雙方與第三方之間的責任劃分應按照合作協(xié)議或服務合同執(zhí)行。17.2租賃雙方與第三方之間的爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.第三方責任限額的明確18.1第三方的責任限額應根據其合作協(xié)議或服務合同中的約定執(zhí)行。18.2若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額,則第三方應在本合同約定的責任限額內承擔相應的責任。18.3若第三方責任限額高于本合同約定的責任限額,則第三方應在本合同約定的責任限額內承擔相應的責任,超出部分由第三方自行承擔。19.第三方介入的終止19.1第三方介入事項完成后,租賃雙方應及時終止第三方介入關系。19.2第三方介入關系的終止,不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋現狀照片要求:照片應清晰展示房屋內外部環(huán)境、家具、電器等設施現狀。說明:房屋現狀照片作為合同附件,用于證明房屋交付時的狀況。2.房屋租賃清單要求:清單應詳細列出房屋內的家具、電器等設施的名稱、數量、品牌及狀況。說明:房屋租賃清單作為合同附件,用于明確租賃雙方對房屋及設施的權責。3.租賃雙方身份證復印件要求:身份證復印件應清晰可辨,包含身份證正反面信息。說明:身份證復印件作為合同附件,用于證明租賃雙方的主體資格。4.房屋租賃合同簽訂確認書要求:確認書應包含雙方簽字、日期等信息。說明:確認書作為合同附件,用于證明雙方已達成租賃合意。5.第三方合作協(xié)議或服務合同要求:合作協(xié)議或服務合同應明確雙方的權利義務、費用、責任等。說明:第三方合作協(xié)議或服務合同作為合同附件,用于規(guī)范第三方介入事項。6.房屋維修記錄要求:記錄應詳細記載維修時間、原因、項目、費用等信息。說明:房屋維修記錄作為合同附件,用于證明房屋維修情況。7.其他相關文件要求:根據實際情況,可能涉及的其他相關文件。說明:其他相關文件作為合同附件,用于補充說明合同內容。說明二:違約行為及責任認定:1.未按時支付租金責任認定:承租方未按約定支付租金,應向租賃方支付____%的違約金。示例:承租方應于每月____日前支付租金,若逾期支付,應支付____元違約金。2.損壞房屋及設施責任認定:承租方損壞房屋及設施,應按實際損失進行賠償。示例:承租方損壞空調,經維修費用為____元,承租方應賠償____元。3.違反房屋使用規(guī)則責任認定:承租方違反房屋使用規(guī)則,租賃方有權解除合同,并要求賠償損失。示例:承租方擅自改變房屋結構,租賃方有權解除合同,并要求承租方賠償因維修而產生的費用。4.拖欠水電費及其他費用責任認定:承租方拖欠水電費及其他費用,應按實際欠款金額支付滯納金。示例:承租方拖欠水費____元,應支付____元滯納金。5.擅自轉租房屋責任認定:承租方擅自轉租房屋,租賃方有權解除合同,并要求賠償損失。示例:承租方未經租賃方同意擅自轉租房屋,租賃方有權解除合同,并要求承租方賠償因轉租而產生的損失。6.逾期交還房屋責任認定:承租方逾期交還房屋,應向租賃方支付____%的違約金。示例:合同期滿后,承租方應于____日前交還房屋,若逾期交還,應支付____元違約金。全文完。2024年度私人租房合同包含租賃雙方個人信息保護條款2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃人姓名及聯(lián)系方式1.2承租人姓名及聯(lián)系方式1.3房屋地址及面積2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時間4.房屋使用及維護責任4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任5.裝修及設施使用規(guī)定5.1裝修規(guī)定5.2設施使用規(guī)定6.轉租及轉借規(guī)定6.1轉租規(guī)定6.2轉借規(guī)定7.個人信息保護條款7.1信息收集及使用7.2信息存儲及安全7.3信息共享及公開7.4信息刪除及更正8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1違約金12.2違約責任免除12.3不可抗力13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2相關證明文件14.合同簽署及日期第一部分:合同如下:1.租賃雙方基本信息1.1租賃人姓名:1.3承租人姓名:1.5房屋地址:市區(qū)路號1.6房屋面積:80平方米2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限:自2024年1月1日起至2024年12月31日止,共計12個月2.2租賃起止日期:2024年1月1日至2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額:每月人民幣5000元整3.2支付方式及時間:每月租金于每月的10日前支付,支付方式為銀行轉賬,賬戶信息如下:開戶行:銀行賬戶名:賬號:054.房屋使用及維護責任4.1房屋使用范圍:租賃人同意按照房屋的實際用途使用,不得改變房屋的結構和使用功能4.2房屋維護責任:租賃人負責房屋的正常使用和維護,保持房屋的整潔和完好5.裝修及設施使用規(guī)定5.1裝修規(guī)定:未經租賃人同意,承租人不得對房屋進行任何形式的裝修或改動5.2設施使用規(guī)定:租賃人應合理使用房屋內的設施設備,避免損壞,如損壞應及時修復或賠償6.轉租及轉借規(guī)定6.1轉租規(guī)定:未經租賃人同意,承租人不得將房屋轉租給他人6.2轉借規(guī)定:未經租賃人同意,承租人不得將房屋轉借給他人使用7.