2024版住宅小區(qū)專業(yè)除四害消殺服務承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)專業(yè)除四害消殺服務承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專用名詞解釋2.協(xié)議雙方2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.服務內容3.1除四害消殺服務范圍3.2服務標準與要求3.3服務頻率4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.服務實施5.1服務實施計劃5.2服務實施流程5.3服務質量控制6.服務時間安排6.1工作時間6.2節(jié)假日及特殊情況處理7.協(xié)議期限7.1協(xié)議生效日期7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議續(xù)簽8.責任與義務8.1承包方責任8.2業(yè)主方責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他條款12.1法律適用12.2合同附件12.3合同簽署13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“除四害”指滅鼠、滅蚊、滅蠅、滅蟑螂。1.1.2“消殺服務”指針對“除四害”所提供的專業(yè)化學藥物噴灑、投放毒餌、藥物熏蒸等滅害蟲服務。1.1.3“服務范圍”指本住宅小區(qū)內所有公共區(qū)域及業(yè)主指定的私人區(qū)域。1.1.4“服務標準”指按照國家相關除四害服務標準執(zhí)行。1.2專用名詞解釋1.2.1“承包方”指承擔本協(xié)議所列消殺服務任務的單位或個人。1.2.2“業(yè)主方”指本住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司。2.協(xié)議雙方2.1承包方信息2.1.1單位名稱：____________________2.1.2聯(lián)系人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4住所地：____________________2.2業(yè)主方信息2.2.1單位名稱：____________________2.2.2聯(lián)系人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4住所地：____________________3.服務內容3.1除四害消殺服務范圍3.1.1本住宅小區(qū)內所有公共區(qū)域，包括但不限于樓梯間、走廊、電梯間、綠化帶、地下車庫等。3.1.2業(yè)主指定的私人區(qū)域，包括但不限于業(yè)主住宅、商鋪等。3.2服務標準與要求3.2.1承包方應按照國家相關除四害服務標準執(zhí)行，確保服務質量。3.2.2服務過程中，承包方應采取有效措施，確保人畜安全，防止環(huán)境污染。3.3服務頻率3.3.1每季度進行一次全面消殺服務。3.3.2根據(jù)實際情況，增加臨時性消殺服務。4.服務費用4.1費用總額4.1.1本協(xié)議服務費用總額為人民幣______元整。4.2費用支付方式4.2.1業(yè)主方在協(xié)議簽訂后____個工作日內支付______%的預付款。4.2.2剩余款項在服務結束后____個工作日內支付。4.3費用調整機制4.3.1如遇國家政策調整，服務費用可相應調整。5.服務實施5.1服務實施計劃5.1.1承包方應根據(jù)實際情況制定詳細的服務實施計劃，報業(yè)主方備案。5.2服務實施流程5.2.1承包方應在服務前____個工作日通知業(yè)主方，約定服務時間。5.2.2服務過程中，承包方應派專人負責現(xiàn)場管理。5.3服務質量控制5.3.1承包方應建立健全服務質量管理體系，確保服務達到合同要求。6.服務時間安排6.1工作時間6.1.1工作時間為周一至周日，每天上午9:00至下午18:00。6.2節(jié)假日及特殊情況處理6.2.1如遇國家法定節(jié)假日，服務時間可進行調整，但應提前告知業(yè)主方。7.協(xié)議期限7.1協(xié)議生效日期7.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協(xié)議終止條件7.2.1如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。7.3協(xié)議續(xù)簽7.3.1本協(xié)議期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。8.責任與義務8.1承包方責任8.1.1承包方應按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，提供合格的消殺服務。8.1.2承包方應確保服務過程中的安全，避免對業(yè)主和物業(yè)造成損害。8.1.3承包方應遵守國家相關法律法規(guī)，使用符合規(guī)定的消殺藥品。8.2業(yè)主方責任8.2.1業(yè)主方應配合承包方進行消殺服務，提供必要的便利條件。8.2.2業(yè)主方應確保承包方在服務過程中的人身安全，并對承包方的財產(chǎn)負責。8.2.3業(yè)主方應在服務前告知承包方小區(qū)內可能存在的安全隱患。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方對本協(xié)議內容以及服務過程中獲取的業(yè)主信息負有保密義務。9.1.2保密內容不包括雙方公開信息或已為公眾所知的資料。9.2保密義務9.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。9.2.2保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按照協(xié)議約定提供服務的；10.1.2業(yè)主方未按照協(xié)議約定支付費用的；10.1.3雙方在協(xié)議履行過程中違反法律法規(guī)的。10.2違約處理10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；10.2.2因違約行為造成的損失，違約方應予以賠償；10.2.3嚴重違約的，守約方有權解除協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為______市仲裁委員會。12.其他條款12.1法律適用12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：服務計劃、服務記錄、消殺藥品清單等。12.3合同簽署12.