2024年度創(chuàng)意辦公空間租賃與辦公氛圍營(yíng)造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)意辦公空間租賃與辦公氛圍營(yíng)造合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3租賃期限1.4租賃對(duì)象及范圍1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.6押金及退還方式1.7租賃用途1.8辦公空間維護(hù)及管理1.9辦公氛圍營(yíng)造要求1.10辦公設(shè)施及設(shè)備1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效條件1.14合同解除條件1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條租賃對(duì)象及范圍4.1租賃對(duì)象為位于____市____區(qū)____路的____號(hào)____室辦公空間。4.2租賃范圍包括但不限于辦公桌、椅子、儲(chǔ)物柜等基本辦公設(shè)施。第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。5.2租金支付方式為每月____日前支付，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)按每日____%支付滯納金。第六條押金及退還方式6.1本合同簽訂時(shí)，承租方需向出租方支付人民幣_(tái)___元作為押金。6.2租賃期滿后，若承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。第七條租賃用途7.1承租方承諾僅將租賃空間用于____（具體用途，如：辦公、會(huì)議、展示等）。7.2承租方不得擅自改變租賃空間的用途或結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先獲得出租方書(shū)面同意。第八條辦公空間維護(hù)及管理8.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆卸。8.3承租方對(duì)辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4出租方應(yīng)定期對(duì)辦公空間進(jìn)行清潔和消毒，確保衛(wèi)生條件符合相關(guān)規(guī)定。第九條辦公氛圍營(yíng)造要求9.1出租方負(fù)責(zé)營(yíng)造積極、健康的辦公氛圍，包括但不限于合理布局、色彩搭配等。9.3出租方有權(quán)對(duì)辦公空間進(jìn)行裝修或改造，但需提前通知承租方，并取得承租方的同意。第十條辦公設(shè)施及設(shè)備10.1出租方提供的辦公設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：辦公桌、椅子、文件柜、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。10.2出租方保證所提供設(shè)施設(shè)備的正常使用，若出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。10.3承租方在使用過(guò)程中，如需增添或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)與出租方協(xié)商一致。第十一條違約責(zé)任11.1若出租方未按時(shí)提供租賃空間或提供的租賃空間不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。11.2若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。11.3若承租方違反合同約定，擅自改變租賃用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同解除條件14.1合同到期后，雙方均未提出續(xù)租意向，合同自動(dòng)解除。14.2出租方或承租方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。14.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。第二條第三方介入的必要性2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同中的某些特定事項(xiàng)；2.1.2為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.3在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供監(jiān)督或保障。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的最高賠償金額；3.2.2第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約金；3.2.3第三方因疏忽或故意造成的損失賠償。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由甲乙雙方在合同中明確劃分。4.2.1第三方提供服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任；4.2.3第三方對(duì)工作進(jìn)度和成本的控制責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方與第三方達(dá)成合作意向后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；5.2.3第三方的責(zé)任限額；5.2.4第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；5.2.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方變更及解除6.1若第三方需要變更或解除介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。6.2第三方變更或解除介入?yún)f(xié)議，不影響本合同的履行。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條本合同的補(bǔ)充11.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。11.2本合同的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃空間圖紙及設(shè)施清單說(shuō)明：詳細(xì)列出租賃空間的平面圖、立面圖、設(shè)施設(shè)備清單及型號(hào)、數(shù)量等。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：辦公氛圍營(yíng)造方案說(shuō)明：詳細(xì)描述辦公空間的設(shè)計(jì)理念、色彩搭配、裝飾風(fēng)格等。4.附件四：辦公設(shè)施及設(shè)備維修記錄說(shuō)明：記錄租賃期間辦公設(shè)施及設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。5.附件五：租金及押金支付憑證說(shuō)明：提供租金支付憑證和押金繳納憑證，證明支付情況的合法性。6.附件六：第三方介入費(fèi)用清單說(shuō)明：列出第三方介入費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。7.附件七：第三方保密協(xié)議說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)的承諾。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。9.附件九：合同變更及解除協(xié)議說(shuō)明：在合同變更或解除時(shí)，雙方簽訂的變更或解除協(xié)議。10.附件十：其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如保險(xiǎn)單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期未支付租金的，每日應(yīng)支付____%的滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金為人民幣_(tái)___元，逾期未支付租金的，每日應(yīng)支付____元滯納金。2.違約行為：擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，擅自改變租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃空間用于營(yíng)業(yè)性活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.違約行為：損壞租賃空間設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方對(duì)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在使用過(guò)程中，不慎損壞辦公桌，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.