2024年度私人房屋修建工程監(jiān)理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房屋修建工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預(yù)算3.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理程序與工作要求4.1監(jiān)理程序4.2工程進(jìn)度控制4.3質(zhì)量控制4.4安全管理5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時間節(jié)點(diǎn)6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1其他條款12.2特別約定13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方：_______1.2.2乙方：_______1.3住所地1.3.1甲方：_______1.3.2乙方：_______1.4聯(lián)系方式1.4.1甲方：_______1.4.2乙方：_______2.工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程類型：_______2.5工程預(yù)算：_______3.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理等。3.2監(jiān)理職責(zé)：3.2.1嚴(yán)格依照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。3.2.2對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)。3.2.3對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成。3.2.4對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。3.3監(jiān)理內(nèi)容：3.3.1施工圖紙的審查。3.3.2施工現(xiàn)場的管理。3.3.3材料和設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)。3.3.4施工過程的監(jiān)督檢查。4.監(jiān)理程序與工作要求4.1監(jiān)理程序：4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交監(jiān)理大綱。4.1.2甲方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)監(jiān)理大綱。4.1.3乙方應(yīng)按照監(jiān)理大綱進(jìn)行監(jiān)理工作。4.2工程進(jìn)度控制：4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，定期向甲方報告工程進(jìn)度。4.2.2甲方應(yīng)在收到進(jìn)度報告后_______日內(nèi)給予回復(fù)。4.3質(zhì)量控制：4.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制。4.3.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。4.4安全管理：4.4.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度。4.4.2甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：_______元。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%。5.2.2乙方在完成監(jiān)理工作后，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。5.3支付時間節(jié)點(diǎn)：5.3.1合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%。5.3.2工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付_______%。6.合同期限6.1合同生效日期：_______年_______月_______日。6.2合同終止條件：6.2.1合同期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同期限：_______年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。8.1.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。8.1.3雙方違反合同約定的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1乙方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，每延誤一日，應(yīng)賠償甲方_______元。8.3.2乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3.3甲方違約導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)不可抗力。10.1.3法律法規(guī)或政策變化。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更程序10.3.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。10.4合同解除程序10.4.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.4.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)資料。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容完整、合法。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他條款13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策。13.1.2合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2特別約定13.2.1若有特別約定，應(yīng)在合同中明確。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：_______年_______月_______日14.1.2乙方簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1甲方簽署地點(diǎn)：_______14.2.2乙方簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人14.3.1甲方簽署人：_______14.3.2乙方簽署人：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、代理人或與合同履行直接相關(guān)的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)工程需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格或安全事故等責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、技術(shù)水平和資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)措施。16.2.3乙方應(yīng)配合甲方與第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因違約行為造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、技術(shù)水平和資質(zhì)證明等因素確定。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。17.2.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。17.2.2.2第三方具備的專業(yè)能力、技術(shù)水平和資質(zhì)證明。17.2.2.3工程的性質(zhì)和規(guī)模。17.2.2.4市場行情和行業(yè)慣例。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在合同履行過程中違約，造成的損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.3.2第三方在合同履行過程中違約，造成的損失未超過責(zé)任限額的，由第三方按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。18.3.3合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列出監(jiān)理范圍、職責(zé)、程序、工作要求等內(nèi)容。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)由乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)提交。2.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：包括工程各階段的時間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時間等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的依據(jù)，應(yīng)由乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)提交。3.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)提交。4.安全管理制度要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全管理制度是確保施工安全的重要保障，應(yīng)由乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)提交。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的文件，應(yīng)由合同雙方和第三方在合同簽訂后_______日內(nèi)簽訂。6.支付憑證要求：包括支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：支付憑證是證明付款事實(shí)的文件，應(yīng)由甲方在支付款項(xiàng)后及時提供。7.工程驗(yàn)