個人信息保護條款7.1信息收集及使用:租賃雙方同意,在合同履行過程中,租賃人需收集承租人個人信息,僅用于租賃合同的履行和管理7.2信息存儲及安全:租賃人應采取必要措施,確保承租人個人信息的安全,防止泄露、篡改、丟失7.3信息共享及公開:租賃人不得未經承租人同意,將承租人個人信息共享或公開給第三方7.4信息刪除及更正:承租人有權要求租賃人刪除或更正其個人信息,租賃人應在收到請求后及時處理8.違約責任及處理8.1違約情形:8.1.1承租人未按約定支付租金8.1.2承租人擅自改變房屋結構或使用功能8.1.3承租人造成房屋或設施設備損壞8.1.4承租人違反裝修及設施使用規(guī)定8.1.5承租人未經同意轉租或轉借房屋8.2違約責任:8.2.1承租人未按約定支付租金的,應向租賃人支付滯納金,滯納金按每日租金的1%計算8.2.2承租人擅自改變房屋結構或使用功能的,應恢復原狀,并承擔由此造成的損失8.2.3承租人造成房屋或設施設備損壞的,應賠償實際損失8.2.4承租人違反裝修及設施使用規(guī)定的,應承擔相應的責任8.2.5承租人未經同意轉租或轉借房屋的,租賃人有權解除合同,并要求承租人賠償損失8.3違約處理:8.3.1發(fā)生違約情形時,違約方應在接到違約通知后的3日內采取補救措施8.3.2如違約方未采取補救措施或補救措施不滿意的,守約方有權解除合同,并要求違約方承擔違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑:9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成,可提交租賃人所在地的人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構:9.2.1本合同爭議解決機構為租賃人所在地的人民法院9.3爭議解決費用:9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔,雙方另有約定的除外10.合同解除及終止10.1合同解除條件:10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約,經對方催告后在合理期限內仍未糾正10.1.3出現不可抗力,導致合同無法繼續(xù)履行10.2合同終止條件:10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同被依法解除11.合同生效及備案11.1合同生效條件:11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2租賃人已收到租金及押金11.2合同備案要求:11.2.1雙方應在合同簽訂后的10日內,將合同副本報送租賃人所在地房產管理部門備案12.其他約定事項12.1違約金:12.1.1本合同中約定的違約金為實際損失的一定比例,具體比例由雙方協(xié)商確定12.2違約責任免除:12.2.1因不可抗力導致合同無法履行的,雙方互不承擔違約責任12.3不可抗力:12.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2相關證明文件14.合同簽署及日期14.1合同簽署:14.1.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同日期:14.2.1本合同簽訂日期為2024年1月1日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義:15.1.1本合同所稱第三方,包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、維修服務提供者等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方之外的,參與合同履行或與合同履行相關的第三方實體。15.2第三方介入的條件:15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致,同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。15.3第三方介入的方式:15.3.1第三方介入可以是提供中介服務、擔保服務、評估服務、維修服務等形式。15.3.2第三方介入的具體方式和內容,由甲乙雙方與第三方另行簽訂相關協(xié)議。16.甲乙雙方的責任增加條款16.1甲方的額外責任:16.1.1甲方應確保第三方服務的提供不違反本合同的規(guī)定,并承擔第三方違反合同約定的后果。16.1.2甲方應向第三方支付相關服務費用,并確保費用支付的及時性和準確性。16.2乙方的額外責任:16.2.1乙方應按照本合同的規(guī)定使用第三方提供的服務,不得濫用第三方服務。16.2.2乙方應向第三方支付相關服務費用,并確保費用支付的及時性和準確性。17.第三方的責任及責任限額17.1第三方的責任:17.1.1第三方應按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行其職責,確保服務的質量和及時性。17.1.2第三方在履行職責過程中,因自身原因造成的損失,應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額:17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在相關協(xié)議中約定,但不得超過本合同約定的甲乙雙方應
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