2024年停車(chē)場(chǎng)出租使用協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車(chē)場(chǎng)出租使用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式1.4使用方名稱(chēng)1.5使用方地址1.6使用方聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)位置及面積2.1停車(chē)場(chǎng)詳細(xì)地址2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)平面圖3.停車(chē)場(chǎng)使用期限3.1出租期限3.2租期起止日期3.3租期續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3車(chē)輛進(jìn)出規(guī)定5.4車(chē)輛停放要求5.5車(chē)輛管理6.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2使用方責(zé)任6.3維修保養(yǎng)6.4緊急情況處理7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同條件7.4解除合同程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2使用方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.4使用方名稱(chēng)：汽車(chē)服務(wù)有限公司1.5使用方地址：市區(qū)路號(hào)2.停車(chē)場(chǎng)位置及面積2.1停車(chē)場(chǎng)詳細(xì)地址：市區(qū)路號(hào)棟地下車(chē)庫(kù)2.2停車(chē)場(chǎng)面積：2000平方米2.3停車(chē)場(chǎng)平面圖：見(jiàn)附件一3.停車(chē)場(chǎng)使用期限3.1出租期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年3.2租期起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日3.3租期續(xù)約條款：如雙方同意，可提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方進(jìn)行續(xù)約，續(xù)約期限為3年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元，全年共計(jì)120,000元4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月1日至每月一個(gè)工作日4.4違約金及滯納金：如使用方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)0.5%的違約金5.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)5.2使用時(shí)間：24小時(shí)開(kāi)放，使用方需遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定的開(kāi)放時(shí)間5.3車(chē)輛進(jìn)出規(guī)定：車(chē)輛進(jìn)出需遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度，服從停車(chē)場(chǎng)管理人員指揮5.4車(chē)輛停放要求：車(chē)輛停放應(yīng)整齊有序，不得占用消防通道，不得堵塞其他車(chē)輛5.5車(chē)輛管理：使用方應(yīng)對(duì)其車(chē)輛負(fù)責(zé)，確保車(chē)輛停放安全，如有車(chē)輛損壞，使用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好6.2使用方責(zé)任：遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度，愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得隨意損壞6.3維修保養(yǎng)：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.4緊急情況處理：如遇緊急情況，使用方應(yīng)立即通知出租方，共同采取措施解決8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1如出租方未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)地，應(yīng)向使用方支付每日租金的10%作為違約金。8.1.2如出租方擅自提高租金，使用方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金。8.2使用方違約責(zé)任：8.2.1如使用方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的10%作為滯納金。8.2.2如使用方違反停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)則，損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑：9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租期屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意向；10.2.2一方違約，另一方提出解除合同；10.2.3依法被解除或終止的其他情形。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同終止或延期履行的問(wèn)題。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于停車(chē)場(chǎng)平面圖、維修保養(yǎng)記錄等。12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。14.合同附件清單14.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖14.2附件二：停車(chē)場(chǎng)管理制度14.3附件三：維修保養(yǎng)記錄表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供者等，其介入目的在于協(xié)助、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2.1合同履行過(guò)程中需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與；15.2.3法律或監(jiān)管要求必須由第三方介入。16.第三方選定與授權(quán)16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)代表雙方行事。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。17.2限額規(guī)定：除非法律另有規(guī)定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)：18.1.1按照合作協(xié)議執(zhí)行其職責(zé)；18.1.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方權(quán)利：18.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；18.2.2要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行義務(wù)；18.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方提出建議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；19.1.2第三方提供的服務(wù)成果歸甲方所有，甲方對(duì)第三方的服務(wù)成果有使用權(quán)和處分權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；19.2.2第三方提供的服務(wù)成果歸乙方所有，乙方對(duì)第三方的服務(wù)成果有使用權(quán)和處分權(quán)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定，包括但不限于：20.1.1第三方的職責(zé)范圍；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容；20.1.3第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；20.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；20.1.5第三方的責(zé)任與免責(zé)條款。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。21.2第三方退出：第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)按照合作協(xié)議規(guī)定退出，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的法律效力22.1第三方介入后，合作協(xié)議成為本合同的一部分，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。22.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車(chē)場(chǎng)內(nèi)各停車(chē)位、進(jìn)出口、消防通道等設(shè)施的位置和布局。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有停車(chē)位編號(hào)，以便于管理。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)則、車(chē)輛進(jìn)出流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：管理制度應(yīng)包括但不限于車(chē)輛停放規(guī)定、違停處理辦法、停車(chē)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)制度等。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄表要求：記錄停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄表應(yīng)包含維修保養(yǎng)的具體日期、維修項(xiàng)目、維修人員等信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任范圍、工作流程及違約責(zé)任。