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知可采用書面形式，通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址13.2.1承包方送達地址：____________________13.2.2業(yè)主方送達地址：____________________14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；14.1.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。14.2合同終止程序14.2.1解除本協(xié)議的，一方應書面通知另一方；14.2.2本協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同之外，因合同履行需要而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公平性、公正性，提高服務質量，保障各方權益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)督執(zhí)行、質量評估等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為人民幣______元整。16.3責任承擔16.3.1第三方責任由第三方自行承擔，與合同雙方無關。17.甲乙雙方增加條款17.1甲方責任17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任合同履行中的相關工作。17.2乙方責任17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。18.第三方責權利界定18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保自身行為符合合同約定。18.3第三方與其他各方關系18.3.1第三方與甲方、乙方之間是合作關系，各方應相互尊重、協(xié)作。18.4第三方與其他各方責任劃分18.4.1第三方在合同履行過程中的責任由其自行承擔，與甲方、乙方無關。18.5第三方與其他各方權益保障18.5.1第三方在合同履行過程中，其合法權益應得到甲方、乙方的保障。19.第三方介入程序19.1第三方介入前19.1.1甲方、乙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質審核、工作范圍、責任限額等。19.2第三方介入中19.2.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責。19.3第三方介入后19.3.1第三方完成工作后，應向甲方、乙方提交書面報告，報告內容包括工作情況、評估結果等。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同解除；20.1.3第三方完成合同約定的工作。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止時，甲方、乙方應共同確認第三方工作成果，并對第三方工作進行評估。20.2.2第三方介入終止后，甲方、乙方應按照合同約定辦理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務計劃詳細要求：包括消殺服務的時間安排、服務區(qū)域、使用的消殺藥品及方法等。說明：服務計劃應經(jīng)甲方審核同意，并作為本合同的附件。2.服務記錄詳細要求：記錄每次消殺服務的時間、地點、使用的藥品、效果等。說明：服務記錄應真實、完整，作為服務質量考核的依據(jù)。3.消殺藥品清單詳細要求：列出所有使用的消殺藥品名稱、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、有效期等。說明：消殺藥品清單應確保符合國家相關法律法規(guī)要求。4.協(xié)議簽訂證明詳細要求：證明雙方已簽訂本協(xié)議，包括簽訂時間、地點、簽字蓋章等。說明：協(xié)議簽訂證明作為合同生效的依據(jù)。5.費用支付憑證詳細要求：記錄每次費用支付的金額、時間、方式等。說明：費用支付憑證作為雙方履行合同義務的證明。6.第三方評估報告詳細要求：第三方對服務質量進行評估，包括評估時間、評估內容、評估結果等。說明：第三方評估報告作為服務質量考核的依據(jù)。7.合同解除證明詳細要求：證明合同已解除，包括解除時間、原因、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除證明作為合同終止的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為1.1未按服務計劃提供服務的，每延誤一日，應向甲方支付______%的違約金。1.2使用不合格或禁用消殺藥品的，每發(fā)現(xiàn)一次，應向甲方支付______元的違約金。1.3未及時報告服務過程中發(fā)生的安全事故的，每發(fā)生一次，應向甲方支付______元的違約金。2.業(yè)主方違約行為2.1未按時支付費用的，每逾期一日，應向承包方支付______%的滯納金。2.2阻礙承包方進行服務的，每發(fā)生一次，應向承包方支付______元的違約金。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務的，每延誤一日，應向甲方、乙方支付______%的違約金。3.2提供虛假評估報告的，每發(fā)現(xiàn)一次，應向甲方、乙方支付______元的違約金。示例說明：1.承包方未按服務計劃提供服務的，經(jīng)核實，延誤服務3日，應向甲方支付3天的違約金，即人民幣______元。2.業(yè)主方未按時支付費用的，經(jīng)核實，逾期支付10日，應向承包方支付10天的滯納金，即人民幣______元。全文完。2024版住宅小區(qū)專業(yè)除四害消殺服務承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議期限1.4雙方當事人2.服務內容2.1除四害消殺范圍2.2除四害消殺方法2.3除四害消殺頻次2.4除四害消殺效果要求3.服務費用3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調整機制4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間4.3服務期間工作安排5.服務質量標準5.1消殺效果標準5.2服務質量監(jiān)督5.3質量問題處理6.安全與環(huán)保6.1安全責任6.2環(huán)保要求6.3應急處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同簽署11.