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)保留至合同期滿，以備查驗(yàn)。6.附件六：違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)保留至合同期滿，以備查驗(yàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：使用方未按時(shí)支付租金出租方未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)地使用方違反停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)則，損壞場(chǎng)地設(shè)施第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按照每日租金的10%計(jì)算滯納金。未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)地：支付每日租金的10%作為違約金。違反停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)則，損壞場(chǎng)地設(shè)施：根據(jù)實(shí)際損失賠償。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：使用方逾期支付租金1個(gè)月，應(yīng)支付滯納金1,000元。出租方未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)地，導(dǎo)致使用方遭受損失，應(yīng)賠償使用方損失金額。使用方違規(guī)停放車(chē)輛，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用。第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同履行延遲，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年停車(chē)場(chǎng)出租使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.出租用途3.1出租方使用用途3.2承租方使用用途4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.使用費(fèi)用及繳納6.1水電費(fèi)6.2清潔費(fèi)6.3維修費(fèi)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納7.3保證金退還8.使用規(guī)則8.1停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間8.2停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則8.3違規(guī)處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：汽車(chē)服務(wù)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2停車(chē)場(chǎng)面積：5000平方米2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：自動(dòng)門(mén)、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施3.出租用途3.1出租方使用用途：作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的配套設(shè)施3.2承租方使用用途：作為汽車(chē)服務(wù)公司的停車(chē)場(chǎng)4.出租期限4.1出租起始日期：2024年1月1日4.2出租終止日期：2029年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整5.2支付時(shí)間：每月一天前5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)6.使用費(fèi)用及繳納6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，由承租方支付6.2清潔費(fèi)：每月人民幣5000元整，由承租方支付6.3維修費(fèi)：因正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，因出租方原因造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.保證金7.1保證金金額：人民幣10萬(wàn)元整7.2保證金繳納：承租方需在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納7.3保證金退還：合同到期且承租方無(wú)違約行為，保證金在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還給承租方8.使用規(guī)則8.1停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間：每日6:00至22:008.2停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則8.2.1承租方需遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，不得占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域8.2.2不得在停車(chē)場(chǎng)上進(jìn)行任何非法活動(dòng)或危害公共安全的行為8.2.3不得在停車(chē)場(chǎng)上堆放雜物或進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.2.4不得將車(chē)輛停放在規(guī)定區(qū)域外8.2.5不得將車(chē)輛停放在損壞或未經(jīng)允許的區(qū)域8.3違規(guī)處理8.3.1對(duì)于違反使用規(guī)則的行為，出租方有權(quán)立即制止并要求承租方改正8.3.2若承租方拒不改正，出租方有權(quán)采取包括但不限于警告、限制使用等措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.不可抗力條款10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失10.3不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方違約，經(jīng)承租方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予改正11.1.2承租方違約，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益11.2合同終止條件11.2.1出租期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止一切合同行為11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約定義：指一方未履行合同約定的義務(wù)12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金12.2.2若違約行為造成對(duì)方重大損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至終止之日止，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行不能或損失。15.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理的工作建議。15.3.2第三方責(zé)任15.3.2.1第三方應(yīng)對(duì)其工作范圍內(nèi)的錯(cuò)誤或疏忽負(fù)責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.3.3.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專(zhuān)業(yè)判斷和獨(dú)立地位。16.3第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和終止。17.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由合同中約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2監(jiān)理方17.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。17.2.2監(jiān)理方的費(fèi)用由合同中約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.3評(píng)估方17.3.1評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。17.3.2評(píng)估方的費(fèi)用由合同中約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.4審計(jì)方17.4.1審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的資金使用和合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。17.4.2審計(jì)方的費(fèi)用由合同中約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.5擔(dān)保方17.5.1擔(dān)保方負(fù)責(zé)提供合同履行擔(dān)保。17.5.2擔(dān)保方的費(fèi)用由合同中約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方介入的變更與解除18.1若第三方因自身原因無(wú)法履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。18.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方更換，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3若第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：包含停車(chē)場(chǎng)的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，需雙方簽字蓋章。