合同附件11.1附件一：服務內容明細11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：質量標準及監(jiān)督辦法11.4附件四：安全與環(huán)保要求12.合同其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3爭議管轄13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024版住宅小區(qū)專業(yè)除四害消殺服務承包協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4雙方當事人：甲方（服務承包方）：_______乙方（服務接受方）：_______第二條服務內容2.1除四害消殺范圍：包括住宅小區(qū)內所有公共區(qū)域、住宅樓、地下車庫、綠化帶等區(qū)域2.2除四害消殺方法：采用化學藥劑噴灑、煙霧熏蒸、毒餌投放等方法2.3除四害消殺頻次：每月進行一次全面消殺，遇特殊情況可增加消殺次數(shù)第三條服務費用3.1服務費用總額：_______元3.2費用支付方式：甲方應在每月末日支付當月服務費用3.3費用支付時間：每月_______日前3.4費用調整機制：如遇國家政策調整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對服務費用進行調整第四條服務期限4.1服務開始時間：____年____月____日4.2服務結束時間：____年____月____日4.3服務期間工作安排：甲方應提前____天向乙方提供月度工作計劃，并按計劃執(zhí)行第五條服務質量標準5.2服務質量監(jiān)督：乙方有權對甲方提供的服務質量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方整改5.3質量問題處理：如遇服務質量問題，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關部門申請調解或仲裁第六條安全與環(huán)保6.1安全責任：甲方在提供服務過程中，應確保工作人員的人身安全，遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.2環(huán)保要求：甲方在消殺過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護法律法規(guī)，確保不造成環(huán)境污染6.3應急處理：如遇突發(fā)公共衛(wèi)生事件，甲方應立即啟動應急預案，采取措施控制疫情擴散第七條違約責任7.1違約情形：甲方未能按約定時間、標準完成消殺工作；甲方違反安全與環(huán)保要求，造成安全事故或環(huán)境污染；甲方未按約定支付服務費用等7.2違約責任承擔：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總額的_______%第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內，雙方應盡力解決爭議第九條合同變更與解除9.1合同變更：在合同履行期間，如因國家政策、市場環(huán)境等原因需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任9.3合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同自動終止第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效10.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應及時向相關管理部門備案10.3合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十一條合同附件11.1附件一：服務內容明細11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：質量標準及監(jiān)督辦法11.4附件四：安全與環(huán)保要求第十二條合同其他約定12.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方12.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，合同期限相應順延12.3爭議管轄：本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：_______13.3簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.2合同保管責任：甲方和乙方應妥善保管本合同及其附件，防止遺失或損壞第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，但因其專業(yè)能力或服務性質而被邀請參與合同履行的個人或組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供方、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高服務質量、確保合同履行效率、解決爭議或提供專業(yè)支持。16.第三方介入的申請與批準16.1申請條件：甲乙雙方任何一方在認為必要時，均可提出第三方介入的申請。16.2申請程序：申請方應向另一方提交書面申請，說明介入第三方的原因、目的、職責及預期效果。16.3批準程序：另一方應在收到申請之日起____個工作日內給予答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方的職責與權利17.1職責：17.1.1第三方應按照合同規(guī)定，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)技術服務、進行質量監(jiān)督、協(xié)助解決爭議等。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為符合合同要求。17.2權利：17.2.1第三方有權獲得合同規(guī)定的報酬和服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、場地、人員等。18.第三方的責任限額18.1責任界定：第三方的責任僅限于其職責范圍內，對合同履行過程中因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。18.2限額規(guī)定：第三方的責任限額不得超過合同總額的_______%，且以合同約定的具體金額為準。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的合同：第三方介入時應與甲乙雙方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方介入的具體條款，包括但不限于服務內容、費用、期限、責任等。19.2第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保其按照合同約定履行職責。20.第三方介入的終止20.1終止條件：如第三方未能履行其職責，或其行為違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。20.2終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并說明原因。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1責任劃分：第三方與其他各方（甲乙雙方）的責任劃分應明確，第三方僅對其自身職責范圍內的行為負責。21.2信息共享：甲乙雙方應與第三方保持信息共享，確保第三方了解合同履行情況及可能出現(xiàn)的風險。21.3權利義務：第三方應明確其在合同中的權利和義務，并在合同中予以體現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細詳細列出除四害消殺的具體服務項目，包括但不限于消殺范圍、方法、頻次等。說明服務內容的標準和規(guī)范，如國家標準、行業(yè)標準等。2.附件二：服務費用明細列出服務費用的構成，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。說明費用計算的依據(jù)和方式，如按面積、按數(shù)量、按時間等。3.附件三：質量標準及監(jiān)督辦法列出服務質量的標準，如消殺效果、環(huán)境安全等。說明質量監(jiān)督的方式，如定期檢查、隨機抽查等。4.附件四：安全與環(huán)保要求列出安全操作規(guī)程和環(huán)保措施，如化學藥劑使用、廢棄物處理等。說明安全與環(huán)保責任的承擔和追究。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的具體條款，包括服務內容、費用、期限、責任等。列出第三方介入的申請、批準和終止程序。6.附件六：違約責任認定標準列出各種違約行為的認定標準，如未按時完成服務、服務質量不合格等。說明違約責任的具體承擔方式和賠償標準。7.附件七：爭議解決程序列出爭議解決的具體步驟，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。說明爭議解決機構的名稱和職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時支付服務費用。1.2未按照約定提供服務，導致服務質量不合格。1.3違反安全與環(huán)保要求，造成安全事故或環(huán)境污染。乙方違約：2.1未按時完成消殺工作。2.2未按照約定提供技術服務或支持。2.3違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款利息。2.2甲方未按時提供服務或服務質量不合格的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。2.3甲方違反安全與環(huán)保要求的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方損失。乙方違約責任：2.1乙方未按時完成消殺工作的，應向甲方支付違約金。2.2乙方未按照約定提供技術服務或支持的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。2.3乙方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。示例說明：甲方未按時支付服務費用，逾期付款金額為____元，應向乙方支付____元逾期付款利息。乙方未按時完成消殺工作，導致小區(qū)內鼠患嚴重，甲方因此遭受損失____元，乙方應賠償甲方____元。全文完。2024版住宅小區(qū)專業(yè)除四害消殺服務承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2釋義2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.服務內容與范圍3.1除四害消殺服務內容3.2服務范圍4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務標準與要求5.1消殺技術標準5.2消殺質量要求5.3安全防護措施6.服務費用與支付6.1服務費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.作業(yè)安排與協(xié)調7.1作業(yè)計劃7.2作業(yè)協(xié)調7.3作業(yè)進度報告8.質量保證與售后服務8.1質量保證期限8.2售后服務內容8.3售后服務流程9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業(yè)主方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1除四害消殺：指針對老鼠、蚊蟲、蒼蠅、蟑螂等四害的生物防治活動。1.1.2消殺服務：指承包方按照本合同約定，對業(yè)主方住宅小區(qū)進行除四害消殺的專業(yè)技術服務。1.1.3消殺區(qū)域：指業(yè)主方住宅小區(qū)內的所有公共區(qū)域及業(yè)主方指定的私人區(qū)域。1.1.4消殺周期：指本合同約定的消殺作業(yè)時間間隔，具體為每季度進行一次全面消殺。1.2釋義1.2.1本合同中如未明確約定的術語，應按照行業(yè)慣例和通用含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：X消殺服務有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：人民幣100萬元2.1.4注冊地址：省市區(qū)路號2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13856783.服務內容與范圍3.1除四害消殺服務內容3.1.1對老鼠進行誘捕、藥物噴灑等防治措施。3.1.2對蚊蟲進行藥物噴灑、蚊帳安裝等防治措施。3.1.3對蒼蠅進行藥物噴灑、誘蠅籠設置等防治措施。3.1.4對蟑螂進行藥物噴灑、蟑螂盒設置等防治措施。3.2服務范圍3.2.1業(yè)主方住宅小區(qū)內的所有公共區(qū)域。3.2.2業(yè)主方指定的私人區(qū)域，如業(yè)主委員會辦公室、物業(yè)辦公室等。4.服務期限4.1服務開始時間：自本合同簽訂之日起30個工作日后。4.2服務結束時間：自服務開始之日起，共計一年。5.