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，需第三方簽字蓋章。3.附件三：停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則詳細(xì)要求：包含停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間、使用規(guī)則、違規(guī)處理措施等。說(shuō)明：本附件為停車(chē)場(chǎng)管理的補(bǔ)充規(guī)定，需雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方責(zé)任限額明細(xì)表詳細(xì)要求：列出第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：本附件為第三方責(zé)任限額的詳細(xì)說(shuō)明，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的詳細(xì)說(shuō)明，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，并說(shuō)明處理方式。說(shuō)明：本附件為不可抗力事件的處理依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用1.2甲乙雙方未按照合同約定使用停車(chē)場(chǎng)1.3第三方未按時(shí)完成工作或提供服務(wù)1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私1.5第三方未能履行合同約定的責(zé)任限額2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.2.2甲乙雙方未按照合同約定使用停車(chē)場(chǎng)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2.3第三方未按時(shí)完成工作或提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.2.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.2.5第三方未能履行合同約定的責(zé)任限額：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例1：甲乙雙方未按時(shí)支付租金，違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的利息損失。示例2：第三方未能按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維修，違約方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的停車(chē)不便和損失。全文完。2024年停車(chē)場(chǎng)出租使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2停車(chē)場(chǎng)位置及面積1.3出租期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5保證金繳納及退還1.6停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則1.7停車(chē)場(chǎng)管理責(zé)任1.8停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條停車(chē)場(chǎng)位置及面積2.1停車(chē)場(chǎng)位于：____________________2.2停車(chē)場(chǎng)總面積：____________________平方米，其中可供乙方使用的面積：____________________平方米。第三條出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。4.2乙方支付租金的方式為：____________________。第五條保證金繳納及退還5.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整。5.2保證金在合同期滿或解除后，無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給乙方。第六條停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則6.1乙方在使用停車(chē)場(chǎng)的期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度。6.2乙方不得將停車(chē)場(chǎng)用于非法用途，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。第七條停車(chē)場(chǎng)管理責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理，確保停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施正常運(yùn)行。7.2甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反本合同及停車(chē)場(chǎng)管理制度的行為進(jìn)行處理。7.3甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全，對(duì)發(fā)生的意外事件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4乙方在使用停車(chē)場(chǎng)的期間，應(yīng)自覺(jué)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的秩序，對(duì)發(fā)生的意外事件，應(yīng)積極配合甲方處理。第八條停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)8.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.3乙方不得私自拆卸、改裝停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。9.2如乙方違反本合同第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3如甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件11.1乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。11.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整或停車(chē)場(chǎng)設(shè)施需要維修等原因，確需解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知乙方。11.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同期滿或解除后，雙方應(yīng)立即終止本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同附件13.1.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單13.1.2停車(chē)場(chǎng)管理制度13.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此證明。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的，是為了保障合同的履行，提高合同的效率，或者根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商的需要。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任：a)中介方：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，但不對(duì)合同內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。b)擔(dān)保方：對(duì)乙方的履約能力提供擔(dān)保，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。c)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的合法性、合規(guī)性。d)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。e)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)停車(chē)場(chǎng)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。f)保險(xiǎn)公司：對(duì)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)保障。15.3.2第三方在本合同中的權(quán)利：a)中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。b)擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保協(xié)議履行義務(wù)。c)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。d)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。e)評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)信息進(jìn)行評(píng)估。f)保險(xiǎn)公司：有權(quán)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)進(jìn)行賠付。15.4第三方介入程序a)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方的介入。b)雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。c)第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.5第三方責(zé)任限額a)中介方：僅限于中介服務(wù)費(fèi)范圍內(nèi)。b)擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保協(xié)議約定的責(zé)任限額。c)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根