服務標準與要求5.1消殺技術標準5.1.1嚴格按照國家有關除四害消殺的技術規(guī)范執(zhí)行。5.1.2使用合格的消殺藥品，確保安全、高效、環(huán)保。5.2消殺質量要求5.2.2消殺區(qū)域無殘留藥液、藥具，無安全隱患。5.3安全防護措施5.3.1消殺作業(yè)時，承包方應佩戴防護用品，確保自身安全。5.3.2消殺作業(yè)區(qū)域應設置警示標志，禁止無關人員進入。6.服務費用與支付6.1服務費用總額：人民幣10萬元整。6.2付款方式6.2.1業(yè)主方應于每個季度末前，將當季度消殺費用支付至承包方指定賬戶。6.2.2付款方式：銀行轉賬。6.3付款時間6.3.1每個季度末五個工作日為付款時間。7.作業(yè)安排與協(xié)調7.1作業(yè)計劃7.1.1承包方應根據(jù)業(yè)主方要求，制定詳細的消殺作業(yè)計劃，包括作業(yè)時間、作業(yè)區(qū)域、作業(yè)人員等。7.1.2作業(yè)計劃應提前5個工作日提交給業(yè)主方審核。7.2作業(yè)協(xié)調7.2.1業(yè)主方應積極配合承包方的作業(yè)安排，提供必要的便利條件。7.2.2作業(yè)期間，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。7.3作業(yè)進度報告7.3.1承包方應于每個季度末，向業(yè)主方提交消殺作業(yè)進度報告。8.質量保證與售后服務8.1質量保證期限8.1.1承包方提供的除四害消殺服務，質量保證期限為自服務完成之日起90天。8.1.2在質量保證期內，如因承包方原因導致四害復生，承包方應免費進行重新消殺。8.2售后服務內容8.2.1承包方應設立售后服務電話，接受業(yè)主方的咨詢和投訴。8.2.2對于業(yè)主方的合理投訴，承包方應在24小時內響應，并在3個工作日內提出解決方案。8.2.3售后服務費用包含在合同約定的服務費用總額內。8.3售后服務流程8.3.1業(yè)主方發(fā)現(xiàn)問題后，應及時聯(lián)系承包方的售后服務電話。8.3.2承包方接到投訴后，應記錄相關信息，并在規(guī)定時間內派員實地檢查。8.3.3承包方根據(jù)檢查結果，提出解決方案并實施。8.3.4解決問題后，承包方應向業(yè)主方提供書面反饋。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1承包方未按時完成消殺作業(yè)，每延誤一日，應向業(yè)主方支付合同總金額的1%作為違約金。9.1.2承包方提供的消殺服務不符合約定標準，應無條件重新消殺，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。9.2業(yè)主方違約責任9.2.1業(yè)主方未按時支付服務費用，每延誤一日，應向承包方支付應付款項的1%作為滯納金。9.2.2業(yè)主方因自身原因導致消殺作業(yè)無法正常進行，應承擔相應的責任，并賠償承包方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算和結算。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因合同解除或其他原因導致合同無法繼續(xù)履行。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應相互協(xié)商，采取必要措施減少損失。13.2.2不可抗力事件持續(xù)超過30日，任何一方均有權解除合同。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容以及業(yè)務往來中的商業(yè)秘密負有保密義務。14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2合同爭議的解決方式按照第十條約定執(zhí)行。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、監(jiān)管機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議或補充協(xié)議。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議或補充協(xié)議，履行相應的責任和義務。3.1.2第三方在履行責任過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和便利，以保證其履行職責。3.2.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議或補充協(xié)議，享受相應的權利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系。4.1.2第三方應按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議或補充協(xié)議，向甲方提供服務或履行相關職責。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系。4.2.2第三方應按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議或補充協(xié)議，向乙方提供服務或履行相關職責。4.3第三方與合同其他相關方的劃分4.3.1第三方與合同其他相關方（如業(yè)主方、監(jiān)管機構等）的關系，應根據(jù)具體情況確定。4.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害其他相關方的合法權益。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額5.1.1第三方責任限額應根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議或補充協(xié)議確定。5.1.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額。5.2超額賠償5.2.1如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時的額外條款a.第三方介入的具體事項和范圍；b.第三方介入的時間節(jié)點和流程；c.第三方介入的職責和義務；d.第三方介入的費用承擔；e.第三方介入的保密條款；6.2額外條款的簽訂6.2.1額外條款應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的補充協(xié)議。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更7.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1